Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Клин, ул. Дзержинского и Менделеева

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 85  86  87 

 
Корпус А 28.06.2014 12:12
Собрание
Мы не смогли присутсвовать, расскажите , что обсуждали,что решили?
 
gegham2604 28.06.2014 14:48
Сегодня был на собрании. Скажу следующее, не знаю как остальные но я приду во вторник в 12:00 когда и застройщик будет и инвестор, и считаю что целесообразно именно тогда всем собраться, сесть и задавать наши вопросы, и услышать конкретные ответы.
Я считаю что все что касается доплат, то Алькор или Тадиум должны нам предоставить бумагу подписанную и с печатью, не как сегодня , распечатали бумагу( типо акт) с какими то непонятным расчетом( без подписи и печати) и говорят подпишите, мол Алькор потом подпишет, когда поступят деньги на счет.
Более того по расчетом балконов(лоджии) по 0,5 я еще переплатил и мне должны вернуть деньги.
Так что нужны достоверные цифры, и со сроками оплаты и возврата денег, и главное с подписью и с печатью чтобы не получилось так , секретарь распечатала сумму и реквизиты! , а чьи не понятно.
 
gegham2604 28.06.2014 14:50
корпус А
Сегодня был на собрании. Скажу следующее, не знаю как остальные но я приду во вторник в 12:00 когда и застройщик будет и инвестор, и считаю что целесообразно именно тогда всем собраться, сесть и задавать наши вопросы, и услышать конкретные ответы.
Я считаю что все что касается доплат, то Алькор или Тадиум должны нам предоставить бумагу подписанную и с печатью, не как сегодня , распечатали бумагу(типо акт) с какими то непонятным расчетом( без подписи и печати) и говорят подпишите, мол Алькор потом подпишет, когда поступят деньги на счет.
Более того по расчетом балконов(лоджии) по 0,5 я еще переплатил и мне должны вернуть деньги.
Так что нужны достоверные цифры, и со сроками оплаты и возврата денег, и главное с подписью и с печатью чтобы не получилось так , секретарь распечатала сумму и реквизиты! , а чьи не понятно.
 
Fillon 30.06.2014 13:08
Завтра буду на собрании в 12:00.
 
сер 30.06.2014 13:39
понятие веранды
существует письмо заместителя председателя Госстроя России Николая Маслова, в котором уточняется понятие веранды. Согласно ему, веранда - это «встроенное или пристроенное помещение к индивидуальному жилому дому». В многоэтажном жилищном строительстве термин «веранда» неприменим. Здесь есть только понятие «лоджия» или «балкон». При этом неважно, застекленная это лоджия или нет.
 
сер 30.06.2014 13:49
В связи с поступающими запросами по поводу использования в практике строительства и ремонта терминов "балкон", "лоджия" и "веранда" Госстрой России разъясняет.
В соответствии с данными в СниП 2.08.01-89 "Жилые здания" (приложение 1) определениями понятий "балкон", "лоджия" и "веранда" и сложившейся практикой строительства, термины "остекленная лоджия", "остекленный балкон" и "веранда" имеют следующие значения:
-верандой является встроенное или пристроенное к индивидуальному жилому дому остекленное неотапливаемое помещение, не взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не имеющее ограничения по глубине;
-лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает;
-остекленный балкон, как и лоджия, является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому он примыкает.
Исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджия, ни остекленный балкон не могут являться верандой.
Я думаю в БТИ не могут этого не знать. Поэтому и трубку телефона бросают, разговаривать не хотят.
 
Корпус А 30.06.2014 15:28
Доплата
Письма от Алькора до сих пор нет, поэтому позвонили сегодня туда опять, уточнить реквизиты. Реквизиты как в дду, а вот площадь, за которую нужно доплатить за неделю увеличилась с 0,93 кв.м до 1,9 кв.м. Что -то я не пойму как они там считают. Подскажите где можно посмотреть паспорт бти на дом?
 
Пава 30.06.2014 16:24
Паспорт есть на объекте у Александра, разница это жилая площадь по замерам бти минус жилая проектная площадь, у нас тоже доплата выходит за 1,9 кв.м.
 
elena korp.A 30.06.2014 17:04
Пишут, что мы платим разницу за ЖИЛУЮ площадь по замерам БТИ минус жилая проектная площадь. А теперь попробуйте от ориентировочной общей площади, которая указана в ДДУ отнять площадь лоджий, понятно, что с коэф. 0,5. Есть те, у которых полученная жилая площадь будет превышать ту, которая сейчас ЯКОБЫ увеличенная. Так не пойму - кто кому должен???
 
Корпус А 30.06.2014 18:08
А я сложила все жилые площади и балконы (с коэф. 0,5) по проектной документации у меня получилась площадь 82,58 кв.м, а в проектной документации указана общая площадь 83,52 кв.м., получился метр площади, который я оплатила, но по факту его нет. На лицо обман и скрытый метр, за который еще раз хотят содрать денег.
 
Пава 30.06.2014 22:28
Понятно,что ничего не понятно... пересчитала проектную площадь действительно 82,58 кв.м., в тех. паспорте везде прибавка, на кухне например вместо 12,77 по проекту имеем 13,00, сами в субботу с рулеткой обмеряли, стены кривые, мерить можно +- пара сантиметров, кому как выгоднее.
 
Пава 30.06.2014 22:44
В договоре написано разница между фактической площадью квартиры после замеров бти и площадью,указанной в п.1.2 (. т.е. проектная), получается было 83.52кв.м ( как в договоре с коэф.0,5), получили 90.3кв.м ( после бти с коэф.1),если считать размеры бти,но с коэф. 0.5, то получим 84,5 кв.м, доплата получается за 0.98 кв.м а не за 1.9 как нам сказали.
 
нани 30.06.2014 22:44
Получаеться что мы уже переплатили 0, 93м
 
Корпус А 01.07.2014 14:36
Вопрос с доплатой вроде решился, Кочкин посчитал разницу между общей площадью по проекту и по БТИ и получилось 0,93 кв.м. А если считать разницу жилой площеди, то получается 1,9 кв.м. Сказал доплачивать в итоге за 0,93 кв.м. Кочкин сказал звонить Светлане, позвонили, она разоралась как потерпевшая, что такого не может быть, ссылается на жилую площадь. Сказала, что сама созвонится с Кочкиным. О чем они договорятся не знаю, но платить буду за 0,93.ДОСТАЛИ.
 
Корпус А_М 01.07.2014 22:27
Хотелось бы узнать, кто доплачивал "Тадиуму" и по каким расчетам ?, у меня получается ,что они мне должны по общей площади за 1,62м,а по жилой я им за 1,46м.
 
elena korp.A 02.07.2014 15:01
Светлана - это юрист. Орет, как потерпевшая. Началось всё снова. Опять долдонит, что у нас веранды и считаются они с козф.1. Четыре раза дает абсолютно разные цифры к доплате.Вчерашнее потерянное время для выяснения метража потрачено зря. Этот кошмар кончится когда-нибудь???
 
Пава 02.07.2014 15:30
Но Кочкин сам считал и сказал за какой метраж платить, с кого требовать правильный акт? Светлана говорит, что Кочкин будет во вторник у нас в Клину, опять будем его ловить? Вот на форуме висит фото уже подписанного акта, площадь там указана общаяи разница выходит в 6 кв.м., а оплачены только 0.9 кв.м. с перерасчетом на коэфф. 0,5.
 
elena korp.A 02.07.2014 15:53
или за разницу жилой площади? Короче, можно начинать выяснения снова. И во вторник, и во все последующие дни. Пока этот ужас не закончится.
 
Fillon 02.07.2014 19:34
Я считал жилую и считал с лоджиями. Там и там вышла доплата за 0,9 кв.м.
 
Ожидающий 02.07.2014 19:37
У нас однушка 55,3 по договору, только сегодня пришло письмо, что метраж вырос на 5.84 м...про веранды не слова(( однушка, а метраж увеличился больше чем у всех
 
Fillon 02.07.2014 21:11
Я считаю, что каждому нужно в индивидуальном порядке общаться с Кочкиным. Приходить к сумме которая реальна и устраивает вас. После чего Кочкин звонил Светлане и заказывал акты с этими же суммами. Она высылает их в Клин и вы уже проверяете данные. Если всё ок, оплачиваете и подписываете. А то будет сломаный телефон и каждый раз заново подсчеты.
 
Fillon 02.07.2014 21:26
При разговоре с Кочкиным подтвердилось, что управляющая компания будет в лице директора Кособокова (вроде СМУ-22). Кстати он был на собрании во вторник. Порядок действий будет таков. После подписания акта приема-передачи квартиры, ключи нам будет передовать УК (после подписания документов и оплаты аванса за услуги ЖКХ). Хотя это не правильно!!! Они просто перестраховываются, чтобы мы сделали проплату аванса. Предлагаю вот что!!! Если суммы оплаты аванса по жкх будут большие, то мы можем в дальнейшем отказаться от услуг УК путём голосования собственников жилья и избрания тсж.(50% от общего числа собственников). Это я к тому чтобы УК сразу выставляла нормальные цены. Если они не захотят с нами нормально работать, мы просто выберем другую.
 
Fillon 01.07.2014 14:03
Образец акта осмотра квартиры

Фото: г. Клин, ул. Дзержинского и Менделеева

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия