Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Бутово Парк" (1 очередь, д. Бутово)

4 место в рейтинге новостроек Видного
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 93  94  95 

 
Екатерина (гость) 22.06.2010 15:38
Планировка квартиры
А можно сделать хоть гостинную проходной, без окон, или это тоже не правильно?
 
AIK (гость) 22.06.2010 16:24
Вы можете это конечно сделать, как и другое, кроме присоединяния балконов и переносов мокрых комнат, как говорилось ранее.

ЗЫ. А так вам уже ответили, что можно хоть студию, хоть проходные комнаты, хоть их объединение, разъединение, но это все будет считаться перепланировкой )))) Просто сама фраза правильно или неправильно не совсем понятна. Правильно будет сделать нужную перепланировку и ее согласовать, некоторые вещи согласовать не получится, но про них уже говорили.
 
Смотрящий (гость) 22.06.2010 15:42
покупка в БП
У меня безобидный вопрос к AIK и Бутовцу:
У вас покупка квартиры в БП как инвестиция или для собственного проживания?
 
Бутовец (гость) 22.06.2010 16:52
Конечно, я покупал для того, чтобы жить.
Но я думаю, что любой следит за стоимостью его квартиры на рынке. Любая покупка жилья - это инвестиция.
 
AIK (гость) 22.06.2010 16:12
ответ
Я если честно не решил окончательно. Как инвестиция и когда построят дальнейшие очереди, очень хороший вариант, но в любом случае цена существенно вырастет после госкомиссии и второй раз после получения права собственности. Чем больше построят инфраструктуры, тем больше будет конечная прибыль по сравнению с вложенной. Например тоже Лазаревское не даст и половины той прибыльности, которая возможна здесь.

Мне есть где еще жить, но в Бутово-парке квартира монолит 3,05 метра, а у меня панель. Метраж квартиры в Бутово-парке больше, чем в имеющейся. И не самое последнее парковка. Фактически везде это огромная проблема припарковать машину, В Бутово-парке не будет таких проблем в принципе и ЖК отдельностоящий, никто не сделает там перехватывающую стихийнуб парковку, да и подземный гараж снимает эту проблему.

Поэтому я рассматриваю оба варианта.

А вот покупка панели в последующих очередях в БП мне совсем не интересна ибо именно для меня теряется привлекательность. Если уж перезжать из соседнего района Москвы в Бутово-парк, то в монолит с трехметровыми потолками с выбранной своей планировкой, семиметровойю ванной и в целом в большую квартиру по размеру с гаражом в доме. А менять панель в Москве на панель в области, хоть и ближайшей я бы не стал конечно.
 
Смотрящий (гость) 22.06.2010 17:19
Если не секрет: 1-,2- или 3-х комнатную выбрали? Этаж?
Смотрел фото: вид из окон верхних этажей на ЮБ, так очень понравилось. Видно и мой дом в ЮБ. Но цены верхних этажей кусаются.
 
AIK (гость) 22.06.2010 17:44
Ну раз писал, что большей площади, то конечно не однокомнатную ))). Средний этаж взял. Нижние неочень понравились, там довольно высокая крыша со второго этажа нежилых помещений и еще надстроечка есть. А верхние квартиры стоят неоправданно дорого.

Вид кстати красивее в сторону леса, чем на южное бутово, варшавка хоть и прикрытая щитами всетаки хуже леса смотрится )). Это конечно если из самих окон новостройки смотреть. Я из окон кстати тоже свой микрорайон в Сбутово вижу ))

А так, вообще считаю, что квартиры еще не все продали только исключительно бездарнейшему маркетингу по ценообразованию квартир в зависимости от площади и этажности.

Не может метр однушки иметь такую же цену как метр трешки или огромной 130 метровой четырехкомнатной квартиры. Хотьбы промониторили рынок новостроек и вторичек, чтоб понять что к чему + Недекватная наценка за каждый этаж. Ну не должна идентичная квартира на 6 и 16 этаже отличаться на миллион рублей.

Неужели так сложно сделать мониторинг цен на новостройки и вторичку, чтоб понять какая разница существует по ценам в зависимости от этажа и от метража и комнатности квартиры. Такое ощущение, что маркетологи ответственные за ценообразование с луны спустились.
В итоге верхние этажи фактически не продаются и если политика партии не поменяется то верхние этажи начнут нормально продаваться только тогда, когда цена естественным образом - завершение строительства приблежаясь к госкомисси или выдачи ключей станет адекватной.
 
Потенциальный покупатель :) (гость) 22.06.2010 18:15
После 18-го этажа, купившим трёшки и 4-х комнатные - подарок :)))
так что, там все нормуль с ценой получается.
 
AIK (гость) 22.06.2010 18:39
тем кто платит 100 % стоимость сразу, тоже индивидуальные условия. Подарок только с 18го этажа, да и стоимость этого подарка не компенсирует огромную разницу между к примеру 5-6 и 18-22 этажом, там надо таких подарков штуки две тогда давать )))

Можно купить квартиру этаже на шестом + купить то, что дается в подарок + еще денег на ремонт останется или на 1-2 покупки того что ставить можно в этот подарок )))). Я просчитывал все варианты какие-только можно. Это надо иметь уж совсем великую страсть к верхним этажам чтобы переплачивать за абсолютно такуюже квартиру по полтора миллиона, чем если бы она была на 6-7 этаже, даже если половину этой разницы компенсирует подарок. Поверьте когда дом станет вторичкой никаких таких бешеных разниц по стоимости между к примеру 6 и 22 этажом не будет.

Ошибочность маркетинга с ценами можно легко доказать, что даже не смотря на неплохие подарки на верхних этаж почти ничего не продано. А нижние 7 этажей проданы почти 100 %. А тем кто хочет квартиру с 8 по 17 или меньше трешек и четверок еще и подарков не дадут )))

Вообщем вывод следующий если кто-то безмерный фанат верних этажей и больших квартир и готов за это существенно переплатить, то как говорится велкам ). Ситуация абсурдна по сути. Метр 4ки всегда самый дешевый, а тут он равен метру однушки. С точки зрения инвестирования и дальнейшей стоимости квартир после перехода их на вторичный рынок, текущая маркетинговая политика никуда не годится.
 
Потенциальный покупатель :) (гость) 22.06.2010 21:29
Ну, как грится, на фкус и цвет... :)
ни такая там и разница, 500 руб за этаж с которого можно увидеть даже Москву Сити ... в бинокль :)))
а так как я всегда верю в светлое будущее, и к 3-х тыщному году БП станет Москвой, то я не рассматриваю данную покупку как инвестицию, если канешн не произойдет что-то из ряда вон выходящее, просто буду там жить и наслаждаться взлетами и посадками самолетов во Внуково и Домодедово ))))
Может еще че интересное появится
ЗЫ 500 р. это с учетом стоимости паркинга.
 
Линара (гость) 23.06.2010 08:18
БП
Соседи, а уже есть у когонить зарегистрированный ДДУ?
Можете сказать номер?

Переживать начинаю.
Спасибо!
 
Алексей (гость) 23.06.2010 17:54
Не переживайте, раз сделали ипотеку+, значит всё ОК, сбер так просто не деньги не даст- 1000 раз всё проверит. Не так много новостроек могут этим похвастать. Договоров зарегистрированных пока нет, только сберовский отдали на регистрацию. Сейчас его зарегистрируют и начнут ДДУ регистрировать - за месяц всем должны отдать.
 
Алексей (гость) 23.06.2010 17:54
Не переживайте, раз сделали ипотеку+, значит всё ОК, сбер так просто не деньги не даст- 1000 раз всё проверит. Не так много новостроек могут этим похвастать. Договоров зарегистрированных пока нет, только сберовский отдали на регистрацию. Сейчас его зарегистрируют и начнут ДДУ регистрировать - за месяц всем должны отдать.
 
Линара (гость) 24.06.2010 08:55
Не совсем понимаю, Сбербанк у них квартиру купил?
Причем здесь Сбербанк?
Не знаю как Вы, а мне эти завтраки уже надоели.
Позвоните через месяц, через два, позвоните на следующей неделе и т.д.

Готова рассмотреть вариант с продажей свой квартиры
1 - ком. Башня B.
 
покупатель (гость) 24.06.2010 09:41
И что по какой цене, какая на этаже?
 
Бутовец (гость) 24.06.2010 09:46
Давайте-давайте! Особенно сейчас, когда везде останавливают продажи по преддоговорам и вариантов вообще днем со днем не сыщешь!
Вообще логика конечно замечательная - не буду покупать по ДДУ, пойду поищу, где меня облапошат по преддоговору.
А что касается регистрации, то уверен, что как только сберовский договор пройдет, дальше пойдет все быстро.
 
Линара (гость) 24.06.2010 10:27
Ну объясните мне какой Сберовский договор?
Какое отношение Сбер имеет к регистрации ДДУ!!!

Это просто отмазки!!! По какойто причине их не регистрируют!!! Неужели и правда есть проблеммы с документами у Застройщика?
 
AIK (гость) 24.06.2010 11:46
Да походу казачок то засланный, ничего Вы не покупали.

Что в первом посте акцент, что наверное проблема с документами. Если бы вы действительно что-то покупали, то обязательно бы проверяли документы или с юристом или со своим риэлтором. И значит бы увидели что проблем с документами там нет вообще в отличии от 90% новостроек вокруг.

Да и стиль криков (стилистика предложений) почему не регистрирует, очень напоминает крики уже здесь писавших риэлторов-конкурентов, которым сказать больше нечего.

Грубо работает господа чернушники, продающие соседние новостройки. А то типа я купила и в кждом посте специальная кучка черного пиара, якобы так ненавязчиво. Да и если бы действительно покупали, то знали, что там за ситуация со Сбером.

Бутово-Парк один из немногих продающихся по 214 ФЗ и один из единиц по которому ипотека от Сбербанка под этуже новостройку. Поэтому у риэлторов с других новостроек просто истерики случаются и массовый наплыв идет антирекламы.

Так, что господа чернушники, опять вы полностью показали себя во всей красе.
 
Юрий (гость) 23.06.2010 20:17
Продавать нельзя
Пока незарегистрировано продавать нельзя
 
Поукпатель (гость) 24.06.2010 09:42
почему?? по переуступке прав можно!
 
Алексей (гость) 24.06.2010 11:05
Сбербанк поставил условие, что их договор (не знаю точно какой- кредитования или ипотечный) должен идти под №1, поэтому не шла регистрация наших ДДУ. Сейчас договор с банком заключен и ушёл на регистрацию, после этого будут регистрироваться ДДУ, ещё говорят, что ДДУ будут регистрировать быстро, т.е. самый первый пройдёт всё как положено, а следующие ДДУ будут регистрироваться быстро- в течении нескольких дней.
Вот как-то так я понял менеджеров.
 
AIK (гость) 24.06.2010 11:53
Да бесполезно объяснять (уже несколько десятков страниц пытался консультировать якобы соседей) , да им это и не надо. Это не покупатели - это риэлторы с соседних новостроек, которые таким, как они считают хитрым способом, выдавая себя за покупателей или потенциальных покупателей запихивают черный пиар в каждый свой пост.

И их понять можно, после поправок в 214 ФЗ, запрещающих продажи по преддоговорам им нужно сбагрить свой воздух по ничтожным договорам как можно быстрее, пока их не прихватили за задницы.
Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Реклама

Взыскание неустойки с застройщика – Гарантия 100%
Выигранные дела! Посмотрите примеры решений судов на нашем сайте!
Без предоплаты!
Оплата только за результат!
Опытные юристы!
Звоните +7 (495) 740-27-06

>>> help-dolschik.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия