Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77) Страница 30

Да, фитнесс-центр планируется в подвале. Насколько я понял из недавнего общения с "ДВК" никто там планы не меняет и уже даже заключен договор с предполагаемым арендатором этого помещения, который и будет заниматься развитием спортклуба.

Ответить

S 20.12.2010 10:50

Pokup, вас про "этажей" спросили, а не про "гаражей" :D
А что это за 2 надземных гаража? Народный что ли приплюсовали?
Про лучший бассейн в СВАО вопрос весьма спорный. Чем, например, он лучше бассейна в Медведково? Ничем. Такой же, с советским запашком. Размеры и методы очистки воды одинаковые. Лично я предпочитаю плавать в более комфортных условиях :)

Ответить

AntiS (гость) 20.12.2010 11:07

<Лично я предпочитаю плавать в более комфортных условиях :)>
Вы о красном море? Так оно далеко, и Акулы там!

Ответить

S 20.12.2010 11:13

Я о бассейнах в СВАО :) В фитнес-клубах есть отличные бассейны, если вы не в курсе :)

Ответить

Лёха на бэхе (гость) 20.12.2010 15:45

Спортзал

Насчет фитнеса - правильная тема. Его в подвале обещали, но че то как то с темы слезают. Если раньше говорили стопудово будет, сейчас уверенности не слышно Похоже прокатят нас спортсменов... :((( Будем в планету ходить, мышцу качать.

Ответить

pereplanirovka 2 (гость) 20.12.2010 21:43

proekt

а кто-нибудь заказывал себе проект с перепланировкой для БТИ у "рекомендованной" у этого самого БТИ проектной компании? И к какому БТИ мы относимся?

Ответить

R (гость) 21.12.2010 00:34

Лед тронулся!

Похоже, что ситуация с домом меняется кардинально.
В воскресенье ближе к вечеру был на стройке и заметил небывалое ранее для выходных и такого времени суток оживление строителей) Стали появляться и радующие душу сведения на Твиттере (хоть и непонятно от кого) Но самое главное, что вчера позвонили из "ДВК" и вежливо так поинтересовались - нет ли каких жалоб или нареканий по поводу темпов стройки))) Если так дело и дальше пойдет, так мы еще "Шоколад" не только догоним, но и перегоним)
Похоже Резиденту88 надо патентовать свои методы ускорения)

Ответить

Vlada (гость) 21.12.2010 09:23

Здорово! Работали бы так с начала года уже давно бы ГК прошли.

Ответить

Андрей 21.12.2010 10:48

Они так и работали. Просто не информировали о ходе работ. Я заезжаю на стройку каждую субботу и вижу каждый раз новые изменения. Вы же не думаете, что ДВК испугалось и за неделю установило лифты, проведя все положенные пусконаладочные работы. Поверьте мне как электротехнику с большим стажем, на это надо намного больше времени.

Ответить

Vlada (гость) 21.12.2010 11:29

Никто и не говорит, что "ДВК" не работало раньше. Просто явная "активизация" по всем направлениям стала заметна в последние дни.

Ответить

Андрей 21.12.2010 11:37

"Активизация" произошла только по информированию всех заинтересованных о ходе работ. Это как у многих на работе, самый работящий для начальства работник тот кто много говорит о том что он сделал за день и как он упахался, а тот кто тихо делает свою работу, бездельник. :)

Ответить

Игорь0009 (гость) 21.12.2010 11:32

А как там на счет водопровода?
Летом в санузлах ещё не было труб!

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 11:37

Уважаемые соседи, после того как ДВК приостановило продажи квартир, у "супер" агентства НДВ-Недвижимость нет стимула сообщать о темпах строительства, тем более фотографировать объект. Теперь ДВК приходится объяснятся с покупателями и поднимать авторитет стройки.
Темпы строительства вполне достойные, много работ ведется внутри дома. Когда я был в своей ( я надеюсь:)) квартире, в месте с архитектором, который мне делает проекты (БТИ, электрика и т.п.) было отмечено высокое качество построенной квартиры.

Ответить

Андрей 21.12.2010 11:41

Andreiy! Вы на электрику отдельно проект заказывали или в составе дизайпроекта перепланировки.

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 11:56

Да. И на электрику и на воду и на вентиляцию, все отдельными проектами. Но все взаимосвязаны.

Ответить

Андрей 21.12.2010 12:02

Я пока только дизайнпроект заказал. Думаю черновой ремонт тоже у ДВК заказать.

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 12:13

Андрей? Вы межкомнатные стены из какого материала планируете строить, кирпич или блоки?

Ответить

Андрей 21.12.2010 13:07

Я думаю блоки.
1. Из них проще.
2. ДВК будут контур стен выкладывать из блоков. Т.е. 1/6 стен будет готова.

Ответить

Gfif (гость) 21.12.2010 13:16

Интересно, в какую цену ДВК возведет стену из блоков, если заказывать ремонт у них?
Во сколько обойдется ремонт маленькой однушки?

Ответить

Андрей 21.12.2010 13:33

Я уже давно интересовался ценой возведения стен в двушке. Цен сейчас уже не помню, но получалась почти одинаковая сумма если мне ДВК возведет из своих материалов или я просто сам куплю все необходимые материалы в Леруа.

Ответить

Здешний (гость) 25.12.2010 00:20

Какие блоки: вибропрессованные блоки,гипсовые пазогребневые блоки,пенобетонные, газобетонные или стеклоблоков?

Ответить

Андрей 21.12.2010 11:58

Извиняюсь, забыл вопросительный знак поставить.

Andreiy! Вы на электрику отдельно проект заказывали или в составе дизайпроекта перепланировки?

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 12:07

У меня проект на электрику и проект на приточно-вытяжную вентиляцию должны быть взаимосвязаны. Что значит в составе дизайн проекта перепланировки? Для БТИ схема рисуется отдельно. Перепланировку буду оформлять через ДВК.

Ответить

Андрей 21.12.2010 13:20

Вы наверное видели на сайте резидента77 предложение сделать перепланировку через Либракон. Там описаны два варианта:
1. Дизайн проект. по 1300р. за м2. В состав которого входит # план размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей;
# план размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров;
# план размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора;
2.Проект инженерных коммуникаций по 1000р. за м2. В составе которого Проект по электрооборудованию;

Я заказал первый вариант, но мне говорят что позже еще понадобится отдельно заказывать проект по электрооборудованию. Вот я и хочу выяснить, у всех ли это так?

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 16:19

Я у Либракон не заказывал проекты, воспользовался услугами знакомого архитектора в частном порядке.

Ответить

Андрей 21.12.2010 16:52

БТИ уже приняло Ваш проект?

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 21:39

Я чертеж планировки передал в ДВК, они после ГК будут утверждать мой вариан в соответствующих органах, естественно на возмездной основе. ГК будут принимать по планировки которую предостовит застройщик (как на сайте Резидента).

Ответить

Андрей 22.12.2010 09:51

Т.е. я правильно понимаю, что по Вашей квартире сначала ГК примет стандартный проект, а уже потом ДВК будет утверждать Ваш проект?
Мою квартиру ГК будет принимать уже по моему проекту, т.е. все линии будут черным цветом.

Ответить

Andreiy (гость) 22.12.2010 10:02

Да. Так мне объяснили когда заключил пред.договор с ДВК (февраль 2009г). Может сейчас что-то изменилось.

Ответить

Света_Р. (гость) 22.12.2010 10:13

А сильно поменялись цены на маленькие однушки с февраля 2009? Сколько стоила однушка в то время, не помните?

Ответить

Andreiy (гость) 22.12.2010 10:16

Помню. 99т.р. кв.м.

Ответить

Света_Р. (гость) 22.12.2010 10:43

независимо от этажа?

Ответить

Андрей 22.12.2010 10:40

Да, изменилось. Сейчас можно сразу ГК сдать по своему проекту. Можно самому сделать проект, но если будут ошибки, каждое следующее рассмотренние будет стоить Вам 30т.р. Если через Либракон, то все переделки проекта их головная боль.

Ответить

Andreiy (гость) 22.12.2010 10:52

У меня в договоре прописан порядок оформления в БТИ через ДВК. Штрафных санкций нет. У меня незначительные изменения в планировке, думаю не будет сложностей по оформлению в БТИ. А на возведение стен думаю нанят Либракон.

Ответить

Андрей 22.12.2010 11:07

На тот момент они еще видать не решили зарабатывать на проектах. А сейчас штрафы придуманы для того чтоб работали через их фирму. :)

Ответить

Игорь0009 (гость) 21.12.2010 11:43

А что именно он отметил как сделанное с высоким качеством? Просто я летом был в квартире последний раз и никакого особого качества там не увидел. Обычный монолитный дом каких сотни в Москве.

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 11:53

Я не строитель и всех "тонкостей" не знаю, но в квартире было сухо, все стены, на взгляд, ровные, щелей на стыках нет, замеры , которые мы делали соответствуют планировки. И у меня сложилось вполне приятное впечатление от увиденного. Жена в восторге от балконов и окон, большие, светлые, а двери на балкон полностью стеклянные и ширина как у полноценной двери.

Ответить

Gfif (гость) 21.12.2010 12:52

А высоту потолков вы проверяли?
У меня в одном месте 3,07 метра в другом углу 3,09 метра

Ответить

Andreiy (гость) 21.12.2010 12:59

Высоту не проверял. Я думаю это не большая разница.

Ответить

Андрей 21.12.2010 13:23

У меня от 3,08 до 3,09. Измерял сам, лазерной рулеткой.

Ответить

... (гость) 22.12.2010 13:08

Отличное качество литья. Вот например в моём панельном доме на расстоянии 3,20м перепад составляет 5 см. Есть над чем призадуматься.