Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 30  31  32 

 
Светлана Ивановна 01.02.2015 09:37
о 1 доме
Всем добрый день! Жильцы 1 дома, напишите,пожалуйста,какие полы в доме? полиэт.трубы отопления залиты бетоном? большой перепад? Спасибо.
 
Алексей_2 03.02.2015 17:24
Застройщик принуждает к подписанию Доп.соглашения
Привет всем, соседи! Сегодня позвонил мне Александр и резко так напомнил, что высылали мне ДС о переносе сроков сдачи объекта, и что я должен (!) им его вернуть подписанным.

Когда услышал, что ничего я подписывать не собираюсь, т.к. с переносами сроков сдачи объекта не согласен, стал говорить, что есть пункт в ДДУ, обязывающий меня подписываться.

Объясняю всем, кому также позвонят из ОСГ: даже если такой пункт в ДДУ присутствует, это значит, что он противоречит ГК РФ и ФЗ-214, в ст.6 которого четко указано, что

"Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

Порядок изменения и расторжения договора установлен в п.1 ст.452 ГК РФ: "Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное."

Поскольку ДДУ подлежит государственной регистрации, соглашение сторон об изменении такого договора также подлежит государственной регистрации.

Я, в свою очередь, предложил Александру сходить в суд, который обяжет меня подписать соглашение с ОСГ на их условиях.

Народ, не ведитесь на звонки сотрудников застройщика, если подпишете ДС - избавите их от обязанности выплатить пени за просрочку.
Пусть подготовят нормальное ДС с пенями за нарушение сроков, тогда можно будет что-то обсуждать.
 
Юлия Костюк 04.02.2015 22:41
Мы дольщики из 1-го дома.Мы купили квартиру под ключ.Не сделав ремонт,они уже просят подписать задним числом(декабрем) акт приема помещения.Чему тут удивляться???
 
Алексей_2 04.02.2015 23:44
Составьте для начала акт осмотра вашей квартиры, отразите в нем все недоделки, в т.ч. отсутствие отделки, предусмотренной договором долевого участия и направьте застройщику второй экземпляр этого акта заказным письмом с уведомлением о вручении. В тот же конверт вложите претензию в соответствии с ФЗ-214. Мне все чаще кажется, что сотрудники ОСГ редко читают основной закон, регулирующий их профессиональную деятельность.

Если спустя какое-то время поймут в ОСГ, что были неправы в общении с вами и исправят свои ошибки, забудете о такой малости, как предварительный акт и претензия. не поймут - у вас будет первый кирпичек для юридического разговора.
 
Юлия Костюк 05.02.2015 19:35
Спасибо большое за совет!
 
Svetlana_2014 07.02.2015 15:50
наткнулась в интернете на статью как дольщики быстро смогли решить проблемы со своим застройщиком в сергиевом-посаде. посмотрите.
http://alt-gazeta.ru/glavnoe/299-2011-04-29-12-54-36/5823-sergiev-....html
Хотела выложить на форум жк но у меня не получается там зарегистрироваться. киньте и туда ссылку, чтобы люди посмотрели
 
Елена Васильева 12.02.2015 18:35
Холодная вода
Кто знает когда в доме появится нормальная питьевая холодная вода? И вообще как дом могли принять в эксплуатацию без подключенного ХВС? надоел уже этот застройщик со своими обещаниями: "скоро", "завтра", "в ближайшее время"! Предлагаю собраться дольщикам корпуса 1 и корпуса 3 и вместе идти к Пахомову!
 
светлана2 12.02.2015 20:22
ОБРАЩЕНИЕ ЗА ПОМОЩЬЮ К С. ПАХОМОВУ
Я полностью ЗА. Давайте соберём собрание и оговорим, как и когда организовать поход к С.Пахомову. Пусть в администрации придадут ускорение нашему застройщику, либо вообще назначат нового, как это сделали по ул. Матросова.
 
Юлия Костюк 13.02.2015 17:17
Капает вода с потолка
Здравствуйте,уважаемые соседи!Хотелось бы узнать,кто-нибудь из вас приобрел квартиру на 6 этаже? Рабочие начали сверлить плиты,потекла вода.....Время прошло,все вытекло,высохло....Начали делать потолок дальше.Чуть потеплело, и потекло уже из швов.Стены уже были готовы под поклейку обоев.А тут такое!Зато застройщик,заставлять подписать акт приема задним числом!Рабочие говорят,что их гонят,чтобы они быстрее сделали ремонт.Конечно,по весне если все потечет,а квартира будет сдана. То они за это отвечать не будут.Кто-нибудь сталкивался с похожей ситуацией?
 
Алексей_2 13.02.2015 20:19
Юлия, подписанный Акт приема-передачи без замечаний и претензий с вашей стороны говорит о том, что вы этих замечаний и претензий не имеете. Такие документы должны подписываться в момент передачи вам готового объекта, уже осмотренного вами.

Понятно, что в жизни бывают разные ситуации и договоренности между сторонами, отличные от того, что написано на бумаге. Если застройщик настаивает на подписании АПП задним числом, ДО фактического окончания ремонтных работ, возможно, он встречно готов подписать вам гарантийное письмо? Пусть в гарантийном письме возьмет на себя обязательство в определенный срок (например, не более 3-х недель) устранить все возникшие проблемы описанного характера (недоделки и скрытые дефекты, связанные с протечками и т.п.). Срок действия гарантии на ремонтные работы сами определите, в зависимости от даты подписания АПП.
 
Алексей_2 13.02.2015 20:25
И еще. По статье 7 ФЗ-214 гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства дольщику, если только иное не предусмотрено договором (исключение составляет технологическое и инженерное оборудование).

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого объекта долевого строительства, также устанавливается договором, но составляет не менее чем три года.

Гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия