Ну вот и дождались этого момента! застройщик повышает цены! По-моему, у них завышенная самооценка. Продажи стоят, а они цены повышают. Клин клином вышибают, так что ли?
Сходите на сайт Оргстройинвеста и посмотрите, сколько куплено квартир в 1,4,6 корпусах и сколько во 2 и 5. Наверное, слышали народную мудрость:"Жадность фраера сгубила"?
Повышение цен-вполне логично. В 4 корпусе тоже немало квартир раскупили, да в 1 и 6 почти нет продаж, но дома еще год будут строиться, думаю за это время все квартиры раскупят.
Всем, добрый вечер.
Почитал на форуме, что по договору в начале идет оплата затем регистрация в регпалате, но так же я понял , что сроков , когда будет зарегистрирован договор в регполате нет. Т.е например лет через 10) Т.е получается под честное слово застройщика идет оплата и не каких гарантий?
Я тоже сначала подписала договор с Оргстройинвестом, потом оплачивала и после подавала договор на регистрацию в рег. палату, срок регистрации 1 мес. Все прошло нормально, никто не обманул...
У инкома сначала предварительный договор, типа договора бронирования (за него платишь денежку, которую в случае если захочешь отказаться до регистрации договора обещают вернуть). Потом подают на регистрацию, после регистрации уже производится 100% оплата застройщику.
ИМХО Разницы у кого брать нет никакой, т.к. они друг с другом повязаны и результат один и тот же. Кидать с регистрацией договора не будет ни оргстрой ни негреско.
Господа, а не кого не смутил пункт 3.2 в котором сказано , что цена настоящего договора может быть изменена в случаи изменения договора генерального подряда. Т.е например через полгода цена Договора Генерального подряда изменится, строительство подорожает, и всю сумму раскидают на жильцов дома. Исходя из того что этот пункт 3.2 везде фигурирует , т.е пока не будет произведена оплата в полном объеме по этому пункту, то квартиру вам в итоге после строительства дома не передадут!
Здравствуйте, уважаемый fedya1562.
Пункт 3.2, о котором Вы пишите, является пунктом основного договора – Договора участия в долевом строительстве, заключенного между
ООО «Компания застройщик» и ООО «Негреско».
При приобретении квартиры с Вами будет подписан Договор уступки прав требований, в котором в пункте 3 «Цена договора» подпункте 3.1 прописано, цитирую: «…цена одного квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит… Цена настоящего договора является фиксированной и изменению не подлежит, за исключением п.3.3. и 3.4. настоящего договора.»
П.3.3 и 3.4 регулируют порядок взаиморасчетов после обмеров БТИ.
С уважением, представитель ООО «Компания застройщик».
