Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "О7"

4 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  ... 49  50  51 

 
vkonstantin 27.08.2015 22:39
покупка
добрый вечер,есть те, кто недавно покупал? какие документы при покупке, и что говорят про разрешение?
и онлайн камеру ссылочку если не трудно киньте, не могу найти, спасибо)
 
vkonstantin 27.08.2015 22:40
камеру нашел, это не актуально, остался первый вопрос :)
 
Yurchi 28.08.2015 12:28
Собираюсь покупать на днях при одобрении ипотеки. Про разрешение говорят, что пока его нет - будет месяца через два (либо не будет вообще) - в частности сказали, что ЖК Мосфильмовский сдавался также - без разрешения и проблем с этим никаких не было. Остается верить)
 
vkonstantin 28.08.2015 14:44
да думаю вы сами понимаете, скажут что угодно дабы продать, мне тоже сказали но там же "такой" застройщик, на что сразу логичный вопрос, почему если застройщик "такой" он не продлил разрешение.
а по поводу мосфильма - ну тут не знаю, проблема заключается в том, что даже если дом готов, то без разрешения его не сдать, и собственность не получить. это я к тому, что про мосфильм - бред, нельзя сдать дом без разрешения, видимо там строили без него, но в конечном итоге получили.
 
Yurchi 28.08.2015 14:55
Конечно, понимаю! В этом и заключается главный риск. Но дом строят, земля - академии ФСБ. Так что вся надежда на админ.ресурс.
 
vkonstantin 28.08.2015 15:13
ну вот у меня тоже только мысль об этом, то что стройка не остановилась в этом плюс,)
 
Elena-O7 28.08.2015 15:50
Продление разрешения
На форуме есть ссылка на решения арбитражных судов в отношении вопроса не выдачи продления разрешения, после прочтения всё становится понятно. Документы длинные, читать необходимо внимательно решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.01.2015 цитирую дословно:
"Признать незаконным бездействие Департамента городского имущества города Москвы, выразившееся в невыдаче распоряжения об оформлении Дополнительного соглашения к Договору безвозмездного срочного пользования земельным участком № М-07-606158 с использованием земельного участка (ул. Озерная, владение 7) под жилищное строительство и обязать Департамент городского имущества города Москвы в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда выдать распоряжение об оформлении с академией ФСБ России Дополнительного соглашения к Договору безвозмездного срочного пользования земельным участком № М-07-606158 с использованием земельного участка (ул. Озерная. владение 7) под жилищное строительство"
30 дней на вступление в силу, Ответчик в течение этого срока подал апелляцию, позже состоялось ещё одно заседание вышестоящего суда, который решение Арбитражного суда оставил без изменений а требования Ответчика без удовлетворения. Это решение вступает в силу после 2 месяцев. Вот так время и затягивается.
Суть судебного разбирательства в том, что если заключили договор для целей проектно-изыскательных работ то следующий этап это жилищное строительство и здесь уже назад не отыграешь. Департамент обязан продлить разрешение на жилищное строительство. поскольку выдал разрешение на проектно-изыскательные работы.
Также суд ссылается на Градостроительный план земельного участка № RU77-176000-007403, зарегистрированный 11.03.2013 года по номером 45323000-08-103444, в котором, в качестве основного вида разрешенного использования земельным участком указано объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов... и т.д.
 
Yurchi 28.08.2015 16:01
Спасибо! Успокоили)
 
Elena-O7 29.08.2015 15:10
Успокоимся когда ключи получим.
Я писала тем, кто стоит перед выбором покупать или нет, когда вкладываешь такие деньги нужно изучить всю информацию какая имеется. Я в этом проекте с листа ожидания и на тот момент было минимум информации, все делалось на интуиции, даже к экстрасенсам пришлось ходить за советом. Были периоды, когда строили подземный паркинг и прокладывали коммуникации, тогда казалось стройка просто стоит на месте, снаружи ничего не происходило, и рабочих не видать было. Ничего пережили.
Все идет своим чередом, кто купил волнуется и ждет, кто собирается покупать, сомневается и думает.
 
vkonstantin 29.08.2015 18:17
ну, если вы даже к экстрасенсам ходили, то тогда да, точно все в порядке будет :D
 
Funtik2804 29.08.2015 18:31
Соседи!
Относительно ЖК "Мосфильмовский" могу подтвердить, что когда 1,5 года назад я хотела взять ипотеку на квартиру в этом ЖК, мой банк отказал мне, потому что земля под этим ЖК была по документам под строительство офисных зданий. На сегодня, я думаю, они все переоформили, тем более, что Собянин приезжал в Мосфильмовский год назад и рекламировал этот ЖК - сама в телеинтервью видела.
У нас в О7 уже окна монтируют, к зиме готовят дом, работа идет.
 
Ивашка 31.08.2015 17:21
Срок комиссии
ЖК «О7» - это новостройка высокой степени готовности. В настоящий момент, в комплексе ведутся облицовочные работы и монтаж внутренних инженерных систем, а срок государственной комиссии назначен на IX квартал 2015 года.

9 квартал 15 года это круто...:)
 
Большой брат 01.09.2015 08:15
намекают, что сдача в I квартале 17го года
 
Олег В. 01.09.2015 19:25
Ну вот появился ГПЗУ! Движение идет! Так и разрешение скоро должно появится!
 
ДядяВася 05.09.2015 14:27
Стройка 25 этажей в О7
НДВ говорят, что застройщик планируют строить 25 этажей, вместо меньшей переменной этажности! Мягко говоря, этого бы очень не хотелось!
 
Ивашка 08.09.2015 21:46
да, совсем бы не хотелось, хотя по новому гпзу там как раз высотность если из расчета 3 метра этаж - до 25 этажей.
 
Funtik2804 21.09.2015 11:39
что случилось? где все?
Соседи! Вчера проезжали мимо стройки, дом возвышается, краны работают, окна вставляют. Говорят, уже подъезды отделывают. Кто знает, разрешение на строительство продлено?
 
Большой брат 21.09.2015 13:07
боимся спугнуть бурную деятельность строителей
 
vkonstantin 22.09.2015 00:20
глядишь, 25 этаж как раз для тех, кто поможет получить разрешение)
 
Yurchi 22.09.2015 12:34
А поясните, пожалуйста, заявлено, что этажей должно быть 20-22-24, но максимальный этаж под покупку можно выбрать 23. Вопрос - где 24 этаж?
Кстати, квартиру купил - так что бурное строительство - это освоение моих млн.)
 
Ивашка 22.09.2015 17:46
а я голову ломаю что это вдруг они активнее стали строить...:) Надеюсь что 4 комнатную ну или на худой конец трехкомнатную?
 
Yurchi 23.09.2015 10:09
К сожалению, всего лишь однушку, но самую большую))
 
Ивашка 23.09.2015 17:35
Ну с покупкой тогда!
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия