Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Мкр. "Новое Пушкино" (г. Пушкино)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 17  18  19 

 
Анна Каренина (гость) 14.04.2013 18:31
а как реагирую местные дачники???
Очень много лет подряд снимали дачу там на ул. Седова. Вырастили там детей. Сейчас, увидев эту застройку,первое, что мне пришло на ум, а как отреагируют местные и владельцы дач на все это грандиозное строительство?? Не могут ли они как-то помешать, написать куда-то...не знаю...
Обожаю это место и уже нацелилась там купить квартиру, но пока боюсь...
 
! (гость) 14.04.2013 19:41
Вы думаете, что местные жители смогут остановить эту строящуюся громадину? Сомневаюсь....
 
Анна Каренина (гость) 15.04.2013 08:59
Я не знаю, конечно, только ведь там живут потомки писателей, артистов, может у них связи))
Смотреть на этот проект совершенно удивительно: это были такие красивые места! А грибов сколько мы там собирали в аллеях...
 
1351066 15.04.2013 11:20
коммуникации
В проектных декларациях описаны основные моменты. Кто-нибудь ТУ видел?
 
andkon 15.04.2013 12:53
Кто купил?
Народ, кто-нибудь ездил в офис - купил у них квартиру, что написано в ДДУ? Кто был на стройке - далеко ли пешком ходить да ж/д станции Пушкино или заветов лукича?
 
! (гость) 15.04.2013 23:40
ДДУ стандартные: местонахождение квартиры, ее будущее состояние, способы оплаты, стоимость и т.п.
 
RomanChi (гость) 13.05.2013 10:02
От станции до съезда со Староярославкой 4км по дороге. А вот сколько там еще по проселкам плутать не знаю.
 
anka55 (гость) 16.04.2013 15:00
договор!
Получила шаблон ДДУ. смущают некоторые условия: 1) непонятно что за пункт 3.1.6 тм где мы с момента ввода в экспуатацию должны оплатить уборку территории, вывоз мусора и т.д. а реально ты получаешь собственность позже выходит.
2) непонятно про ремонт, получается нельзя самим делать? только под контролем застройщика и его акредитоваными кампаниями? или это везде так пишут? а по факту что?
3) если площадь увеличится после БТИ то мы должны будем разницу. а вот если нет , то они ничего не должны)))) а так метраж на 10 метров нельзя скосить?
 
! (гость) 17.04.2013 00:03
1/Собственность получают в течение 1-2хлет после заселения домов.
2/Не припомню таких случаев, чтобы запрещали самостоятельно делать ремонт.
3/Тут...и так понятно почему.))))
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 10:48
1/ ну не года, тем более раз есть оплата за оформление в собственность агентству недвижимости, то должны поспособствовать и ускорить.
2/ Самостоятельно не запрещают, скорей так подводят к согласованию всего и все в ремонте с УК (она же строительная компания первое время) дабы не портить фасад здания установкой несогласованных кондиционеров и прочей фигни, начнете с согласования электропроетка квартирки, где куда что, ибо несущие стены, к слову, штробить нельзя...
3/ непонятно ответили. Был вопрос нельзя или можно... почему так в договоре -понятно, реальная площадь может получиться и больше и меньше проектной, а деньги отбить надо, даже минимальные, фиксируют нижнюю стоимость квартиры, а вверх увеличивают, обычно пишут прост о"цена фиксирована, никто никому не должен", а так как то несправедливо
 
Гость из 2 корпуса (гость) 22.04.2013 22:19
Не разрешается перепланировку самовольно производить, а по поводу площади после гос. комиссии меня тоже пунк смутил, но менеджеры сказали, что это стандартное условие, у меня знакомые недавно брали новостройку, у них в дог тоже был пунк по поводу увеличения фактической площади от проектной не в их пользу, по-моему у нас дольщиков в этом случае без вариантов, я проконсультировалась со своим адвокатом, если будет расхождение больше, чем по строит нормам, как вариант пойти в суд...А так, мы конечно оптимисты и пока верим нашему застройщику;)
 
kireewvanya
24.01.2014 16:49
3й пункт самый интересный :)
 
anka55 (гость) 17.04.2013 11:02
договор!
понятно. Только про уборку непонятно, даже непонятно как все это будут считать...может выставят там цены 1 000 000 руб. ((( надо хоть максимум что ли зафиксировать. и может только нам они это выставят, а другие квартиры.
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 11:27
Про уборку - стандартный пункт любого ДДУ! Там все ремонт будут делать, строительного мусора будет очень много, вывозить надо... Вам и так, как счастливому обладателю новостройки предстоит долго жить в шуме (учитывая, что это первая очередь) в вечной грязи на дорогах... А вы еще против вывоза своего же мусора чтоль)
 
Неважно Кто (гость) 17.04.2013 11:32
В ДДУ должно быть прописано, что входит в цену объекта. А именно - квартира с ремонтом/без, инженерные коммуникации, благоустройство территории... Под вывозом строительного мусора имеется ввиду именно мусор, возникающий во время ремонта, мусор, который возникает при возведении должна увозить СК до сдачи дома
 
Anka55 (гость) 20.04.2013 22:10
а здесь написано что именно мусор после сдачи и до и момента оформления права собственности. какой же ремонт когда квартира еще не в собственности?
 
Неважно Кто (гость) 22.04.2013 17:46
Полностью пункт напишите, не должно быть там до момента вступления в собственность. Пока вы будете владельцем квартиры вы будете оплачивать вывоз мусора, как и электроэнергию и прочее... Другое дело, что обычно на время ремонта (пол года/год - решает УК) две статьи расходов в коммунальных платежах - вывоз бытового мусора и вывоз строительного мусора. на пальцах - бытовой мусоропровод а строительный будет стоять отдельный контейнер на улице рядом с домом, для крупногабаритного и/или тяжелого строительного хлама.... В собственность с учетом российских реалий и бюрократических проволочек часто получается вступать очень долго. Для примера выдача одного тех паспорта из БТИ на квартиру - 1 месяц, и т.д. А если кто-то где то ошибся, то еще раз один месяц из-за той же бумажки. Так и чего теперь не делать ремонт? УК она же СК должна идти на встречу и выдавать ключи, разрешать ремонт сразу после сдачи. Кстати также часто вступление в собственность растягивается из-за СК, ибо именно она должна предоставить энное количество документов в истанции о вводе дома в эксплуатации и блаблабла, что они и любят затягивать и срубать на этом бабло с собственников)
 
ХчччЧ (гость) 23.04.2013 09:38
Мало кто учитывает тот момент, что непосредственно в квартиру, в том числе для ремонта, пустят только тогда, когда все объекты на строй площадке будут сданы, т.е. несколько домов. Ориентир - общий забор. На территорию стройплощадки не кого не пускают до завершения ВСЕЙ стройки. Исключения только для просмотров квартир.
 
105122 (гость) 23.04.2013 14:34
Почему не пустят? Вот яркий пример в Царицыно - 8 корпус, и так далее.
 
ХчччЧ (гость) 23.04.2013 20:04
Повторюсь, пускать на строй площадку нельзя. Прораб лично несет ответственность за всех кто на объекте. Если забор общий - не пустят. Если забор и перенесут, то из-за одного дома не будут пускать лифты, воду давать, мусор вывозить и т.д.. Включите логику. В царицыно не был, а вот в Перово буду мониторить, пока все по моей схеме идет. Видимо раз на раз не приходится. Да и ярких примеров, что в ПОДМОСКОВЬЕ именно как я говорю много. Когда себе покупал ранее, столкнулся с этим, друзья покупали столкнулись с этим. В переговорной одной из реэлторских фирм буквально 2 месяца назад разговорился. Люди расторгают договор, мол дом готов, а не пускают. Сразу спрашиваю: "Забор общий?" Угадайте ответ.
 
Неважно Кто (гость) 23.04.2013 23:35
По разному бывает, сталкивался, что пускали и воду и лифты и дом запускали
 
Неважно Кто (гость) 23.04.2013 23:41
" пока все по моей схеме идет. " если вы про Новое пушкино, то про схемы говорить вообще рано, какие схемы на котловане? да и тем более может первая очередь строительства по документам (по дду) и сдается одновременно (I квартал 2015г.), тогда о чем разговор?
 
ХчччЧ (гость) 24.04.2013 13:18
Про схему в Перово говорил. Тут скорее всего также будет, почему, читайте посты выше.От сдается, до пустят внутрь мноооооого времени проходит. Про Царицыно тут кто то говорил, посмотрел. Их должны были пустить в 2010, а запустили в этом году. Очень показательно. Как же народ не поймет то ни как, задача у фирм застрощиков и управляющих компаний с вас деньги получить, поскорее и побольше. А уж заселение-шмаселение их не волнует вообще. Когда деньги платяться вперед, и без штрафных санкций, то уповать можно только на совесть человеческую. Подпишите договор передачи, оформите собственность, даже и ключи дадут, в срок, а в воротах дядя охранник не пустит. Драться полезете или судиться будете? Кстати хинт, проверял лично. Спросите у риэлтера лично про "мою схему", только не просто так, а с аргументами моими же, и увидите как человек будет пытаться юлить, и выкручиваться. Довольно забавно.
 
Неважно Кто (гость) 24.04.2013 14:02
Это все понятно и без "схем". разговор то ни о чем. Говорю ж может быть и так и так. Лично принимал квартиру в доме двухсеционном в одном из жк - первую секцию дома сдавали на 5 месяцев раньше второй, запустили сразу, живи, делай ремонт, перенесли забор. От момента сдачи гос ком до заселения прошел 1 месяц. Как будет тут - никто сейчас не скажет, особенно риэлтор, юлить он будет даже из-за того, что вообще ничего не знает (хотя это парадокс), ему это просто не интересно, он продавец. Хотите что-то узнать, идите непосредственно к застройщику в офис.
 
ХчччЧ (гость) 25.04.2013 12:25
Видимо, не туда ответил...
Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия