Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "О7"

4 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 51  52  53 

 
neil 21.08.2015 11:50
Статистика
Чтобы не писали сотрудники НДВ и нанятые спамеры о цене недвижимости, о ценах, факт остается фактом: реальные доходы россиян, то есть в учетом инфляции, падают. Они упали в 2014, а падают весь 2015 год. Роста ВВП в том году не предвидится, будет падение в размере 3-4% ВВП. При такой ситуации цены расти не могут, могут только падать. И будут. Тем более в долларовом выражении они должны упасть ровно на величину девальвации.

http://rbcdaily.ru/economy/562949993816450

Что касается вложения денег, то недвижимость в кризис, особенно структурный кризис отсутствия рыночных реформ, как в России, не самый лучший способ снизить риск. Лучшее вложение - это валюта на депозите или просто в депозитарии. Она в этом году показала 50% рост. Вот вам и доходность. Либо доллар, либо евро.

Что касается стоимости метра в долларах, то он идет вместе с ценой на нефть (можно еще учесть долларовую инфляцию в какой-то мере). В 1999 она было менее 1000 за метр, а в 2003 в районе 1600. Резкий взлет был в 2005 вместе с нефть.

Да бог, чтобы цена на нефть не выросла лет 10 и была хотя бы 50, а лучше 30. Это как раз если поделить на 1.6 будет уровень середины 1995 года. Тогда и реформы проведут как Черномырдин и Гайдар, и цены не будут так сильно расти вследствие конкуренции в экономики.

Читайте книгу Егора Гайдара "Гибель Империи", многое поймете.
 
neil 21.08.2015 11:54
поделить 50 на 1.6 это будет цена нефти с учетом инфляции середина 1995 года. Тогда она была порядка 12 долларов. Вот тогда это будет круто. И ведь выжили! И реформы делали! А нынешнее правительство это просто дети, которое никогда не жило 10 лет при таких ценах, причем сами еще подсадили бюджет до 50% зависимости от нефти и газа. В 2000 этот показатель был 9%.

Так что никакого роста цен не недвижимость не будет. Некуда ей расти. Просто некуда. Ни в долларах, ни в рублях. А доходы у нас в стране рублевые, поэтому платить больше, чем зарабатывают люди не могут. Цена будет падать.
 
neil 21.08.2015 11:59
поправка - цена была в 1995 $18 за баррель. Когда нынешняя упадет до 30 это будет уровень 1995 с учетом инфляции. А ведь потом и до 1995 она падало до 8.5! И ведь страна жила, развивалась. И дома строили, и продавали. За баксы, конечно. Но приемлемо. Без всяких там ненужных дорогих холлов, люстр, дорогих лифтов и.т.д. И живут люди в таких домах вполне прекрасно.
 
Большой брат 22.08.2015 12:31
neil, что ты за лицемер? Пишешь тут свои выкладки, будто б остерегая от рискованных вложений и в то же время кляузничаешь надзорным органам, повышая наши риски. Что за нерациональное поведение? Не приходило мысли, что ты подлец?
 
Ивашка 25.08.2015 11:09
Да это походу какой то засланный просто казачек у которого задача с тормозить продажи именно в этой стройке...либо та дурочка с соседнего дома тактику сменила и все пытается "?№:№%"; нам либо просто какие то не доброжелатели именно по этой стройке, т.к. на обсуждение никогда не шел, только вливание всякой ерунды делает.
 
Ивашка 25.08.2015 11:12
Я тебе больше скажу - рано или поздно будет и третья мировая и всем и всему хана, так что расслабься уже и получай удовольствие
 
Funtik2804 22.08.2015 18:41
статистика
Соседи! Я подсчитала количество квартир в нашем ЖК "О7", выставленных на продажу - их уже около 30% осталось, порядка 70% продано. Предусмотрительные умные люди вкладывают в недвижимость! Лучше "синица в руке"!
А что с $ дальше будет? Уже отмену безвизовой шенгенской зоны в Европе обсуждают...
 
Ивашка 25.08.2015 11:07
знать бы что так будет с баксом - купил бы их в конце 2013 года вместо квартир, сейчас бы продал и купил бы еще больше квартир....:)
 
PSV 23.08.2015 09:23
Москва кризисам не верит
У меня знакомый на этой неделе купил треху. Конечно он понимает все риски, но все-таки купил. Думаю, квартиры в Москве будут дорожать всегда или до тех пор когда последний гражданин России переедет в Москву.
 
Ивашка 25.08.2015 11:06
думаю у знакомого риск минимальный, все же стройка к концу подходит, когда мы брали - когда котлован только начинали, было стремно.
Со временем думаю маржинальность будет падать с этапа котлована до собственности на этом виде инвестирования.
 
Stolz 26.08.2015 13:06
Ивашка, Вы решили всё ж с нами остаться в о7 или в другое место уйдёте?
 
Ивашка 26.08.2015 15:05
В другое, т.к. изначально здесь было инвестирование с получением маржи.
 
Большой брат 27.08.2015 09:35
Ход строительства.
В какой-то момент казалось, что стройка ускорилась,видимо незначительно:
- 22.07.15 16 этаж перекрыли, 17 начали
- 25.07.15 17 этаж перекрыли, 18 начали
С учетом переменности этажей и учитывая кчердак/крышу готовая коробка в середине февраля.
 
Ивашка 27.08.2015 17:22
ты имел ввиду наверно уже с облицовкой полностью, окнами и отделкой зон всех внутри? Т.к. сам посуди осталось с учетом переменности этажей примерно 4 этажа сделать, т.к. меньше объем по периметру крыши когда два закончат справа.
 
Большой брат 28.08.2015 09:09
нет, я имел ввиду только только монолит
 
Elena-O7 27.08.2015 12:56
Срок сдачи
Я рассчитываю получить ключи к концу 2016, пока поднимут этажи, потом летом благоустройство придомой территории, ключи можно ждать только к осени т.е. через год.
Живем в другом регионе, в этом месяце первый раз побывали на объекте и пришли к выводу, что транспортная доступность хорошая. Приехали на Киевский вокзал сели в электричку (они ходят каждые 10-15 мин.) 12 мин. пути и мы на ст. Очаково, до дома 10 мин пешком. В 5-ти минутах ходьбы от дома автобусная остановка, каждые 5 мин автобус до метро Юго-Западная, и Университет.
Про станцию метро Очаково, которая откроется через несколько лет (информация на сайте НДВ) полагала, что это реклама и в ближайшие 5-10 лет ничего не светит. Очень удивилась увидев на карте метро Москвы эту станцию с годом ввода в эксплуатацию 2016. Конечно в России ни одна стройка вовремя на заканчивается, но в перспективе 2-3 лет вполне реально.
 
Ивашка 27.08.2015 17:24
долго рассчитываете - к лету наверно все же, ну летом максимум.
Метро не знаю....в 16 году помоему только м.Раменки сдают, сдесь только начали работы, а там как пойдет.
 
Elena-O7 28.08.2015 06:57

Фото: ЖК "О7"
 
Elena-O7 28.08.2015 06:57

Фото: ЖК "О7"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

ЖК «Сердце Одинцово»
Квартиры от 72450 р/м2

Квартиры в центре Одинцово! 15 минут до м. Кунцевская! Вся инфраструктура: школа, д/сад, подземный паркинг, поликлиника. 7 км до МКАД! Надежный застройщик. Осенние скидки!

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия