Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 44  45  46 

 
TU4KA 19.08.2013 15:26
Сдача домов
Кто и что знает на счет сдачи домов? Когда будет сдача? С начало говорили что летом, а теперь осенью.
 
cder 19.08.2013 17:48
Точно не знает даже застройщик. По последней информации сентябрь-октябрь планируют пройти госкомиссию, после чего пойдет процесс передачи в собственность. Так что раньше конца октября-начала ноября ждать не стоит наверняка.
 
@lin@ 20.08.2013 15:04
Да, многие надеялись что сентябрь, но лучше ориентироваться на ноябрь -декабрь, согласно ДДУ.
 
TU4KA 21.08.2013 07:46
Сдача домов
Надеемся к новому году заселиться.
 
gobabygo
22.08.2013 00:53
а пока вы надеятесь ( Запись на ремонта ) русские парни дают обьявление на сайте застройщика ...
 
TU4KA 22.08.2013 11:53
Что за объявления?
 
gobabygo
22.08.2013 19:31

Фото: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон
 
gobabygo
24.08.2013 00:37
админ не спит и очепятку уже скорректировали ;)
 
148602 04.09.2013 16:31
Стоимость квадрата
Всем доброго дня. Хотел бы узнать на сколько сейчас поднялась стоимость кв. метра? Сегондя залез на сайт увидел стоимость от 52 тыс. рублей за квадрат, откровенно огорчился. Брал в марте за 51 500 в первой очереди и думал что за полгода ближе к сдаче дома цена возрастёт.
 
ILYAN1979 04.09.2013 17:11
тоже кстати на днях задумывался над этим:
рост цены (не только кстати по софрино, но и по другим объектам) откровенно ниже чем ставки по депозиту (инвестировать в недвижку сейчас не стал бы)

однако успокаиваю себя тем, что брал не для инвестиций, а для жизни, а также тем что остались то в общем не очень ходовые квартиры (9 этажи в основном судя по схеме)
 
ILYAN1979 04.09.2013 17:15
я в декабре брал еще дешевле
 
ILYAN1979 04.09.2013 17:24
хотя сейчас посчитал на калькуляторе)))
вроде не намного и ниже лично у меня получилось)))
поэтому про "откровенно ниже" я погорячился.
скажем так: немного ниже (по крайней мере в моем случае)
 
Lara20061 04.09.2013 18:02
В данное время выгодно недвижимость покупать, а не продавать, т.к. рост цен на недвижимость небольшой.
 
cder 04.09.2013 18:55
С точки зрения инвестиций Вы вошли слишком поздно. С конца лета прошлого года рост цены был более существенным. Сейчас я бы назвал цену 52000 выше среднерыночной по Софрино (хотя сравнивать можно только со вторичкой) и не стал ожидать ее роста. Тем более для квартиры без отделки. С отделкой квартира выходит прилично выше рынка и оправдывает ее стоимость только качество строительства объекта и его нахождение.
 
ILYAN1979 04.09.2013 19:30
То есть Вы хотите сказать, что по цене 52000 метр можно взять вторичку в Софрино?
я в общем не местный, просто в прошлом ноябре когда выбирал варианты смотрел 32 метровую хрущовку в Хотьково в 2 км от станции за 2300т что пляшет около 71 тысячи за метр. Хотьково от Москвы на 18 минут дальше и до станции от дома дальше. Или Хотьково более крутой вариант по сравнению с Софрино?
 
cder 05.09.2013 10:43
Вторичку в Софрино реально взять в районе 600000 за метр
http://stat.....ru/sale/2013/sofrino
http://realty.yandex.ru/-/CVbum0yo
Это подтверждает как ЦИАН, так и собственные двухгодичные наблюдения за ценами.

Не забывайте, что к 52000 за метр нужно прибавить неминуемую стоимость ремонта, а это еще смело 10000р/м. Получаем реальную себестоимость метра в районе 62-65000.

Плюс не забывайте, что при нашем метраже стоит вводить понижающий коэффициент, потому что 46 метров однушка - это без трех секунд двушка во вторичке, что куда более ликвидно.

Т.е. наши дома при текущей цене все еще являются интересным предложением для покупки. С точки зрения инвестиций поезд уже ушел, надо было заходить на более ранних стадиях, сейчас речь может идти только о сохранении средств от инфляции.
 
gobabygo
06.09.2013 23:14
непонимаю как можно в принципе инвестировать в стройку . при продаже подоходный заплати если собственность менее 3ех лет . + риск недостроя + на депозите в банке можно было больше за год заработать чем подьем цены за кв.м . где тут почва для инвестиций ?
 
cder 08.09.2013 23:14
Инвестиции как раз и есть умение оценивать риски. Про почву для инвестиций спросите у тех, кто купил квартиру на ранних стадиях. Даже с прошлого года можно было зафиксировать прибыль 20-25%, с ранних же стадий еще больше.
 
Lara20061 07.09.2013 20:03
стройка 07.09.2013г.
Сегодня была на стройке. На территории ничего не изменилось, рабочие ходят что то делают, но по внешнему виду на территории ничего не сделано. Так что к концу сентября началу октября это не реально сдать дома. Скорее всего дома будут сдавать по сроку прописанному в договоре. Что бросилось в глаза и не понравилось, так это пружины на дверях в подъезде. Я думала, что пружины уже не ставят, а устанавливают доводчики. Прораб что то начал говорить, что доводчики не будут на таких дверях держаться, а представляете если дверь с пружиной будет постоянно хлопать это же ужас. Взяла смету на ремонт, если поискать рабочих самим, то можно найти намного дешевле, чем предлагает застройщик.
 
TU4KA 08.09.2013 10:01
а можете написать стоимость их услуг? если не затруднит. или хотя бы сколько стоит провести электричество, стяжка пола и штукатурка стен. заранее спасибо.
 
Lara20061 08.09.2013 12:21
Хочу завтра отсканировать прайс и выложить, давайте обсудим цены, хотелось бы понимать стоимость услуг, а то может быть я ошибаюсь, что это дорого
 
ILYAN1979 08.09.2013 15:19
на тему пружин их никто не мешает нам потом убрать
видимо это требование какого то госта который застройщик пытается выполнить (IMHO)
на тему отсутствия прогреса это действительно печально (сам был на стройке в конце июля тогда прогресс был)

на тему цен на ремонт выкладывайте прайс обсудим )
тоже считаю цену выложенную на сайте застройщика немного завышенной
у меня знакомая года 3 назад брала квартиру у мкада в путилково
так там застройщик выкатывал цену 13000 за метр ремонта и до оформления собственности не пускал на объект конкурирующих армян)
я думаю что это расчитано на тех кто живет на съемной хате и у кого вообще без вариантов надо как можно быстрее въехать (IMHO)
 
АннаСофрино 09.09.2013 17:00
Как правило, соседи договорившись, заменяют эти двери на новые металлические с еще одним домофоном, чтоб видеть, кто перед дверью стоит. Так что эти двери однозначно будут под замену
 
миксер 08.09.2013 17:57
ремонт
в сумму 8900 входит работа + материал , за исключением того , что написано на сайте
 
ILYAN1979 09.09.2013 13:17
да не совсем понятно
там написано:
Стоимость ремонтных работ без учета стоимости сантехнического оборудования, дверей и напольного покрытия составляет: 8900 руб. за 1 м.кв.

Обои входят если да то какие? есть обои по 2000 за рулон а есть по 150 рублей
Плитка настенная для санузла и кухни она же тоже разная бывает мне нравится за 800 а кого то устроит и за 300
Плитка входит или нет?
А натяжные потолки?
Да что уж говорить даже розетки и электровыключатели бывают очень разные по цене?

Поэтому для меня совсем не ясно что собственно входит в эту цену.
Если это цена за стяжку и разводку электричества по квартире с штукатуркой стен то это однозначно дорого
Реклама

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ.ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ.БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.РАБОТА ВЫПОЛНЕНА КОГДА ВЫ ПОЛУЧИЛИ ДЕНЬГИ. ОБШИРНАЯ ПРАКТИКА.НАЛАЖЕННЫЕ КОНТАКТЫ С СУДАМИ.КАЧЕСТВЕННО. n.polyakova.84@mail.ru 89169189751 Наталья Полякова.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия