Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 35  36  37  ... 107  108  109 

 
Крош 08.03.2014 16:49
ДДУ
Добрый день! С праздником весны! Всем успешных приобретений!Большая просьба ко всем кто подписал ДДУ откликнуться:как отражена площадь квартиры-согласно договора бронирования или соответствует информацион-норму листу Беста,имеется ли разделение площадей на общую,жилую и вспомогательную,какое расхождение пло-щади не подлежит перерасчету-1,3,5м после обмера БТИ?
 
den_495 08.03.2014 22:12
Добрый день! Площадь как в договоре бронирования; есть разделение на общую, жилую и проектную (которая и соответствует договору бронирования); такое значение не прописывается, есть просто фраза о том, что будет пересчет.
 
Крош 08.03.2014 23:33
den 495! А каким образом деньги после перерасчета,если площадь окажется меньше проектной,возвращаются дольщику?Это как-то отражено в договоре?
 
den_495 09.03.2014 00:12
В соответствии с ДДУ, если площадь будет меньше проектной, деньги за недостающую площадь застройщик перечисляет на счет покупателя.
 
Крош 10.03.2014 19:47
Т.е покупатель должен иметь открытый счет в Банке Москвы (не аккредитив) для возможного возврата денежных средств?Прописывается ли номер этого счета в договоре?А как же Бест,который свои комиссионные полу чит за всю площадь?А допустим если это расхождение будет даже в 1 м, он то свои уже полученные будет возвращать?
 
den_495 10.03.2014 20:52
Могу сказать про ипотечников. У них есть открытый счет в втб24, на который перечисляются кредитные средства. Этот счет и указывается для возможного возврата средств в дду. Бест вряд ли будет что-то возвращать, т.к. В договоре бронирования указывалась определенная сумма (пусть и вычислялась она от конкретной стоимости). В дду обязательство по доплате есть только у застройщика/дольщика (в зависимости от уменьшения/увеличения площади).
 
vladik1 11.03.2014 15:16
Бест "молчит" по поводу поднятия цен в БП! Об том знают уже просто ВСЕ (а они одни "не знают")))... Если и правда что однушка по 180.000 - правильно Вы сделали, что их "послали"!!! Здесь максимальная цена 170.000 да и то под БОЛЬШИМ вопросом... Просмотрите циан по ценам Речного! А потом уже думайте что "дешего"... Но надо отдать должное Центру!!! Ребята - всех повеселили... Но теперь вторая часть веселья начнется под названием "отказы"...
 
vladik1 11.03.2014 15:19
А все потому, что нех...я в маркетинг лезть (да еще в новостроечный), если Вы (Центр) еще в Советском периоде обитаете... Ну это будет и для Вас "урок"...
 
Врач 11.03.2014 17:41
Как известно ЦБ поднял ключевую ставку. "временно". банки присматриваются к ситуации - много отказов по заявкам. если ставу не снизят в ближайшее время или повысят еще - рубль то держать надо, проценты по ипотеке существенно пойдут в рост.как это скажется на спросе - очевидно. то что мы сейчас наблюдаем по простому назывется так: оборзевший во всех смыслах продавец снимает сливки пользуясь моментом по полной. и еще имейте ввиду что внутри москвы готовится к выходу очем много метров, первое что приходит на ум это тушино, зил, но это дадеко не всё. что до этого района, уповаю на су. наверняка не всё военным пойдет. а су очень хорошо умеет давить конкурентов ценой)))
 
vladik1 11.03.2014 20:55
СУ откровенно демпенгует. Деньги крутят. На них злые за это многие. Но у них и другая проблема.. Затягивание срока сдачи объектов просто НА ГОДА!!! Чертаново стоит почти уже два года и никто не знает когда что-то там изменится... Повышать цены в БП - много ума не надо, но тут Центр попал просто "пальцем в небо"... Почему? Вот смотрите. Инвесторы при таком ценнике просто тихо свалят, (предварительно поматерившись как следует), у тех у кого налик в рублях и хватало только-только теперь уже не хватит, а "занимать у друзей" по 700.000 так еще не каждый даст))) да и надо ли? Ипотечники однозначно пошлют! Когда тебе так, типа "между делом" поднимают на 600-700 тысяч!!! ценник, а у тебя и без того башка болит как отдавать банку уже то что взял, то задумаешься еще сильнее. Рынок давно ушел "в боковик" если не хуже и бесполезно это доказывать. Кому надо итак знают, кому не надо ну им и так сойдет! Вот на это "итак сойдет" упирают такие как Господа и Центра... Но покупать однушку по 180.000 за метр в не построенном доме да еще с СУДАМИ - согласитесь это предел "мечтаний".. Ждать "супер-всплеска" активности по 170.000 за метр? Ну пусть подождут. Им дебилам надо было инвестров не упускать а не за лишним "куском пожирнее" бегать. Теперь они потеряли и тех и других. Типично Русская забава "за двумя зайцами бегать" и в итого не одного не поймать!
 
Врач 12.03.2014 11:56
чертаново монолит, у су нельзя покупать монолиты. чудовищные задержки со сроками и ужасное качество. поскольку все это висит на подрядчиках, а подрядчикам су платить не любит. другое дело панель - свое производство, тем более по ГОСЗАКАЗУ. около цска дома уже стоят, и были очень быстро построены, тут главное что бы доля на коммерцию выделилась. не факт что она будет.
 
Infinity 11.03.2014 22:41
Смольная 57
Были в выходные рядом с нашим домом. Поставили детскую площадку такую клевую) завезли чернозем, делают облагораживание территории, до сих пор территория правда огорожена. Удалось пообщаться с охранником, лифты установлены, запущены. Но отключены чтобы таджики не ездили! А эти таджики при нас прям протирали окна в доме. Дорожки заасфальтировали, в ближайшее время отдадут дом ТСЖ
 
MaGr 12.03.2014 01:36
не фоткали?
 
Infinity 12.03.2014 12:34
да пока пристали к охраннику. не до этого как-то было
 
kompasik 12.03.2014 08:33
я тоже гуляла вокруг дома. Кипит работа по благоустройству. Еще мне сказали, что планируют обзвонить всех и в 1 день пригласить посмотреть внутри. Комиссии каждый день ходят. Интересно кому они передадут дом на управление? Дэз левобережный?
 
NZ 12.03.2014 13:06
А площадка на дорогу выходит? Надо будет нам потом еще побольше кустов насажать...
 
vladik1 12.03.2014 13:32
Если передадут ДЭЗу - считайте повезло!
Главное чтобы не "своему" ТСЖ!
Интересно еще у кого-нибудь ДДУ зарегистрировали?
 
alch 12.03.2014 13:57
Хороший вопрос!
На него так никто ответ и не дал. В доказательном формате, разумеется.
 
ole2010 12.03.2014 14:06
вам предлагали подъехать уже 2 человека с форума, показать свои ДДУ, но вы же не захотели.
 
NZ 12.03.2014 14:36
ЕИ готова показать, приезжайте, смотрите, договаривайтесь с ней. У меня уже нет времени этим заниматься, я верю...
 
kompasik 12.03.2014 14:43
ага и деревьев тоже :)
А вы не узнавали случайно, что будет построено рядом с третьей секцией? Где-то на плане видела, что должен быть магазин. Кстати там на весь микрорайон есть только БИЛЛА.
 
bertra 12.03.2014 15:18
а кто Вам сказал, что будут обзванивать и приглашать? Так уже хочется увидеть...
и не далеко есть магазин МЕТРО.
 
NZ 12.03.2014 16:12
там и Атак не так далеко и Ашан, за хлебом, конечно, не сбегаешь, но на машине можно. А в шаговой доступности там конечно с голоду умрешь.....
 
Infinity 12.03.2014 16:23
Там огромный "Седьмой континент", рядом Глобус Гурме, Билла.
 
Sasha Sasha 12.03.2014 16:39
На Смольной 24, где большие сиреневые башни стоят есть Дикси и большая Пятерочка.
 
Sasha Sasha 12.03.2014 16:40
А рядом с башнями небольшой рыночек.
 
kompasik 12.03.2014 16:59
Тогда можно и до м. Речной Вокзал добежать..а там ооочень много магазинов. Мы как раз совсем рядом с метро живем, и я уже привыкла, что все необходимые магазины в 2 минутах ходьбы.
 
Sasha Sasha 13.03.2014 08:55
Есть вариант Утконос - доставка на дом.
 
kompasik 12.03.2014 16:50
До Седьмого континета и Глобус Гурме далеко бежать.
 
kompasik 12.03.2014 16:39
Про обзвон - охрана. Хочеться верить ...
 
NZ 12.03.2014 21:36
кто первый узнает про просмотр, сразу здесь напишите, сильно сомневаюсь, что кто-то нас будет обзванивать...
 
vladik1 12.03.2014 21:39
Я так и не понял кому дом-то отдадут? ДЭЗу или по-быстренькому свое ТСЖ "состряпают" и "общим голосованием" выберут))). Уже узнав что такое ЦПТРЫЫКЫЫК и т.д... под общим именем "застройщик" - то от него можно ожидать просто ВСЕГО!!!
 
NZ 12.03.2014 21:54
его еще не сдали... мы не знаем кому отдадут. А какие варианты? В смысле какие плюсы и минусы того и другого?
 
Кондратьева Виктория
12.03.2014 22:46
не платите согласно ДДУ деньги за ТСЖ , и тогда не будет чужой компании.
 
NZ 12.03.2014 23:35
А управляющая компания - это разве ТСЖ, я так понимаю, что это компания, которая занимается обслуживанием дома.
 
kompasik 13.03.2014 10:18
Избирая (ТСЖ) правление, можете сильно ошибиться! Председатель и бухгалтер могут заключать договора на оказания услуг и обслуживание дома с теми, кто их "кормит", это не обязательно будет выгодно для нас!
Лучше заключить договор на м и н и м а л ь н о возможный срок с Управляющей компанией(ДЭЗ), которая будет обслуживать несколько домов, у них возможностей больше...и посмотреть на результат их работы.
Оплачивать работу сантехников, уборщиц, электриков, дворников и т.д., обеспечить их материалами,жильцам одного дома не выгодно и накладно
 
kompasik 13.03.2014 10:23
Еще по моему опыту, во первых дом по-моему еще 3 года будет на гарантии, и если ТСЖ будет Центрнвестовская, то они могут специально не исправлять косяки.. а потом сместить председателся очень сложно. ТСЖ - это кормушка.
Еще очень часты войны между действующим председателем и инициативной группой которая захочет сместить этого председателя, захваты счета ТСЖ, судебные разбирательства. И чем больше квартир, тем сложнее всех собрать на собрания.
 
bertra 16.03.2014 11:21
Вот такая у нас детская площадка.
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
Infinity 16.03.2014 13:56
А кот и площадка!спасибо, что выложили) вчера тоже. Гуляли рядом с домом, прошла неделя - особо визуальных изменений нет
 
Hot Lover
13.03.2014 13:57
Совместная собственность
Подскажите, пожалуйста, кто оформлял ДДУ на себя и супруга, нужно ли в таком случае и аккредитив оформлять на двоих, или можно на кого-то одного?
 
vladik1 13.03.2014 15:39
Скорее всего да, если в ДДУ будут два собственника сразу!
А Вам-то это зачем???
Лишние хлопоты и больше ничего.
Если Вы официально женаты - и так все будет "поровну")))
Про ТСЖ.
Ни одной по настоящему ПРИЛИЧНОЙ тсж не видел (в Москве). Все только и делают, что ничего не делают и норовят "не мытьем так катаньем" деньги слупить! Типа вбить доп. услуги или тарифы завысить! Чего одни ПИКОВСКИЕ и МОРТОНОВСКИЕ тсж стоят! Народ реально воет! Если можно выбирать, то только ДЭЗ! Просто ОДНОЗНАЧНО!!!
 
Врач 13.03.2014 20:08
какие еще мортоновские тсж))) тсж это товарищество собственников жилья, а не ук навязанная застройщиком, о чем вы вероятно и пытаетесь поведать на самом деле))
 
kompasik 13.03.2014 21:58
Ага ТСЖ это товарищество собственников, которое сам застройщик может организовать и еще поставить своего председателя.. который имеет квартирку в этом доме или коммерческое помещение(весь первый этаж уйдет под коммерцию), что еще хуже.
 
Врач 13.03.2014 22:36
обычно у застройщика своя ук, во всяком случае у пика о котором ранее было сказано это пик комфорт. зачем им этот гемор с тсж, в каждом доме организовывать заколебесся. вы ведь понимаете сколько пик и мортон домов строят, вводят и доют? сотни, тысячи тсж и все их организовывает девелопер, картина маслом))
 
Nachfin 14.03.2014 08:36
В САО дома, которые строит МФС-6, как правило передают на обслуживание "карманной" УК ООО СЭУ ФС-6. Которая, как писали выше, в течении гарантийного срока дома пытается прикрыть "огрехи" генерального подрядчика. В интерене много противоречивой информации о деятельности данной УК. Но больше, конечно, негативной (например http://domkorona.ru/363.htm).
 
vladik1 13.03.2014 23:25
Вот вот! Но у "некоторых" очень странным образом (и как бы случайно))) это прекрасно "объединяется". Ну Вы же знаете о чем я, чего "удивляетесь"-то:-)
Вам нужно чтобы прям одно общее название было? Хитрец какой! Кто ж так будет делать-то? Это же противоречит (типа) и т.д...
А я то про фактически сказал.
Народ же "разводят" умело)))
 
NZ 13.03.2014 23:31
vladik1 не переживайте, нас, как уже понятно, я думаю, просто так не обдуришь, мы проконтролируем процесс выбора управляющей компании. Когда кстати это все состоится? Кто-нибудь знает?
 
Врач 13.03.2014 23:44
Владик, Вы тсж и ук путаете, я больше на эту тему распространятся не буду, погуглите сами кому интересно
 
Infinity 13.03.2014 16:28
вопрос в общей совместной собственности, тогда в свидетельстве о праве собственности будут указаны оба.
Аккредитив можно оформлять на любого одного!
 
bertra 13.03.2014 20:30
Оформляли на одного
 
vladik1 13.03.2014 23:27
Тогда да!
 
NZ 13.03.2014 22:45
Проверка расписки на сайте Росреестра
Подскажите, пожалуйста, куда надо номер расписки вводить http://www.to77.rosreestr.ru/
там где в правом нижнем углу статус заявления он-лайн.
 
NZ 13.03.2014 23:36
Управляющая компания
Решила вывести это в отдельную тему.
По нашему дду
6.8. В целях организации управления Объектом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжения общим имуществом в Объекте, Участник долевого строительства наряду с другими будущими собственниками помещений в Объекте поручает Застройщику обеспечить заключение в соответствии с законодательством Российской Федерации Договора управления Объектом с управляющей организацией. При этом Участник долевого строительства настоящим обязуется компенсировать расходы на исполнение указанного выше поручения. За выполнение данного поручения Участник долевого строительства выплачивает Застройщику вознаграждение в размере 0,05% от Цены настоящего Договора. Оплата по настоящему пункту осуществляется Участником долевого строительства не позднее даты приемки Объекта долевого строительства по акту приема-передачи.
Видимо, сразу после сдачи дома или даже в процессе уже выберут управляющую компанию. Нас в этот процесс как-нибудь включат?
 
Врач 13.03.2014 23:43
включат конечно. заплатите сколько скажут и кому скажут, а без этого не получится ключи получить. а вот когда станете собственниками и если в доме будут активисты тогда когда нибудь смените ук либо тсж создадите.
 
BoNu$ 13.03.2014 23:54
http://www.mosregistr.ru/other/page_n/doc_out_life.asp
Вот здесь лучше смотреть.
 
NZ 14.03.2014 00:13
спасибо. У меня пишет некорректные входные данные. Наверное, потому что только сегодня подали?
 
kompasik 14.03.2014 00:45
Вот здесь не пробовали:
показать ссылку
 
kompasik 14.03.2014 00:47
Что-то у меня криво вставилась ссылка, заходите прямо на сайт www.rosreestr.ru там слева, где электронные услуги, выбираете "Проверить состояние запроса онлайн"
 
NZ 14.03.2014 01:05
пробовала, с этого начала, пишет заявка не найдена...
 
BoNu$ 14.03.2014 09:01
На сайте ростреестра у нас не отображалась информация, видимо не так часто обновляют! А по ссылке, которую я привел с сайта отделения росреестра по Москве, все корректно отображалось. Вы дату подачи документов точно знаете? Она указана в расписке.
 
vladik1 14.03.2014 22:12
Врач!
Ну Вы и упертый "товарищ" однако)))
Я Вам про "Фому" а Вы мне про "Ерему"!
Вы что сами не понимаете (или делаете вид) что "иногда" УК и ТСЖ это по сути ОДНО И ТОЖЕ лицо!
Или Вы просто провоцируете?
Тогда просто напрасно!
Поверьте, я "в теме" не меньше (как минимум) Вашего...
Удачи...
 
vladik1 17.03.2014 13:16
Ну что же.
Я обещал отписаться по регистрации ДДУ у моих знакомых - вот выполняю.
Сегодня знакомые получили зарегистрированный договор!
Даже как-то неожиданно быстро!
Видел лично!!!
Фото правда они отказались сделать, но регистрация реально есть!
Так что посмотрим, что будет дальше.
Они как-то немного успокоились (да и я их еще тут настращал)))
А может все не так уж и плохо!
Так что всем удачи!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия