Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Вершинино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 54  55  56 

 
Юрий 05.02.2014 11:11
что с ценами?
Всем привет. Ведис конечно опупел с такими ценами. Вот были времена Юрлово , Марфино. Вопрос к бывалым , коих здесь замечено не мало. Куда смотреть с 5,5 млн? Только Моcква.
Может какие еще проекты планируются. Кусково от Пика от 6,5 млн. Больше нечего не нарыл.
 
Тутошний 05.02.2014 11:44
Нету ничего и не будет по таким деньгам. Только Новая Москва.
 
Юрий 05.02.2014 12:26
а 6,5 для Кусково за однушку (45кв) не дорого? смогу я ее после сдачи за 7,5 допустим продать?
 
игореша 05.02.2014 19:02
Юрий, из дешевой Москвы, возможно, стоит подождать варшавские огни от ПИКа это между м.анино и янгеля, я надеюсь на 5,5 за однуху и еще, Москва на месте новокосинских теплиц этого 1,5-2 км от м.новокосино, думаю там будет даже дешевле 5ти. но когда это будет хз.
 
alex77777 05.02.2014 22:49
от кого кого, а от пика ждать вкусняшки, да ещё в старой Москве смешно)))) ну если вы не крупный игрок....
 
Тутошний 06.02.2014 20:56
На 5.5 можете не расчитывать на текущий момент. Но кто знает что будет тут через пол-года год.
 
Sergyn 03.03.2014 10:23
теплицы в этом году будут
 
Тутошний 13.02.2014 21:42
Продажи
Похоже продажи совсем встали? За 3 дня только одна. Даже рублевый кризис не помогает.
 
AnnaOl 16.02.2014 12:07
Про инвестиционную составляющую
Мне кажется такое бурное обсуждение и часть негатива направлено на ЖК Вершинино из-за того что Застройщик сознательно пошел на инвестиционную непривлекательность объекта. Как все замечательно наварились на его прошлых ЖК...А сейчас цена не для инвестиций...а исключительно для проживания в 3х минутах от 5 ой станции от Кремля...плюс пункт в ДДУ про 15% штраф в случае перепродажи...
 
v2b 17.02.2014 17:47
Согласен и поддерживаю такую политику, где начинаются временщики и перепродажи - там нет цивилизованных условий для проживания - убежден, что именно на таких условиях им и выделялась земля и выдавался подряд.
 
zeus 19.02.2014 02:05
А что для проживания по хорошей (инвестиционной) цене купить нельзя?) Вера в такой квартире жить не позволит?

Для покупателя, чем дешевле тем лучше. А застройщик банально хочет собрать все до копья, заодно убивая конкуренции со стороны "переуступщиков" своих же квартир. Политика? Ага)), все для благо будущих жильцов)))) Может лучше раза в 2 дороже?, что бы еще лучше и наверняка никаких инвестиционщиков??? Звериный "оскал капитализма" как он есть, не более того, и не надо видеть в этом заботу о будущем жильце...

С другой стороны.... Плевать на это все, берешь что нравится, по цене которая устраивает...

Хотя как по мне..... Интересовался "Вершинино", но при такой ценовой "политике", учете того не нуждаюсь остро в жилье, время не жмет, взял бы лучше Донской Олимп. Может еще и возьму, но это я. Там тоже есть подводные камни, сроки, время, суды - но построят, а деньги все эти издержки отработают. И инвестиция, и жилье не сравнить...
 
AnnaOl 19.02.2014 08:44
Никто и не пытается представить высокие цены как заботу о будущих жильцах. Данное утверждение было бы достаточно бредовым...Была констатация факта, что ЖК Вершинино не является инвестиционно привлекательным проектом и рассматривать его под этим углом не стоит. А как проект по строительству жилья в Москве достаточно привлекателен...за счет транспортной доступности...ведь до любого конца старой Москвы не более часа... Конечно проект не идеален...да и таких наверное и не бывает, минусы и недостатки можно обсуждать и обсуждать, но транспортная доступность, парковка на 100 % квартир и умение Ведиса облагораживать территорию ЖК являются несомненными плюсами данного проекта. А основной минус безусловно высокая цена...которая все растет и растет....медленно и неуклонно...Не будем лукавить ведь при цене в 160...170 тысяч за метр, мы бы не тратили время на данную переписку...а бежали бы быстро-быстро и покупали...
 
bett 19.02.2014 09:38
AnnaOl! Проект с такими ценами, в таком глухом районе, панелька с жуткой слышимостью, не может быть привлекателен для жилья, про инвест вообще не обсуждается. Для жилья можно выбрать и получше или подождать. По 150 может быть и купили. Такое не берут даже в кризисные времена в целях сохранения капитала, как видите по продажам.
 
Spangle 19.02.2014 21:13
"В глухом районе" - весьма спорно, жителей газпромовского дома ул. Криворожская 21, к.3 , глухота района как-то не смущает...как и Пятерочка во дворе:) на фоне ОЧЕНЬ привлекательной транспортной доступности.

"Не берут" - тоже очень спорно, с начала года Ведис повышал цены уже 5(!!!) раз на отслеживаемую мною двушку-распашонку во втором корпусе и уверяю Вас - несмотря на все повышения - берут! Количество реальных сделок по ДДУ можно посмотреть на сайте Россреестра.
 
игореша 19.02.2014 23:53
кстати а как пользоваться этим сайтом? куда заходить именно?
 
АВЭ 19.02.2014 11:03
AnnaOI,правы абсолютно. Транспортная доступность, парковка, относительная близость к центру и пр., всё это хорошо. Цены слегка убивают, было бы дешевле, было бы лучше, но...))) С другой стороны в этом районе дешевле врядли купишь. Хотя хочется)))
На комент bett, не обращайте внимания, у него по жизни всё плохо, а хорошо только на преображенке "с удобными транспортными развязками" и в измайлово "с точечной застройкой".)))
 
bett 19.02.2014 14:34
АВЭ, про Донской Олимп забыли, я его тоже сравнивал. А по-жизни, и не только, всё плохо, видимо, у Вас, раз в панель рветесь. :)))
 
АВЭ 19.02.2014 16:20
Чуть не забыл.
Решать конечно Вам.
Но вступать в дискуссию с bett, смысла нет, мнение его однозначно, здесь всё г..., вокруг одни засланцы, да и слюной забрызгает)))
Не совсем понятно, что тогда он здесь делает)))
 
игореша 20.02.2014 00:11
коллеги, как пользоваться сайтом росреестра? как там искать, в какую вкладку входить?
 
игореша 20.02.2014 00:11
искать ДДУ я имел ввиду, ДДУ зарегистрированные и которые еще на регистрации, подскажите пожалуйста
 
АВЭ 20.02.2014 00:33
Честно говоря не пользовался этим сайтом, надобности не было)))
Сейчас тоже интересно)))
Будем ждать, может Spangle подскажет...
 
zeus 20.02.2014 00:42
rosreestr.ru -> Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online -> вводите кадастровый номер участка -> ЕГРП -> права и обязанности -> видим два столбика, один пустой, под собственность, второй под зареганые ДДУ.

В общем, разобраться можно)
 
АВЭ 20.02.2014 00:53
СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!! Ща пробовать буду)))
 
игореша 20.02.2014 10:52
Спасибо! А кадастровый номер участка где можно посмотреть?
 
zeus 20.02.2014 11:19
Ну Вы даете) Посмотреть можно например в разрешительных документах на строительство. Они есть в открытом доступе на сайте Ведиса, или на сайте того же росреестра.

номер 77:05:0003002:22
 
игореша 20.02.2014 20:17
Zeus,ну я ж этим никогда раньше не занимался, уже будьте толерантны ))
вот вбил я кадастровый номер высветилось следующее
показать ссылку

но там ЕГРП не активное и что дальше
 
игореша 20.02.2014 20:21
хрень какая то вылезла, в общем после ввода номера кадастра вашего вылезает
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, но там ЕГРП не активное то есть активное только адрес электролитный пр 16
и если в него входищь то там можно сформировать запрос в ЕГРП то есть а онлайн посмотреть что то можно? или это ждать пока из ЕГРП что то пришлют? и вообще это же наверное платное? а по идее должна быть возможность смотреть бесплатно
 
игореша 20.02.2014 20:22
модератор прошу удалить мою эту ссылку длинную, а то она искажает размер страницы
 
zeus 20.02.2014 22:20
Я верх толерантности)

>>> активное только адрес электролитный пр 16

нажимаете адрес,
потом нажимаете "Права и ограничения"

Только что проверил, все работает.
Фото: ЖК "Вершинино"
 
игореша 20.02.2014 23:29
увидел, вот эти номера и есть ДДУ на регистрации?
№ 77-77-09/103/2013-053 от 21.10.2013 (Залог в силу закона)

№ 77-77-09/103/2013-310 от 22.10.2013 (Залог в силу закона)

№ 77-77-09/103/2013-472 от 23.10.2013 (Залог в силу закона)
 
АВЭ 21.02.2014 13:07
Ещё раз спасибо, правда всё работает)))
 
bett 20.02.2014 00:15
Ну что АВЭ здесь делает зато всем понятно, вот уж кто слюной брызгает, продажи то не идут. Любой нормальный человек, прочтя эту ветку форума, свои выводы сделает))).
 
Сергей Юрьевич 21.02.2014 12:31
Цена за метр.
Долго отсутствовал,прилетели и ужаснулся от цен .8,7 млн. за однушку.Какие тут продажи? Люди не совсем идиоты.
 
Spangle 21.02.2014 21:10
Сергей Юрьевич, Вы прямо как кисейная барышня рассуждаете, ей-Богу:) На Кипре с интернет-связью совсем плохо? Вообще-то у нас тут рубль слегка девальвировался, у укров революция, народ не знает куда рубли пристроить, берет все-подряд. Все застройщики цены взвинтили, как на неликвид, так и на котлован, в т.ч популярного Измайлово Lane (расстояние от метро аццкое - даже в Большом Кусково ближе). Что вы надеялись увидеть, что Ведис цены как сентябре оставил, что ли? P.s. вчера забронили двуху-распашонку 2 корпус, 3 секция, 6 этаж - цена 12 700 лямов с копейками. Еще в конце января такая двуха была выставлена за 11 900. Кстати, понаехам-наемным работникам (кредитоспособным ипотечникам) без разницы где жить - в монолите или панели, а вот расстояние до метро и до центра для них мега существенный фактор. Особенно на Юге, Юго-западе, вокруг зоны ТТК, куда переместится большая часть бизнес-центров из центра.
 
maydaynv 21.02.2014 23:21
Да не обращайте внимание на подобное нытье! Люди будто не понимают новой реальности по ценам на квартиры в Москве. Ничего дешевле не будет. Если застройщик хочет массовых недорогих продаж - он идет в новую Москву/Подмосковье. А если выцарапан участок под застройку в Москве, да еще и недалеко от ТТК, да еще и рядом с метро...ну неужели еще остались те, кто думает, что такими квадратными метрами будут бросаться по бросовым ценам. Правильно тут подметили - есть по Москве котлованы с еще менее выгодным географическим расположением и там с ценами похожая ситуация. И наверно рубль тут не совсем причем (хотя есть связь, несомненно)...просто Москва реально "кончается". Тот же Ведис владеет еще несколькими площадками в Москве (скупил еще во время кризиса, на волне демпинга по своим первым объектам), да что там жилье - хотели вместе с Роснефтью шабквартиру им строить на Шаболовской. Но в итоге строит только Нагорную...и я думаю это стоило огромного количества времени и согласований. Есть путь проще - Подмосковье или апартаменты. Вот там и стоит ловить вполне сносные цены,а не "ужасаться" оскалу капитализму (как говорит один участник форума:) )
 
AnnaOl 22.02.2014 13:42
Подпишусь под каждым словом...Москва кончается, ТТК, шаговая близость к метро- именно это определяет цену...а то когда начинаешь читать про завышеную цену Вершинино или других ЖК в разрезе экологии...думаю люди на полном серьезе пишут? или прикалываются? В Москве работают...а за экологией из Москвы уезжают...
 
АВЭ 22.02.2014 13:56
Тысячу раз правы! Транспортная мобильность на сегодняшний день один из главных факторов.
ЖК построенные по близости от метро и от центра позволяют более менее комфортно и быстро добираться в нужную точку Москвы.
И такие объекты априори не могут стоить дешево, не зависимо от наших хотелок.
Можно что угодно говорить о минусах данного объекта, о завышенной стоимости кв.м., о гиперприбыли застройщика,
только стоимость вряд ли уменьшится особенно на фоне падения нашего любимого рубля))).
 
Spangle 22.02.2014 15:13
Только факты: в офис Ведиса в Мичурино народ сегодня валом валит. На экскурсию, наверное...
 
Сергей Юрьевич 25.02.2014 10:42
В жк Нахимово готовые с собственностью на выбор от 8,5 до 8,9 млн.Но очереди не наблюдаются.До метро размереным шагом 10 минут.
 
Spangle 25.02.2014 13:34
Там собственность - менее 3-х лет, неполная сумма в договоре - ипотеку в Сбере по 12-12-12 не возьмешь уже, где-то альтернатива, машину рядом с домом не поставишь, машинономесто надо покупать дополнительно. Для меня - человека, который в будни ездит только на метро, 10-15 минут пешкарем и 3 минуты (вышел - зашел) имеют весомое значение - сужу по сл. адресам: Зеленый просп., 22; Снежная, 28 (кстати, построен на виброизоляторах стоит) и Нансена, 4.
 
Живу на Водном 26.02.2014 04:48
Насчет машины рядом с домом. Если нет места внутри территории, то рядом с ЖК Нахимово достаточно парковочных мест. Во-первых в кармашках на Одесской, во -вторых у подстанции большая парковка, где много места.
Вершинино и Нахимово даже сравнивать смешно. Однозначно Нахимово по местоположению лучше. Плюс во дворе построенные детский сад и школа, и что немаловажно, огражденная территория и охрана.
 
АВЭ 26.02.2014 10:46
О как, с водного видно что на Одесской творится)))
Живу на Азовской и чёт мне кармашков в изобилии возле Нахимово не видно)))
Да и охрана там где, везжаю и выезжаю без проблем? Обычный двор с ведисовским благоустройством, может перепутали с каким другим ЖК?
ЖК правда хороший, спору нет, но как можно сравнивать, то что уже построено и то что строится?
Когда построят вершинино, тогда и будете сравнивать.
А насчет детских учреждений, в вершинино ДОУ будет)))
Насчет местоположения, тоже спорно, на вкус и цвет.
 
Сергей Юрьевич 26.02.2014 12:07
Вы наверное забыли,что там еще и Керченская находится.Если не особо цепляться за место под окном ,то паркуйся-не хочу.Четыре однушки есть реально,а не через два года.Сейчас на такой срок ,да такие деньги -страшновато.Не знаешь ,что завтра будет.
 
АВЭ 26.02.2014 12:18
Любезный, я кажется просил, на мои посты не реагировать и не отвечать.
 
Spangle 26.02.2014 12:12
Для АВЭ: Живу на Водном хотела прикупить однушку для своего родственника в Вершинино, да цены высоки оказались (лень крутить все страницы форума, чтобы дать ссылку), поэтому объективность рассуждений из разряда "зелен виноград". По Нахимово: местный (включая социальщиков) или неместный народ паркуется во дворе, а вам приходится искать место у подстанции или в "кармашках на Одесской"? Мило, ничего не скажешь, но все же лучше чем ничего. Для пешеходов ситуацию в Нахимово спасают только столбики на тротуарах, ибо заполнено ВСЕ в любой время дня и суток. По мне расположение Нахимово и Вершинино - однофигственно, но Вершинино ближе к метро).
 
АВЭ 26.02.2014 12:17
Правы, ценник в Вершинино высок.
В этом районе он везде такой, к сожалению.
В конце прощлого года хотел в Нахимово взять вторичку)))но там ценник объявили ещё больше...
По поводу парковок, везде беда, где лучше, где хуже...но выходишь покурить вечерком на балкончик и смотришь, как люди круги нарезают...
 
Живу на Водном 02.03.2014 18:57
Я тоже хотела купить своему родственнику однушку в Вершинино, тк в Нахимово они стоили с моей точки зрения, очень дорого- 7800000 р (сейчас из-за Вершинино поднялись до 8500000-8800000р.). Думала потом поменять на Нахимово. Но Вершинино оказалось значительно дороже,чем я ожидала. Конечно расстроилась, но не считаю однушки в наших домах с 7 метровой- верхом мечты.Мне эта покупка "не горит", поэтому подожду еще какую-нибудь стройку поблизости. Вот у нас напротив 6 корпуса вместо нескольких 5-этажек будет строить СУ-155 19 этажный дом серии и-155мм. Окончание строительства 4 квартал 2014 года.Конечно сроки они загнули)Но планировки квартир там значительно лучше, чем П-44м. В однушках при аналогичной площади, кухня- 9 м и комната с эркером. Не понимаю,чем задевает парковка вне комплекса?)Днем припарковаться не проблема, проблема с парковкой после 22ч. Я для проживания даже не расчитывала купить в Вершинино. Близость к метро- это хорошо, когда это метро у тебя почти под домом не проходит)
 
Spangle 04.03.2014 11:10
СУ-155 для жизни? Я даже комментировать это не буду:)
 
Живу на Водном 02.03.2014 18:33
Я живу в Нахимово, просто ник остался старый) В свое время рассматривала покупку квартиры в Головино. Но передумала, там такая жесть(( И и купила в Нахимово чуть дороже, о чем ничуть не жалею. Пока думала, начиталась в свое время на форуме Головино таких как вы проплаченных товарищей, которые цепляются ко всем, кто что-то критическое пишет, с фразами следующего содержания:
1. А где есть лучше? В Москве везде плохо.
2. Когда им приводят пример где лучше и по деньгам и по месту, то отвечают, что это в другом районе и вообще там застройщики непонятно кто и строят плохо.
3. Намекают на финансовую несостоятельность и зависть к купившим.
4. Они вроде бы и не купили ничего, но их за живое задевает любое критическое замечание))
Я не знаю куда вы въезжаете и выезжаете без промлем, но видимо не в наш ЖК Нахимово. У нас были преценденты, что один охранник кого-то пропустил, но ему сделали выговор. У меня всегда пропуск спрашивают. Я паркуюсь вне комплекса, когда мест нет на территории, это где-то после 22ч. Вдоль Одесской есть кармашки, сходите посмотрите). И за подстанцию на Болотниковской загляните. Такое может писать только человек, который не живет в данном районе, либо просто для того, что-бы докопаться. А зачем вы к нам с Азовской в Нахимово повадились ездить, если не секрет?)))
Основное слово сейчас для Вершинино-БУДЕТ. А для Нахимово- ЕСТЬ. А это две большие разницы.
Я понимаю, что вам деньги платят, но откровенную глупость писать-то не надо)))АВЭ, поделитесь с нами, Вам платят почасовую зарплату или за количество постов?
 
АВЭ 02.03.2014 19:36
Не надо уподобляться некоторым, и видеть вокруг шпионов.
По моему, я совершенно нормально написал, уважайте мнение, и не воспринимайте это мнение, как оскорбление.
В нахимово у меня маш.место, купил для авто жены.
Надеюсь удовлетворил Ваш интерес по поводу моих заездов туда?
 
Сергей Юрьевич 12.03.2014 21:06
А Вы часом не Шаварж Георгиевич из Нахимовово?
 
vladimur 14.03.2014 10:33
еще одно различие - ЮАО и ЮЗАО !
 
Spangle 14.03.2014 20:02
Для домов эконом-класса это ничтожный фактор. К тому же не забываем, что район Донской также принадлежит к ЮАО:), а Бутово - к ЮЗАО.
 
Spangle 14.03.2014 20:05
P.S. формально на территории района Котловка (ЮЗАО) нет ни одной станции метро, зато в Нагорном (ЮАО) - их целых три.
 
zeus 15.03.2014 01:35
Навскидку, без карты, больше 10-ти назову
 
zeus 15.03.2014 01:37
В смысле в ЮЗАО конечно. А будущим жителям Вершинино и одной под окнами за глаза) Зачем им 3?
 
Мирик 25.02.2014 15:46
А где можно найти эти готовые с собственностью?
 
АВЭ 25.02.2014 16:12
Когда найдете эти готовые, взвесьте все за и против, и повнимательнее прочтите предыдущий пост.
В стоимость квартир Вершинино входит маш.место, это 500тыс., ремонт для однушки 200тыс, это расценки ВЕДИСА))).
А после этого решайте)))
 
Тутошний 25.02.2014 18:05
Там тоже ремонт должен быть от Ведиса :)
И ММ не стоит 500т.р.
 
АВЭ 25.02.2014 18:24
м.м. по расценкам ведиса 500т.р., на эту сумму закл. договор о приобр.м.м., от ремонта можно сейчас отказаться,
и вроде для однушки в этом случ. они скинут 200т.р.
У меня такая инфа)))
 
Сергей Юрьевич 26.02.2014 11:58
В Собе и Циане,на Авито.Реально все они существуют.
 
АВЭ 26.02.2014 13:26
Действительно, на авито есть продажи в нахимово.
1 к.кв.-8,8млн., ремонт вполне приличный + как я понял оставляют технику, на первое время, чтобы не вкладываться, в самый раз.
Но есть "маленькое но", в договоре указ. не фактич.стоим., а 3,6 млн., на мой взгляд риск...
Кроме того отдельно можно купить маш.места от 545 до 590 тыс.
Есть в продаже и двушка за 13 200...дальше рыть не стал)))
Вывод сами делайте)))
 
bett 26.02.2014 13:39
Во какая заинтересованность у АВЭ! Еще раз показывает,что он - нанятый ведисовский работничек, вот как слюной брызгает, роет, продажи то не идут.))) Любой нормальный человек, прочтя эту ветку форума, свои выводы давно сделал))).
 
АВЭ 26.02.2014 13:47
У тебя весеннее обострение?
Что заклинило?
Сколько можно одно и тоже твердить?
Пошевели своей единственной извилиной, почитай внимательнее что я пишу, может что и поймешь.
А лучше обратись к психиатору, глядишь помогут от навязчивых идей избавиться.
 
bett 26.02.2014 16:21
На Ты я с тобой не переходил. Может встретимся? За базар ответишь?! Хамло.
 
АВЭ 26.02.2014 16:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
zeus 27.02.2014 02:26
Не обращайте внимания) Тут это "модно", стоит кому-то не обругать застройщика
страшными словами, сказать "купил и не жалею" - сразу клеймо засланца
работающего на застройщика. А уж если кто вдруг похвалит застройщика ...
Страшно подумать) Учитываю нашу традицию искать врагов, предателей,
виноватых и подвох во всем было удивительно, будь оно по-другому)

Я в этой ветке тоже успел побывать "пособником застройщика"...
Что поделаешь демократия, каждый волен заблуждаться в меру своей фантазии и достатка.
 
АВЭ 27.02.2014 10:32
Вы правы. Чёт я погорячился, и что самое ужасное вспылил.
Достали просто.
Пусть думают, что хочется)))
 
Spangle 26.02.2014 13:51
Запишите тогда меня тоже в агенты Ведиса) А если серьезно, то интересуюсь особенностями этого района, так как у меня коллеги на работе либо купили пропуканную вторичку в шаговой доступности от м. Каховская (Зюзино), либо снимают на ул. Нагорная, либо хотят снять однушку в той местности, но поближе к метро. Против рынка не попрешь)
 
Spangle 26.02.2014 13:43
"Двушка за 13200" - причем это маленькая двушка 51 квадрат, с треугольным эркерным окном на кухне. Распашонок нет, оставлены "для жизни". Для сравнения: в Большом Кусково (хим.завод, 20 минут пешком от м.Перово) однуха с ремонтом от застройщика без машиноместа 7,6 лямов. В моем доме (относительный новострой от Су-155, 3 мин пешком до Перово) однух на продажу нет вообще, так как хозяева либо сами живут либо сдают. Трешка недавно была выставлена за 18 500, но сейчас убрали. Однозначно в эконом-классе близость к метро - определяющий фактор.
 
АВЭ 26.02.2014 13:51
Да, спору нет, близость метро это очень важно, я работаю на Маяковке, и мне кататься на машине туда вообще не айс)))
П-44 вполне нормальная моделька, не монолит конечно, но для жизни вполне пригодна.
Кроме того, у меня есть ещё ряд причин в этом райне остаться...
 
Spangle 26.02.2014 14:28
В эконом-классе лучше уж нормальная панель современной серии и с нормальными планировками, чем эконом-монолит такого качества как Мос-Анжелес, Искры радости и иже с ними, от проектировщиков-врагов народа (лоджии не предусмотрены, большая часть квартир в виде вытянутых пеналов.
 
AnnaOl 26.02.2014 18:41
Панель & монолит
Уважаемые господа! Давайте отвлечемся от поисков внутренних врагов, и поговорим на тему чем же так панель отличается от монолита. По образованию я инженер и электрик и может быть в силу отсутсвия спец знаний не понимаю такой уж глобальной разницы, если не считать тщательно внедренного ушлыми застройщиками данного стериотипа. И там и там материал изготовления армированный бетон, толщина стен одинаковая, теплопроводность одинаковая, шумоизоляция одинаковая. Панели льются в заводских условиях, монолит на строительной площадке, срок эксплуатации одинаковый. Единственное на мой непроффесиональный взгляд отличие это разнообразие планировок при монолитном домостроении, но более длительные сроки строительства. Имею опыт проживания и производства ремонтных работ и в панеле и в монолите, и в элитном 80см кирпиче. Ремонт в монолите был самый тяжелый, разноуклоны по стенам составляли до 12 см. Поэтому прошу специалистов объяснить реальную разницу.
 
zeus 27.02.2014 02:14
Боюсь "специалистов" надо на специализированных ресурсах искать) Лично мне в панели (за все не скажу, но П44 так точно) не нравится звукоизоляция, точнее ее отсутствие,
как по мне серьезный минус. Потом Вы правильно подметили, панели льются в заводских условиях, но стыкуются на месте. Эти стыки потенциально "слабое" место (не в плане прочности),
их важно выполнять правильно.
В общем, у панели в плюсе: скорость возведения, относительная дешевизна при покупке, в ремонте обойдется дешевле. Все остальное предпочтительнее у монолита.
 
АВЭ 27.02.2014 10:38
Опять правы. Но это "слабое место" лечится, абсолюной панацеи нет, но при ремонте,
расшиваются швы (стыки), кому как нравиться называть))), далее пропениваем, и жить
становиться лучше))) а слышимость меньше)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия