Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Солнце"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  28  29  30 

 
Солнышкины 25.01.2013 18:02
письмо в фас
Большая просьба ко всем владельцам квартир в ЖК "Солнце":
не будьте безинициативны, пишите жалобы в УК, застройщику на УК, исполнительным органам и т.д. Чем больше Вы будете проявлять инициативу, стучать во все двери и как можно чаще, тем быстрее получите желаемый результат!!! Совсем необязательно собирать большое количество людей, хотя на коллективные жалобы быстрее реагируют, действуйте самостоятельно -ничего плохого Вам за это не будет. Бояться не нужно!!! Только так мы сможем победить!!!
 
andre777ii
25.01.2013 21:59
Солнышкины! Огромное спасибо за проделанную работу - письмо!Есть же в нас инициативные и активные!!!!
Думаю можно писать еще письма, беря часть текста с вашего письма!
Предлагаю все же встретиться в субботу, подписать письма в разные инстанции!!!Кто возьмет инициативу наспечатать?
 
Kate82 30.01.2013 15:10
Оставила вчера на сайте мэрии и правительства обращение, использовав текст Вашего письма. Сегодня на email пришел ответ, что мое обращение зарегистрировано и его рассмотрением занимается префектура ЗАО и Мосжилинспекция. О результатах сообщат в "установленном законом порядке". Выложу сюда, если будет что-то полезное.
 
SunJK 05.06.2013 10:25
Здравствуйте, соседи!
Столкнулись с той же проблемой - не дождавшись с октября св-ва о собственности, позвонили в ГАЛС. Ответ был очаровательный: "у нас много клиентов, мы забыли вам позвонить и сказать, что надо написать новую доверенность, не хватает документов..." Т.е. тот, кто деньги уже заплатил - он не клиент, он - кто? Или, как в своей рекламе, ГАЛС рассчитывает на интеллигентных людей. Мол, сами поймут, что они уже "..."... Ну да ладно, уже вляпались:(
Так же интересно ведет себя управляющая компания: если осенью просто насильно вручали договор и требовали подписать, то теперь уже пытаются как-то легитимизировать свое присутствие. Теперь требуют подписать какое-то решение общего собрания. При этом заполнять поля для голосования не надо - сами справятся.
Вам такое уже предложили? Тогда предлагаю обсудить следующие моменты:
1. Сейчас в нашем ТСЖ мы тоже проводим собрания опросным путем. Только по каждому вопросу всегда есть хотя бы одно приложение, подробно описывающее суть этого вопроса и варианты его решения. А собственники квартир уже голосуют за один из предложенных вариантов. Таким образом, какой из вариантов наберет бОльшее количество голосов - тот и становится правилом. Нормальный подход.
2. Как указано в документе, собрание проводиться с 24 мая по 24 ноября 2013 г. Т.е. все договоры, заключенные ранее 24 ноября - не действуют?
3. У нас еще нет свидетельства на на собственность, а в решении надо указывать его реквизиты. Т.е. телега впереди лошади...
4. Если предлагается выбрать способ управления - то почему только Управляющей компанией? Почему нет предложения проголосовать за 2 варианта, УК или ТСЖ? Вот проголосуем, и определимся, что именно хочет большинство собственников.
5. Даже если выберем УК - то почему это должна быть именно предложенная ООО ДС Эксплуатация? Чем она так хороша и будет нам полезна в управлении и эксплуатации нашего дома?
6. Кто эти люди, которых нам предлагается избрать в состав счетной комиссии? в Совет дома? Они-то в курсе предложения? Чем они планируют заниматься в качестве избранных членов? Какая от этого будет польза дому?
7. Любимая тема: стоимость обслуживания... Где подробная калькуляция предложенных сумм? Почему в элитным жилых комплексах в центре Москвы стоимость обслуживания одного машино-места составляет 1000-1200 руб. вместе с коммуналкой в месяц, а у нас целых 1710? Деньги очень нужны? Управляющий собрался себе новую квартиру покупать? Другие варианты?
8. Кто такой Суханов Сергей Викторович? Вполне возможно, что он достоин стать Председателем Совета нашего дома. Но как мы об этом узнаем?
9.Почему нет ни одного действительно интересного для собственников предложения? Например, что делать со стихийной парковкой вокруг дома? Как надо организовать охрану? Почему в подъезды доступ практически свободный? Как мы можем уже пользоваться своими машино-местами (доступ, пропуск, въезд, выезд и т.п.)?

Список вопросов открыт - присоединяйтесь и задавайте свои!
 
Alex Peps
27.01.2013 12:43
Услугами каких ремонтных фирм пользуетесь? Порекомендуйте, пожалуйста.
Бригады каких ремонтных фирм уже работают в доме?
 
Kirill
28.01.2013 13:08
Отопление
Соседи, просьба откликнуться, тех кто уже сталкивался с заменой радиаторов на новые. Насколько я понял для работы с Uponor нужны специалисты (со специальным инструментом). Если кто-то уже вызывал и остался более-менее доволен, подскажите пожалуйста координаты.
 
Солнышкины 28.01.2013 21:59
Никаких особенных специалистов для работы с UPONOR не нужно, только инструмент . Мои работники сами все делают- купили инструмент для работы с UPONOR и спокойно с ним работают. Закупали мы и UPONOR и инструмент в магазине, который осуществлял поставку на весь наш дом на этапе строительства. Прораб сам в инете нашел эту контору, она находится где-то на Речном вокзале и торгует только по безналу.
 
Gek7 28.01.2013 23:06
Мне батареи поменял местный сантехник. Молодой парень, нормально все сделал, сам купил все комплектующие. Координаты можно узнать у гл. инженера
 
Kirill
28.01.2013 23:50
Спасибо! Не подскажите телефон гл. инженера?
 
Kirill
29.01.2013 12:46
Все, спасибо, нашел!
 
Солнышкины 01.02.2013 15:34
конкурс по отбору УК
Уважаемые господа, на сайте dom.mos.ru размещен официальный ответ по поводу открытого конкурса по отбору УК:
Ответ:
январь 31, 2013

В соответствии с ходатайством главы Управы района Кунцево Н.М.Назимова, в связи с длительностью подготовки конкурсной процедуры и необходимостью получения документации от застройщика - ЗАО "Кунцево-Инвест", в адрес которого Управой района направлено обращение, решением начальника Инспекции жилищного надзора по Западному административному округу Х.А.Аннаева, срок исполнения по исполнению предписанию о проведении открытого конкурса, продлен.
Установлен дополнительный контрольный срок - 10.04.2013
.

Ревин Николай Александрович
Заместитель начальника
Государственная жилищная инспекция города Москвы
 
Солнышкины 01.02.2013 15:48
Кто-нибудь интересовался, предоставила ли УК ответ на письмо инициативной группы?
 
andre777ii
01.02.2013 22:14
К сведению подписавших письмо в ДСЭ: входящий номер 3279 от 25.12.12; срок ответа до 25 января, ответы придут на почту в почтовые ящики дома Ярцевская 32 (хотя думаю, что будет отписка)В предварительной беседе было сказано, что ответы передадут комендантом дома
Всем остальным можно ознакомиться с ответом в канцелярии 308 ком. на мосфильмовской 70 или позвонить к секретарю.

Интересно было бы ознакомится с ответом
 
sunfriends 02.02.2013 02:08
в ближайшее время я направляю сканы ответов которые были получены ранее на запросы к ДС касающиеся предоставления договора с застройщиком и оснований для взимания доп. платы за согласование проектов.
Обращаю Ваше внимание на то что ответы на запросы были получены после многократных звонков и подготовка этих ответов заняла у ДС более месяца!!! Ответ был очень смешным!
Думаю что в коллективном запросе будет что-то похожее..... надеюсь что я ошибаюсь :)
 
Солнышкины 05.02.2013 20:37
Большая просьба к тем, кто располагает письменными ответами от ДСЭ и Галс, привнесите копии в субботу 9 февраля к 12ч, когда будут собираться владельцы квартир. Есть огромное желание направить документы в Прокуратуру!!!
 
Kirill
01.02.2013 18:51
По факту, что это для нас значит?
 
Kate82 02.02.2013 18:54
Ну, если я правильно понимаю, как минимум означает, что в настоящее время ДСЭ управляет ЖК незаконно.. и договоры подписывать с ними точно не нужно. а вот насколько честно будет проведен конкурс, можно только догадываться(
 
Kirill
02.02.2013 22:27
А не получится ли так, что до 10.04.2013 большая часть владельцев квартир подпишет договор и конкурс из-за этого отменят?
 
andre777ii
03.02.2013 18:44
Договор, который подписан с организацией, которая не имела права подписывать на дату фактического подписания, является незаконным, но не знаю, нужно ли через суд опротестовывать. И думаю, можно разорвать договор в одностороннем порядке, направив заявление или дополнение к договору в канцелярию ДСЭ или по почте с описью вложения,; причины всегда найдутся - невыполнение уловий договора.
Возможно, на сайте есть юристы, они уточнят конкретно что делать подписавшим договор.....
 
andre777ii
04.02.2013 20:27
собрание жильцов в 12 час. 9 февраля 2013; 2 секция
Уважаемые соседи! Просим подойти на собрание жильцов дома для решения текущих вопросов и для подписания писем в управу, мосжилиспекцию и др. по поводу выбора УК!!!
Просим сообщить своим соседям!!
Сбор 9 февраля в 12 час дня, в холле 2 секции - 1 этаж за лифтом.
 
Djangosun 05.02.2013 22:00
Подойдем
 
Kate82 08.02.2013 12:44
подскажите, пожалуйста, сколько по практике длится собрание и начинается ли вовремя?
 
Солнышкины 08.02.2013 19:19
Собрание начинается ровно в назначенное время и длится около часа.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Недорогой ремонт хорошими специалистами.Готов предложить Вам гораздо более привлекательные условия.Есть необходимый Проф. Инструмент.Все беру на себя, с Вашей стороны оплата.
Blinov@fryazino.net 89265311006

fblinov1967.htm

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия