Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 122  123  124 

 
WM (гость) 24.01.2010 16:08
Ценообразование
Возьмем, например, новостройку:
квартал 44-47 района Коньково, ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6,
м. Беляево (5 минут пешком), КОПЭ-ПАРУС, дом построен

ДЦЖ и СУ-155 продают квартиры:
однокомнатная (2 этаж) - 139000 руб./кв.м.
четырехкомнатная (3 этаж) - 138000 руб./кв.м.
однокомнатная (15 этаж) - 147000 руб./кв.м.

показать ссылку

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503205

ПИК продает: от 103500 руб./кв.м.
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description/819.html

Такие цены у ДЦЖ и СУ-155 весят на сайтах уже несколько месяцев и квартиры не продаются.
Хотелось бы понять, чем руководствуются ДЦЖ и СУ-155
когда устанавливают цены на квартиры?
 
(гость) 24.01.2010 20:30
По указанной Вами ссылке квартир в продаже нет.
Получается как в том старом еврейском анекдоте:
"Если бы у меня их не было, я б их тоже за 103 тысячи продавал".
А вообще, Ваш вопрос не по адресу.
 
WM (гость) 25.01.2010 01:43
Квартиры в продаже есть, но они заблокированы.
Заблокированы - еще не значит проданы.
Нужно звонить и узнавать.
http://www.pik-estate.ru/realty/uzao/flat_section/15318.html

Наблюдаю за этим объектом с сентября 2009.
Тогда в продаже было около 50 квартир.
Продажи шли с большим трудом.
ПИК устраивал различные акции.
В определенный момент времени почти все квартиры были заблокированы.
Ну, они показывали, типа смотрите уже почти все продано.
Торопитесь, а то не успеете.
Через некоторое время большая часть заблокированных квартир становилась
доступной.
Так что, повторю, нужно звонить и уточнять.
К тому же этот дом состоит из пяти секций.
Сейчас построили 2 секции (1 очередь).
Будут еще 3 секции (2 очередь).

Но смысл не в этом.
Я не призываю бежать и покупать эти квартиры.
Это личное дело каждого потенциального покупателя.
Я просто пытаюсь понять, на сколько справедливы цены ДЦЖ и СУ-155.
 
Семен (гость) 25.01.2010 12:56
Тоже отслеживаю и Беляево и Каховку. Квартиры появлялись фильтровано. На сегодняшнии день реально по этим адресам все продано. Будет только Беляево - 3и секции которые не начинали строить.
 
WM (гость) 25.01.2010 12:08
Еще можно посмотреть здесь:
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/861/http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=861

Там есть данные на 31.10.2009
Смотрим, как оценивают объект ПИК и СУ-155.
Сравниваем.
Делаем выводы.
 
Семен Абрамыч (гость) 25.01.2010 13:00
А 12 корпус
Выходит новый объем от СУ это вновь 11 корпус???

12 так и не был в продаже!!! Какие микроскопические объемы. Диву даюсь!
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 13:02
Кто-то явно накручивает рейтинг
Удивительно, как вырос рейтинг Золотого муравейника после поднятия цены до 120 т.р.
Район, окровенно говоря, фиговый:
1) Застройка чрезмерно уплотнена;
2) Паркингов нет;
3) Контингент вокруг - одни муниципалы (в близлежащих домах продаж не было);
4) Ближайшая школа - одна из худших в Москве;
С новостройкой тоже проблемы:
1)Пока не построят корп. 11, 12-й сдаваться не будет;
2)Панель по цене монолита;
3)Продажи по преддоговору через подставную фирму.
СУ-155 просто собирает деньги на достройку здания на Лубянке.
Плюсы в близости метро и готовности коробки.
Не может быть при таком соотношении плюсов и минусов рейтиг 180 к 75 в пользу данной новостройки. Явно рейтинг искусственно накручен.
 
LL (гость) 25.01.2010 13:34
Семен Абрамыч и Анатолий!
Вы плохо информированы об этом объекте!))))
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 14:00
Ну так проинформируйте получше? Что из сказанного не так, и что не сказано, но важно для принятия решения?
 
Fedor (гость) 25.01.2010 18:58
Сидим и искусственно крутим счетчик! Этим занимаются все менеджеры СУ-155, сотрудники делового центра жилья и мы. Нам за это платят. Тут одна сумасшедшая дама уже была, везде торговцы утюгами ей мерещелись, через сайт её "заставляли" покупать квартиры. Ну и где та "восторженная американка", правильно у разбитого корыта. А вы что от счетчика испытываете? Воздействие на Ваши мысли? Слышите приказы о покупке квартиры?
Люди проголовали "За" не только нажимая на кнопку в интернете, но и своими кошельками. Люди строят, мы купили, нам нравится, порадуйтесь за нас. Хватит яда здесь. От зависти что ли с ума сошли?
 
Алексей (гость) 26.01.2010 13:35
Анатолий вот здесь с Вами не соглашусь,так как прожил всё жизнь в этом районе отвечу:
1.Застройка уплотнена не спорю но в 5мин. от 2-х!!!метро, наверное везде так или в ближайшее время будет.
2.Выше писали что паркинг будет.
3.Ну это уже вообще какой-то фашизм муниципалы по вашему не люди, и где гарантии что купившие люди будут лучше. Да и вокруг дома в большенстве на продажу.
4.Ближайших школ 3 а не одна 2 из которых нормальные.
Поэтому думаю что все Ваши минусы вымышлены, да и не кто Вас не заставляет покупать.
 
Жека (гость) 26.01.2010 13:49
Да место правда отличное, вот с ценой уже пролет. Все таки попридержали Деловой центр объем,о до НГ говорили что все продано. А вон сколько квартир вылезло. Поздравляю тех кто отхватил за 80-90. Сейчас цены выросли на 25% на этом объекте, уже не выгодно брать + 15-20% на отделку.
 
LL (гость) 26.01.2010 19:21
И еще добавлю к сказанному: 11-й корпус построен и раньше 12-го.
 
гость (гость) 27.01.2010 12:42
перепланировка
люди. хватит спорить. скажите лучше какие варианты перпланировки из 1-ки в двушку делают в домах этой серии.
слышали, что из кухни делают спальню.
 
ELENA (гость) 27.01.2010 15:16
Перепланировка
У кого есть варианты перепланировки двушки с эркером? Поделитесь мыслями
 
(гость) 27.01.2010 15:46
http://www.i155.ru/article_23.html
К вопросу о переносе кухни
 
!!! (гость) 28.01.2010 00:32
Точно дом завалится, и так строили строители не высшей категории, а тут муравейник со косыми стенами превратится в пчелиный улей слепленный как попало из остатков косых стен ...купить однушку и сделать из нее трешку - мечта каждого советского человека! Один вопрос: вот нафига было брать тогда тут? Брали бы двушку 52 метра в П-44Т в Алексеево. И площадь оптимальна и дом неплохой.
 
(гость) 28.01.2010 10:41
Если делать на верхних этажах и рассчитать по уму, то ничего с домом не станется. Это вообще проект СУшный. Насколько мне помнится, говорили, что только за проект с согласованием СУщка берет порядка ста тысяч, плюс работы, несущую стену болгаркой не почекрыжишь. Другое дело, что в принципе эту несущую можно и не трогать. Лично для меня одним из плюсов данного дома была как раз его крупнопанельность, и соответственно надежда, что соседи не будут рушить несущие стены. К тоьу же, как говорят СУ очень жестко пресекает самовольные перепланировки.
 
(гость) 28.01.2010 11:09
А в однокомнотной, кстати, вообще ни доной несущей внутренней нет.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:16
Алексеево, это пр.Рима, пердь. А это элитное, шикарное место, 2-е станции метро рядом, море магазинов, Кутуза, мои любимые Времена Года. Алексеево безстатусное место, район хоть и близко до города, но он глухой какой-то, там одни бабки с палками.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:20
И ещё! Я не для того на поезде неделю из Хабаровска ехала на верхней полке, чтобы жить на Алексеевской. Полюбить так королеву - проиграть так миллион!!!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 18:27
Ну да, конечно Кастанаевская - элитное место. Каменный мешок из типовой панели. А вокруг живет одна богема.
 
Alex (гость) 28.01.2010 19:14
Ну уж в сравнении с Алексеево..... Кастанаевская на порядок выше, а то и два! Тут и сравнивать нечего!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 19:31
Тут, как говорится, на вкус и цвет...
Кто к какому району привык. Если говорить об Алексеевском районе, то там цены на жилье выше, чем в Фили-Давыдково. Но тот дом стоит в Алексеевской промзоне -местоположение неудачное.
 
гость (гость) 29.01.2010 16:25
на две стороны дом выходит на другие жилые дома, а на две другие - на здание завода квант (сталинский такой дом) и промзону соответственно
 
!!! (гость) 30.01.2010 11:51
Золотой треугольник на 4 стороны выходит на другие жилые дома (и хоть бы один из них сталинский для ранообразия)
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:33
Вокруг Алексеево - вся инфрастуктура города: от Му-Му до отделений всех банков. Тут не поесть, ни в банк сходить, село, только лишь асфальтированное!
 
!!! (гость) 28.01.2010 18:45
Голубые в доме!!
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:36
Деревня Мазилово одним словом. Исторический факт!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия