Все квартиры проданы
Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
том 25.12.2014 21:35
Отопление включают понемногу воды пока не будет нигде только после подписания актов приема-передачи потому как в корпусах никого не и в случае затопления некому будет среагировать.Недочеты указанные при осмотре квартиры могут исправляться в течении 40 дней.Вот такую информацию получил на объекте.Ввод ждут со дня на день.
Иоан 25.12.2014 21:40
так пока заселятся все на это годы уйдут и воду включать не будут что-ли?
Дим_ 25.12.2014 21:55
Этот фейк каждый день тут пишут. А мужик из негреско который в ука сидит только плечами пожимает. Хватит дизинформацию разносить.
Александр750 25.12.2014 22:00
Согласен, каждый день ввод получают.
Может ввод в эксп. состоит из комплекса маленьких "вводиков в эксплуатацию", скоро соберется отборная коллекция.
Может ввод в эксп. состоит из комплекса маленьких "вводиков в эксплуатацию", скоро соберется отборная коллекция.
Дим_ 25.12.2014 22:15
Источники просто слова являются, а не бумага которую все так ждут. Могут и в марте ввод дать в э. и каждый день будут завтраками кормить. Мы же не на базаре и форум уже сильно захламлен.
С УК надо объединятся и писать коллективно жалобу если что то не так. За мусор согласен. Дохрена запросили. Мусора пару кубов будет. Мы же не ветхое жилье ремонтируем?!:-)
Выше нос. В переди Н.Г. а потом займемся наболевшим!
С УК надо объединятся и писать коллективно жалобу если что то не так. За мусор согласен. Дохрена запросили. Мусора пару кубов будет. Мы же не ветхое жилье ремонтируем?!:-)
Выше нос. В переди Н.Г. а потом займемся наболевшим!
aleksej 26.12.2014 01:35
Да надо всем собраться оставить телефоны и подписи .с ук все ясно лохов ищут оплачу только энергию воду тепло остальное пусть через суд утверждают ключи нужны им я поставлю железную со своими ключами охрану можно на 15 суток в кутузку дворниками снег убирать поставить и ук для профилактики
Сергей672 26.12.2014 09:26
А чиво за свет воду и тепло тоже через суд надо :) и вообще все через суд мы на них они на нас. Пусть судьи не скучают. :) можно и вообще не платить ничего. Как сосед у меня говорит а нехачу и пять лет ни за что не платит. Мусор будем в карманах в урны соседскиие разносить . Мусора кстати при ремонте много бывает как это не странно на первый взгляд. Это как при питании вроде покупаем строго продукты ничего лишнего а каждое утро полный пакет мусора выношу.
Дим_ 26.12.2014 10:11
Просто при подписании с ними договора в бюлитене поставить галочку в графе против:-)
serzhik_21 26.12.2014 00:00
Вопрос ввода может и не зависеть от застройщика, возможно документы лежат на подписи в администрации и там каждый день обещают на завтра.
Ariwka 26.12.2014 01:26
Вот в чем тоже согласна.....Сталкиваюсь я с этими администрациями.......ооооОо
Сергей672 26.12.2014 09:33
А он скорее всего и не зависит от застройщика. Ему это нужно больше чем нам. А так как стадия " вот вот заселиМ" то стопроцентно у них есть готовность ввести с замечаниями. Осталось ждать утверждения....
Sedral 26.12.2014 10:37
Содержание и ремонт
Их тариф соответсвует гос, но...учитывая, что это наши деньги, хочется видеть куда они их тратят.
На мои вопросы, что входит в эту стоимомть - они ответили, все по правилам.
Кто разбирается, подскажите, пожалуйста, зп сантехникам/электрикам мы должны платить или пока дом на гарантии, то негреско?
По закону мы(жильцы) имеет право требовать предоставить куда ук тратит на 14млн в год? И имеем право требовать согласования зп рабочих с нами? Они же сейчас быстро напишут, что уборщица получает 100 и тд
Как все это регулируется и кто готов на деле все это требовать.
У меня есть свободное время, я не работаю, готова помогать, но совершенно не разбираюсь в этом деле. Постараюсь быть хорошим исполнителем, если это вдруг потребуется.
На мои вопросы, что входит в эту стоимомть - они ответили, все по правилам.
Кто разбирается, подскажите, пожалуйста, зп сантехникам/электрикам мы должны платить или пока дом на гарантии, то негреско?
По закону мы(жильцы) имеет право требовать предоставить куда ук тратит на 14млн в год? И имеем право требовать согласования зп рабочих с нами? Они же сейчас быстро напишут, что уборщица получает 100 и тд
Как все это регулируется и кто готов на деле все это требовать.
У меня есть свободное время, я не работаю, готова помогать, но совершенно не разбираюсь в этом деле. Постараюсь быть хорошим исполнителем, если это вдруг потребуется.
Дим_ 26.12.2014 10:42
Тариф на отопление в размере 62.2 руб за 1 м2. это соответствие государственным?
Маруся Иванова 26.12.2014 10:44
Тоже хотела это сказать, и подогрев воды уже писали не соответствует. Кто-то тут уже считал, выходит, что горячая вода очень дорогая.
Маруся Иванова 26.12.2014 11:38
Предлагаю требовать пересчёта квитанций по существующим тарифам, и не только "содержание и ремонт" должно соответствовать, а всё и отопление и подогрев воды.
Sedral 26.12.2014 10:52
Я про содержание и ремонт. 36,67 рублей за м2.
Немогу точно написать как звучит, договор уже убрала высоко на полку
Немогу точно написать как звучит, договор уже убрала высоко на полку
Sedral 26.12.2014 11:00
36,67 - 2. Многоквартирные жилые дома повышенной этажности, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода
Они могли поставить и 40,93 - это с мусоропроводом
Я ведь не про это... Неужели в моем сообщение понятно, только, что тариф гос?
Они могли поставить и 40,93 - это с мусоропроводом
Я ведь не про это... Неужели в моем сообщение понятно, только, что тариф гос?
Маруся Иванова 26.12.2014 11:49
угу, ещё посоветуйте им 40,93 поставить. Лифты ещё не работают и обещают их не раньше февраля, будет ли работать мусоропровод тоже ещё не известно. Вернее не известно когда будет работать, а то УК у нас умная, завтра скажут, что пока мы делаем ремонты (первые полгода-год) мусоропровода не будет! А платёжки уже сейчас нам дали оплатить.
Тут многие кричали что это нормально, что с нас за вывоз строительного мусора берут, УК почитали и подняли цену с 68руб до 92руб. А чё ж, нормально пипл же хавает.
Теперь вы им подсказываете по 40,93 услуги выставить
Тут многие кричали что это нормально, что с нас за вывоз строительного мусора берут, УК почитали и подняли цену с 68руб до 92руб. А чё ж, нормально пипл же хавает.
Теперь вы им подсказываете по 40,93 услуги выставить
Sedral 26.12.2014 11:27
После моего сообщения, получить такое в ответ...
Беру свои слова о помощи обратно.
Завтра дойду до квартиры, если есть тепло, свет и вода, то оплачу квитанции и начну ремонт.
Один в поле не воин
Беру свои слова о помощи обратно.
Завтра дойду до квартиры, если есть тепло, свет и вода, то оплачу квитанции и начну ремонт.
Один в поле не воин
Petrushka 26.12.2014 12:07
Не забудьте проверить работает ли грузовой лифт,а то начинать ремонт без возможности поднять стройматериалы становится дорогостоящим мероприятием.
Sweta 26.12.2014 12:12
без лифта не просто дорогим, а практически нереальным. хотела заплатить и начать ремонт, понимаю что не получится. ..
Марина_Спартак 26.12.2014 13:34
ОБМЕРЫ БТИ
Люди, обратите на внимание на обмеры БТИ!!! Мне прислали бумагу поэтажного плана и табличку по моей квартире, там разница в цифрах на 0,4 приблизительно, а с меня денег как за метр просят.
Екатерина-1 26.12.2014 14:07
УК
Сегодня в новостях смотрела, что в 2015 году тарифы на вот эти все услуги должны быть муниципальными получается все одинаковые, мусор будет вывозить только одна компания и он будет рассчитываться не из квадратных метрах, а с человек. И еще в мае все УК должны получить лицензию, а у кого ее не получит перестанет существовать и за две провинности будут лишать лицензии. Там много говорили. еще не заполняла. Кто нибудь еще слышал такое? Я например хочу в 2015 поехать с тарифами муниципальными предъявить им узнаю еще основание в законе и требовать, чтобы изменили платежки, а для тех кто оплатил уже сделали перерасчет. Кто нибудь нас поддержит, можем встретится группой и с ними поговорить?
Я с Вами согласна, я ещё не платила ни чего и до ввода в эксплуатацию не буду.
И после ввода в эксплуатацию тоже не планирую слепо оплачивать всё что подсунут, хочу именно по тарифам платить. Готова с Вами вместе подъехать. Хорошо, если нас хотя бы несколько человек соберётся.
И после ввода в эксплуатацию тоже не планирую слепо оплачивать всё что подсунут, хочу именно по тарифам платить. Готова с Вами вместе подъехать. Хорошо, если нас хотя бы несколько человек соберётся.
Надежда Метелкина 26.12.2014 15:55
Я тоже не буду платить ничего пока дом не будет введен в эксплуатацию!
egor2223 26.12.2014 16:04
Сейчас звонил в Негреско, сказали подписали, но сама бумага будет недели через две. Но номер документа у него есть. Что-то тут не чисто мне кажется! И сказал в понедельник с оплачеными квитанциями и за ключами))))
Дим_ 26.12.2014 16:10
Бред! Документы они должны выдать для оформления в собственность. Очередной трюк что бы все подписать и обмануть!
Кстати о документах для оформления в собственность. Когда приезжали "на выдачу ключей" нам в синей папочке дали акт приёма-передачи на квартиру, но актом это нельзя назвать, это просто бумажка, без подписи и печати. Зато дали бланк описи переданных документов и попросили его подписать. В списке переданных документов значился тот самый акт приёма-передачи, будьте внимательны, не подписывайте, что вы его получили. Потом у застройщика будет бумага, что Вам акт дали и вы его не сможете требовать у них. Я написала под этим пунктом поправку, что этот так называемый акт выдан без подписи и печати, т.е. де юре не выдан ни какой акт, а так бумажка. И всем советую поступить так же.
Helay 27.12.2014 10:53
А на ваше замечание что-то ответили? Мы то же были и подписывали это.но вроле перечислчли документы о замераз бти -всего три положения иьи меня совсам память подводит?
Я сказала, что я это укажу в описи, он смутился, но ответил "Хорошо, укажите".
У нас в описи было :
1.Доп соглашение по доплате на основании обмеров БТИ
2.Договор с УК
3.Акт приёма-передачи
У нас в описи было :
1.Доп соглашение по доплате на основании обмеров БТИ
2.Договор с УК
3.Акт приёма-передачи
Екатерина-1 26.12.2014 16:10
Подписали ввод в эксплуатацию правильно? с оплаченными квитанциями они прям сейчас ключи дадут. Согласно что то не чисто и почему только через две недели? Ладно в понедельник или вторник сказали бы. Может попишут как раз только через две недели.
Михаил001 26.12.2014 16:12
Пусть поправят меня юристы, но кажется если подписали, только теперь могут официально посылать уведомление!
Михаил001 26.12.2014 16:11
не чисто! не должны подписать с такими недоделками!!!!!!!! есть повод признать не законным ввод!
Маруся Иванова 26.12.2014 16:12
Опять "за ключами"??? У нас уже этих ключей скоро складывать негде будет. Наверное придумали новые статьи расходов, хотят чтобы быстрее все всё подписали и оплатили, до начала выборов УК на конкурсной основе! До ввода ничего платить нельзя! После ввода тоже по договору нам даётся время на подписание договора с УК, а там видно будет с какой УК и с какими тарифами договор подписывать будем!
Paratrooper 26.12.2014 16:26
Если документ подписан, почему его надо ждать две недели?
Я был 17-го числа, мне говорили то же самое, зачем опять врать?
НЕ НАДО ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР И ПЛАТИТЬ В УК до получения на руки акта ввода в эксплуатацию!
Я был 17-го числа, мне говорили то же самое, зачем опять врать?
НЕ НАДО ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР И ПЛАТИТЬ В УК до получения на руки акта ввода в эксплуатацию!
Ariwka 26.12.2014 18:16
Вы когда ни будь сталкивались с вводом!И с тем как его выдают!Так я Вам скажу,что на практике к сожалению это периодически постоянно так....Наша компания ввод получае уже ппц сколько,то они начальника поймать не могут для подписи...теперь подписали,они печать поставить не могут!!!?Я никого не защищаю,просто я знаю как люди работают....застройщик наг тоже косяк,но это другая история.....
И о признании ввода не действительным..... я рада,что так много борцов за справедливость....но Вы понимаете чем это обернется????
Мы вообще фиг заселимся....если бороться за справедливость ,то чтоб всем угодить.....
И о признании ввода не действительным..... я рада,что так много борцов за справедливость....но Вы понимаете чем это обернется????
Мы вообще фиг заселимся....если бороться за справедливость ,то чтоб всем угодить.....
Александр750 26.12.2014 18:26
Поэтому на такие процедуры должно уделяться как минимум наверно месяц или два. Т.е. стройка и работы должны были уже закончиться в конце октября хотя бы.
Александр750 26.12.2014 19:17
Или хотя бы пару корпусов доделали, и сдали полностью без опозданий, потом все силы на все остальные, а качестве компенсации, тем кто получает позже- какие нибудь бонусы,типа стяжки пола или штукатурки))))
Если бы это был не мой корпус, я бы ни чуть не расстроился, но был бы очень рад что квартиру раньше получил.
Если бы это был не мой корпус, я бы ни чуть не расстроился, но был бы очень рад что квартиру раньше получил.
Дим_ 26.12.2014 18:38
Так будет до тех пор пока народ как стадо баранов, сказали подписать подпишем, сказали платить платим. Я принципиальный человек и расклад (нас ...., а мы крепчаем) меня не устраивает. Я покупатель и хочу тавар за его цену,а не кисляк!
Михаил001 26.12.2014 16:10
Согласен. И еще чтоб исправили реквизиты в договоре и платежках, и несколько пунктов - о штрафах!!!
Екатерина-1 26.12.2014 17:37
Михаил001 согласно, адреса неверные есть где указаны, а что вы имеетте ввиду под реквизитами и какие пункты вам не нравятся можете написать номера.
Валера из Ивантеевки 26.12.2014 16:11
Готов поддержать и участвовать на 100%. Пока тоже ничего не оплачивал, и не буду, пока не разберусь в этом полностью. Мои контакты - 8-916-283-01-45, звоните, готов встретиться.
Екатерина-1 26.12.2014 16:34
Хорошо думаю после праздников, до них все равно ничего не решить думаю.
Екатерина-1 26.12.2014 16:33
Я думаю если встречаться, то после новогодних праздниках. Кинем кличь может нас группа соберется как раз.
Я сейчас звонила в комитет по ценам и тарифам в МО, мне сказали, что они для каждой организации устанавливают свой тариф (для Энергосбыт, водоканал и т.д.) и УК должны брать их тариф и его указывать в квитанции. В квитанциях кое где дома указаны неверно, в Фонде капремонта у нас 7.80 у фонда 7.30 думаю описались:), холодная вода и водоотведение тариф совпадает, электроэнергия совпадает, домофон думаю тоже не нашла тариф. Не нашла отопление и не понятно кто нам эту услугу предоставляете, не нашла тариф на подогрев воды по счетчикам, но читала форум Ивантеевки, там пишут, что теперь оплачивать надо кубы холодной воды у нас это 32,93 (правдивы тариф) и за подогрев воды у нас это 170 руб. (вот этот именно тариф надо уточнить). Незнаю правильно все ли я написала если что поправляйте, но хочется сделать вывод, что тарифы правильные установили вроде как, не понятно отопление и подогрев воды по счетчикам. Остается выяснить, за что мы платим Негреско 1869 рублей, выделить отдельные строки по оплатам содержание и ремонт жилого фонда, например мусор и лифт еще к тому же с 2015 года мусор будет рассчитываться с человек, а не с квадратного метра, ну и конечно охрана убрать ее нафиг. И узнать по поводу лицензии сегодня уже не которые УК сдавали экзамены, типо аттестация директоров, для получения УК ЛИЦЕНЗИЮ. Вот такие мысли, если получилось не собранно извините.
Я сейчас звонила в комитет по ценам и тарифам в МО, мне сказали, что они для каждой организации устанавливают свой тариф (для Энергосбыт, водоканал и т.д.) и УК должны брать их тариф и его указывать в квитанции. В квитанциях кое где дома указаны неверно, в Фонде капремонта у нас 7.80 у фонда 7.30 думаю описались:), холодная вода и водоотведение тариф совпадает, электроэнергия совпадает, домофон думаю тоже не нашла тариф. Не нашла отопление и не понятно кто нам эту услугу предоставляете, не нашла тариф на подогрев воды по счетчикам, но читала форум Ивантеевки, там пишут, что теперь оплачивать надо кубы холодной воды у нас это 32,93 (правдивы тариф) и за подогрев воды у нас это 170 руб. (вот этот именно тариф надо уточнить). Незнаю правильно все ли я написала если что поправляйте, но хочется сделать вывод, что тарифы правильные установили вроде как, не понятно отопление и подогрев воды по счетчикам. Остается выяснить, за что мы платим Негреско 1869 рублей, выделить отдельные строки по оплатам содержание и ремонт жилого фонда, например мусор и лифт еще к тому же с 2015 года мусор будет рассчитываться с человек, а не с квадратного метра, ну и конечно охрана убрать ее нафиг. И узнать по поводу лицензии сегодня уже не которые УК сдавали экзамены, типо аттестация директоров, для получения УК ЛИЦЕНЗИЮ. Вот такие мысли, если получилось не собранно извините.
Ель 26.12.2014 19:25
7.30 - это тариф сейчас, а с 1-го января 7,80, я в своей платежке по Мытищам смотрела.
Ель 26.12.2014 19:34
Так какие мысли, граждане соседи! Я тоже не платила и ничего не подписывала, делать-то что будем? Дом -то как обслуживаться будет?
anna2014 26.12.2014 19:59
Мне кажется надо ждать конкурса управляющих компаний от администрации города)
Надежда Метелкина 26.12.2014 20:15
Надо узнавать у администрации города насколько правомерны действия и тарифы нашей УК?!
Екатерина-1 26.12.2014 21:04
А они все делают по закону тарифы правильные как они ответили, а оплата за 4 месяца это даже в договоре прописано. Не правомерно только не выдавать нам ключи. Но позвонить в администрацию и узнать что нибудь можно.
Екатерина-1 26.12.2014 21:02
Почему сразу менять неизвестно, что еще у других я почитала форум Ивантеевки, посмотрела сайты других компаний и неизвестно что там еще будет. Предлагаю по как то с этой разобраться, как мы поняли тарифы государственные, просто обговорить и поменять некоторые пункты и все будет хорошо, конечно неизвестно пойдет ли она на уступки если что будем жаловаться. Есть же те кто заплатил уже мне кажется не получится поменять УК, только в следующем году и если нас будет большинство на голосовании. После праздников мы хотим с желающими встретится и переговорить с УК, нас уже не мало собралось.
Александр750 26.12.2014 21:21
Мне кажется многие будут только "за" эту УК, только при условии пересмотра тарифов, если это невозможно то тогда нам не по пути. Либо пусть как то обосновывают приводят факты, что тарифы не с головы взяты. Объяснить, подтвердить документально, как будут производиться расчеты.
Либо вообще подготовили бы вообще презентацию по взаимодействию жильцов и УК, что как зачем и почему. Убедили бы людей что вы сделаете правильный выбор.
Вам это говорили на встрече представителей УК? Мне лично встреча ничего не дала, увидев платежки и попытавшись понять и получить разъяснения почему именно так и как будет в будущем - желаемого ответа не получил. В ответ только "не волнуйтесь все хорошо, все будет чики-боки"
Либо вообще подготовили бы вообще презентацию по взаимодействию жильцов и УК, что как зачем и почему. Убедили бы людей что вы сделаете правильный выбор.
Вам это говорили на встрече представителей УК? Мне лично встреча ничего не дала, увидев платежки и попытавшись понять и получить разъяснения почему именно так и как будет в будущем - желаемого ответа не получил. В ответ только "не волнуйтесь все хорошо, все будет чики-боки"
Ель 26.12.2014 21:48
А вот в договоре с УК срок договора указан один месяц, почему платить-то за четыре?!! С учетом, что ремонт в 4-м корпусе без лифта делать невозможно
Я оплатила только доп.метры, т.к. обмерам БТИ доверяю :)
В понедельник нужно позвонить в администрацию города, узнать действительно ли есть Ввод в эксплуатацию, и заодно спросить у них какие у них планы на наш ЖК, будет ли проводиться какой-нибудь конкурс среди УК на управление нашим ЖК, или это всё уже отменяется.
В понедельник нужно позвонить в администрацию города, узнать действительно ли есть Ввод в эксплуатацию, и заодно спросить у них какие у них планы на наш ЖК, будет ли проводиться какой-нибудь конкурс среди УК на управление нашим ЖК, или это всё уже отменяется.
Alevika 26.12.2014 14:19
Кирпичи
добрый день уважаемые соседи! решили изменить планировку в своей 2-х комнатой квартире, корпус 2. Если кому нужны кирпичи, можно прийти разобрать кирпичные перегородки в комнатах и ванной и кирпичики забрать, при интересе пишите в личку - договоримся о времени
Paratrooper 26.12.2014 15:01
Можно через шахматку, если вы укажете номер корпуса и квартиры.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться