Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 58  59  60 

 
bobka 26.08.2013 19:00
Стоимость ремонта
Уважаемы соседи, прошу подсказать: Сколько сейчас будет стоить ремонт за м2 с учётом материалов и работ? (от эконом, до стандартного, но не дизайнерский). Косметический сам делал,а вот на капитальный умения не хватит, да и такой уровень нужно доверять профессионалам. Но вот совершенно не знаю уровень цен в Солнечногорске (да и вообще не знаю стоимости капитального ремонта). Хочется оценить уровень вложений в ремонт под ключ за м2. Заранее спасибо
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
26.08.2013 20:53
примерно 5000р/м2, все нестандарнтые решения допом, плюс отопление 12-15 тр за 1 радиатор, водопровод 50-100тр,( 1-2 санузла), электрика от 50 до 100тр...окна у нас вроде не надо менять, разве что лоджию застеклить...это 20-30тр, у кого какая лоджия...все цифры-материал+работа.
 
bobka 26.08.2013 22:15
Спасибо. То есть всё вместе получится порядка 6500 за м2.
Но для полноты маркетингового исследования жду ещё сообщений )))
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
27.08.2013 19:50
вы идете по неправильному пути, а именно выбираете исполнителей работ по цене...я например слышал от коллег по цеху, что в рекинцо таджики и за 150 000 квартиры под ключ делают...всё бы ничего но демонтаж того что они натворили будет стоить около 50 000, плюс материалы будет уже не вернуть...а это суммы еще большие...
единственно правильный путь выбирать рабочих - это смотреть бывшие работы в жизни, и если нравится-соглашаться независимо от цены, нормальные мастера работают по прайс листу, который не зависит будь то заказчик старушка или комерц, которому деньги некуда девать...в противном случае вы ставите минимум полмилиона на лохотрон в соотношении 1 к 10, это я примерно так оцениваю процент нормальных рабочих на рынке...большинство мягко сказать вообще понятия не имеют, но кушать понятно хотят все, а у некоторых еще 7ро по лавкам...так что поступайте обдуманно. время есть еще, да и спешить особо нет смысла.
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
27.08.2013 20:04
и еще, это вам как лакмусовая бумажка, специалисты работают по прайс-листу, шабашники за квадрат...если важно лишь бы как лишь бы дешево, то нанимайте шабашников, договаривайтесь на определенную сумму, ну а потом вы абсолютно свободны в поведении, что хотите меняйте в процессе работ, добавляйте новые решения, цена то уже утверждена...у специалистов каждое действие стоит денег, оно и правильно, поэтому заранее разрабатываайте дизайн-проект чтобы не выкидывать деньги на ветер, если вдруг передумали насчет того что уже выполнено.
 
Михаил 74 26.08.2013 21:50
стяжка-электрика
Сегодня была сделана стяжка(весь процесс контролировался лично от начала и до закрытия квартиры).За день до этого была проложена электрика(т. е.штробить ни чего не придется),однушка заливается за 2.5-3ч.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
Михаил 74 26.08.2013 21:53

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
bobka 26.08.2013 22:11
По фото качество отличное. Правда когда мне предлагали стяжку, и после моих вопросов на тему возможности предварительной прокладки электрики (или прокладки брусков под будущюю разводку - что бы потом не штробить стяжку и снова не заливать данные места), был получен однозначный отказ. Вам как я понял разрешили прокинуть электрику.
 
Иван Сергеевич
26.08.2013 22:21
мне тоже интересно, когда успели электрику проложить?
 
Михаил 74 26.08.2013 22:23
Все решаемо.А разрешения никто и не спрашивал,в воскресение пришел электрик и проложил гофру со всеми проводами(телевизионный кабель,телефон,интернет,домофон)
 
bobka 26.08.2013 22:57
Вы молодец. Нужно было и мне подсуетиться. Ну да ладно. Буду успокаивать себя тем, что на тот момент не продумал ещё что и как будет.
А щиты механизации строители в квартирах не вешают?
 
Михаил 74 26.08.2013 23:14
А щиты механизации строители в квартирах не вешают? Что это такое?
 
bobka 26.08.2013 23:34
Щит механизации - устанавливаются строителями и применяются для временного электроснабжения квартир на период строительства (ремонта). Щит с 2-мя автоматами и парой розеток, что бы подключать временное освещение и всякие перфораторы. После ремонта устанавливается полноценный щит (владельцем квартиры).
 
Михаил 74 26.08.2013 23:48
Нет,ничего такого нет.Кроме кабеля заведенного в квартиру.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 27.08.2013 13:01
кстати, тоже хотел спросить, а как вам ваш электрик сделал подводку проводов к потолочному освещению (люстра, споты и пр.)? штробил потолок (монолитное перекрытие) или крепили клипсами/хомутами поверх? какую отделку потолка планируете?
 
Михаил 74 27.08.2013 21:34
1 .Электрику еще работы дня на 2.В воскресенье была сделана основная работа(проложена гофра с кабелями на освещ., плиту, стиралку ,розетки т.е.вся проводка какая идет под стяжкой.2.потолки решили делать натяжные(за каждую штробу по монолиту просят мин.1т.р.+штукатурка потолка + материал )А если тянуть, в компании куда раньше обращались, обещали скидку ,да и по ценам кухня тыщ 5-7,комната 8-10 .Отдал 15 т.,за 1 день сделают и забыл навсегда.
 
vladimur 27.08.2013 21:46
спасибо. согласен. тоже так планирую.
 
Иван Сергеевич
26.08.2013 23:34
видел в интернете, электрику по потолку развели! Ну это при условии что будет натяжной потолок или из гипсокартона... как такая идея ?
 
bobka 27.08.2013 00:25
Можно и так. Просто если розетки разводить низом, то расключаться можно и нужно в подрозетниках (коммутации легко проверить и обслуживать легко в дальнейшем) и штробить стены меньше. Когда верхом все тянуть, то много штроб по стенам и больший расход в материалах (если так же в подрозетниках расключать все). Если коробки за потолком ставить, то либо зашивать их в надежде,что все сделано раз и навеки, либо собирать в одном месте с закладкой там лючка в потолке для обслуживания.
 
S_A 27.08.2013 11:02
Я когда заключил договор на стяжку позвонил с вопросом можно ли заложить электрику раньше, на что мне дали телефон некого Павла. Позвонив ему, я получил ответ о том, что сделать можно "но": сделать это может строго электрик со стройки за символическую сумму 900р точка если в блоках и 1400р точка если в монолите (офигел от того, что в монолите вообще разрешается распаячные коробки ставить).На вопрос о самостоятельной прокладке электрики был получен категорический отказ, мотивированный тем, что на стройку меня не пустят.
После меня сестра заключала договор на стяжку и возмутилась тем, что навязывается "свой" электрик и цены, менеджер выдавший договор сразу набрала "шустрому" Павлу и он сразу же пригласил на стройку для закладки кабелей, заявив , что не мог никому сказать о электрике за доп.деньги. Вот такие люди делают нам стяжку.
 
vladimur 27.08.2013 13:05
павел - это прораб отделочников. соглашаться или нет на его помощь - личное дело каждого. но в квартирушки ведь тоже могут не пускать ДО подписания акта...
 
S_A 27.08.2013 13:38
Дело не в этом, дело в том, что эта "помощь" его личная инициатива и в его же офисе об этом "ни сном, ни духом", а вот о том, что возможность самостоятельной закладки есть этот шустрый малый наотрез отказывался и говорил "невозможно"...правда до звонка из офиса.
 
vladimur 27.08.2013 14:52
ага, как обычно неразбериха - мегастроевцы только про стяжку говорили, типа остальное всё потом, "стяжечники" промолчали при подписании, а оказывается всё можно и нужно )))
 
Трёшка 27.08.2013 13:10
А у вас уже и дверь в квартиру есть? Мы в 4-ой секции и тоже были мысли пригласить электрика и развести провода до заливки. Но Павел сказал, что дверей в квартире нет и за сохранность проводов никто не отвечает.
 
seovmemo 27.08.2013 07:53
Стоянки
Товарищи, не будет столбиков вдоль пешеходных зон не будет самих пешеходных зон. Это уже проходили. Про газоны - вопрос отдельный.
 
Иван Сергеевич
27.08.2013 09:40
не первая Ваша Никольская Панорама ?
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
27.08.2013 20:16
имхо суета по поводу электрики абсолютно неуместна, во-первых штраба в стяжке и штраба в бетоне заводского производства несравнима по трудоемкости, в стяжке в разы проще, она не настолько твердая. во-вторых нужно тшательней подойти к планированию точек, я например буду закладывать в стену не только электрокабель, но и аккустический кабель для колонок, чтобы потом нигде ни один провод не болтался по квартире, иначе в местах скопления техники не избежать паутины проводов...между тв и тумбой на которой будут находится всякие ресиверы, нужно проложить 2 HDMI кабеля, 1 SPDIF, иначе панель висящая на стене будет выглядеть не так красиво...как-то так...
 
Itis333 28.08.2013 09:05
+5
 
seovmemo 27.08.2013 22:12
)) панорама-то первая. Пока жил на съёмных хатах, насмотрелся на "парковщиков"...((
 
Alyosha 28.08.2013 22:04
платная трасса Москва - СПБ
Ранее обсудили немного эту тему, хотелось бы продолжить. Риэлторы хором обещают возрастание стоимости недвижимости в городах, расположенных на ленинградском шоссе после строительства платной трассы Москва - Санкт-Петербург. Некоторые предрекают, что она вырастет в разы. Интересно, кто из нас готов продать свою квартиру в 3 раза дороже через пару лет и переехать в другое место?
 
seovmemo 28.08.2013 23:09
Алёша, я пока и мысли такой не допускаю. Хочется сделать ремонт ДЛЯ СЕБЯ и жить... Хотя зарекаться не буду. ;)
А про трассу платную скажу, "очень надеюсь, что город немного вздохнёт после её запуска".
 
vladimur 29.08.2013 00:14
допустим, купил однушку за 2, сейчас она 3, через год - 4, через два - 5, а при "запуске" трассы дают 6 - это однозначно выгодно. я готов. перееду в питер. )))
 
seovmemo 29.08.2013 07:48
Я сомневаюсь, что вырастет цена в разы. То, что поднимется из-за трассы-да...
 
Иван Сергеевич
29.08.2013 09:39
тоже думаю не произойдет такого... да и не с целью спекуляции её покупал
 
mumisol 29.08.2013 13:43
Я квартиру покупала для себя и детей. Дети через тройку лет пойдут в школу. Зачем их с места дергать? Наверно, я не готова. Хотя, что будет через пару лет сказать сложно, т.к. год назад я и предположить не могла, что куплю квартиру в НП. А видите как оно случилось :))
 
bobka 29.08.2013 21:02
Москва-Питер, участок до Солнечногорского р-на (выезд на Ленинградку до Солнечногорска) в планах только к 2015 году. За Солнечногорск следовательно выведут и того позже. И неизвестна ещё стоимость проезда, захотят ли по ней ездить. Плюс Зеленоград (а там цены как на окраины Москвы) в 2 раза дороже солнечногорска. Не переплюнет же солнечногорск ценами Зеленоград и Москву. Цена конечно повысится, но не в такие разы как предполагается выше.
 
Alyosha 29.08.2013 21:36
Что могу сказать: собрались единомышленники, никому ничего не могу возразить, у всех похожие цели и планы. :)
 
seovmemo 30.08.2013 00:19
:•) нечего добавить... Давайте дождёмся сдачи дома, сделаем ремонт, отметим это дело, обживёмся, купим парковку за мильён...а там посмотрим. Году к 2020му моть быть и продадим чего! ;•)
 
Иван Сергеевич
30.08.2013 13:32
пол балкона
Никто не обратил внимания, пол на балконе ниже чем в квартире ?
 
bobka 30.08.2013 14:12
По технологии монолита черновой пол должен быть на одном уровне
 
Иван Сергеевич
30.08.2013 14:25
не факт, на балконе плита тоньше может быть
 
vladimur 30.08.2013 18:22
с какой-такой радости? льется одной захваткой, в (и по) одной опалубке
 
Иван Сергеевич
30.08.2013 18:54
информации нет, ок. как льётся не буду грузить, сам инженер-строитель..
 
vladimur 30.08.2013 19:19
иван сергеевич, мы же говорим про конкретный дом. посмотрите хоть мои фотографии, хоть другие - видно же всё )))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия