Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой дом "МПИ"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 38  39  40  ... 93  94  95 

 
Вован 14.06.2013 10:44
Друзья - не стоит беспокоиться
В договоре написано, что ориентировочная сдача дома IV квартал 2013 года. Покупатель соглашается с тем, что -"срок ориентировочный и может быть изменен путем письменного уведомления об этом покупателя". Нас никто не уведомлял пока - поэтому не вижу повода беспокоиться. Начальный этап всегда кажется медленным - это же фундамент ему надо просохнуть как следует. После, уже дело быстрее пойдет, навезут плит и как конструктор Лего соберут Нам дом (с хорошим, НЕ месячным(!), крепким фундаментом). Давайте лучше побеспокоимся о будущей обслуживающей компании нашего дома. Что эта будет за компания, откуда она возьмется и кто и на каких основаниях её будет нам предлагать. Не хотелось бы отдать управление дома в руки некомпетентных индивидуумов, которые только могут с жильцов деньги собирать.
 
Alex Orlov
14.06.2013 14:26
Добрый день, Сосед!

Если мы создадим ТСЖ, то и управ. компанию сами будем выбирать, ту, что нас устроит.

Думаю, что об этом нужно будет говорить чутка попозже, ближе к завершению стройки.
 
Михаил-Михаил 14.06.2013 16:11
Alex, полностью согласен. Этот вопрос не сегодняшнего дня разрешения. ГРАС, в любом случае, сначала навяжет нам свою управляющую компанию, которая постарается драть с нас 3 шкуры. И нам точно придется организовываться и решать самим вопрос управления домом. Т.к. этот бизнес сейчас очень хорошо развивается и "крышуется" бандитами, есть вероятность, что нам могут настучать по голове (за инициативность). Уж очень это лакомый кусок, построить дом и брать высокую плату с жильцов. Просто так никто от этого не отстанет. Думаю, что наше общее стремление и не равнодушие помогут нам в отстаивании своих прав.
 
Михаил-Михаил 14.06.2013 16:04
Вован, я не спорю с формулировками договора. Сам его читал и подписывал. Речь о другом: реальная картина (темпы строительства) и небольшое количество (иногда, и полное отсутствие) рабочих на стройке приводят дурные мысли о том, что в срок строительства не уложатся. Понятно, у нас в стране затянуть на полгода стройку - в порядке вещей. Но, продлевать срок разрешения строительства до конца ноября 2014 года просто так не будут. Значит ГРАС официально (косвенно) подтвердил существенную задержку строительства.
Посмотрим, что в июне 2014 г. ГРАС будет предлагать нам подписать, чтобы официально "сдвинуть" сроки окончания строительства и оплаты по договору.
 
mstrelok 14.06.2013 16:44
Вы так уверенно пишете про то что фундаменту надо просохнуть, что напрашивается вопрос, что же он такое пил, что несоклько месяцев просыхать нужно?))))) Если серьезно, то бетон набирает свою 100% прочность за 28 дней и сохнуть ему не нужно совсем, нет такого понятия в принципе.
 
Poligrafy4 23.06.2013 22:07
"срок ориентировочный и может быть изменен путем письменного уведомления об этом покупателя" - ну это форменный беспредел и нарушение закона! таким образом нельзя писать в договорах о сроках сдачи. Я бы порекомендовал тем, кто желает обезопаситься признать этот пункт договора недействительным. В последующем вы можете претендовать на неустойку если застройщик продинамит со сроками.
 
Михаил-Михаил 01.07.2013 21:02
Такая формулировка в договорах есть практически у всех строительных компаний, продающих квартиры в новостройках Москвы. Этот пункт договора не получится признать недействительным. На это не пойдет ни один суд, а, тем более, застройщика сам не будет его менять. Фактически, это договор присоединения (или соглашаешься, или не подписывай). 214-ФЗ в этом случае тоже не спасет. Застройщик всегда выкрутится со сроками, предложив покупателю перенести срок окончания строительства под любым предлогом.
 
Poligrafy4 01.07.2013 22:31
предложение на то и предложение, чтобы его либо принять или отклонить. В любом случае пробовать надо!
 
Bon 16.06.2013 22:25
Фото 16.06.2013
Не знаю много или мало, но рабочих насчитал человек 25...
Фото: Жилой дом "МПИ"
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
VVP75 17.06.2013 00:08
Примерно 20.30.
Трудовой эээ.... будень? в разгаре.
Всегда бы так.
Фото: Жилой дом "МПИ"
Фото: Жилой дом "МПИ"
Фото: Жилой дом "МПИ"
Фото: Жилой дом "МПИ"
 
Эдуард Закиров
17.06.2013 14:59
Скидки от ГРАСА
Народ, какую скидку в % дает ГРАС при 100% оплате??? Напишите кому какую дали! Заранее благодарен.
 
Alex Orlov
17.06.2013 15:30
0%!
Просил хоть 50 ТЫР скинуть на парковку, так нет, якобы "Руководство не одобрило".
 
Эдуард Закиров
17.06.2013 15:57
А давно заключался?
 
Poli_sun 17.06.2013 16:28
Покупали в Августе, скидка 10% при 100% оплате, правда тогда другого варианта оплаты и не было.
 
Alex Orlov
18.06.2013 12:11
Покупал в мая 2011.
 
Alex Orlov
18.06.2013 12:12
Покупал в мае 2011.
 
Poli_sun 18.06.2013 14:42
Alex Orlov, точно год 2011? Продаж то тогда еще не было?
Полагаю, что в мае 2012 стоимость была самая низкая, поэтому скидок не было.
Кстати, нам скидку дали просто так, мы ее даже не успели попросить.
 
Alex Orlov
18.06.2013 15:15
Возможно и так...
 
Вован 17.06.2013 17:58
Если серьезно, то бетон набирает свою 100% прочность за 28 дней
Ну вот он и набирает видимо... может поэтому и рабочих на месте не много. Вроде где-то уже говорилось тут, что основа под паркинг будет какое-то время застывать и никаких движений на это время быть не должно.
 
VVP75 17.06.2013 23:49
Вован, Вы серьезно?! Где говорилось?
15 процентов сделали за месяц и еще месяц ждем... Вопросы: 1. Сколько лет занимает займет возведение только фундамента? 2. Почему другие фирмы не используют эту замечательную технологию? )

Нет данных под рукой, могу ошибиться, но согласно графика фундаментную плиту должны были за месяц сваять.
 
Poli_sun 18.06.2013 10:23
Не знаю по поводу фундаментной плиты, а вот то, что строительство паркинга может занять до 6 мес, это точно. Зато потом стройка пойдет очень быстро.
 
VVP75 18.06.2013 16:53
А когда началось строительство НАШЕГО паркинга?
 
Poli_sun 18.06.2013 18:10
А кто ж его знает-то. Не понятно с какого момента считать. Вообще, начали строить в октябре 2012. Но там пока котлован рыли, пока трубы выносили и тп.
 
Alex Orlov
19.06.2013 12:19
Месяца 3 назад, как мне кажется.
 
mstrelok 19.06.2013 13:58
чтобы избежать безрезультатных домыслов и понять насколько идет отставание, надо добыть сетевой или календарный график работ. Кто сможет это сделать, тот будет очень большой молодец )
 
VVP75 19.06.2013 22:12
Я - почти молодец! :)
Но все от точки отсчета зависит...

В мае по графику (зуб даю, сам видел!) должны были закончить плиту. Если в июне (?) закончат плиту, то отставание будет ~ месяц.

Если по первой версии графика смотреть(сам не видел, но озвучивался ГРАСом всем и везде), - ПОЛНОСТЬЮ паркинг должен был готов еще в марте. Отставание - УЖЕ месяца ПЛЮС время пока его закончат. Не хорошо,конечно, но и пока и не смертельно... :)

Если они завтра новый график нарисуют (с паркингом, скажем, в декабре)- то они могут и с существенным опережением даже пойти! Как бы ...:)))
 
VVP75 19.06.2013 22:17
Пардон!

... УЖЕ три месяца ПЛЮС время пока его закончат...
 
VVP75 20.06.2013 16:51
Вот какой славный перец... Всех в заблуждение ввел и сам чуть без зуба не остался! :)) Стареем, память подводит...

Уточнение: плита должна по графику быть готова не в мае, а к маю.
 
VVP75 23.06.2013 10:39
Вот, блин! И здесь я ошибся. На монолитную плиту по графику отводилось два с небольшим месяца. Причем параллельно (в течение последнего из этих месяцев) начинается возведение вертикальных конструкций нижнего уровня паркинга.
 
Вован 19.06.2013 16:59
А когда началось строительство НАШЕГО паркинга?
14.05.2013 Начаты монолитные работы по возведению подземного паркинга

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия