Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

3 место в рейтинге новостроек Щелкова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 228  229  230 

 
MURKA (гость) 25.01.2014 18:21
ПОТАПОВО
ПОДСКАЖИТЕ ТАК И НЕПОНЯТНО, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕНОСТИ Собственник земельного участка –
ООО «Полинокс» и потом мы будем ему платить за аренду земли?Зачем ему отказываться от права собственности в нашу пользу?Может кто в курсе проясните.
 
Щелковец (гость) 25.01.2014 20:28
Дам пояснения вместо Потапа. Согласно Федеральному закону № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право собственности на земельный участок под домом есть только у собственников жилых и нежилых помещений. Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в таком доме. Это означает, что - в отличие от порядка приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, который установлен Земельным кодексом Российской Федерации, - для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.
 
Щелковец (гость) 25.01.2014 20:43
В общем после постройки дома собственником участка Полинокс не будет. Если участок под домом сформирован и постановлен на кадастровый учёт Вы один фиг будете платить земельный налог у кого бы Вы квартиру не купили и у кого бы в аренде он ни был. Величина налога будет около 100-200 рублей год. А так как на участке под номером 1081 более 1500 квартир + нежилые помещения он вообще будет мизерным. На самом деле это скорее плюс, никто не сможет ничего построить или наоборот уничтожить без согласия собственников. Прошу Потапа проконсультироваться с юристами Стройбетона и подтвердить либо опровергнуть мои слова.
 
Станислава (гость) 17.04.2014 22:02
сформирован и поставлен на ГКУ он будет только с согласия всех собственников квартир, и зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как общая долевая собственность правообладателей квартир в жилом доме, вот тогда налог будет приходить! После создается ТСЖ и прочая лабуда. Я предполагаю, что застройщик с арендодателем рассчитается квартирами , а тот в свою очередь будет платить дальше спокойно свой налог на землю
 
MURKA (гость) 26.01.2014 20:04
спасибо за прояснения, оно более чем понятно.
Хотелось бы все же уточнить у Потапа еще момент теплоснабжение -от Гагаринского, вода и канализация- Щелковский водоканал, а вот что же на счет света не понятно- проясните кто будет снабжать?
 
Потап 27.01.2014 19:09
На неделе получу документы по энергетике, сегодня было большое совешание по этой теме. Обязательно отвечу на ваш вопрос.
 
Потап 27.01.2014 19:06
Изменение правил.
С 3 февраля изменяетца цена квадратного метра в 15 и 14 корпусе. Отменяетца акция 36 на 36. Условия новой акции будут ближе к окончанию недели.
 
Роман_2014 (гость) 28.01.2014 09:47
а в связи с чем подорожание? и почему только 14 и 15 корпус? получается 13-й какойто проблемный, раз нет подорожания.
 
Потап 28.01.2014 12:54
15 - 6 этаж.
14 - 1 этаж.
13 - В феврале фундамент. Как догонит, так и подорожает.
 
Гость_2014 (гость) 31.01.2014 11:16
Веб камера
Будут ли на вашем объекте устанавливать веб-камеру? У многих застройщиков есть такая практика
 
Потап 01.02.2014 09:23
Нет, как растут дома, видно с любого места.
 
Добрый-1 (гость) 30.01.2014 13:10
Наружная отделка стен
Потап скажите какими материалами будут облицованы наружные стены жилых домов ЖК потапово?
Важно! В проектной документации указан керамогранит, а в заключении экспертизы указан материал кирпич!!!
 
Потап 01.02.2014 09:24
Кирпич, кремовый и шоколадный цвет, директор лично выбирал поставщика и расцветку.
 
Вопрос_2014 (гость) 21.03.2014 16:37
То есть вносились изменения в проектную докментацию и был заменен керамогранит на кирпич?
 
Потап 22.03.2014 09:15
Отделка керамогранитом - только цокольная часть здания (как и у всех).
 
Потап 03.02.2014 11:24
Новые правила продаж.
С 3 февраля заработали новые правила продажи. Цена квадратного метра: корпус №13 - 50 т.р., №14 - 52 т.р., №15 - 54 т.р.. Первоначальный взнос ровняется 40% от стоимости покупки. Остаток разбивается на 23 месяца, без процентной рассрочки.
 
Роман_2014 (гость) 12.02.2014 18:01
Интересно глянуть на стадию готовности корпуса №15, №14 и №13.
 
Гость_2014 (гость) 13.02.2014 07:40
Фотографии от 11 февраля появились на http://.com.ru/
Реклама

Застройщик не сдал квартиру вовремя?
Поможем отсудить максимальную неустойку без предоплаты!
Взыскание неустойки с застройщика, признание права собственности, расторжение ДДУ.

Бесплатная консультация юристов:
8(495)663-55-28 | info@viplat.net

Рассчитать неустойку на сайте

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия