Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом на ул. Кадомцева

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 24  25  26  ... 31  32  33 

 
Татьяна Князева
26.04.2013 13:16
Обмеры БТИ и сроки
Сегодня звонили в промстройинвест. По договору у нас двушка 52,37. по БТИ 51,37. Сказали приглашать начнут после майских праздников. в нашем случае будет возврат.
 
Jelena 26.04.2013 14:09
обмеры БТИ: лоджия/балкон
На этой неделе получили результаты обмеров БТИ однокомнатной квартиры площадью 39,9 м2, в документе БТИ балкон фигурирует как лоджия площадью 2,9м2, то есть с применением коэффициента 0,5. но в соответствии с определениями СНИП, это определенно балкон, тк он выделяется из поверхности фасада и к нему должен применяться коэф. 0,3. Компания говорит об увеличении площади квартиры и требует доплаты. Есть ли здесь еще такие "счастливчики"?
 
prolex 26.04.2013 19:14
Где Вы получили результаты БТИ: в ПСИ или вам позвонили?
 
Jelena 27.04.2013 12:20
я позвонила в пси, у них уже есть результаты бти, там и сообщили о доплате, сказали, что обзванивать всех будут после майских праздников. По электронке получила отскан. Копию обмеров
 
mdn 29.04.2013 16:30
Jelena, что представляет из себя скан копии обмеров, который вам выслали ПСИ это экспликация или что?
 
VVO 26.04.2013 21:29
Студию кто-нибудь планирует из однушки делать?
Размерчик-то как-раз студийный. У кого какие мысли по этому поводу?
 
Alex18 28.04.2013 12:40
оформление права собственности по проезду Кадомцева, 23
Не смущает ли никого, что оформлять право собственности на квартиры придеться через суд. Так как Моспромстрой не сможет оформить право собственности и заключить договор ДКП. Это связано с тем, что Моспромстрой не собирается исполнять обязанность по передаче городу части жилых и нежилых помещений.
Плюс менеджеры мне сказали, что нет инвестиционного контракта, так как все было по тендеру. Но какой-то договор должен быть. А будет ли легко оформить право собственности через суд. И будет ли введен дом в эксплуатацию в срок.
 
VVO 28.04.2013 13:07
Вы меня пугаете... а я ничего такого и не знал, так вот почему у нас не ДДУ, а через жилищный кооператив...
 
prolex 28.04.2013 15:39
Первоначально в инвестиционном проекте не предусматривался снос общежития по адресу: ул. Ростокинская, д.8, и строительство на месте его сноса. Это предложение поступило инвестору ЗАО «Моспромстрой» как третья очередь инвестиционного проекта, а не как часть уже действующего контракта. Распоряжением Правительства Москвы от 03 августа 2009 г. № 1692-РП «О внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 16 апреля 2002 г. № 521-РП» предусмотрено предоставление городом инвестору земельного участка для строительства «стартовых» жилых домов по Ярославскому шоссе, дом 118-120, и Будайскому проезду, дом 9. В связи с изменениями в земельном законодательстве города Москвы и, как следствие, невозможности предоставления городом инвестору земельного участка для строительства без проведения конкурса, ЗАО «Моспрострой» инвестиционный контракт на реализацию третьей очереди не подписан. Учитывая, что инвестором полностью передана городу доля жилой площади, полагающаяся на цели отселения жителей ветхого жилищного фонда, во вновь построенных домах, Градостроительно-земельной комиссией Правительства Москвы принято решение о завершении реализации инвестиционного проекта в части строительства жилого дома по ул. Кадомцева, вл. 23 и невозможности осуществления переселения жителей из общежития по ул. Ростокинская, д.8. Одновременно сообщаем, что в 2004 г. общежитие по адресу: ул. Ростокинская, д. 8 передано в собственность города Москвы. Данное здание на сегодняшний день аварийным не признано и не подлежит экстренному расселению. Первый заместитель префекта И.Н. Колесников
Ответ на электр.обращения №5617 | 9.11.2012

показать ссылку
 
E1 29.04.2013 16:56
Звонил сегодня в ПСИ. По обмерам БТИ площадь увеличилась на 0,7 м2 (квартира двушка 56, 6 м2 по договору). С их слов дом не принимает "Уют". Ориентировочно примет в конце мая, начале июня, тогда и будут обзванивать. К тому моменту должны благоустроить территорию.
 
vikanika 29.04.2013 21:17
увеличение площади
У меня двушка, по договору 61,2 кв. Звонила в терру, увеличение на 0,4 кв.м. Для доплаты будут приглашать. Про ключи пока тишина. Что касается оформления, то через суд - это единственно возможный вариант в нашем случае, главное чтобы был ввод в эксплуатацию, а там уже дело техники. Как только документы будут в наличии, сразу пойду признавать право.
 
VVO 30.04.2013 09:34
а в какой суд конкретно нужно идти? нужно юриста нанимать или самому можно? как быть иногородним?
 
mdn 30.04.2013 13:01
У нашего застройщика есть Договор с департаментом земельных ресурсов г. Москвы на аренду земельного участка проезд Кадомцева вл.23 в Доп. соглашении есть пункт, где прописано, что арендатор обязуется после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию передать в Департамент имущества г. Москвы необходимый пакет документов для регистации прав собственников в ЕГР. Арендатор обязуется после завершения строит. дома и сдачи его в эксплуатацию предоставить в Департамент зем. ресурсов пакет документов для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке на основании имущественных прав. Процедура оформления занимает, где-то год, можно и через суд конечно, но это не будет особо быстрее, это будет сложнее и дороже (от 30 000р.)
 
vikanika 01.05.2013 17:47
Обязательства застройщика перед Департаментом никак не решат наш вопрос с регистрацией права, регистрация прав осуществляется либо по 214-фз, т.е. через регистрацию договора долевки - это не наш вариант, либо на основании сделки, например купли-продажи, при этом продавец должен сначала зарегистрировать право за собой, чего наш застройщик делать не будет (хотя именно такая процедура предусмотрена предварительным договором), либо остается регистрация права на основании решения суда.
 
dtv 01.05.2013 19:18
А полная выплата паевого взноса члена ЖСК разве не основание для регистрации права собственности? На основании ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст. 129 п. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
 
vikanika 04.05.2013 12:27
У меня лично предварительный договор, может вам проще будет со справкой о выплате пая, посмотрим.
 
prolex 04.05.2013 14:32
Посмотрите ссылку как решался подобный иск при невыполнении инвестиционного контракта для Моспромстроя
показать ссылку
По-моему все решаемо.
Реклама

ЖК "Петра Алексеева 12" от Застройщика. Старт продаж!
Цены от 4,6 млн .
ЗАО, м. Кунцевская
Сквер, р.Сетунь. Монолит. "Двор без машин". Рассрочка, ипотека
Цена: 143.000 руб/м2
Застройщик: ГК "Инград" - Домус Финанс, +7 (495) 134-39-23 (отдел продаж)

Сайт Petra-Alekseeva12.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия