Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Чертаново - Северное, мкр. 7Б

2 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 38  39  40  ... 60  61  62 

 
Sandra_2016 23.05.2016 09:42
Запись
Пока новостей положительных нет. Утром позвонила в ПИК, там сказали, что они пока ни о чем не в курсе, списков нет. Позвонила в Ваш выбор - сказали, что с ПИКом была договоренность о начале записи на сегодня, возможно списки не спустили сверху. Сказали смотреть новости на обоих сайтах во второй половине дня, тогда и звонить.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 09:44
тоже самое
 
Александр_0 23.05.2016 10:42
"как начальство скажет, так и будем записывать, возможно, сегодня"
 
Карина_620 23.05.2016 11:25
Ну не могла же Людмила Михайловка сдержать слово. Нет-нет..это не в ее стиле.
Ну то, что запись скоро будет уже слава богу.. Кто первый запишется, скажите!
Я мониторю 3 сайта: пик, v7b и этот )))
Тут инфа достовернее всего.
 
Александр_0 23.05.2016 11:38
У меня автоматический мониторинг, так что здесь скорее всего увидите :)
 
Александр_0 23.05.2016 13:06
Звоните, я записался. Надо только у Людмилы Михайловны узнать номер квартиры.
 
RudRud 23.05.2016 13:15
на какую дату записали?
 
Александр_0 23.05.2016 13:18
30
 
Карина_620 23.05.2016 13:41
+
я записалась в ПИК, на 30 места есть, даже времени много на выбор. Тоже спросили номер квартиры, у меня его нет. в договоре указан этаж и номер кв. на этаже, но это не подходит.
До "Вашего выбора" не дозвониться - видимо обед. Один раз скинули трубку, теперь трубку не берут.
 
Александр_0 23.05.2016 13:51
Ага, кажется у них с 13:00 до 14:00. Я тоже разок попробовал - не получилось
 
Александр_0 23.05.2016 14:19
Оформление
Людимла Михайловна на месте и отвечает.

1. Площадь увеличилась (по крайней мере у меня). Хотя в договоре написано, что изменения до 10% мы считаем несущественными, они хотят доплату. Увеличение на 0.04 м2, доплата маленькая. Не знаю даже, стоит ли ругаться на эту тему.

2. Собственность оформлять будут примерно после августа. Оформление у них стоит 30000р. Тем, кто хочет самостоятельно, надо ждать новости на сайте.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 14:34
Записался на 30 в 14:30. Долга дозванивался. Тоже увеличение. Вроде не значительное (0,14). На счет доплаты пока не думал (в плане "ругаться" или нет). Оформлять буду сам.
 
Мирик 23.05.2016 14:40
А у нас площадь уменьшилась, причем прилично! На 2 кв.м. И это однука! При этом доплату они берут сейчас, а возврат делают после получения собственности! Как-то не приятно все это... И почему такая большая разница в метрах?у кого еще однушку - отпишитесь как у вас.
 
Карина_620 23.05.2016 16:16
Я тоже дозвонилась, у меня тоже увеличение на 0,14, сказали доплата 13300. Я в договоре не помню, что написано. Прошлую квартиру брала по ФЗ-214 - там условия другие были: если больше я плачу, если меньше они не платят.
А у Вас на нижнем этаже однушка? Странно, что в панельке такое сильное расхождение по метражу.

Собственность я тоже буду оформлять сама.

Соседи у меня сразу вопросы:
- что со шлагбаумом делать? Наверно лучше сразу его ставить?
- это обязанность УК? или мы свою инициативу должны проявить?
- Кто-то спрашивал сколько платить за КУ?
- какие еще доплаты будут? (мусорный контейнер, охрана и т.д.)

я чего-то на такой эйфории с ключами вообще ничего не спросила. А второй раз прозвониться уже не могу.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 16:36
Шлагбаум - это наша забота! Нам и решать, ставить ее или нет. Так же как и вопрос охраны. Навязывать подобное УК нам не может.
Что касается размера за КУ, то нужно брать в расчет сумму, которая фигурирует в протоколе, согласно которому Пик-Комфорт и стал УК в нашем (почти уже) доме. При этом, это только за содержание и уборку. За свет, воду и отопление размер за КУ будет определяться по показаниям счетчиков и существующим тарифам.
и т.д.
 
Мирик 23.05.2016 16:57
У меня 8 этаж. У вас тоже однушка? Какой метраж получился? У нас 42,2 вместо 44,23
 
Александр_0 23.05.2016 17:00
Ничего себе. Это однушки с видом на Варшавку в итоге больше получились, чем во двор? По проекту было как раз наоборот.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 17:03
у меня вместо 42,93 получилось 43,1
 
Александр_0 23.05.2016 17:06
А у вас какой номер на площадке? У меня просто 42.96 -> 43.0
Вообще такие маленькие изменения смахивают на погрешность измерений.
 
Мирик 23.05.2016 19:30
Это однушка окна во двор, номер на площадке 6, 8 этаж... Очень странно почему у нас такая разница. Есть еще кто- то по нашему стояку?
 
Lawyer-Z 23.05.2016 19:35
если не ошибаюсь номер 4 на площадке, этаж 11
 
Sandra_2016 24.05.2016 08:24
Номер 5 на площадке, 11 этаж!)))
 
Lawyer-Z 24.05.2016 10:07
очень хорошо))
 
Карина_620 23.05.2016 17:04
Раз это наша забота, то я предлагаю уже об этом позаботится. В принципе готова поучаствовать в какой-нибудь инициативной группе, которая позаботится об охране и шлагбауме. Не столько думаю сейчас нужны консъержи, сколько шлагбаум: рядом другие дома, у которых проблемы с паркингом и БЦ ВаркавкаСкай

У меня однушка с окнами на Варшавку 14 этаж (вроде) или 13. Уже не помню, надо в договоре смотреть.
Было 42,96, стало 43,1
 
Margo_margo 23.05.2016 17:10
У меня окна во двор , 15 этаж , тоже меньше на 3 см
 
Sandra_2016 23.05.2016 14:44
Ура, дорогие соседи!))) записались на 31 на 9.30. похоже, у них на квартиру по 30 минут отведено!
 
Мирик 23.05.2016 14:43
По 214 фз взаиморасчеты не производятся если изменение менее 1%.
 
Александр_0 23.05.2016 15:46
Я не нашел, чтобы в ФЗ-214 был такой пункт. Наоборот, все источники говорят, что это регулируется договором.
Сегодня еще раз перечитаю, завтра попробую поговорить.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 15:54
Поддерживаю! Надо перечитать договор по условиям доплаты и коммунальных платежей. А после предлагаю обсудить здесь как следует поступить в дальнейшем. Думаю застройщик и УК будут чинить препятствия (без них еще не был прием-передача квартиры)
 
Александр_0 23.05.2016 21:53
Очень мутный пункт 4.11 ДДУ. Я очень хочу узнать, к чему относятся эти "существенные" изменения площади.
 
Александр_0 23.05.2016 22:01
Похоже, что это про расторжение договора, описанное в ФЗ-214. Но спросить лишним не будет.
 
Lawyer-Z 24.05.2016 07:55
Вы правы. Изменение площади более чем на 10 % в любую сторону является существенными изменениями условий договора, дающее право стороне требовать ее расторжение. А вот доплатить придется при изменений фактической площади.
 
RudRud 23.05.2016 14:44
у меня уменьшение, тоже незначительное. Сказали доплатят. Оформлением буду заниматься тоже сам. Если кому то понадобиться помощь по кадастровым паспортам, узнать свой кадастровый номер например, или получить паспорт, можете смело обращаться
 
Сосед Петр 23.05.2016 15:16
Вот и новости на сайте
http://invest-rp.ru/News/24490.html
 
mikepon 23.05.2016 17:47
Тоже прозвонился - увеличение площади.
43,26 > 43,5 m2 . доплата если я правильно расслышал из за качества связи 35 760р. за 3 дециметра..
 
Мирик 23.05.2016 19:35
Метраж
Очень надеюсь что Людмила Михайловна ошиблась... Хотя я ее даже переспросила... Что за квартира у нас убогая получилась! (((
 
Lawyer-Z 23.05.2016 19:57
Смотрел договор, за фактическое изменение метража придется доплачивать или доплатят дольщику в течение 7 дней. Так что обещания вернуть деньги через месяц, а то и позже является нарушением условий договора.
А вот с коммуналкой интересная ситуация: платить нужно с момента подписания Акта передачи и за 6 месяцев авансом. Надо проверить на счет законнности пункта про аванс!!!
 
Карина_620 23.05.2016 20:07
Вообще, это нормальная практика - брать аванс за КУ.
Да и как по мне на стадии ремонта это удобно вполне - заплатил и голова не болит. Потом если что перерасчет сделать можно.
 
Мирик 23.05.2016 20:37
Действительно в течении 7 дней - спасибо! Будем требовать согласно договору)))
 
Александр_0 23.05.2016 21:12
Похоже, что у всех, у кого окна во двор, уменьшилась площадь. Не расстраивайтесь так - 42 метра однушка тоже хороша :)
 
Карина_620 23.05.2016 21:24
Зато вернуть сразу прилично, на чистовую отделку хватит ))
По 95 тыс метр возвращают же?

Кстати, ездила тут по сетевым магазинам ремонтным. Оби - самый дорогой. Дороже все на 15-30% в отличии от конкурентов Леруа и Косторамы. Единственно, что в Оби было дешевле - это колеровка краски.
Обидно, они ведь прямо через дорогу.
 
Александр_0 23.05.2016 21:34
По столько за метр, по сколько вы платили, возвращают.
 
Мирик 23.05.2016 21:49
У нас договор уступки и взаиморасчеты проходят по цене первоначального ДДУ а там цена 95. Хотя покупали дороже. Вот тоже обидно...
 
Lawyer-Z 24.05.2016 07:57
на 95, а 110. В договоре прямо указано
 
Мирик 24.05.2016 09:20
Видимо в разных договорах разные цены...
 
Мирик 24.05.2016 10:25
Конечно она ошиблась, назвала метраж квартиры без учета лоджии. А общий метраж 44. Разница на 0,23. Все хорошо! )) По поводу возврата после собственности сказала ей, что они нарушают условия ДДУ, она ответила что у них не получается вернуть все сумму и они поэтому разделили... сначала деньги соберут, а потом их вернут другим )). Хитрая схема.
 
Карина_620 24.05.2016 10:38
Схема хитрая для того, что может кто-то забьет и забудет. И не будет за 15-30 тыс бегать к ним. Скорее всего нужно будет обращаться к ним с каким-нибудь заявлением, они его будут рассматривать, потом еще дней 30 платить будут.
Вряд ли это будет из разряда "давайте вам на карту скинем бабло"
 
Александр_0 24.05.2016 10:55
В смысле "не получается вернуть всю сумму"? Может у меня тоже не получается сделать им доплату. Это освобождает от исполнения условий договора?
 
Lawyer-Z 24.05.2016 14:32
Пишите официальное письмо с указанием номера Вашего счета для возврата денежных средств и ждете официального ответа. Письмо направляйте по почте заказным с описью))
 
Мирик 24.05.2016 15:10
Конечно, так и сделаем!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия