Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Электроугли, ул. Советская

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 49  50  51 

 
buba 14.11.2012 15:20
адрес
господа, а что известно в связи с измененным адресом дома? будут ли трудности с регистрацией собственности? какой порядок? должны ли быть дополнительные документы между дольщиками и застройщиком?
 
Uchastnik 14.11.2012 22:19
Необходимо взять в СТОРе бумагу, подтверждающую, что дом в договоре и реальный дом по ул. Комсомольской, - это один и тот же объект, я думаю. Иначе могут быть сложности...
 
buba 14.11.2012 15:24
управляющая компания
и еще, на предмет управляющей компании... при подписании акта приемки-сдачи сразу возникнет вопрос об управляющей компании. это будет "Стор-жилсервис" или кто-то другой. у меня нет, например, желания платить неизвестно за что за четыре месяца вперед, даже с обещаниями о перерасчете. Но отсутствие у нас договора с управляющей компанией - это повод для шантажа со стороны Стора. Что-то решали по этому поводу?
 
cocedkaa 14.11.2012 15:39
По моему, мы должны акт передачи квартиры зарегистрировать, а потом, оформлять жкх, в договоре написано одновременно, наверно, это их очередная уловка. По адресу схема такая - в тех паспорте БТИ и акте передачи квартиры должен стоять одинаковый адрес, связующее звено между нашим договором и этими документами кадастровый номер земли. В проектрной декларации и договорах он прописан.
 
buba 14.11.2012 15:55
Спасибо. То есть, надо полагать, препятствий быть не должно
 
buba 14.11.2012 17:56
прошу прощения, это был ответ на вопрос о регистрации собственности по новому адресу...
 
buba 14.11.2012 18:00
эта уловка в договоре прописана как наши обязательства, по-этому так или иначе нам сейчас уже нужно решить: принимаем ли мы Стор-Жилсервис в качестве управляющей компании, или это будет что-то другое. Помимо того, что у Стор-Жилсервиса репутация сомнительная, они еще и находятся, наверное, в Люберцах. Перспектива прояснения разных проблем по телефону или посредством езды в Люберцы - совершенно не обнадеживает.
 
Steel rat 14.11.2012 15:42
разведка
пойду ка схожу на стройку поспрашиваю что там новенького :)
 
cocedkaa 14.11.2012 15:49
У меня мама там была в 14 ч, видела зам генерального и еще кто-то с ним был. Строители носятся по этажам проверяют краны, воду запускают в трубы. Отопление слабое.
 
pufichka 14.11.2012 17:00
Так и чего с УК? Ведь получается заселение на носу, и нам тогда придется со Стором подписывать договор.
 
cocedkaa 14.11.2012 17:07
Даже не знаю, с ук мы не можем подписать, пока акт не зарегистрируем в рег палате. А вот, что за 4 месяца застройщику заплатить в договоре написано, если не подписали с УК дог-р, это факт. Я думаю, нужно акт передачи квартиры подписать, забрать и в ближайшие 2-3 дня собрать собрание и по протоколу выбрать компанию.
 
pufichka 14.11.2012 17:46
я вот звонила в архитектурный, они сказали,что документы не предоставлены еще....если заключение подписали, почему оно еще не архитектурном??
 
cocedka 14.11.2012 18:22
стор должен его передать в архитектурный, надо их теперь пенать. Можете в Ногинск позвонить в градстройнадзор, мне начальник про подписанный документ сказал.
 
buba 14.11.2012 18:05
Стор нам не даст подписать акт приемки-сдачи без договора с УК, ссылаясь на договор. Если мы, согласно договору, заплатим застройщику за 4 месяца, и тут же объявится управляющая компания, то Стор не отдаст им эти деньги, и нам придется платить снова.
 
cocedka 14.11.2012 18:36
как вариант, если заплатим за 4 месяца, то в собственность вступить по истечении 3 месяцев. Или в курс-электроугли посоветоваться как лучше поступить.
 
buba 14.11.2012 18:53
я понимаю, что курс-электроугли - это местная УК. если так, то, конечно, нужно с ними посоветоваться! Думается, что если у нас с ними будет договор на момент подписания акта приемки-сдачи, то Стору нечего будет возразить. Только может быть сам курс-электроугли до акта приемки-сдачи не захочет что-то гарантировать до договору. еще один вопрос в этом случае встанет обязательно: как быть с теми, кто уже проплатил 4 месяца. Они-то будет против смены УК. Во всяком случае, было бы хорошо посоветоваться с компетентными людьми.
 
Uchastnik 14.11.2012 22:32
Если акт не подписывали, паспорт БТИ не выдавали, то оплачивание каких-то квитанций незаконно. Это всё филькина грамота, по договору всё должно происходить одновременно. Деньги оплатившим должны вернуть полностью. Это просто ухищрение со стороны СТОРа. Задумайтесь, за что вы платите и от кого? Не ведитесь на провокации.
В договоре указано, что подписывание актов происходит одновременно со всеми жильцами (т.е. никаких очередей они не должны выстраивать). О.А. по телефону сказала, что акты будут подписываться только через месяц, но жить можно будет раньше. Мне кажется, в этом тоже заключается ловушка. Если въехать раньше (а без квитанций въехать не дадут), автоматически начинаешь пользоваться услугами Сторжилсервиса, прописанными в квитанции, условия вроде как выполняются (правда, ещё неизвестно, насколько хорошо, но можно уже догадаться). Так что претензии потом сложнее будет предъявить, т.к. проживание по факту и согласно подписанию акта приёма-передачи будут разными, они потом могут сказать, что вы тут жили с 1 июля, мало ли. Я понимаю, что это для многих будет сложно сделать, но, чтобы начать сотрудничать с другой УК, необходимо дождаться подписания (совместного!) акта приёма-передачи с одновременным приглашением в этот же день этой же УК для подписания с ней договоров. Иначе начнётся разброд и шатание, а этого им только и нужно, видимо, поэтому и говорят о том, что будут пускать "пожить". Тогда получится, что всем придётся платить этому Жилсервису и подписывать непонятные договоры до подписания официальных актов. Не торопитесь въезжать, пока с документами не будет всё ясно, это в том числе может повлиять на дальнейшее судебное разбирательство.
 
Uchastnik 14.11.2012 22:40
И, кстати, на случай шантажа (мы вас не пустим, если вы не оплатили/подписали) требуйте официальных документов, где это сказано, иначе никакой прораб вам не указ, это ваша собственность, вы не виноваты в том, что дом до сих пор не сдан. Подумайте, почему они вами командуют, если "работают" на ваши деньги. Чем больше людей будет заявлять о своих правах, тем сложнее им будет гнуть свою линию.
 
pufichka 14.11.2012 19:03
ну если мы не можем подписать с УК до регистрации акта, то каким образом Стор нас обязывает подписать эти договора? мне вот непонятно. получается эти договора незаконны? или я неправильно поняла?
 
buba 14.11.2012 19:25
в случае со Стором - это может быть ловушкой, то есть наши обязательства заключать договора с УК одновременно с актом приемки-сдачи, обозначенные в п.5.1.7 договора, на который они так настойчиво пеняют. можно предположить, что по такому обязательству только Стор-жилсервис может предоставить нам такую возможность (одновременного подписания акта и договора). Но, опять же, нужно посоветоваться с компетентными людьми, например, из Курс-электроугли.
 
buba 14.11.2012 20:39
но я думаю, что это обычная практика - заключение договора с УК одновременно с актом приемки-сдачи, потому что трудно представить какие-либо другие варианты. Но, опять же, это только догадки, лучше проконсультироваться.
 
Василек 14.11.2012 22:23
...так проконсультируйтесь...Вот сходите завтра в курс и спросите у начальника. Я завтра буду в городе Электроугли, можем собраться, сходить вместе.
 
Uchastnik 14.11.2012 22:15
Интересно, что им раньше мешало так носиться...
 
СТОП 14.11.2012 23:12
стор жил сервис это не вариант ..однозначно!по каждому пустяку ехать в люберцы это идеотизм жить в углях а управляющая компания в люберцах!с них потом хер чё спросишь!
 
СТОП 14.11.2012 23:19
надо гонца засылать в курс электроугли или в администрацию чтоб уточнить как лучше зделать !или вобще создать тсж как на школьной 38 они там все довольны!
 
buba 15.11.2012 08:43
ТСЖ конечно неплохо, я жил в 38 доме на Школьной и знаю, вопрос только в том, кто будет этим заниматься, т.е. нужен председатель. вариант типа "а давайте я попробую" не прокатит, нужно влезать в дела рутинные. в 38-м доме пока выбрали нормального председателя троих сменили.
 
cocedkaa 15.11.2012 09:25
Я с Вами полностью согласна, ТСЖ это не так просто как кажется.
 
cocedkaa 15.11.2012 11:22
УК
По поводу протокола на избрание УК. Сразу, после ввода в эксплуатацию дома и до поездки в Стор, мы должны провести собрание и проголосовать за выбранную нами управляющую компанию. У представителя инициативной группы документы на избрание УК есть, так что, как только введут в эксплуатацию администрация города объявить конкурс и мы проголосуем.
 
pufichka 15.11.2012 12:19
всем привет, а кто-нибудь в СТОР звонил? когда они документы в архитектурный предоставят?
 
cocedkaa 15.11.2012 12:23
Привет, я не звонила, с О.А. опять нервы мотать... Вот думаю, оптимисту Ю.П. позвонить
 
buba 15.11.2012 15:49
Правильно ли я понимаю, что конкурс на УК объявляет администрация города? Может быть мы можем провести собрание жильцов и проголосовать и не привязываясь к вводу в эксплуатацию, чтобы не задерживать акты приемки-сдачи подготовкой документов по УК. Или такое невоможно? А представитель инициативной группы может себя на форуме обозначить, чтобы с ним можно было пообщаться?
 
cocedkaa 15.11.2012 16:52
Марина. Я сегодня разговаривала с представителем из Курс-Электроугли, он мне сказал, что именно администрация устраивает этот конкурс.
 
cocedkaa 15.11.2012 12:37
дом
Поговорила я с Юрием Павловичем, он говорит документ подписали, но не отдают, возможно сегодня его отдадут в стройнадзоре. Я фигею уже в этом зоопарке.
 
buba 15.11.2012 15:52
Этот "мистер-все-нормально" (Ю.П.)попросил "подождать, ну самое большее, до 16 числа", когда я был у них в Сторе в начале ноября. Если документы будут 16-го, т.е. завтра, значит они все знали заранее.
 
ufkbyf 15.11.2012 16:15
т.е. еще не передали в городскую администрацию?
 
cocedkaa 15.11.2012 16:53
Они еще не забрали из градстройнадзора..
 
pufichka 15.11.2012 17:31
а воду все-таки подключили или нет?
 
ufkbyf 15.11.2012 17:34
воды нет
 
cocedkaa 15.11.2012 17:37
Вчера включали, у меня в туалете протечка от стояка. Потом, наверно отключили.
 
pufichka 15.11.2012 17:41
интересно, че у нас. мы в субботу приедем посмотреть.
 
ufkbyf 15.11.2012 21:27
опять все подъезды закрыли в связи с протечкой.
 
pufichka 15.11.2012 22:03
вот у меня в голове не укладывается, а как они госкомиссии такое сдать смогли????????? они же включали пробную воду..или нет???

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия