Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 271  272  273  ... 378  379  380 

 
Ольга 117 20.04.2015 11:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
продажа
Продам 2-х комнатную квартиру Щербинка, ул. Садовая д.9 ,8 этаж, общая площадь 68,25 кв.м. Стоимость 7 000 000 руб. Торг, Ольга 8-916-146-89-14
 
Norik90 20.04.2015 11:19
вкладка объявления на что?
 
Norik90 20.04.2015 12:54
Пришло письмо с объявленной стоимостью 10руб.!
Пришло письмо от СК ОТО, пока еще не читал, быстро просмотрел, про балконы цифра в 9тыс рублей проскакивает. Комплект письма из 4 листов.
 
Norik90 20.04.2015 12:57
без взаиморасчетов 27 тысяч рублей за балкон.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 12:58
У Вас две лоджии?
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 12:59
Расчет какой-нибудь приложен, технические характеристики описали?
 
Norik90 20.04.2015 13:07
акт взаиморасчетов сторон(3 экземпляра подписанных будруевым), уведомление о том что с 18 мая можно получать квартиру и номер по которому записаться для получения ключей. Ну и пишут, что надо доплатить им с учетов расчетов, что квартира оказалась меньше 18,5 тыс за лоджию.. и пишут, в течение 5ти дней должны оплатить. ( Наверное после подписания бумаг), про УК ничего не увидел.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 14:22
Что-то они многовато просят за одну лоджию.
 
GrinEvo 20.04.2015 16:43
по сегодняшним ценам не так и много. Сестра делала недавно лоджию - 52 тыс. А по информации соседей, многие застройщики выставляют счета на 100 тыс и более за лоджию. Если бы не такая просрочка сдачи дома, я бы заплатил и забыл.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 16:56
У кого в договоре прописаны обязанности по оплате остекления, тем платить придется, чтоб получить квартиру по акту-передачи. Иначе вы получите квартиру по суду.
Я не говорю, что Застройщик прав, но он просто вам не отдаст квартиру и всё, делайте что хотите - ИДИТЕ В СУД!
Суд, конечно решит кто прав и кто не прав и чья это собственность, но сколько времени пройдёт и решит скорее всего в нашу пользу, особенно если в иск включить проценты за просрочку, тогда Застройщик будет вам должен, должен и очень много, НО КОГДА ЭТО БУДЕТ? ? ?
 
Norik90 20.04.2015 17:00
вот именно.. когда это будет...
 
Caplan 20.04.2015 18:26
У меня в договоре уступки нет пункта об оплате остекления...У нас, что договора разные.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 18:41
Да, в ДДУ есть пункт об обязанности оплаты остеклений лоджий. Может быть, вам где-нибудь в акты вписали?
 
Caplan 20.04.2015 18:58
В ДДУ между ЗАО ОСК и СК ОТО(у меня заверенная копия этого договора), да прочитал, этот пункт есть, а в договоре уступки между мной и ЗАО ОСК этого пункта нет.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 19:00
Да, да.
 
Norik90 20.04.2015 19:20
а что там про вводы воды вы говорили помню, краны надо менять, объяснить хотели.
 
Caplan 21.04.2015 09:06
Корпус шарового крана состоит из 2х частей, короткая часть где нет ручки, и большая часть где стоит ручка. Так вот у меня в квартире краны прикручены короткой частью к сгонам, т.е. той стороной где нет ручки. Краны я буду менять и установлю их большей частью к сгонам, что бы была возможность, в случае нарушения герметичности крана ,перекрыть подачу воды. Перерыл весь интернет и не нашёл рекомендаций по этому поводу.
 
Norik90 21.04.2015 11:18
а фотографий не будет? а то не совсем понятно как у нас и как надо.
 
Vlad71 21.04.2015 12:55
Может тут при увеличении можно рассмотреть
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Norik90 21.04.2015 13:09
ну вроде все нормально, будем ждать ответа
 
Caplan 21.04.2015 15:44

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Norik90 21.04.2015 15:51
с левой стороны получается вода уже идет на краны, а с правой ввод в квартиру, так?
 
Caplan 21.04.2015 16:12
У меня прикручен с левой(короткой)стороны. А с правой стороны , там где ручка, пошёл на счётчик ,в квартиру. Поэтому либо поменяю, либо переверну, это уже будет видно.
 
Игорь Толстиков
21.04.2015 16:29
Наоборот, при обломе литая часть должна остаться на трубе!
 
Игорь Толстиков
21.04.2015 15:49
Везде шарики стоят от балды, в том числе и у нас в квартире, переворачивать однозначно, так как при надломе шарика систему он держать не будет! Это уже старо как мир!
 
Гендос 22.04.2015 13:44
У меня тоже договор переуступки (от ООО "Промен") прав, но я его весь перелопатил и пункта, обязывающего меня оплачивать что то дополнительно, кроме увеличения метража, нет. Напишите какой именно пункт у Вас это обязывает делать.
 
Гендос 22.04.2015 13:46
Опечатался, перелопатил Договор долевого участия между СК ОТО и ООО Промен. И там такого пункта нет. Если у кого то есть такой же договор-напишите.
 
Анюта Киселева
22.04.2015 14:17
У меня тоже с уступка от ООО Промен, и там тоже про остекление лоджий нет ни слова. Так же на сто раз перечитала!
 
Анюта Киселева
22.04.2015 14:19
Консультировалась с юристом, он сказал что раз в договоре дду и договоре уступки нет, значит и платить не должны!
 
Наталия Борисовна 22.04.2015 13:47
А нет ли у вас пункта, что принимаете на себя все обязательства предшественника по ДДУ. Если есть, то платить придется. В ДДУ это п. 4.1.3.
 
Гендос 22.04.2015 14:14
В ДДУ между СК ОТО и Промен в п. 4.1.3 пишется что не позднее 30 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи квартиры, я обязуюсь заключить договор с эксплуатирующей организацией.
 
Наталия Борисовна 22.04.2015 14:16
У нас далее по тексту в этом пункте, прописано: если Застройщик примет решение стеклить лоджии, то мы обязаны оплатить! Возможно у вас и нет. Тогда вам не платить!
 
Татьяна Павловна 21.04.2015 20:33
У на с Вами договор переуступки прав. Там этого пункта нет, поэтому я не знаю должны мы платить или нет.
 
BaBL 22.04.2015 21:00
А у кого-нибудь есть на руках ДДУ от ИнвестСтройРегион? У меня только переуступки.

Смущает то, что в нем про лоджии и балконы вообще ни слова, только остекление окон.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Vlad71 22.04.2015 21:34
Напишите эл.адрес, вышлю копию
 
Александр Борисович 23.04.2015 09:03
Вышлите, пожалуйста, нам тоже на почту ninel006@yandex.ru
 
BaBL 24.04.2015 10:26
Пришлите, пожалуйста:
babl1986 @ gmail.com
 
GrinEvo 23.04.2015 11:24
В переуступке мало что написано, все права и обязанности в ДДУ.
 
Оля
20.04.2015 17:01
А вы что-то другое предлагаете,научите подскажите?мне скзали если судиться то история у квартиры пллохая будет.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 17:07
Можно все заплатить, квартиру получить и потом в суд, но уже с квартирой. - Как вариант! А что делать?
Конечно, сначала попробовать права покачать! Кому пришли письма счастья, берите свои договоры и к Застройщику приступайте к переговорам,
все остальные подтянутся. Расчет по остеклению пусть покажут и т.д. и т.п. Если результата не будет, ну что делать или в суд или платить?
И ведь суд будет на нашей стороне!
 
GrinEvo 20.04.2015 17:26
Этот вариант мне нравится.
 
GrinEvo 20.04.2015 17:23
если для себя квартира, то какая разница по суду или по АПП, а для продажи тоже разницы нет, про плохую историю дилетанты любят говорить.Сейчас много квартир банки реализуют, которые отобрали по суду у заемщиков.
 
Val8 21.04.2015 10:43
Интересно, в акте взаиморасчетов затрагивается проблема неустойки? Ко мне он еще не подошел.
 
Norik90 21.04.2015 11:14
нет, им на это плевать
 
Norik90 20.04.2015 13:01
одна
 
Анюта Киселева
20.04.2015 14:03
Заказным письмом пришло с уведомлением или обычное?
 
Norik90 20.04.2015 14:06
в почтовый ящик прислали квиток, о том что пришло на почту письмо с объявленной стоимостью.
 
Оля
20.04.2015 15:51
Письмо пришло!!!!!
мы должны уплатить 45056,00 (за балконы)
они вернуть 2420,00(уменьшение площади на 0,05кв.м.).
Консенсунс требуют))))42636,00.Обалдела!!!
 
GrinEvo 20.04.2015 16:45
Они и платежку уже прислали? 0,05 это даже не смешно.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 16:52
Это очень порядочно с их стороны, за 0,05 вернуть деньги!
Мы их тут и вдоль и поперек критикуем, а Застройщик какой честный - плакать хочется!
 
Оля
20.04.2015 16:56
Да ужжжжж
 
Оля
20.04.2015 16:55
Акт взаимозачетов сторон (от 10,04,2015г.)4 экземпляра
 
Король новостройкиСвязист386 21.04.2015 19:56
Письмо-"Счастья " пришло. Мы должны 45056руб за балконы( 2 шт) и 2879 рубл.-за увеличение общей площади на 0,05 кв м. Соседи кто нам 0,05 кв м. - подарил? :).
 
Оля
21.04.2015 20:23
они вернуть 2420,00(уменьшение площади на 0,05кв.м.). почему сумма разная?
 
Король новостройкиСвязист386 21.04.2015 21:12
Ага, нашли! Кто нам 0,05 кв. м подарил. :) Наверное от стоимости квадратного метра?
 
Наталия Борисовна 22.04.2015 11:08
Потому, что (видимо) продавали квартиры по разным ценам за квадратный метр. Если вы покупали раньше у вас возможно стоимость 1кв.мерта была меньше, кто покупал позднее у тех побольше. А переуступка там вообще люди платили за 1 кв.м. с учетом посредника. Поэтому и стоимости у всех будут разные.
 
Наталия Борисовна 22.04.2015 11:59
уважаемые дольщики, кому пришли письма счастья. Выгрузите на форуме содержание и уведомления и акта взаимозачёта (закройте-замажьте персональные данные и прочие данные).
Интересно само содержание документа.
Мне уже начали счастливые соседи звонить спрашивать, а я еще содержание не видела.
Заранее спасибо!
 
Оля
20.04.2015 17:32
Оплата.
Ещё терзает один вопрос.
Можно ли материнским капиталом это оплатить?
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 17:53
Это к юристам и пенсионному фонду вопрос. Может, конечно кто-то из дольщиков знает.
 
Наталия Борисовна 20.04.2015 17:57
Что в остеклении интересно, чтоб стоимость у всех дольщиков была за 1 кв.м. одинаковая. А то они подгонят, одному продадут по одной цене другому по другой . А стеклили наш дом две организации. Стоиммосмть за 1кв.метр должна быть, хотя бы у половины одинаковой.
 
GrinEvo 20.04.2015 17:58
Что оплатить? Если лоджии - то нет.
 
Caplan 21.04.2015 15:50
БТИ
Подскажите кто получил по почте акты приёмо-передачи квартиры . В этом акте указано, кто производил обмеры квартир ,какое БТИ ?Адрес или название?
 
Norik90 21.04.2015 15:56
посмотрел, просто пишут, в связи с уменьшением площади.
 
Caplan 21.04.2015 16:24
Я сегодня попытался выяснить в каком БТИ можно заказать технический паспорт(план) на квартиру. И не нашёл. Кто-то поднимал эту тему на форуме. Проясните ситуацию. Может обмеры нашего дома делала коммерческая организация?
 
Елена А 21.04.2015 16:41
Обмеры наверное делала БТИ Щербинка. Я туда звонила узнавала нужно ли заказывать паспорт, сказали "нет", информацию по обмерам должен предоставить застройщик, у них нужно запрашивать.
 
Наталия Борисовна 21.04.2015 16:53
Можно заказать самим обмеры и тех паспорт своей квартиры в БТИ, всё равно какой, гос или коммерческой, у меня на руках есть мой план. Я с инженером БТИ - делала обмеры - еще дом строился, главное в квартиру попасть. Это уже документ и с ним можно "бодаться" если есть расхождения с Застройщиком. Правда это стоит денег.

А где заказывал БТИ Застройщик я не знаю.
 
Наталия Борисовна 21.04.2015 16:54
Это не обязательно, это по желанию.
 
Caplan 21.04.2015 17:05
А если обмеры в гос. и коммерческой организации будут отличаться???
 
Наталия Борисовна 21.04.2015 17:14
Суд - решит кто прав. Отличаться не должны - погрешность может быть: одни простой рулеткой мерят, другие электронной. Разница не должна быть принципиальной. Другое дело если у Застройщика обмеры делали не всех квартир. Скажем сделали на по стояку обмеры двух трех квартир и всем остальным эту площадь приписали (полинились бтишники все квартиры обмерить, бывает же такое) - тогда может приключиться существенная разница. Я не слышала, чтоб на эту тему были какие-то споры. Думаю и у нас все мирно пройдет. Если у некоторых уже появились расхождения с проектом в сторону уменьшения - скорее всего такая тенденция будет во всех квартирах.

Бывает на стадии строительства меняют планировки и вдруг возникают эркеры вместо лоджий, тогда разница в площади (в большую сторону) 3-4 метра может получится - приходится доплачивать!
 
Norik90 22.04.2015 12:06
Бти щербинки делало обмеры, сказал человек по телефону ск ото. Запись на получение ключей с 4 мая, а перерасчеты должны быть оплачены к моменту приемки квартиры.. а время до 18 мая для устранения проблем по воде и лифтам.
 
Caplan 22.04.2015 15:14
ООО Щербинское БТИ , г.Щербинка, Бутовский тупик, д. 14
 
Елена А 22.04.2015 15:40
БТИ Щербинка находится на Высотной 8
 
Caplan 22.04.2015 16:26
Елена А, я написал не просто адрес БТИ, а наименование организации которая производила обмеры дома по Садовой 9.
Реклама

"Баркли Медовая долина". Цены от 1,9 млн. Новая Москва. 7 этажей.
Дизайнерская отделка. Детский сад, рядом ж/д станция, ТЦ.
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА
Рассрочка, ипотека
Застройщик: Баркли, отдел продаж +7 (495) 461-27-00 (Пн.-Вс. с 9:00 до 21:00)
Звоните!

Сайт - "Баркли Медовая долина"

Реклама

Изготовление столешниц, подоконников, лестниц, каминов из натурального и искусственного камня (мрамор, гранит, оникс, агломерат). Свой цех, низкие цены, короткие сроки.8(963)995-46-22 Михаил 8(903)259-57-29 Елена

www.akropol-m.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия