Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Изумрудные холмы"

15 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 50  51  52 

 
Татьяна (гость) 16.05.2009 10:51
Изумрудные холмы
 
Quaresma (гость) 27.05.2009 21:43
Изумрудные холмы
стройку посещал 2 раза:
1-еще в конце апреля, было вбиты сваи на 2 секции
2-ой в прошлые выходные, вбили сваи еще на 1 секцию
там у них какая-то проблема, раньше типо забивали по 30 свай в день, сейчас по 14
вообще, вариант не из самых дешевых, такая же стоимость квадрата в Путилково, только это в 1 км от МКАД, но 1 +, это рассрочка
 
123123 (гость) 28.05.2009 18:46
У меня брат купил в 500 м от МКАД (тоже недорого), гордился этим недолго... Догадайтеся почему.
 
777 (гость) 14.06.2009 01:38
Почему ?
 
123123 (гость) 15.06.2009 19:08
Вы это серьезно, или прикалываетесь?
Посмотрите на березы вдоль МКАД. Почему вы думаете что Вы крепче их?
 
Евгений (гость) 28.05.2009 09:45
Ссылки на новости
Телеканал недвижимость о ЖСК "Изумрудные холмы":
http://www.nedvigimost.tv/itemID/16/newID/1/vidID/950/

так же на Первом интернет канале 28 мая в 20:00 покажут передачу "Online Диалоги с ЛенСпецСМУ" не пропустите!
 
Александр (гость) 07.06.2009 11:35
ЖСК "Изумрудные холмы" - преимущества
ОБЩИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ГРАЖДАНИНА СХЕМЫ ЖСК
ПО СРАВНЕНИЮ С ДДУ И ПКП

Приобретение гражданами квартир путем внесения паевых взносов в жилищно-строительные кооперативы полностью соответствует действующему законодательству, предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и не противоречит Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», статья 1 п.2. которого прямо определяет, что кроме договора о долевом участии, возможно привлечение денежных средств граждан ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ в соответствии с федеральным законом, регулирующим деятельность таких кооперативов. В свою очередь, деятельность ЖСК подробно регулирует глава 11 Жилищного кодекса РФ.
Лица, приобретающие квартиру через ЖСК, становятся его членами, имеют право контролировать свою организацию, вплоть до смены руководства. При предварительных договорах и договорах долевого участия лицо находится в договорных отношениях со сторонней организацией, которую контролировать не вправе.
Исключить члена кооператива из ЖСК может только общее собрание (конференция). В ПКП или ДДУ возможно расторжение договора по инициативе продавца (застройщика).
Созданный с участием кооператива дом считается кооперативным, и член ЖСК (пайщик) вправе проживать в новой квартире, продолжая постепенно выплачивать свой пай. При этом возможна длительная рассрочка выплаты своего пая. При ПКП до тех пор, пока гражданин полностью не оплатил полную стоимость своей квартиры, он не имеет законного права в ней находиться без персональной договоренности с застройщиком (продавцом).
В силу прямого указания закона (п.4. ст.218 Гражданского кодекса РФ) лицо, полностью внесшее свой пай за квартиру в кооператив, приобретает право собственности на квартиру. То есть, момент возникновения права собственности связан не с моментом государственной регистрации в Росрегистрации (как при купле-продаже квартиры или ДДУ), а обусловлен фактом полного внесения денег за пай. Основанием получения свидетельства о собственности будет являться доказательство выплаты своего пая в полном объеме. Указанное обстоятельство дает гражданину дополнительные гарантии по сравнению с ПКП и ДДУ, поскольку в ПКП необходимо последующее заключение и госрегистрация основного договора, передача квартиры по акту. Каждый из этих этапов утяжеляет процедуру, имеет свои риски, и ставит покупателя (дольщика) в зависимость от действий (бездействий) продавца (застройщика).

ПКП. Дополнительная особенность.

1. Предварительному договору в Гражданском кодексе посвящена всего одна статья (ст. 429 ГК РФ).

ДДУ. Дополнительная особенность.

1. Договор долевого участия подлежит государственной регистрации. Указанное обстоятельство имеет для гражданина свою негативную сторону, поскольку в регистрирующем органе будет находиться информация о гражданине, сумме его сделки, графике внесения платежей и т.д. Таким образом, информация о том, куда, когда и в каком объеме дольщики вносят свои деньги будет доступна не только государству и его силовым структурам, но и сможет стать доступной всем иным заинтересованным лицам, поскольку общеизвестно, что подобная информация подвержена утечке из госоргана, обеспечивающего ее регистрацию и учет (пример: незаконная торговля базами данных телефонов, адресов, автомобилей и т.д.). Соответственно имеется вероятность совершения против гражданина противоправных действий.
Членство же в ЖСК и график внесения паевых взносов не требует госрегистрации, не подлежит статистическому учету, что обеспечивает полную конфиденциальность.
2. По сложившейся практике, по договорам о долевом участии оплата должна производиться до момента окончания строительства, и регистрирующий орган отказывается регистрировать договоры долевого участия, в которых предусмотрена рассрочка платежей после окончания строительства дома, мотивируя это тем, что суть долевого участия заключается в оплате до окончания строительства.
При вступлении в ЖСК, появляется возможность предоставления сколь угодно длительной рассрочки, в том числе и после сдачи дома государственной приемочной комиссии.. Соответственно в ЖСК график оплаты является гораздо более гибким. При этом член кооператива вправе проживать в новой квартире, продолжая выплачивать свой пай.
3. В связи с законом № 214-ФЗ, который не воспринял договор о долевом участии в качестве инвестиционного, у застройщиков появилась обязанность уплачивать НДС 18%, который он неизбежно заложит в стоимость квартиры. Паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, налогом не облагаются, что обеспечивает конкурентоспособную стоимость квартиры по сравнению с ДДУ, и возможность предоставить гражданину длительную рассрочку выплаты пая за квартиру.
 
Евгения (гость) 17.06.2009 12:14
ОТДАЮ КАРТУ со СКИДКОЙ на покупку недвижимости в этом комплексе

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия