Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 29  30  31  ... 109  110  111 

 
finjats (гость) 26.03.2012 09:52
Претензия в ПИК (ЖСК)
В субботу был в офисе ПИК на "Барикадной".
Отдал претензию (2 экземпляра 1-ЖСК и 2-ПИК) на своем экземпляре получил 2 штампа о получении. До этого пообщался с представителем отдела сопровождения - "лапша" полная.
Обещают, что конкурс состоится в конце марта, при том что он официально уже давно назначен на 10 апреля, то есть они даже не заморачиваются быть в курсе реального положения дел.
Кто еще не подавал претензию в ПИК, рекомендую это сделать, во-первых, им это явно не очень нравиться, во-вторых, если дойдет дело до суда, по поводу ключей или собственности - это необходимый документ. Высылаю текст отредактированной претензии Анжелы:

Председателю ЖСК «Миклухо-Маклая, 33»
Поздняковой Марине Владиславовне

Копия претензии: ОАО «Группа Компаний ПИК»

от __________________________
( Договор об участии в ЖСК
№____________________ от __.___.______г.)
Зарегистрированного по адресу:
____________________________________________
Контактный телефон: ___________________

«__» марта 2012 года
ПРЕТЕНЗИЯ
«__» ________ _____ года мною (далее также Пайщиком) и ЖСК «Миклухо-Маклая, 33» был заключен Договор об участии в жилищно-строительном кооперативе «Миклухо-Маклая, 33» (далее также ЖСК) № _____________, предметом которого является участие в ЖСК с целью получения на праве собственности квартиры, расположенной в жилом доме (далее также дом-новостройка) по строительному адресу: г.Москва, ул.Миклухо-Маклая, вл.31-33, корп.6, имеющей следующие проектные характеристики: условный номер квартиры №_____, секция ____, этаж ___, количество комнат _, площадь ___ кв. метров, номер на площадке __.
Пунктом 1.4. указанного договора предусмотрено, что после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения площади квартиры по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, что соответствует ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вышеуказанный дом-новостройка был закончен строительством, проведены обмеры БТИ. Согласно Разрешению на ввод в эксплуатацию (2 очередь) дом-новостройка по вышеуказанному адресу был введен в эксплуатацию 30.06.2011 года. Начиная с 01.07.2011 года для меня как для Пайщика начал течь срок по передаче квартиры. Однако, до сегодняшнего дня условия вышеуказанного Договора участия со стороны ЖСК не исполнены, а именно:
- мне не представлены данные об уточненной общей площади квартиры №___, секция ___, этаж __, количество комнат _, номер на площадке _ по БТИ для взаиморасчетов;
- не выдана Справка о полной выплате пая;
- не переданы ключи от квартиры и не передана квартира по акту приема-передачи.
Все вышеизложенное нарушает мои права не только как члена ЖСК, но как потребителя. Согласно ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а так же правами, представленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами».
19 сентября 2002г. Верховным Судом РФ было опубликовано «Обобщение практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов», в котором высшая судебная инстанция РФ сделала вывод о том, что, независимо от названия договора, в случае заключения гражданином договора исключительно для личных, семейных нужд, к возникающим между гражданином и организацией правоотношениям должен применяться Закон РФ «О защите прав потребителей» со всеми вытекающими из этого последствиями (право потребителя на взыскание неустойки, возмещение морального вреда и др.), что дает мне как потребителю дополнительную гарантию защиты своих прав.
В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Кооператив обязан передать члену кооператива жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Я неоднократно обращался в ЖСК (ОАО «Группу Компаний ПИК»), где и приобретал квартиру с претензиями по телефону по вышеизложенным фактам, однако, кроме ссылки на приемку дома-новостройки Управляющей компанией, затем на выбор Управляющей компании для вышеуказанного дома (прошу обратить внимание на последовательность причин), обоснованных и достоверных причин для неисполнения вышеуказанного Договора так и не получил. Согласно условиям заключенного Договора, выбор Управляющей компании никак не взаимосвязан с исполнением договорных обязательств со стороны ЖСК.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским Кодексом РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом РФ «О защите прав потребителей» и Договором об участии в ЖСК № __________ от __.__.______г.
ТРЕБУЮ:
в 3-дневный срок с момента получения настоящей претензии: предоставить мне для ознакомления ведомость обмеров БТИ по квартире №___, секция ___, этаж __, количество комнат _, номер на площадке _ с предоставлением счета для полного взаиморасчета по Договору об участии в ЖСК № __________ от __.___.______г.,
выдать справку о полной выплате паевого взноса по Договору, выдать ключи от квартиры и предоставить Акт приема-передачи квартиры для его подписания.
В случае отказа в удовлетворении требований, указанных в настоящей претензии и затягивании процесса ее рассмотрения, по истечении 3-дневного срока, я буду вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
 
OlegFromTS 26.03.2012 11:31
Регстрация на сайте
Товарищи, настоятельно рекомендую зарегестрироваться на сайте под своими именами, которыми вы сейчас подписываетесь, во избежание не здорового троллинга и т.п. Дело в том, что пока вы "гость", имя которым вы подписываетесь - свободно, им может воспользоваться кто угодно, и получится, что от вашего имени могут писать какие-нибудь провокационные вещи. Если вы зарегистрируетесь, вашим именем уже никто кроме вас не воспользуется. Я зарегистрировался сразу после того, как увидел нездоровое движение на стр. 27: устроили доску объявлений и аукцион по продаже квартир. Интерестно, как и кто собирается их продавать, если формально это сейчас не возможно. Квартиры не в собственности, а переуступку застройщик запретил продавать сразу после ГК, т.е. после 30.06.2011...
 
Mikluh 26.03.2012 11:40
OK )
 
coalman (гость) 26.03.2012 19:18
Согласен на 100%
 
Angela (гость) 26.03.2012 21:51
Управляющая компания
Сегодня получила информацию, что реально процесс с нами 2 собственниками запущен,и думаю, что к началу апреля вопрос с ДЭЗОМ будет решен. Более точная информация у меня будет к концу этой недели. Что же касается претензий, я советую подождать, хотя бы до начала апреля (тут остались считанные дни), тогда будет окончательно ясно с ДЭЗОМ, и если 2 очереди начнут выдавать ключи, то множество проблем уйдет на задний план, вот тогда можно говорить о реальной подаче исков в суд по признанию права собственности.
 
coalman 27.03.2012 12:09
ВНИМАНИЕ!!!
Сегодня сотрудники компании ПИК и ДЭЗ "Коньково" с утра начали уборку подъездов и комнат для охраны,проверку подвала. Завтра 28.03.2012 в 10.00 у нашего дома будет работать комиссия из сотрудников ПИК и ДЭЗ "Коньково". Чем именно будет заниматься эта комиссия пока выяснить не удалось. Возможно идет процесс передачи ключей в ДЭЗ Коньково.
Господа, кто может быть завтра 28.03.2012 начиная с 10.00 у нашего дома и выяснить чем будет заниматься комиссия и на какой стадии процесс передачи ключей в ДЭЗ "Коньково"?
 
Mikluh 27.03.2012 12:43
Хорошая идея, можно представиться им как представители инициативной группы. Я может постараюсь подьехать если проснусь в такую рань )
 
coalman 28.03.2012 11:34
Господа, кто смог быть сегодня 28.03.2012 у нашего дома и выяснил у комиссии ситуацию с передачей ключей в ДЭЗ и вообще ситуацию с нашим домом? Напишите на форуме информацию. Спасибо!
 
Calibrator 29.03.2012 13:31
Пока на форуме затишье - почитаем про ДЭЗ Коньково тут: http://dezkonkovo.ru :)
 
Плюс один (гость) 29.03.2012 17:48
Тем временем ГК ПИК рахваливает себя статьёй в RWAY "Роль застройщика после ввода дома в эксплуатацию: активное участие или формальный нейтралитет?". Наш случай тому яркое подтверждение, если кому интересно можете почитать.
http://www.pik.ru/press-center/news/kontrol-kachestva-i-srokov-ispolneniya-uslug-uk
 
Svetlana.Sely (гость) 29.03.2012 19:22
Ну теперь понятно, почему до сих пор не выдали ключи - ГК ПИК усиленно выявляет строительные дефекты!
 
murmur 30.03.2012 15:33
обмен 3к квартиры
меняю 3к.кв. микл-макл 33к6 20эт. на 4комн. в этом же доме в 4 секии с 2 балконами или продам- куплю, тел.8 985 133 53 16
Реклама

Студия дизайна Марии Багрий.
Дизайн проекты от идеи до декора.
Ремонт квартир под ключ.Гарантируем качество!
Показываем объекты в работе.
Проект от 700 руб.
Умеем договариваться и слышать!

8-925-362-62-49

Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия