Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Город на реке Тушино-2018" (ЖК "Тушино 2018")

5 место в рейтинге новостроек СЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 36  37  38 

 
Антон Дроздиков 20.02.2015 02:51
Генплан
Генплан
 
Антон Дроздиков 20.02.2015 02:54
Вид
 
Антон Дроздиков 20.02.2015 02:54
Не прикрепляется фото генплана.
 
citalex 20.02.2015 10:06
Выложите ссылку.
 
Антон Дроздиков 21.02.2015 04:24
Генплан. Ссылка.

http://s-bc.ru/media/7e/60/e3261f2945829aee94bb88e8b589.jpg
 
Вика Цыганова (гость) 21.02.2015 18:32
Старый генплан. Нынешние очертания зданий уже не совпадают.
 
Лия_20111 (гость) 21.02.2015 12:15
Тушино-2018
Все-таки наш народ рисковый. Несут свои миллионы даже не в котлован, а в чистое поле. Вчера Мудис вслед за Эс энд Пи понизило рейтинг России до мусорного. Отток капитала 230 миллардов долларов, кризис будет усиливаться, правительство откладывает даже сакральный мост в Крым, бюджет сокращают на 3 триллиона. А народ бежит и несет миллоны в поле, расталкивая друг друга локтями ))
 
виктор- (гость) 21.02.2015 16:05
Несут, потому-то другие варианты сохранения денег с еще большим риском, а риск компании-застройщика, связанную с лукойлом и чемпионатом мира минимален. Никто еще миллионы не платил, пока только бронирование квартир и и время 3 месяца, чтобы определиться.
 
динар (гость) 21.02.2015 18:15
При чем тут чемпионат мира? Это какой-то промыв мозга. Если на то пошло, то ЧМ это скорее минус, чем плюс. После Сочи обанкротились и погрязли в судах куча крупняков. Мостовик и т.д. Они все стоят за кем-то большим. Это ни о чем не говорит. И откуда вообще информация про Лукойл? Нигде это не декларируется.
 
Tigra83 01.04.2015 19:27
так вроде у Ту2018 и стадиона Арена (домашний стадион Спартака есличо) - один застройщик, Стадион Спартак. Лукойл владелец Спартака. Логично?)))
 
Роб (гость) 21.02.2015 12:23
Тушино 2018
Кто строит, на какие средства? Кредитные, или инвесторов, или привлеченные от покупателей? Жуть конечно, включишь РБК и страшно становится. Для застройщиков деньги дорожают, банки денег не дают. Ипотека загнулась считай. Схлынет этот поток буратин, повысятся цены, и кто покупать у них будет? Слежу за сайтами застройщиков, последние 2-3 недели продажи встали везде. Те кто хотели вложить в основном купили в декабре-январе, причем спрос говорят эксперты на 3 года вперед за 2 месяца был вложен. Если не обанкротятся, то сорвут сроки наверняка, 19-20 год сдача наверное будет в лучшем случае.
 
Popping (гость) 21.02.2015 12:46
За счет таких же Буратин они надеются строить. Только откуда они возьмутся при продолжении кризиса? Деньги уже вложены большинством, а ипотека схлопнулась.
 
Антипутин (гость) 21.02.2015 13:39
Люди просто забыли, что сейчас совсем другое время, нежели 5 лет назад... И продолжают нести последние деньги. Это раньше открывали стройки и сотни инвесторов бежали вкладывать деньги. Кризиса не было, дома шлепали как горячие пирожки. Сейчас такого не будет, проблемы с деньгами везде. Даже если смотреть на уже существующие стройки, почти все сроки срываются и переносятся. А тут еще котлованов и забора нет. Я удивляюсь, неужели есть очереди? Это безумие, если вообще правда и пишут не представители отдела продаж.
 
citalex 21.02.2015 13:47
Думаю, пишет отдел продаж.
 
к_789 (гость) 21.02.2015 16:13
денег, тем более в москве немерено, просто сейчас все затаились и выжидают
 
Лара Маркина (гость) 21.02.2015 18:18
Так в бетон опасно вкладывать в кризис... Неизвестно сколько он будет и насколько затянется стройка. Все затаились потому что завтра может жрать будет нечего, подушку безопасности берегут. Пройдите по центру, чуть ли не половина офисов и помещений for sale и for rent.
 
лось -1 (гость) 21.02.2015 16:51
Да нет, все правда, по старым ценам на старте, когда 1-ка была по 6,2-6,5 млн. и 3-ка по 12-13 млн. был реальный ажиотаж, люди действительно в очереди на оформление брони стояли. Сейчас по 6,8-6,9 млн.1-ка и 13,5-14 3-ка ажиотаж спал, но желающих все равно много. Что ни говори, за проектом стоит Лукойл, проект президенту лично докладывал Собянин, думаю достроят. Есди все достроят, то проект супер будет - 2 метро 5-10 мин. пешком, до центра на метро 12 мин., река, набережная, новый монолитный район. 3 школы, садики, спортивные центры, церковь которую Кирилл в декабре заложил на набережной и т.д. На выходе в 18-19 годах думаю 1-ки будут не менее 9,5-10,5 млн.
 
Лапун (гость) 21.02.2015 18:11
7 миллионов разложить на депозиты под 15%, через 3 года будет 10,6 млн. В 19 году (через 5 лет) - 14 миллионов. Есть банки и по 20%. А тут поле... Лукойл не показатель, как и Путин. Сегодня есть - завтра нет. Как Юкос раздербанили и прихватили все помнят, как у АФК Системы недавно срезали Башнефть тоже. Время сейчас не то, чтобы так самоуверенно надеяться, да еще на такой срок 3-5 лет...
 
ввп-1 (гость) 21.02.2015 18:45
знать бы - будут ли живы эти банки через год
 
Антипутин (гость) 21.02.2015 18:48
Знать бы построят ли вообще. До 1,5 миллионов застраховано АСВ в любом случае в каждом банке.
 
ооо_139 (гость) 21.02.2015 19:38
срок сдачи конец 17 года, это 2,5 года
 
Динар (гость) 21.02.2015 20:00
Сдача не означает ключи. В ДДУ еще пропишут пол года или год и все. Это если вообще построят и если не перенесут сроки годика на полтора... Как вон в МФК Водном.
 
Марк Янковский (гость) 21.02.2015 18:24
Нет, ну у кого денег море и не жалко потерять, можно рискнуть. А так... Извините, там забора нет даже. Учитывая истерику по телевидению, готовится надо к чему-то очень плохому. Не до строек будет через годик...
 
Hunter 21.02.2015 20:28
Проверять надо документацию и все прочее. Но пока рано, документы еще не готовы. Так и денег пока не берут, только аванс за бронь. А телек смотреть вредно, там ради рейтинга и инопланетян показывают.
 
Альфа-1 (гость) 21.02.2015 20:37
Телек смотреть вредно зомбопастве. А тем кто думает это делать нужно для понимания происходящего, к чему готовятся кремлевские узурпаторы и к чему страну готовят. Все эти антимайданные митинги с согнанными бюджетниками говорят о том, что скоро будет попа. Деньги в стране закончились, заранее людей настраивают чтобы не думали выражать свое недовольство итогами украинской авантюры и т.п. бюджет трещит по швам, банки еле держатся, застройщики не знают где деньги брать. Какое тут вложение в воздух, блин...
 
Hunter 22.02.2015 00:55
Здесь филиал Эха Москвы открылся что ли? Денег в стране стало больше (рублей), значит недвижимость будет покупаться и дорожать. Она и покупается, если конечно цена не завышена.
 
Синбад (гость) 22.02.2015 01:38
Ну ну. То то бюджет режут на 3 триллиона, отменяют индексацию зарплат бюджетников и даже строительство сакрального моста в Крым решено отложить.
 
citalex 23.02.2015 08:44
Наличие забора гарантирует что-либо?
 
Hunter 21.02.2015 20:26
Цены.
Появились однушки 40 квадратов по 6.9 мл - налетай! И по 6.4 мл с видом на торговый центр - налетай! Я уже купил, мне все равно.
 
Альфа-1 (гость) 21.02.2015 20:34
Да кому налетать то? Воздух бронировать... Ажиотаж искусственный, забора нет, документов нет. Как будут сроки и условия, так и разговор будет. И то, сейчас вкладывать рисково. Все эти байки про Лукойл и т.д. Смешно...
 
аа_459 (гость) 21.02.2015 20:50
почему байки, можно же посмотреть, все в открытом доступе, связь застройщика с лукойлом
 
Альфа- (гость) 21.02.2015 20:53
В чем эта связь выражается? Прикрыться и наплести что угодно можно ведь.
 
аа_459 (гость) 21.02.2015 21:01
информация официальная в открытом доступе, кому надо тот посмотрит
 
Альфа-1 (гость) 21.02.2015 21:08
Вы как цепочку отслеживаете? И какие гарантии дает эта связь застройщика с лукойлом? Формально если другое ООО или ОАО, то никакой связи нет, спасать никто не будет. А с нынешними ценами на нефть... какие гарантии
 
Hunter 22.02.2015 01:03
С Лукойлом связь прямая, а это самая надежная контора в стране и руководство там пропутинское. Это не Ходоры. И зачем стройку спасать, когда я своими глазами видел толпы людей что ее покупали? Приток средств будет идти, а чего бы он не шел - аналогов в Москве нет, такое шикарное место и такая шикарная застройка по таким ценам... Я сам в отрасли работаю и могу оценить, фуфло или нет.
 
citalex 21.02.2015 21:00
А трешки почем сейчас за метр?
 
rekrut 22.04.2015 10:47
Я тоже взял. Плюсую - шикарное место и застройка тоже. Вы округу смотрели - там только один на бОльшей степени готовности, но по видам, качеству и ценам вообще не тянет.
 
Ганс (гость) 24.04.2015 13:21
Расположение действительно классное, специально на метро доехали, быстро. Думали это что панель, сейчас поняли разницу с монолит-каркасом. И потолок хороший. Что тогда бизнес-класс если это комфорт.
 
Бутгеррайт (гость) 10.07.2015 17:24
потолок ауенный ваще, это да
 
Йорг (гость) 10.07.2015 17:27
Мой друг Зойдберг тоже сомневался брать не брать начитался тут ужасов про болото, но потом поехал на место, узнал про каркас и церковь, что застройщик супер тоже узнал и продавцы лапочки. передумал и купил ТРИ квартиры, и теперь всем советует там брать, я тоже думаю взять ДВЕ, но пока денег хватает только на ПОЛТОРЫ. надеюсь, сейчас ИПОТЕКУ еще занизят, тогда возьму ЧЕТЫРЕ
 
ДАВАЙ, ДАВАЙ, ПЯТЬ ВОЗЬМИ.... (гость) 11.07.2015 02:21
Как оценить возможный перегрев, завышены цены или, наоборот, занижены? Экономисты знают несколько инструментов. Простейший — отношение цены квартиры к рентному доходу, price to rent, P/R. Фактически это аналог популярного коэффициента оценки стоимости компаний — price to earnings, P/E. Проще говоря, низкий рентный доход уже сам по себе может говорить о возможной переоценке недвижимости. По расчетам нобелевского лауреата Роберта Шиллера, исторически средним коридором оценки недвижимости является P/R от 10 до 15. То есть если квартира стоит от 10 до 15 годовых доходов от ренты, она оценена справедливо, и аренда экономически эквивалентна покупке, если ниже 10, она дешева, если выше 15, то недвижимость переоценена, а рентный доход низок.

Если P/R находится около или выше 25, недвижимость неоправданно дорога, это пузырь, который рано или поздно лопнет. В Москве P/R приблизительно равен 25 (по расчетам "Денег" и по данным базы ....ru, полтора года назад он был даже ниже --22). Грубо — это отношение медианного годового дохода от сдачи квартиру в аренду минус амортизация и другие расходы (540 тыс. руб.) к медианной цене квартиры (около 13,5 млн руб. на вторичном рынке). Для возврата к считающемуся равновесным уровню P/R в 10-15 цена на недвижимость должна упасть на 40-60% от текущего уровня.

Другой метод оценки — отношение средней стоимости недвижимости к средним доходам домохозяйств, price to income, P/I. Чем этот показатель выше, тем больше переоценка недвижимости. В Москве P/I очень высок — 22 (данные numbeo.com, расчеты "Денег" дают похожий уровень). В Лондоне (16), Париже (17) P/I тоже высокий, но не настолько. В Амстердаме, Стокгольме, Сеуле и Мадриде — 8-12. В Нью-Йорке — 9. Москва — один из мировых лидеров переоцененности по P/I, выше этот показатель только у нескольких мегаполисов в мире, в основном китайских (Пекин, Шанхай, Шэнжень, Гуанчжоу). Для возвращения московского P/I к уровням европейских столиц и Нью-Йорка требуется падение цен на 35-50% от текущего уровня.
 
AlexM 13.07.2015 19:01
Смешно
 
Агрегатор (гость) 21.02.2015 20:52
Тушино-2018
Откровения риэлтора:
Продажи новостроя встали колом.
Статистика: радио не заткнешь, телефон горячий, почта переполнена:
С завуалированной мольбой от них- ПРОДАЙТЕ ! Скидки-акции-бесплатные парковки-путешествия!
И цену главное в открытую не опускают. Но близок как мне кажется этот час. имхо волна банкротств нас ожидает если не спасут.
 
олег_467 (гость) 21.02.2015 20:58
Это откровения риэлтора из Краснодара с другого форума, в москве деньги будут
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия