Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Алексеево" (ул. 3-я Мытищинская, д. 3)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 29  30  31  ... 67  68  69 

 
Семен (гость) 12.08.2009 14:29
Расскажите специалисты
А расскажите человеку далекому от строительства как строится жилой дом? Сейчас сваи забивают, а дальше?))
 
Татка (гость) 12.08.2009 14:55
Не специалисты. Яндекс - наше все.
http://www.lec.ru/objects/how_build.asp
...К участку подводятся коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, канализация, телефон. Производится отрывка котлована, знаменующая непосредственное начало строительных работ. Далее, идет забивка свай и устройство фундаментной плиты. Тип фундамента определяется геологическими особенностями участка застройки и размерами дома. Стоимость фундамента составляет порядка 20% от общей сметы строительно-монтажных работ. По временным показателям вынос инженерных сетей и устройство фундамента являются самыми длительными и могут продолжаться от 4-х до 6-и месяцев. Монтаж стен происходит гораздо быстрее: в зависимости от технологии строительства и размеров дома на возведение этажа уходит от 1-й до 2-х недель. ...
 
Karpus (гость) 12.08.2009 17:11
а чего же они там сваи забивают? они котлован-то отрывали? больше похоже что под подстанцию фундамент готовят или ещё подо что, на фундамент для дома не похоже.
вот вебкамеру посматриваю - последние 10 минут мужики курят между свай, машина стоит, правда где-то сбоку бульдозер ездит, но в целом - вяло(
 
karpus (гость) 12.08.2009 17:12
О! пока писал - оживились, опять забегали, бурят)
 
Татка 12.08.2009 17:52
Татка
Котлован там есть, на месте (на стройке) картина немного другая, этот котлован видно, он не очень глубокий, но есть. Видимо для свай такой глубины достаточно. Съездите посмотрите на место, вид другой совсем (никого не агитирую:-)).
 
Karpus (гость) 12.08.2009 18:13
доеду, конечно)
но на фото от 10ого числа тоже особо не видно. если сравнить со снимками из марфино, на начальном этапе, даже дома той же серии выглядят иначе.
а под какой корпус это, по вашему мнению? 1ый? 2ой?

ещё вопрос для обсуждения: в какой момент планируется начало стройки гаража и скажется ли это на общих сроках возведения объекта?
 
Татка 12.08.2009 18:18
Под 1ый (по мнению НДВ, вчера меня просвещавших), под второй там котлована как такового нет (ИМХО), идет "пробное забивание свай") (опять же за что купил...)
 
Татка 12.08.2009 18:28
Если Вы имеете в виду, что за картинка на веб-камере, то я не скажу, возможно это и есть "пробное забивание) под 2й. А вот котлован по 1-ым выглядит похоже на картинки в Марфино, только фундамент еще не залит. Мне тоже казалось, что все "движение" там вялая пустая возня (возможно для отвода глаз). Вчера в реале я приятно удивилась. Все чистейшее ИМХО.
 
volk (гость) 12.08.2009 17:53
форумы..
на форумах про вторичку, тех, кто щас что то покупает, чуть ли не дураками обзывают, мол надо ждать падения цен и тд. а вот как покупать здесь, когда стоимость немаленькая ( по сравнению с прогнозами аналитегов, медведева с его 30 тыщами за метр).. вот сижу и думаю. цены падают,а тут растут.. я чего то правда не понимаю. может объяснит кто добрый человек)?
 
Татка 12.08.2009 18:07
Хм... вообще все как-то роста ждут цен недвижимости. А вы видели как евро и бакс рванули за последнее время... А потом спрос он рождает предложение. Если за такой короткий срок с таким сомнительным оформлением раскупили больше половины, чего бы не поднять цены. Достойные квартиры в цене не сильно просели (на вторичке), их цена в рублях осталась прежней (живу в этом районе и наблюдаю), разве что в валюте слегка уменьшилась.
 
Татка 12.08.2009 18:15
Кстати, Медведев говорил про жилье эконом-класса и про цену вообще, не в Москве, за эти деньги где-то в регионах возможно уже и есть, ну или в дальнем Подмосковье.
А вот Греф например:
Глава Сбербанка Герман Греф заявил вчера, что рынок недвижимости уже практически достиг дна. Застройщики продают квартиры «буквально по себестоимости», сообщил г-н Греф и добавил, что «сейчас самое правильное время покупать недвижимость». Глава Сбербанка предупредил, что в дальнейшем стоимость жилья будет только расти. Действительно, около 80% строек в России заморожено, говорят аналитики, а значит, уже скоро рынок недвижимости столкнется с серьезным дефицитом готовых квартир и цены должны пойти вверх. В то же время некоторые участники рынка считают, что долгожданное дно еще впереди, а слова г-на Грефа они связывают с обилием девелоперских кредитов в портфеле банка, которые те не торопятся возвращать. (29/07/2009)
А вот и Ресин:
http://www.kvadroom.ru/journal/news_29943.html
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин утверждает что цены на недвижимость в России достигли своего дна. В этом главный строитель Москвы соглашается с Германом Грефом, председателем правления Сбербанка, который недавно высказал такую же точку зрения.
В общем можно легко найти противоположные мнения, так что как говорится "думайте сами, решайте сами":-)
 
volk (гость) 12.08.2009 18:29
форумы..
я как то тоже склоняюсь к росту. млин, меньше надо форумы читать, запарился чето
 
Татка 12.08.2009 18:37
Ога, в том числе и этот:-) Все это только частное мнение частных персон и более ничего.
 
Karpus (гость) 12.08.2009 18:30
поломали
час назад ещё были сваи, сейчас всё поломали! это интересно зачем? не вытащили, а именно пообломали!
 
Татка 12.08.2009 18:36
:-) Слушайте, так и свихнуться недалеко. Съездите и посмотрите и лично спросите у них. А потом и нам расскажите.
ЗЫ: как вы там такие подробности разглядываете, я вообще там ничего не понимаю, особенно после вчерашнего визита (прям кагдура:-)
 
Виолетта (гость) 12.08.2009 19:05
Раньше весны все равно ничего из земли не вылезет имхо..так что на ближайшие полгода я предпочитаю расслабиться и за каждым чихом строителей не следить))...все равно ничего не понятно на камерах
 
Татка 12.08.2009 19:06
Вот-вот, согласна.
 
Karpus (гость) 12.08.2009 21:43
съездил. посмотрел. действительно поломали. объяснили, что технология такая, что будут с другими сплетать и бетоном заливать.
действительно, это первый корпус.
сказали следующее, что дом планируют к весне закончить, если ничего не поменяется и тогда начнут подземный гараж строить. пока его не построят - дом не сдадут, а его планируют начинать, как снег сойдёт, а заканчивать якобы к декабрю 2010 года..

хочется верить, но как-то стрёмно.

хотя в марфино за два с половиной месяца 8 этажей строят
может и тут успеют)
 
Виолетта (гость) 12.08.2009 21:56
к весне!? дом построить!? жуть какая...вот это реально стремно получить халтуру,которую строили в рекордные сроки тяп-ляп...
 
Karpus (гость) 12.08.2009 22:08
ну почему? срок-то не малый 8-9 месяцев. не известно что именно они под весной понимают. и это только коробка. а потом отделочные работы
 
ida 13.08.2009 00:40
Сроки сократили.Теперь уже к новому году все будет готово.Это новая технология- понимать надо.Сваи будут забивать в уже построенные и заселенные дома.Когда газ подключать будут, а дома будут строить сверху, с вертолетов.
 
тяп ляп (гость) 14.08.2009 00:00
ага думаю к концу лета все таки не раньше, если что то не случится типа проблем с подкючением коммуникаций. но жить там будет нереально, так как строить будут корп 2 и пару лет придется мучиться)
 
мими (гость) 13.08.2009 01:48
в марфино гос.закасчик был...вот и пулей построили..

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия