Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Яуза Парк"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 9  10  11 

 
Тат_2015 (гость) 03.03.2015 01:13
Нарушения природоохранного законодательства
Строительство стремное и по сути противозаконное, т. к. участок застройки находится в зоне Природного парка. Конкретно под эту застройку границы передвинули. Коррупцию так сказать никто не отменял. Но местные жители борются. Обращаются в различные инстанции, так как природоохранное законодательство нарушено. Фирма-застройщик ОАО "Моспромстройматериалы" убыточная, вся в долгах. И это не секрет - посмотрите Проектную Декларацию на основном сайте ЖК "Яуза-парк" Будьте осторожны!!!!
 
Гена (но не крокодил) (гость) 13.07.2016 11:07
Вранье и клевета, портящая репутацию стройки и застройщика. Карается ст. 128 УК РФ. К тебе, Тат_2015 , может быть применен п.2 данной статьи. Начинай занимать деньги.

Статья 128.1. Клевета

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 128.1]

1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -

наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.
 
Власти продлили срок строительства ЖК на Краснобогатырской улице

Теперь застройщик имеет право сдать его до конца февраля 2017 года.

 
kirgam (гость) 13.03.2015 11:21
Новые фотографии

Фото: ЖК "Яуза Парк"
 
Алексей Кретов (гость) 25.03.2015 17:17
Схема законная
Друзья, да почему "серые", "не совсем законные"? Читайте матчасть.
По Гражданскому кодексу вексель является законным денежным обязательством, это как договор займа. Компания застройщика, которая выдает вексель, обязана, опять же по закону! исполнить взятое на себя обязательство по возврату ваших денег.
Да, мы знаем как обычно в нашей стране исполняются законы, но по таким делам суды легко и просто выносят решения в пользу векселедержателя. Практика большая. Можно, например, тут посмотреть
показать ссылку


Причем если договор купли-продажи векселя расторгается, то вы не теряете, а даже зарабатываете, потому что цена продажи векселя меньше его номинала. Понятно, что инфляция может съесть разницу, да и когда покупаешь жилищный вексель, наверное, нет цели заработать, хочется метрами вернуть вложения.

Потом заключается предварительный ДДУ, в котором прописываются все существенные условия: характеристика квартиры, стоимость, срок передачи. А главное - срок заключения основного договора. Не заключить его компания не может - иначе не сдаст дом и вся эта история смысла не имеет. То есть по ДДУ у вас есть право требовать заключения основного договора.

Тут основной риск именно в возможности сдвигания сроков основного ДДУ и передачи квартиры из-за каких-то проблем у застройщика, например, с оформлением собственности на землю. Но это риск для любого застройщика, от формы договора он не зависит. Сейчас в среднем сдача в эксплуатацию задерживается на 4-6 месяцев по ДДУ. Но по сути это тот самый риск, за счёт которого происходит экономия. Потому что схема с векселями предлагается застройщиком, когда он не может привлечь деньги по ДДУ из-за каких-то бюрократических сложностей, как я выше написал. Главное, что сделки эти законные.
Оформили вексель, дождались старта продаж – оформили ДДУ, сэкономив на покупке. Остановилась стройка или передумали покупать квартиру – вернули свои деньги за вексель.

Вообще нужно не столько на схему смотреть, сколько на застройщика, т.к. даже покупая квартиру по ДДУ, нельзя дать 100% гарантии, что застройщик не обанкротится или у него тупо не закончатся деньги и стройка не подвиснет на долгие годы. В данном конкретном случае ЖК строит Главстрой, который входит в базэл. Учитывая, что у них много разных проектов, я думаю, дом все-таки достроят, никому не нужны контры с Москвой из-за недостороя.

Короче говоря, в самих векселях ничего страшного нет. Можно и сэкономить, и заработать, нужно просто внимательно и грамотно к этому подойти.
 
Софья_О-1 (гость) 27.03.2015 13:42
Новостройки ВАО
Алекс, вот ещё есть информация для размышления...
Уже месяц как закрыли 54 больницу, что на Шитова набережной. Очень акктивно выносят добро, и часть здания уже стоит без недавно установленных пластиковых окон.
Ходят слухи, естественно, неподтвержденные, что здания больницы снесут и построят жилой комплекс...
Информацию так нигде и не нашла, может у Вас получиться промониторить интернет и найти что-то.
 
alex77777 29.03.2015 17:06
викимапии человек написал:
Согласно приказу Департамента здравоохранения г.Москвы № 1026 от 25 октября 2014 года Городская клиническая больница № 54 была присоединена к Городской клинической больнице № 15 им. О.М. Филатова в качестве обособленного подразделения. Врачей и персонал поувольняли, от части помещений избавились...
реформа одним словом.
 
alex77777 29.03.2015 17:46
http://top.rbc.ru/politics/16/10/2014/543f58ebcbb20fef22c777d3
Реклама

ЖК "SREDA", Нижегородская и метро Стахановская (2018г.)
Цены от 4.2 млн. Квартиры с ОТДЕЛКОЙ.
Сдача 4 кв. 2017
Площади: 21-104 м2
Ипотека 7%, рассрочка! СКИДКА 10%
Застройщик: ПСН Групп, +7 (495) 461-22-31

Сайт ЖК "SREDA"

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия