Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Виноградный" (ЖК "Виноградные пруды")

4 место в рейтинге новостроек ВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 39  40  41  ... 95  96  97 

 
Радостно (гость) 01.10.2010 22:54
цены
А цены все-таки радуют.Несмотря на ожесточенное сопротивление местных "попукателей".Так держать,не сдаваться!Народу в Москве (и не только) много,все-равно купят!!!Денежные мешки из Тюмени и Хантымансийска-сюда!!!!(Толко строить все-таки надо начать).
 
Поле Чудес - в стране д... (гость) 03.10.2010 15:51
да кабы они строили - может и нашлись Буратины готовые закопать золотые на этом поле
 
В чем логика (гость) 01.10.2010 23:59
цены
Я вот зашла на этот форум:из всего написанного 2/3 составляют причитания о завышенных для данной стадии ценах-от 92р. за метр. Но ведь цены по рынку аналогичные-"Богородский" тоже от 92р. Ну да, стадия более высокая. Но даже 9-й корпус ЖК "Царицыно", тоже на стадии котлована, в промзоне, не бизнес класс, продается от 75 р.за метр, и на форуме никто не причитает, что дорого.Так в чем логика завышенности цен?Или кто-то считает, что ЖК "Виноградный" тоже должен стоить от 75р. за метр?
 
Информер (гость) 02.10.2010 07:06
К сожалению 92 т.р. стоит только 1 квартира на 2 этаже. 130 на таком этапе мне кажется дороговато. При этом, застройщик ведет свою игру с рынком и пока удачно. Видимо продажи устраивают, поэтому и цены не снижаются. Комплекс очень интересный, в отличие от "ульев" Богородский и Измайловский. Думаю что те кто интересовался Виноградным еще месяца 2 назад - боялся вкладываться на том этапе (а помните цены?), а сейчас строители начинают активничать, но цены кусаются...
Слышал что к середине октября будут получены документы, о продлении инвест.контракта до 2012г.
 
а-а-а (гость) 03.10.2010 14:20
Вы очень невнимательно читаете если увидели только причитания по поводу цен.
Но я уж подведу итог:
1. Комплекс не строится, хотя начало строительства по проектной декларации заявлено 2008 год, но и с мая месяца 2010 практически ничего не сделано, кроме стены в грунте :)
2. Разрешение на строительство заканчивается в декабре.
3. При строительстве возникли проблемы с грунтовыми водами, как это скажется на качестве самого комплекса еще не известно, но вот на повышении кв. метра это уже сказалось.
4. Район не соответствует описаниям агентов как элитный.
5. В 5 метрах от забора комплекса фабрика матрасов от которой стоит постоянный гул,большинство окон 4-го корпуса выходят аккурат на нее, а нижним этажам (те что по 92т.р.) вообще красота будет. Мол не можете позволить себе больше-наслаждайтесь работающей фабрикой под носом.
6. В непонятной на сегодня ситуации с мэром опасно покупать новостройки.
ну и 7-ое. Это конечно же как вы правильно заметили-цена, от нее никуда не деться. И если в приведенном вами Богородском метр начинал стоить от 80т.р.(при чем за эти деньги можно было взять не только голимый нижний этаж) Так Богородский с момента начала продаж начал очень активно строиться и за 9 мес. с начала строительства вылит монолит всего дома. А в Виноградном растут только цены а не этажи. К тому же как тут приводили ссылки, за цену Виноградного можно купить готовую новостройку!

И кстати, нормальные бизнес-класcы со 2-го этажа не продаются.Как минимум с 3-го. Еще бы 1-ый поставили на продажу ради своей прибыли)
 
ссс (гость) 03.10.2010 22:21
кризис же был. считаю вполне адекватной причиной переноса стройки.
 
Информер (гость) 03.10.2010 23:19
а-а-а наверное старейшина этого форума. За что только бьется не понятно. И уж какие интересные итоги подведены!
1. 2008 год - суды с близлежащими гаражниками. Строители начали работы в мае 2010.
2. Застройщик заключает со всеми договор по 214-ФЗ, наверное самоубийца.
3. Грунтовые воды - от старой артезианской скважины. Да и пруд близко. А строители об этом не знали и решили сразу поднять цены?
4. Реальные покупатели не исходят из агентских оценок элитности района.
5. По фабрике - да, не здорово (на фабрику смотрят окна 3-го корпуса, а не 4-го).
6. С мэром и раньше ситуация для дольщиков была не совсем понятной.
7. Богородский начали продавать после годовой подготовки котлована. Монолит всегда идет быстро. Вопрос в том, что продажи Измайловского начали рано и цены быстро подняли. Причем застройщик нивкакую не торгуется. Но рынок есть рынок. Видимо пока хватает покупателей и денег.
 
Злой (гость) 04.10.2010 00:40
Ну и что теперь молиться на этот закон или для вас будет новость, что в нашей стране многие законы пишутся под конкретные чиновничьи "дела", а остальные соблюдаются через раз и если фирма обанкротиться можно до усёру таскаться по судам? Как будут решать проблему с грунтовыми водами можно было продумать и раньше. Могу еще добавить что наверняка где то взяток не додали и мало средств на строительство было изначально.
Вы то за что здесь бьетесь?
 
Информер (гость) 04.10.2010 10:22
Если у Вас, Злой, такой большой печальный опыт в этой стране, как можно что-либо планировать и кому-либо доверять? Сказал: не интересный объект и все.
Что касается меня, я - вложился. Долго перед этим общался с застройщиком, знаю хорошо проектировщиков Виноградного, собирал информацию повсюду. Понимаю, риск высок, как и во всем в нашей стране.
Этот форум был бы полезнее как обмен конкретными знаниями об объекте, застройщике, продажах. А то "все пропало, все пропало!"...
 
123 (гость) 04.10.2010 13:30
Поделитесь пожалуйста информацией: что вам сказал застройщик и какие секреты открыли проектировщики и прочей собранной информацией. Произведем обмен конкретными знаниями, так сказать.
..хотя, попробую угадать...застройщик сказал что у него все отлично и обещал построить все в срок, у проектировщиков все спроектировано на "высшем уровне",а остальная информация несет массу надежд и позитива.
 
Информер (гость) 04.10.2010 15:41
Делюсь. Аргументы "за" (не считая того, что нужно жилье в этом районе, срок устраивает и т.п.):
1. Исправное финансирование всех этапов проектирования и согласования, в т.ч. переделки проекта из-за изменения нарезки квартир. (личное отношение с организацией проектировщиком - аргумент только для меня);
2. На июль месяц около 30 зарегистрированных ДДУ. Видел сам. (скептики скажут - подделка);
3. Знакомые знают объект и инвесторов вложившихся в Виноградный.
4. Цена в июле была интересной.
5. Застройщик не лебезил, не уговаривал и не "облизывал". Все четко и по делу.
К сожалению, риск всегда присутствует, не вторичка все-таки. Но для меня было больше "+", чем "-".
 
а-а-а (гость) 04.10.2010 20:08
Ваши аргументы "Исправное финансирование всех этапов.." "Знакомые знают объект" "застройщик не лебезил" и пр. это все субъективно и размытая вода, уж извините. Объективно то что комплекс не строится, сроки постоянно отодвигаются, есть проблемы с грунтовыми водами с разрешительной документацией, а в связи с отставкой мера все это может надолго затянуться.
Так что к тому что люди тут сомневаются в покупке этого объекта нет ничего криминального. Застройщик мог бы показать хорошую работу и поднять кредит доверия к себе начав активно строить! но этого пока нет...увы(
 
stepcloser 28.06.2011 15:01
Нашел, что за фабрика, про которую вы говорите.
Во первых. не в 5 метрах, а приерно в 50 -70м, т.е. через дорогу (2-ая прядильная).
Во вторых небольшой шум да, есть, но уже через дорогу его не совсем не слышно. Шум машин гораздо сильнее шума швейного оборудования на фабрике :).

Кстати, вечером и по выходным никакого шума нет.
 
логика в том (гость) 03.10.2010 15:50
кто-то считает, что он не должен стоить 120-130
а в районе 92-100 и то для этой стадии и невнятных перспектив с ходом строительства и продлением разрешения на него же - это пожалуй МНОГО.
а ПИАРить не надо - народ нынче ученый, да и конца кризиса, что-то пока не ощущается
 
Интересующийся (гость) 02.10.2010 21:45
цены
Вы,Информер, назвали 130-это верхняя планка,между 92 и 130 есть и другие цыфры, все зависит от метража и этажности.
Разрешение на строительство, инвестконтракт и договор аренды думаю продлят без проблем, поскольку их курировал Росляк, который по всем источникам в мэрии останется.
 
не смог стерпеть (гость) 02.10.2010 22:02
"Интересующий" хватит чушь нести. Какие еще источники?
 
123 (гость) 02.10.2010 22:07
Вэб-камера
Отличная идея!!! Купил и из дома/офиса/да откуда хочешь)))) наблюдаешь процесс. И душа радуется! ..Может скинутся НДВ, Миэль и МИЦ?
 
Bk 03.10.2010 10:33
не смог стерпеть
Зачем же об этом говорить вслух?Есть специальные места, где не надо терпеть, а надо делать.А по Росляку погуглите и все статен понятно.
 
не смог стерпеть (гость) 03.10.2010 12:49
Судя по вашему высказыванию и тому, что считаете, информацию из интернета нормальным источником вы наверно еще ребенок или далеко он него не ушли в своем развитие. Что-то анализировать и предполагать можно будет тогда, когда будет ясно, кто займет пост номер один и не раньше. А пока это только треп в интернете.
Реклама

Комплекс "Яуза Парк" на набережной. Акция на квартиры и машиноместа!
м.Преображенская площадь, ВАО.
Цены от 8 млн., площади от 42 м2.
Рядом парки Сокольники и Лосиный остров.
Сдача: 2кв. 2017 (дом готов)
Застройщик: Главмосстрой, +7 (495) 134-35-83

http://www.park-yauza.ru

Реклама

Студия дизайна Марии Багрий.
Дизайн проекты от идеи до декора.
Ремонт квартир под ключ.Гарантируем качество!
Показываем объекты в работе.
Проект от 700 руб.
Умеем договариваться и слышать!

8-925-362-62-49

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия