Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Академ Палас"

11 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 244  245  246  ... 260  261  262 

 
Инициативная группа 2015 19.11.2016 15:00
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Инициативная группа_2015 19.11.2016 15:13
АО ОСК всегда вовремя все сдают . и по результатам проверок к ним претензий нет ((
Однако, дольщики все равно не приближаются к получению своих квартир ((
регулятор должен быть - договариваться по поиску соинвестора.
Другого пути у нас нет ((
 
Инициативная группа 2015 19.11.2016 15:09
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Инициативная группа_2015 19.11.2016 15:38
Инициативная группа с 2014 г вчегда утверждала, что наш обьект находится на контроле в генпрокуратуре и администрации Президента РФ
Это дает нам надежду на невыгодностьи пути в банкротство со стороны АО ОСК, поскольку под вышеупомянутым наблюдением точно угодят в фиктивное банкротство, как нам и говорили на личном приеме в генпрокуратуре.
Остается только один путь для ОСК - заключение договора соинвестирования на выгодных для нового застройщика условиях
Остальные пути размером в 5 лет (((
 
Инициативная группа 2015 19.11.2016 15:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 15:53
Однако в настоящее время с принятием Закона о долевом строительстве некий
вектор, которого придерживалось законодательство, изменился. Собственность
на объект принадлежит застройщику, это системный постулат закона, оправды-
вающий многие иные его положения, например, о том, что дольщику принадле-
жит право залога в отношении объекта (п. 1 ст. 13 Закона о долевом строитель-
стве), или о том, что собственность у дольщика возникает после исполнения
застройщиком своих обязательств (подразумевается — обязательств по передаче
объекта, а передача происходит не ранее сдачи дома в эксплуатацию).
 
wiki like 19.11.2016 15:53
Более того, по существу норма Закона РСФСР «Об инвестиционной деятель-
ности в РСФСР» была не более чем декларативной, не обеспечивалась реаль-
ными правовыми механизмами (не исключалась возможность двойных про-
даж, при которых теория долевой собственности лишалась любой основы), и
реально собственность у дольщика возникала не ранее, чем квартира (иной
объект) передавалась ему в натуре. Закон о долевом строительстве лишь устра-
нил расхождение между нормативной декларацией и реальной жизнью. Поэ-
тому ориентироваться необходимо именно на отсутствие у дольщиков права
общей долевой собственности на объекты инвестирования.
 
Инициативная группа 2015 19.11.2016 15:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 15:51
При решении данного вопроса особое значение приобретает правильное тол-
кование условий договора, заключенного между дольщиком и застройщиком.
Думается, вещное право на строящийся объект может возникнуть у дольщика
непосредственно в ходе строительства только в том случае, если соответствую-
щий договор квалифицировать как договор о совместной деятельности (про-
стого товарищества), в остальных случаях дольщику принадлежит лишь обяза-
тельственное право потребовать передачи ему квартиры (иного объекта
недвижимости).
 
wiki like 19.11.2016 15:54
Таким образом, при наличии возбужденного дела о банкротстве, особенно на
стадии конкурсного производства, как мы полагаем, дольщики не вправе тре-
бовать выполнения обязательств перед ними в натуре, а могут рассчитывать
только на возврат переданных должнику денежных средств и на компенсацию
понесенных ими убытков (в виде увеличения стоимости профинансированно-
го ими жилья). Таким образом, все имущество, составляющее конкурсную
массу должника, включая недостроенные объекты, подлежит продаже с пуб-
личных торгов. Законодательство допускает не включать в конкурсную массу
должника только то имущество, которое не принадлежит ему на праве собст-
венности, например, когда право собственности на данное имущество принад-
лежит его кредиторам. Если же кредиторам предоставлено право потребовать
передачи данного имущества в силу договора о долевом участии в строительст-
ве как одной из разновидности обязательств (ст. 398 ГК РФ), оно не исключа-
ется и конкурсной массы должника.
 
Инициативная группа 2015 19.11.2016 15:29
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 15:52
С точки зрения интересов дольщиков, возможно, первый вариант является бо-
лее предпочтительным (с очень серьезными оговорками про двойные продажи
и проч.), поскольку они приобретают право на исключение имущества из кон-
курсной массы застройщика. В то же время у некоторых судов, например ФАС
Дальневосточного округа, встречаются следующие рассуждения: поскольку
квалификация договоров долевого участия, заключенных до вступления в си-
лу Закона о долевом строительстве, как договоров о совместной деятельности,
крайне невыгодна для граждан-дольщиков, при квалификации указанных до-
говоров суд руководствуется разъяснениями Роспотребнадзора (письмо от
01.08.2005 № 0100/5932-03-32), в соответствии с которым договоры на строи-
тельство жилья по своему содержанию должны квалифицироваться (в подав-
ляющем большинстве случаев) как договоры строительного подряда. Это дает
гражданам возможность обращения в суд с заявлением о включении в реестр
требований кредиторов в виде основного долга и убытков (принимая во вни-
мание цены на жилье, существующие на день вынесения решения). Такая по-
зиция высказана в постановлении № Ф03-А04/06-1/3358.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия