Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 32  33  34  ... 92  93  94 

 
AndreyV 17.06.2012 22:32
дом №3
Уважаемые форумчане, планирую приобрести квартиру в третьем доме (который строится). На сайте продавца указан планируемый срок сдачи конец 2012 года. Подскажите, как сдавались первые два дома и насколько реальный срок отличается от планируемого? Спасибо!
 
Евген!!! (гость) 18.06.2012 11:28
дом №3
Андрей!!! дом №3 в декабре 2012 будет готов, а гос. комиссия будет март-апрель(это со слов застройщика). а там сами понимаете, срок есть срок.
 
В.С. (гость) 18.06.2012 12:17
По ДДУ срок передачи нам квартир по акту приема-передачи - до декабря 2012 года. Без ввода в эксплуатацию никто с вами акт не подпишет. Значит застройщик не выполнит перед вами обязательства в срок по договору. А это значит, что госкомиссия должна быть до декабря 2012 года.А иначе застройщик будет обязан платить нам неустойку.
 
AndreyV 18.06.2012 13:34
Правильно ли я понял, что в вашем договоре ДДУ есть пункт о неустойках в случае задержки сдачи дома?
 
будущий жилец (гость) 18.06.2012 14:02
да, всё правильно! такой пункт есть в договоре...
и ГК должна пройти до 31 декабря, иначе они не смогут с нами акт приёма-передачи подписать..
 
AndreyV 18.06.2012 14:08
по вопросу ГК и Акта приёмки-передачи квартиры понятно. Есть ли в договоре конкретные штрафные санкции за срыв сроков сдачи?
 
В.С. (гость) 18.06.2012 14:11
В соответствии со ст. 6 ФЗ ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства.В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.Вам необходимо рассчитать неустойку и обратиться к застройщику с письменной претензией с требованием оплатить законную неустойку за просрочку передачи квартиры. В претензии дайте застройщику срок для добровольного исполнения Ваших требований (2 недели – месяц).В случае, если претензия застройщиком будет проигнорирована, а также если застройщик откажется выплачивать Вам неустойку, необходимо обратиться в суд.
 
AndreyV 18.06.2012 14:29
Спасибо за развёрнутый ответ! :)
 
В.С. (гость) 18.06.2012 14:34
Не за что! :)Будем надеяться, что все это нам не понадобится и домик наш сдадут в срок!
 
будущий жилец (гость) 18.06.2012 14:38
почитала договор, там только пишут, что должны сдать не позднее 30.12.12г
 
В.С. (гость) 18.06.2012 14:51
Статья 10. Порядок разрешения споров
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Все споры и разногласия между Сторонами относительно настоящего Договора до обращения в суд подлежат разрешению в порядке предъявления письменных претензий. Срок ответа на претензию 7 (Семь) рабочих дней.

Все, что я написала выше и есть действующее Законодательство.
 
AndreyV 18.06.2012 15:09
Подскажие, а где можно посмотреть проектную декларацию по этому дому?
 
будущий жилец (гость) 18.06.2012 19:31
У застройщика или в агентстве обмен.ру
 
AndreyV 18.06.2012 21:34
Спасибо, завтра планирую заехать в обмен.ру. Подскажите, а в уже сданных домах всё хорошо? Много ли было недоделок? Как с управляющей компанией дела обстоят? Есть ли те, кто уже живёт в первом или втором корпусе? Какие первые ощущения?
 
будущий жилец (гость) 18.06.2012 21:48
так второй дом ещё не сдали.. вот вот ждём..
разговаривала с женщиной из дома№1, вроде как всем довольна, дом сдали вовремя, собственность быстро оформили(бесплатно).
 
AndreyV 18.06.2012 22:35
Спасибо за ответ. В целом склоняюсь к приобретению квартиры в третьем доме. Надеюсь в ближайшее время станем вашими соседями. :)
 
Евген!!! (гость) 18.06.2012 11:31
дом №3
все таки съездил я в ихнюю кантору на счет окон. Панорамные будут только на лоджии, в комнатах обычные((( теперь 100% да и закладывать стали уже под маленькие на фото видно.
 
думаю (гость) 18.06.2012 22:13
пол
А стяжка на полу уже будет в квартирах? сфотографировал бы кто нибудь из жильцов, в каком состоянии квартиру получил
 
Евген!!! (гость) 19.06.2012 00:07
дом №3
стяжки не будет и электричества тоже(тупо один провод) это точно
 
Эндрюблейк 19.06.2012 09:29
Вроде как электрику в стяжке и требуют разводить...
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия