Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Новотроицкий" (п. Мосрентген)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 34  35  36  ... 40  41  42 

 
Andr31ka 01.10.2013 19:22
бардак
был сегодня в очередной раз в доме, лифты не работают, представителя УК не было, отопление не включили. Мусорные контейнеры похоже никто не заказывает, соответственно, строительный мусор валяется прямо на плитке. В общем, все постепенно засирается
 
Iliya M 01.10.2013 23:35
тоже сегодня был на объекте (почти каждый день там, если что спрашивайте)Лифты должны завтра сдавать и запускать соответственно. правда вчера и позавчера тоже сдавали))). отопление вроде как в четверг (со слов подрядчика).
 
Iliya M 01.10.2013 23:38
и еще кто живет в 3-й секции, нам лифты поставили Б/У(сама кабина точно, интересно что с автоматикой)!!!!!!! завтра постараюсь кинуть фото.
 
CoCuCbKa 02.10.2013 07:02
По поводу контейнеров в договоре с УК вроде (могу что-то путать) прописано что жильцы сами должны обеспечить вывоз строительного мусора (договор в пдф формате на сайте гранеля появился, там же и бумага подтверждающая что дом введен в эксплуатацию). По поводу бу лифта, то все возможно. В "лесном городке" где застройщик тоже гранель был скандал, что они бу основные магистральные водопроводные трубы поставили... Гранель отписался, что он не причем... Это все подрядчик. )
 
Andr31ka 02.10.2013 07:36
Если заказ контейнеров переложить на плечи жильцов, то я уверен, что 99% ничего делать не будет, мусор будет складироваться на улице или в чужой контейнер. Все надо делать централизованно и УК должна следить за порядком. Если уже на начальном этапе эксплуатации дома ничего не происходит, то что будет дальше. Просто тупо платить деньги
 
Andr31ka 02.10.2013 07:48
Тарифы УК уже известны?
 
i-ivanov-i-o
02.10.2013 08:25
Тарифы можно взять в УК, две недели назад, когда подписывал с ними договор все взял.
Обидно то: что вроде бы мы Москва, но субсидии на обсл. дома неполучаем (показали постановление что субсидируется вся Москва кроме «новой» москвы), поэтому будем платить по 38р за м2 вместо 12-14 по Москве.
С каждого из нас кто с ними заключил договор они взять из «аванса» по 3000 за вывоз мусорного контейнера, так что необходимо звонить в УК и требовать вывоза мусора.
 
Andr31ka 02.10.2013 15:55
38 это уже точная цифра? Если так, то это ##@@@## какой-то, у них харя не треснет от такого тарифа. Тут один товарищ говорил, что УК МУП 'УК ЖКХ' (не Мосрентген) берет 22. Почему в УК, обслуживающей наш дом, тариф отличается более чем на 50%.
 
monella 02.10.2013 20:48
с 11 марта 2013 года существует МУП УК ЖКХ Мосрентген. Учредителем является администрация во главе с Ермоловым. МУП УК ЖКХ Мосрентген - КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ! Одна из уставных целей ее деятельности - получение прибыли. На сегодняшний день организация представлена директором (Белых Н.Н. проживает в Расторгуево г. Видное), рабочего персонала нет. Материальных запасов нет. Но уже есть кредит на 5,8 миллионов рублей, которые надо вернуть уже к концу этого года!
 
monella 02.10.2013 20:51
В настоящее время на территории поселения "Мосрентген" работают три Управляющие компании: 1. МУП "УК ЖКХ Ленинского района" служба ЭЖФ "Мосрентген"; 2. ООО "УК Десна"; 3. ООО "УК Родник". Депутат Тихоненков В.В. также сообщил о создании ООО "УК Автострой ЖКХ". Администрация поселения "Мосрентген", учитывая ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве и благоустройстве, а также многочисленные обращения граждан, жителей поселения, приняла решение о создании в 2013 году УК МУП "ЖКХ и благоустройства поселения "Мосрентген" для качественного обслуживания и содержания придомовых и внутриквартальных территорий.
 
заинтересованная 03.10.2013 10:54
Статья 161 Жилищного Кодекса РФ Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Насколько я понимаю, сейчас мы должны заключить договоры с той управляющей организацией, которая "рекомендована" застройщиком, либо собрать общее собрание собственников на котором избрать другую интересующую нас компанию из имеющихся, рассмотрев их коммерческие предложения.
 
B_M_W 03.10.2013 11:47
У УК "Родник" было шикарное коммерчиское предложение, многие на него купились. По факту они работают по принципу спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Надо выбирать УК с хорошей историей и заработанной репутацией. Из имеющихся УК только у МУП УК ЖКХ есть история и репутация. Московские УК к нам не пустят. Если МУП сейчас обделается, то у нас единственный шанс на спасение:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
B_M_W 03.10.2013 00:04
Не вводите людей в заблуждение. МУП УК ЖКХ обслуживает Ленинский район МО и обслуживало наш посёлок когда он был в составе Ленинского района. Предприятие имеет богатейший опыт работы в этой области. Имеет 20 структурных подразделений:
http://gkhvidnoe.ru/company/units.html
Не надо их очернять. Они обслуживали мой дом много лет и претензий к ним нет.
Или у Вас стоит задача заманить людей в действительно коммерческую УК типа Родник?
 
заинтересованная 03.10.2013 09:48
А можно Вас попросить, обнародовать контактную информацию проверенного МУП УК ЖКХ? Если не сложно поделитесь, Вы с ними заключили уже договор по обслуживанию квартиры в 35 доме?
 
B_M_W 03.10.2013 11:50
339-01-77 и 339-81-15 - МУП "УК ЖКХ", главный инженер Терехова Наталья Ивановна.
 
monella 03.10.2013 12:14
Эта информация взята с сайтов Мосрентгена. Я не местный житель и не имею представление об УК, их структурных подразделениях и т.д. Но ген директор МУП "УК ЖКХ Мосрентген" Белых В.В., им же подписан договор, представленный на сайте застройщика. Какое отношение данная УК имеет СЭЖФ «Мосрентген» (пос. Мосрентген, д.32, пристройка, директор Оборкин Юрий Борисович) я не знаю? Если Вы как местный житель утверждаете, что это одна организация, но с разными директорами, то я вам верю.
 
monella 03.10.2013 12:17
Я за ТСЖ
 
B_M_W 03.10.2013 13:31
Поддерживаю. Но пока мы должны заключить договор с УК. И по мне пусть это будет МУП.
 
Iliya M 03.10.2013 14:40
полностью согласен!!!! будем делать сами, делать для себя. не хочется кормить закормленных!!
 
B_M_W 03.10.2013 00:18
Что гадать точная цифра ли нет. Позвоните в УК главному инженеру и спросите
339-01-77 и 339-81-15 - МУП "УК ЖКХ", главный инженер Терехова Наталья Ивановна.
Все телефоны есть на сайте администрации посёлка
http://www.adm-mosrentgen.ru/контакты.
Складывается впечатление, что на форуме завелись "люди" от других УК, пытающиеся заставить нас отказаться от МУП "УК ЖКХ" в свою пользу - своего рода информационная война.
 
B_M_W 03.10.2013 00:21
Даже если это будет 38 рэ, и за эти деньги они посадят нам консьержек и огородят пред-домовую территорию и обеспечат там охрану или видео-наблюдение, почему-бы и нет.
 
Andr31ka 03.10.2013 07:18
Мне кажется вы немного запутались. Нам предлагают МУП УК ЖКХ МОСРЕНТГЕН, основанная Белых в 2013году. А вы указываете на другую УК. А у вас идеи, куда сажать консьержек?
 
B_M_W 03.10.2013 09:28
Организация называется МУП УК ЖКХ. Структурное подразделение посёлка называется МУП УК ЖКХ Мосрентген и находится в пристройке к дому №32. Там же находится центр управления всеми лифтами посёлка. Располагаются они там с момента постройки 32 дома в 1992 году, и всегда делали свою работу на отлично. Кроме них в поселении "работают" ещё несколько новоиспечённых УК, среди них ООО «УК Десна», и ООО «УК Родник». Гендиректор ООО «УК Десна» недавно смылся на ПМЖ за границу со всеми деньгами, ООО «УК Родник» только очень качественно собирает деньги, а все проблемы предлагают решить жильцам самостоятельно (мусоропровод мы в доме чистим сами они принципиально ни кого не присылают). Сейчас у нас сменилась власть, глава поселения назначен правительством Москвы. По моим сведениям у нас в поселении они решили оставить только одну управляющую компанию МУП УК ЖКХ, а так же вернуть незаконно приватизированную муниципальную парковку, находящуюся между воинской частью и заводом. Думаю не за горами и Московские дотации на оплату ЖКХ.
В отношении консьержек: думаю будет рационально нам огородить свою территорию и на въезде поставить будку (КПП). Это решит проблемы с допуском на территорию машин экстренных служб. А также установить камеры видеонаблюдения в лифтах,подъездах, по периметру и вывести их на монитры в помещение коньсьержа.
 
B_M_W 03.10.2013 11:36
Созвонился с администрацией посёлка и головным офисом МУП УК ЖКХ Ленинского района. Выяснил следующее: в июне с.г., в связи с присоедиением новых территорий к Москве, структуное подразделение МУП УК ЖКЖ Мосрентген выделилось в отдельную единицу под патронжем администрации поселения Мосрентген. Тарифы на обслуживание устанавливает администрация, кстати они совпадают с тарифами МУП УК ЖКХ Ленинского района
http://gkhvidnoe.ru/activities/finance/platagku.html
Люди в большинстве своём там остались теже. Надеюсь, что они сохранят качество обслуживания. Под колпак УК "Родник" не пойду ни при каких условиях. Нажрался их сервисом до сыта, аж тошнит.
 
Andr31ka 03.10.2013 14:18
что-то я запутался, если посмотреть на сайте http://gkhvidnoe.ru/company/units.html, то мы не найдем директора Белых ВВ, а в договоре, выложенном на сайте гранелля, указана его фамилия.
 
B_M_W 03.10.2013 14:54
В июне, по решению администрации поселения, структурное подразделение МУП УК ЖКЖ Мосрентген выделилось в отдельную МУП полностью подотчётную поселковой администрации. Подчиняться наше подразделение, как раньше, МУП УК ЖКХ Ленинского района МО не может т.к. мы теперь территория Москвы
 
Andr31ka 03.10.2013 15:09
то есть у нас и тарифы будут другие, не зависимые от МУП УК ЖКХ Ленинского района МО?
 
B_M_W 03.10.2013 15:28
Да. Тарифы установит администрация поселения. В МУП в пристройке к дому 32 сейчас на стенке висят предварительные тарифы по нашему дому. Как мне сказала главный инженер, что скорее всего они будут ниже.
Ладно с тарифами, я рад что там работают те же самые люди что и раньше, которые живут в посёлке и хорошо знают все его проблемы.
 
B_M_W 03.10.2013 12:01
22 рубля берут в домах без лифта и мусоропровода. Если мы откажемся от мусоропровода и будем выносить мусор сами, то плата за метр снизится.
 
Andr31ka 03.10.2013 14:20
а не отдельной ли строкой идет обслуживание мусоропровода и эксплуатация лифта?
 
B_M_W 03.10.2013 14:43
Без мусоропровода 35.17 р
 
B_M_W 02.10.2013 23:22
Кабины изнутри обшили оргалитом. Наверное из-за этого они кажутся Б/У. Моного сотрудников Гранеля купили себе квартиры в 3-й секции, сомневаюсь чтобы они стали себе вредить.
 
Iliya M 03.10.2013 00:04
Вы просто не видели что находится под ним (оргалитом)))). а там все очевидно!
панель не от кабины стоит, металл даже не шкурили а тупо просто покрасили и то не везде. постараюсь сделать фото. сегодня не получилось. а то потом скажут что жильцы во время ремонта убили)).
 
B_M_W 03.10.2013 00:06
Завтра схожу посмотрю
 
заинтересованная 03.10.2013 14:43
Разрешение

Фото: ЖК "Новотроицкий" (п. Мосрентген)
Фото: ЖК "Новотроицкий" (п. Мосрентген)
Фото: ЖК "Новотроицкий" (п. Мосрентген)
 
british 06.10.2013 05:06
А мы этот документ ждем для начала оформления собственности или какой-то другой?
 
заинтересованная 07.10.2013 17:39
Документ-то этот, но застройщик должен передать его в УФРС (регистрирующий орган) иначе мы не сможем ничего зарегистрировать. А вот передавать они собираются через месяц только.
 
dome1 07.10.2013 20:08
лифты и отопление!!!
Всем привет!!!может кто знает,когда включат лифты и отопление?!?!?
 
i-ivanov-i-o
08.10.2013 08:25
Про лифты: могу сказать Вам, как мне отвечают на стройке - завтра 100% будет комиссия и после 13.00 заработает! и так на протяжении больше недели.
Отопление сам жду, буду звонить в УК, иначе если холода придут в наш дом, штукатурка замерзнет и придется переделывать.
 
ДмитрийКонстантинович 08.10.2013 11:19
вчера в 23 отопление было.
 
dome1 11.10.2013 18:12
стены не по БТИ
А кто нибудь строил не по БТИ?Если да,то где получали разрешение и с чего надо начинать?
Про лифты:был там 9 в 20.00-21.00,охрана сказала,что все работало,но сейчас все ушли и все выключили...(почему...?!?!?!)
 
Andr31ka 11.10.2013 20:53
Тоже очень интересно. Сам планирую перенести несколько стен и дверей. В интернете как-то все сложно описывается.
 
Andr31ka 11.10.2013 22:31
думаю у нас похожий случай
http://forum.......ru/index.php?showtopic=97953&st=10
 
dome1 13.10.2013 21:56
По-моему в предложенной ссылке просто болтавня)))
 
Andr31ka 14.10.2013 07:41
Ну почему же, надо идти в администрацию за разрешением, а потом в бти
 
dome1 15.10.2013 11:55
Я конечно не знаю,но зачем нам разрешение!!!у нас же "СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА"! Или это не важно?(в чем тогда прикол свободной планировки???)
 
Andr31ka 15.10.2013 15:53
у меня сейчас нет договора под рукой, там прописано про свободную планировку?
 
Andr31ka 15.10.2013 20:42
консьерж
пробежался сейчас по заключению экспертизы с сайта гранеля - на 10 странице указано, что на первом этаже есть помещение для консьержа с санузлом. я в доме бываю редко, поэтому посмотрите, не занял ли кто эти помещения под свои нужды.
лифты уже работают в штатном режиме?
 
Iliya M 16.10.2013 00:38
таких помещений там просто нет)). может они конечно не в подъезде). лифты уже работают на постоянной основе.
 
Andr31ka 16.10.2013 07:32
Может дверь справа от лифта ведет в комнату консьенржа. Проделать в ней окошко и все на виду
 
dome1 16.10.2013 09:21
Все что связано с документацией,в гранеле полный бардак!Такое ощущение,что все документы составляют,а строителям не дают,и на деле получается... как дешевле!!!Но тут полностью вина ГРАНЕЛЯ!!!Вообще конечно гранель это............!!!!!!!!!
Реклама

"Баркли Медовая долина". Цены от 1,9 млн. Новая Москва. 7 этажей.
Дизайнерская отделка. Детский сад, рядом ж/д станция, ТЦ.
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА
Рассрочка, ипотека
Застройщик: Баркли, отдел продаж +7 (495) 461-27-00 (Пн.-Вс. с 9:00 до 21:00)
Звоните!

Сайт - "Баркли Медовая долина"

Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия