Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Лукино-Варино" (г. Щелково)

5 место в рейтинге новостроек Щелкова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 19  20  21 

 
van1979 31.08.2013 13:49
продам 1-комн. квартиру
Продам по переуступке (ДДУ) однокомнатную квартиру 38 кв. м. в корп 28, 5ый этаж.
Госкомиссия октябрь-ноябрь 2013.Дом построен, идет благоустройство придомовой территории.
Тел 8-925-364-71-06
 
вввв (гость) 12.01.2014 23:28
нарушает ли су22 закон?
в Законе N 294-ФЗ указано, что на регистрацию договора участия в долевом строительстве наряду с иными сведениями должен подаваться один из следующих документов (пп. 4 п. 2 ст. 25.1 Закона о регистрации прав и сделок в новой редакции):

- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве не может быть зарегистрирован (пп. 2 п. 3.1 ст. 25.1 Закона о регистрации прав и сделок в новой редакции).

Указанные изменения, как уже отмечалось, вступят в силу с 1 января 2014 г. и будут распространяться на отношения из договоров участия в долевом строительстве, заключенных после этого момента (п. 3 ст. 7 Закона N 294-ФЗ).
 
вввв (гость) 14.01.2014 11:38
будьте внимательны! застройщик осуществляет продажу с последующей дорлатой по окончании строительства! пункт договора:
3.4. В случае, если по результатам обмеров, проведенных по окончании строительства Многоквартирного дома, фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше общей площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату Застройщику в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о результатах обмеров, исходя из стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.).

а первоначально дольщики платят за площадь с К=0.5 -- ЗАВЕДОМО ЗАНИЖАЯ в дду!!!
 
Жужик (гость) 11.02.2014 15:50
БОЛЬШОЕ Спасибо, что написали об этом!!!
даже не поехал смотреть что это за место.
Ну что же, они сделали свой противозаконный выбор, я тоже сделал выбор и не в пользу данного объекта, и уж тем более не собираюсь участвовать в лохотроне "стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.). "
Су-22, пусть идут лесом, сейчас предложений МО за эту цену навалом.
Прозвище 155ых также подходит и к 22ым,
пусть подавятся своим бетонием.
 
Юрист_2014 (гость) 25.02.2014 13:56
K=1 применяется уже к площади, посчитанной со всеми понижающими коэффициентами. Таким образом, если у Вас площадь не увеличится, то и доплачивать ничего не нужно.
В приложении к ДДУ у Вас есть планировка, если Вы посмотрите на нее, то в том месте, где балкон/лоджия увидите, например:
Общая площадь: 40,55 кв.м., в том числе лоджия, посчитанная с понижающим коэффициентом 0,5, т.е. 1,85 кв.м. На плане так и написано 3,7/1,85. Получается: 9,4 (кухня) + 3,6 (коридор)+5,5(с/у)+20,2(комната)+1,85 (лоджия)=40,55кв.м.
К балкону применяется коэффициент 0,3, тогда на планировке у Вас должно быть, например: 3,7/1,11
Таким образом, если у Вас площадь не увеличится, то и доплачивать ничего не нужно.

Балкон у Вас или лоджия определяется в соответствии со СНиП:http://vsestroika.ru/stati/chem-balkon- ... -snip.html
 
Дина 2014 (гость) 13.02.2014 21:26
Я подписала договор и там в п.3.5 Цена Договора является окончательной и изменению не подлежит даже при изменении площади
 
Случайно проходил (гость) 14.02.2014 07:44
Ничего себе! А если площадь окажется в 2 раза меньше чем по договору? Заплатил за 60 кв. метров, а получил в итоге 6! Кидалово какое-то.
 
Дина 2014 (гость) 15.02.2014 22:11
Данные правоотношения урегулированы целым рядом федеральных законов: Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
 
Юрист_1 (гость) 25.02.2014 13:56
А зачем подписали?
 
banko (гость) 27.01.2014 17:23
Сроки затягивают.
Эти товарищи затягивают сроки на предыдущем объекте
в микрорайоне Аничково.
Вот свежая статья в областной газете.

МЕСЯЦЫ ОЖИДАНИЙ
Отделка 152-квартирного дома, корпус 3 мкр. Аничково в Щелковском районе, давно завершена. Дом отапливается, свет, вода и даже интернет с телевидением ждут потребителей. Но люди до сих пор не могут получить ключи.
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию лежит на столе главы сельского поселения Анискинское с 27 декабря. Установленный законом десятидневный срок, за который должен быть дан ответ, уже прошел. Компания и администрация поселения обвиняют друг друга в нарушении требований законодательства.
КОНФЛИКТ
В ответе на запрос одного из дольщиков глава сельского поселения Анискинское Олег Вершинин ссылается на невыполнение застройщиком обязательств по строительству детского садика и ремонту двух домов в сельском поселении. Генеральный директор СУ-22 Игорь Илюшкин уверен, что бездействие чиновника втягивает добросовестного застройщика в черный список компаний, плодящих обманутых дольщиков. По его словам, из-за выяснения отношений между компанией и местными властями не должны страдать люди, которые оказались в этой ситуации заложниками.
– Мы понимаем проблемы и настроения наших клиентов, для нас это люди, а не электорат, – рассказал Игорь Илюшкин нашему корреспонденту.

НАПРЯЖЕНИЕ НАРАСТАЕТ
Напомним, глава Подмосковья Андрей Воробьев летом прошлого года побывал в микрорайонах Аничково и Свердловский, построенных этим застройщиком, и принял участие в открытии моста через реку Клязьму, возведенного за счет компании. Губернатор отметил организацию как одного из честных и социально ответственных застройщиков, с которыми власти региона могут реализовывать амбициозные проекты.
Тем временем возмущение дольщиков, не понимающих, когда они смогут получить долгожданные ключи, растет. Люди платят за съемные квартиры и задают все больше вопросов застройщику. Скандал выплескивается за пределы форума Аничкова, люди говорят о готовности «штурмовать» офис застройщика и здание администрации поселения.
Желание властей сельского поселения решить инфраструктурные вопросы полностью соответствует концепции развития Подмосковья. Однако выбранные методы – шантаж с использованием в качестве заложников сотен семей добросовестных дольщиков – сомнительны. Игорь Илюшкин сообщил о том, что в ближайшее время компания-застройщик обратится с жалобой на действия главы сельского поселения в суд.

№ 12 от
27 января 2014
Игорь Савельев enp@oblnews.ru
 
Покупатель_2014 (гость) 26.02.2014 17:36
Так кто затягивает-то? СУ22 или администрация? Мне сказали, в Аничково только 1 корпус остался...и уже первый сдали в Лукино
 
NoName_2014 (гость) 02.03.2014 09:03
Так точно. Остался только первый в Аничково (третий тоже сдали и уже выдают ключи) и действительно сдали 28-й корпус. Мы уже получили ключи в 28-м. Была небольшая задержка из-за кого не ясно, но факт то, что 28-й по крайней мере сдали раньше крайнего срока почти на 1,5 месяца. Вижу открытый негатив у некоторых писателей, но они почему то не удосужились рассказать тут о том, что и в Аничков и в Лукино-Варино процесс не останавливается. Следующие на очереди последний Аничково, и 40-й Лукино. Да и 31-й уже последний этаж кирпичом обкладывают. Так что пока позитив.
 
NoName_2014 (гость) 02.03.2014 09:10
А так же достраивается 37-й. И в процессе 41,42, 32,33. 29-й монтируют цокольный этаж. Школа - монтируют 1-й этаж. Детский сад цокольный этаж готов. Готовят котлованы под 38 и 39. Вот несколько фоток от 24 февраля 2014 года. Много не фотографировал, но кое что видно.
Фото: ЖК "Лукино-Варино" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Лукино-Варино" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Лукино-Варино" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Лукино-Варино" (г. Щелково)
 
Мария_136 (гость) 11.04.2014 16:56
Как правило, срок, прописанный в ДДУ, обозначает окончание строительства объекта, после чего у Застройщика есть еще 6 месяцев до вода дома в эксплуатацию и выдачи ключей. На сколько мне известно, СУ22 максимум использовали срок 1-3 месяца после даты, оговоренной в договоре. Некоторые дома в ЖК Свердловский были сданы в срок. Я считаю, что это хорошие показатели и 3-5 месяцев готова подождать, при условии, что мой дом уже будет стоять построенный, как сейчас 40 корпус в Лукино:-)
 
Orismi 15.03.2014 22:10
стройка
Доброго вечера, уважаемые форумчане!
Были сегодня с супругом на стройке, смотрели квартиру в 31 корп. Показали типовую однушку на 1м этаже. Перед просмотром предложили обуть сапоги резиновые, дали каску, расписались в журнале безопасности.
Стройка идет активно, в 32 корп.еще на просмотр не водят, но со слов девушки, показывающей квартиры, поняли, что еще неделю-другую, и можно будет смотреть и их.
Также кроме нас еще 4 семьи приезжали смотреть объект. Менеджеры на объекте охотно отвечают на все вопросы, показывают планировки, бронь кв. платная, 13500р на 2 недели, деньги не возвращаются и в стоимость кв.не входят.
В 28 корп.уже живут люди, еще одна семья, сидевшая рядом с нами, приехали за ключами.
Просмотрели много разных ЖК, этот привлек сравнительно невысокой ценой, экология тоже неплохая, по Щелчку, конечно, добираться не совсем удобно-быстро, но вроде должны делать через парулет дублер.
 
Елена калашникова (гость) 21.03.2014 11:34
Детский сад
Добрый день всем. Хочу купить квартиру в лукино варино, но у меня сыну три года и нам нужен садик. Так как жить то на что мы будем. Напишите пожалуйста мне кто вкурсе детского сада. Большое всем спасибо.
 
Светлана_2014 (гость) 11.04.2014 16:49
Добрый день!
ЖК "Лукино-Варино" находится непосредственно в поселке Свердловский, где уже есть несколько садиков, школа, Дикси, минимаркеты, поликлиника, частная клиника "Добрый доктор". Все это в шаговой доступности. Ну и, конечно, сейчас идет строительство детского садика и школы прямо во дворе ЖК:-). Планируемый срок сдачи - конец 2014 - начало 2015 г...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

Апартаменты
«Смольная, 44»

Две по цене одной! Двухкомнатные апартаменты от 5,6 млн.руб. Дизайнерское оформление входных групп. Благоустроенная территория. М. "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

ЖК "Весенний"
Квартиры в Подольске!

Готовые квартиры от 2,4 млн. руб./ от 50 500 руб./м2! Собственность! Вся инфраструктура: школа, д/сад. П/паркинг. 20 мин до метро. Ключи в день оплаты! Летние скидки!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия