Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 35  36  37  ... 67  68  69 

 
Denis12 07.09.2011 14:42
Стройка-отделка
Только что вернулся с показа, смотрел 1 корпус 2 и 3 секции.Отделка идет полным ходом, батареи, разводка воды и электрики уже сделана.Потолки побелены и сделан плинтус.Каких то косяков не заметил в отделке, по крайней мере на первый взгляд. Кстати в туалетах есть небольшая раковина. По этажности 1 корпус уже построен, весь 21 этаж, второй не могу сказать, и 3 делится лесенкой на 3, соответственно 17, 19 и 22 этажа.
Менеджер сказал что ключики в первом корпусе планируют дать до нового года.
 
Зоркий 07.09.2011 15:39
Денис, спасибо, хрошие новости. А про сроки обмеров БТИ, Госкомиссии, подключения к сетям менеджеры ничего не говорят?
 
Denis12 07.09.2011 15:44
Это я не спрашивал, госкомиссия должна в ноябре быть у 1 корпуса. Комплекс будет сдаваться поочередно, а не весь сразу.
 
freya (гость) 07.09.2011 19:08
Вопрос только, какой корпус первый в очереди :) Не удивлюсь, если третий :(
 
КоТ (гость) 07.09.2011 20:15
Ну,положим, 3-ий еще не достроили и он сдается с отделкой)))))))
 
Denis12 08.09.2011 08:14
1-й корпус первый сдается. В 3 отделка муниципальная, т.е самая простенькая.
 
печь 08.09.2011 10:55
Я видел такую муниципальную отделку в Битцевском - ужасные обои в цветочек самых феерических цветов, не сочетающиеся между собой, ими же оклеен потолок. Похоже, скупали неликвид на обойной фабрике.

А коммерческая отделка вполне приличная, получше даже, чем у "Ведиса" в некоторых проектах.
 
Denis12 08.09.2011 11:21
Да, я видел в реале 2 варианта, в принципе очень неплохо.
 
euro (гость) 08.09.2011 21:35
Видел разводку электрики в кухне 1 корпуса. Розетки вынесены ваше столешницы. Одна их них, под варочную панель - силовая. Это такая штука диаметром 10 см и толщиной 6 см. Из нее кабель должен идти к варочной поверхности толщиной в палец. Этот колхоз никто не ставит. И что будете делать? Сбивать плитку и штробить по готовой отделке? Над столешницей всего две розетки. Куда подключать посудомойку, чайник и другую бытовую технику непонятно. Для вытяжки нет ни розетки сверху ни вывода. Боюсь что в остальных комнатах ситуация не лучше. Силовую разводку вообще нельзя делать, пока Вы на плане не расставили мебель в квартире, потому что только после этого можно оптимально расположить выходы кабеля для интернета и телефона. А также для кондиционера. На сайте сантежника даже в одной ванной комнате разных фирм. Этому разнобою одно объяснение - ставят то, что удалось купить подешевле. И в заключение, мы не в Германии. Я, делая ремонт в новостройке, прихожу утром, ставлю задачу, и вечером проверяю. И это не гарантирует от небольших косяков. Прийти пару раз за месяц - годами будете терпеть то, что Вам сделают. Пока не переделаете нормально. По деньгам тоже никакой выгоды, по сравнению с квартирами без отделки. Не понимаю. Отдать за двушку 260 000 $ и сделать отделку времен застоя.
 
DmitryHitry (гость) 08.09.2011 23:10
Правильные вещи говорите. Есть только несколько моментов (говорю про себя, возможно для других это не актуально). Почему я выбрал квартиру с отделкой:
1. Сделать ремонт за 9 тыс.руб не используя масштабы дома не реально. При этом все таки это не муниципальная отделка, а что-то относительно приличное.
2. Половина, а возможно и больше, стоимости ремонта - это черновая отделка. Здесь ее делают хорошо. Значит 4-5 тыс.руб из стоимости ремонта за 1 кв.метр уже потрачены не зря.
3. Я брал квартиру в кредит. В этом случае, я сразу получил кредит, как бы и на ремонт (под ипотечные проценты). Я вложил всю наличность в квартиру + кредит и не факт, что смог бы получить 2-ой кредит на ремонт (уже под другие проценты и не 9 тыс.руб за метр). Если бы и получил, то не факт что смог бы обслуживать 2 кредита одновременно.
4. При покупке квартиры с отделкой можно въехать практически сразу. Нужно только купить кухню + хлодильник с варочной панелью, если нет желания или возможности забрать его из текущей квартиры.
5. Я хочу не продавать свою нынешнюю квартиру, а делать ремонт в новой самостоятельно займет по скромным оценкам 4-5 месяцев. При этом нужно обслуживать кредит и платить квартплату за обе квартиры - это практически 80% моей зарплаты. На оставшиеся 20% прожить можно, но привкли-то уже совсем к другому доходу. А в случае если новая квартира с ремонтом, старую можно сдать.
...
Вывод простой: если есть свободная сумма на отличный ремонт сразу, конечно стоит сделать один раз "для себя любимого" и ничего потом не переделывать. Но если свободных денег нет, то получить квартиру где сразу можно жить для меня предпочтительней.
 
Serejka 09.09.2011 09:36
...
6. Сразу при въезде будут работать лифты.
7. Отсутствие шума ремонта со стороны соседей.
Да и вообще, как говорится ремонт можно только прекратить. Понятное дело, что рано или поздно будешь всё или что-то переделывать, но в нашем случае с этим можно повременить
 
euro 09.09.2011 10:12
Не хотелось бы давать советы, но если бы я оказался в Вашей ситуации, то нарисовал бы план разводки электрики (розетки, выключатели, выводы под теплые полы, теле и комп. кабели) и договорился с рабочими, чтобы они выполнили разводку. Еще попросил бы , чтобы не укладывали плитку на полу там, где планируются теплые полы. Финансовые вложения минимальные, а получите другой уровень комфорта.
 
Serejka 09.09.2011 12:10
Я думаю, никто там ничего не будет делать по спецзаказу. У них есть график работ и чего ради рабочие будут из него выбиваться. Если так каждый придёт со своими пожеланиями - это когда сдача дома произойдёт?
 
euro 09.09.2011 14:32
Рабочие не будут выбиваться из графика, а в обеденный перерыв, или после работы, за Ваши деньги, с удовольствием выполнят Ваши небольшие пожелания.
На форуме столько радетелей за рабочих, прямо профсоюз. ПИК не плохо контролирует форум.
 
Nika_R 09.09.2011 13:04
Любые изменения - это отступление от проекта. Никто не будет такие изменения согласовавать, а сами рабочие не пойдут на риск, т.к. в случае внесения изменений дом могут не принять!!! Если Вам не нравится отделка - покупайте без нее! На вкус и цвет, как говорится...
Перд покупкой каждый взвесил все плюсы и минусы, и если купили с отделкой - значит плюсов нашли больше.
 
euro 09.09.2011 14:23
Я купил двушку во втором корпусе и это не мои проблемы. Меня удивляет, что Вы так беспокоитесь не о своих будущих проблемах, а о проблемах отступлений от проекта, о том, что рабочие не пойдут на риск.
На стороне, где устанавливается кухня предусмотрены всего две розетки причем в плохом месте - для духовки и варочной пов-ти. Ответьте себе(мне не нужно) на один вопрос -куда Вы будете включать посудомойку, СВЧ, миксер, вытяжку, подсветку кухни, холодильник, телевизор? Будете удлиннители тягать от противоположной стенки? Будьте осторожны - смотрите под ногите
 
Nika_R 12.09.2011 10:13
Отступление от проекта меня беспокоит только по одной причине: если буду отступления, значит будут проблемы со сдачей дома, а мне хочется получить свою квартру как можно скорее.
Спасибо за беспокойство, Еuro, постараюсь не споткнуться
 
Maxi-m 08.09.2011 23:51
[quote="euro"][b]ASDF[/b],
И что будете делать? Сбивать плитку и штробить по готовой отделке? ![/quote]
Хочется спросить, где это вы увидели плитку на кухне? Никакой плитки там нет и в помине, там вся кухня будет поклеена обоями. И уж если на то пошло, можно будет проштробить несколько розеток на кухонной стене в нужном месте и наклеить пару полос обоев. Тем более название обоев известно, и купить такой рулон проблем не составит.
 
Denis12 09.09.2011 08:50
Согласен с Maxi-m. Перенести несколько розеток проще чем полностью отделку сделать.
 
euro 09.09.2011 09:15
Интересно было бы посмотреть на Ваши обои над варочной поверхностью через год. В Вашем случае лучше не обои, а скинали ( это тонкий лист ламинированного дсп под цвет столешницы) Но плитка вне конкуренции. И насчет : "Хочется спросить, где это вы увидели плитку на кухне? Никакой плитки там нет и в помине" Где это там? В первом корпусе? Возможно. Но это опять минус в отделке.
 
Nika_R 09.09.2011 09:28
и я согласна с Maxi-m. плитки на стене в кухне 1 корп. нет. Минусом это не считаю. Кухонные гарнитуры будут у всех разные, и ограничиваться при их выборе плиткой не хотелось бы. Сейчас огромнейший выбор различных стеновых панелей, которые не хуже плитки, а монтируются гораздо проще.
 
Denis12 09.09.2011 10:39
Nika_R Правильно. Сейчас в основном делают стеновые панели в цвет столешницы, а не подбирают кухню к плитке или обоям.
 
Domino (гость) 07.09.2011 22:16
Продается 1-комн. квартира в ЖК "Анинский"
Продам 1 комн кв. в 1 корп. с отделкой адажио 6500000 rekvizity@bk.ru
 
Дорого. (гость) 07.09.2011 22:29
А чего так дорого.
 
КоТ (гость) 09.09.2011 11:59
кто-нибудь пробовал договариться с прорабом насчет проводки?
Много пишем о проводке, а кто-нить пробовал реально решить этот вопрос с прорабом? возможно ли это?
 
Denis12 09.09.2011 13:55
В ближайшее время хочу договориться по поводу переноса одной батареи на кухне, не к месту она.
 
печь 09.09.2011 18:33
Напишите, пожалуйсат, если получится
 
ГРУПИК 11.09.2011 19:43
Продам 1-ком. квартира в ЖК "Аннинский"
1-ком. квартиру в ЖК "Аннинский" продам, 44,18 м2, корпус 2, 17 этаж
svolkovnht@rambler.ru
8-919-967-09-95, Сергей
 
ГРУПИК 11.09.2011 19:46
Продам 1 ком. квартиру в ЖК "Аннинский"
Продам 1ком. квартиру в ЖК "Аннинский" 44,18 м2, корпус 2, 17 этаж
svolkovnht@rambler.ru
8-919-967-09-95, Сергей
 
akm 12.09.2011 11:04
Цену с учетом переуступки и секцию напишите
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия