Отопление включают понемногу воды пока не будет нигде только после подписания актов приема-передачи потому как в корпусах никого не и в случае затопления некому будет среагировать.Недочеты указанные при осмотре квартиры могут исправляться в течении 40 дней.Вот такую информацию получил на объекте.Ввод ждут со дня на день.
Источники просто слова являются, а не бумага которую все так ждут. Могут и в марте ввод дать в э. и каждый день будут завтраками кормить. Мы же не на базаре и форум уже сильно захламлен.
С УК надо объединятся и писать коллективно жалобу если что то не так. За мусор согласен. Дохрена запросили. Мусора пару кубов будет. Мы же не ветхое жилье ремонтируем?!:-)
Выше нос. В переди Н.Г. а потом займемся наболевшим!
Да надо всем собраться оставить телефоны и подписи .с ук все ясно лохов ищут оплачу только энергию воду тепло остальное пусть через суд утверждают ключи нужны им я поставлю железную со своими ключами охрану можно на 15 суток в кутузку дворниками снег убирать поставить и ук для профилактики
А чиво за свет воду и тепло тоже через суд надо :) и вообще все через суд мы на них они на нас. Пусть судьи не скучают. :) можно и вообще не платить ничего. Как сосед у меня говорит а нехачу и пять лет ни за что не платит. Мусор будем в карманах в урны соседскиие разносить . Мусора кстати при ремонте много бывает как это не странно на первый взгляд. Это как при питании вроде покупаем строго продукты ничего лишнего а каждое утро полный пакет мусора выношу.
А он скорее всего и не зависит от застройщика. Ему это нужно больше чем нам. А так как стадия " вот вот заселиМ" то стопроцентно у них есть готовность ввести с замечаниями. Осталось ждать утверждения....
Их тариф соответсвует гос, но...учитывая, что это наши деньги, хочется видеть куда они их тратят.
На мои вопросы, что входит в эту стоимомть - они ответили, все по правилам.
Кто разбирается, подскажите, пожалуйста, зп сантехникам/электрикам мы должны платить или пока дом на гарантии, то негреско?
По закону мы(жильцы) имеет право требовать предоставить куда ук тратит на 14млн в год? И имеем право требовать согласования зп рабочих с нами? Они же сейчас быстро напишут, что уборщица получает 100 и тд
Как все это регулируется и кто готов на деле все это требовать.
У меня есть свободное время, я не работаю, готова помогать, но совершенно не разбираюсь в этом деле. Постараюсь быть хорошим исполнителем, если это вдруг потребуется.
Предлагаю требовать пересчёта квитанций по существующим тарифам, и не только "содержание и ремонт" должно соответствовать, а всё и отопление и подогрев воды.
36,67 - 2. Многоквартирные жилые дома повышенной этажности, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода
Они могли поставить и 40,93 - это с мусоропроводом
Я ведь не про это... Неужели в моем сообщение понятно, только, что тариф гос?
угу, ещё посоветуйте им 40,93 поставить. Лифты ещё не работают и обещают их не раньше февраля, будет ли работать мусоропровод тоже ещё не известно. Вернее не известно когда будет работать, а то УК у нас умная, завтра скажут, что пока мы делаем ремонты (первые полгода-год) мусоропровода не будет! А платёжки уже сейчас нам дали оплатить.
Тут многие кричали что это нормально, что с нас за вывоз строительного мусора берут, УК почитали и подняли цену с 68руб до 92руб. А чё ж, нормально пипл же хавает.
Теперь вы им подсказываете по 40,93 услуги выставить
После моего сообщения, получить такое в ответ...
Беру свои слова о помощи обратно.
Завтра дойду до квартиры, если есть тепло, свет и вода, то оплачу квитанции и начну ремонт.
Один в поле не воин
Люди, обратите на внимание на обмеры БТИ!!! Мне прислали бумагу поэтажного плана и табличку по моей квартире, там разница в цифрах на 0,4 приблизительно, а с меня денег как за метр просят.
Сегодня в новостях смотрела, что в 2015 году тарифы на вот эти все услуги должны быть муниципальными получается все одинаковые, мусор будет вывозить только одна компания и он будет рассчитываться не из квадратных метрах, а с человек. И еще в мае все УК должны получить лицензию, а у кого ее не получит перестанет существовать и за две провинности будут лишать лицензии. Там много говорили. еще не заполняла. Кто нибудь еще слышал такое? Я например хочу в 2015 поехать с тарифами муниципальными предъявить им узнаю еще основание в законе и требовать, чтобы изменили платежки, а для тех кто оплатил уже сделали перерасчет. Кто нибудь нас поддержит, можем встретится группой и с ними поговорить?
Я с Вами согласна, я ещё не платила ни чего и до ввода в эксплуатацию не буду.
И после ввода в эксплуатацию тоже не планирую слепо оплачивать всё что подсунут, хочу именно по тарифам платить. Готова с Вами вместе подъехать. Хорошо, если нас хотя бы несколько человек соберётся.
Сейчас звонил в Негреско, сказали подписали, но сама бумага будет недели через две. Но номер документа у него есть. Что-то тут не чисто мне кажется! И сказал в понедельник с оплачеными квитанциями и за ключами))))
Кстати о документах для оформления в собственность. Когда приезжали "на выдачу ключей" нам в синей папочке дали акт приёма-передачи на квартиру, но актом это нельзя назвать, это просто бумажка, без подписи и печати. Зато дали бланк описи переданных документов и попросили его подписать. В списке переданных документов значился тот самый акт приёма-передачи, будьте внимательны, не подписывайте, что вы его получили. Потом у застройщика будет бумага, что Вам акт дали и вы его не сможете требовать у них. Я написала под этим пунктом поправку, что этот так называемый акт выдан без подписи и печати, т.е. де юре не выдан ни какой акт, а так бумажка. И всем советую поступить так же.
А на ваше замечание что-то ответили? Мы то же были и подписывали это.но вроле перечислчли документы о замераз бти -всего три положения иьи меня совсам память подводит?
Я сказала, что я это укажу в описи, он смутился, но ответил "Хорошо, укажите".
У нас в описи было :
1.Доп соглашение по доплате на основании обмеров БТИ
2.Договор с УК
3.Акт приёма-передачи
я так же 18.12 указала, что выдали чистые бланки, а не сами акты приёма-передачи..И эту расписку попросила мне отксерить и на ней поставить их подпись..
Подписали ввод в эксплуатацию правильно? с оплаченными квитанциями они прям сейчас ключи дадут. Согласно что то не чисто и почему только через две недели? Ладно в понедельник или вторник сказали бы. Может попишут как раз только через две недели.
Опять "за ключами"??? У нас уже этих ключей скоро складывать негде будет. Наверное придумали новые статьи расходов, хотят чтобы быстрее все всё подписали и оплатили, до начала выборов УК на конкурсной основе! До ввода ничего платить нельзя! После ввода тоже по договору нам даётся время на подписание договора с УК, а там видно будет с какой УК и с какими тарифами договор подписывать будем!
Если документ подписан, почему его надо ждать две недели?
Я был 17-го числа, мне говорили то же самое, зачем опять врать?
НЕ НАДО ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР И ПЛАТИТЬ В УК до получения на руки акта ввода в эксплуатацию!
Вы когда ни будь сталкивались с вводом!И с тем как его выдают!Так я Вам скажу,что на практике к сожалению это периодически постоянно так....Наша компания ввод получае уже ппц сколько,то они начальника поймать не могут для подписи...теперь подписали,они печать поставить не могут!!!?Я никого не защищаю,просто я знаю как люди работают....застройщик наг тоже косяк,но это другая история.....
И о признании ввода не действительным..... я рада,что так много борцов за справедливость....но Вы понимаете чем это обернется????
Мы вообще фиг заселимся....если бороться за справедливость ,то чтоб всем угодить.....
Поэтому на такие процедуры должно уделяться как минимум наверно месяц или два. Т.е. стройка и работы должны были уже закончиться в конце октября хотя бы.
Или хотя бы пару корпусов доделали, и сдали полностью без опозданий, потом все силы на все остальные, а качестве компенсации, тем кто получает позже- какие нибудь бонусы,типа стяжки пола или штукатурки))))
Если бы это был не мой корпус, я бы ни чуть не расстроился, но был бы очень рад что квартиру раньше получил.
Так будет до тех пор пока народ как стадо баранов, сказали подписать подпишем, сказали платить платим. Я принципиальный человек и расклад (нас ...., а мы крепчаем) меня не устраивает. Я покупатель и хочу тавар за его цену,а не кисляк!
Готов поддержать и участвовать на 100%. Пока тоже ничего не оплачивал, и не буду, пока не разберусь в этом полностью. Мои контакты - 8-916-283-01-45, звоните, готов встретиться.
Я думаю если встречаться, то после новогодних праздниках. Кинем кличь может нас группа соберется как раз.
Я сейчас звонила в комитет по ценам и тарифам в МО, мне сказали, что они для каждой организации устанавливают свой тариф (для Энергосбыт, водоканал и т.д.) и УК должны брать их тариф и его указывать в квитанции. В квитанциях кое где дома указаны неверно, в Фонде капремонта у нас 7.80 у фонда 7.30 думаю описались:), холодная вода и водоотведение тариф совпадает, электроэнергия совпадает, домофон думаю тоже не нашла тариф. Не нашла отопление и не понятно кто нам эту услугу предоставляете, не нашла тариф на подогрев воды по счетчикам, но читала форум Ивантеевки, там пишут, что теперь оплачивать надо кубы холодной воды у нас это 32,93 (правдивы тариф) и за подогрев воды у нас это 170 руб. (вот этот именно тариф надо уточнить). Незнаю правильно все ли я написала если что поправляйте, но хочется сделать вывод, что тарифы правильные установили вроде как, не понятно отопление и подогрев воды по счетчикам. Остается выяснить, за что мы платим Негреско 1869 рублей, выделить отдельные строки по оплатам содержание и ремонт жилого фонда, например мусор и лифт еще к тому же с 2015 года мусор будет рассчитываться с человек, а не с квадратного метра, ну и конечно охрана убрать ее нафиг. И узнать по поводу лицензии сегодня уже не которые УК сдавали экзамены, типо аттестация директоров, для получения УК ЛИЦЕНЗИЮ. Вот такие мысли, если получилось не собранно извините.
А они все делают по закону тарифы правильные как они ответили, а оплата за 4 месяца это даже в договоре прописано. Не правомерно только не выдавать нам ключи. Но позвонить в администрацию и узнать что нибудь можно.
Почему сразу менять неизвестно, что еще у других я почитала форум Ивантеевки, посмотрела сайты других компаний и неизвестно что там еще будет. Предлагаю по как то с этой разобраться, как мы поняли тарифы государственные, просто обговорить и поменять некоторые пункты и все будет хорошо, конечно неизвестно пойдет ли она на уступки если что будем жаловаться. Есть же те кто заплатил уже мне кажется не получится поменять УК, только в следующем году и если нас будет большинство на голосовании. После праздников мы хотим с желающими встретится и переговорить с УК, нас уже не мало собралось.
Мне кажется многие будут только "за" эту УК, только при условии пересмотра тарифов, если это невозможно то тогда нам не по пути. Либо пусть как то обосновывают приводят факты, что тарифы не с головы взяты. Объяснить, подтвердить документально, как будут производиться расчеты.
Либо вообще подготовили бы вообще презентацию по взаимодействию жильцов и УК, что как зачем и почему. Убедили бы людей что вы сделаете правильный выбор.
Вам это говорили на встрече представителей УК? Мне лично встреча ничего не дала, увидев платежки и попытавшись понять и получить разъяснения почему именно так и как будет в будущем - желаемого ответа не получил. В ответ только "не волнуйтесь все хорошо, все будет чики-боки"
Это в подпункте 7.1 (почему-то не 6.1 - где "порядок изменения и расторжения договора"))) - там год, а ниже - можно прекратить договор через месяц, вроде
Я оплатила только доп.метры, т.к. обмерам БТИ доверяю :)
В понедельник нужно позвонить в администрацию города, узнать действительно ли есть Ввод в эксплуатацию, и заодно спросить у них какие у них планы на наш ЖК, будет ли проводиться какой-нибудь конкурс среди УК на управление нашим ЖК, или это всё уже отменяется.
добрый день уважаемые соседи! решили изменить планировку в своей 2-х комнатой квартире, корпус 2. Если кому нужны кирпичи, можно прийти разобрать кирпичные перегородки в комнатах и ванной и кирпичики забрать, при интересе пишите в личку - договоримся о времени