Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 39  40  41  ... 57  58  59 

 
Lanya 18.08.2011 11:13
проза жизни...
Слова "жадные, бырыги, тормоза и т.п." на хлеб не намажешь и в карман не положишь, так что им глубоко на них на...., а вот наши денюжки. Как поётся в песенке "несите ваши денежки - иначе быть беде...". Так что - копите господа ((( на переоформление.
 
anin 18.08.2011 11:59
проза жизни
Lanya, нельзя же соглашаться со всем, что навязывает нам Пионер. Заплатить такие немалые деньги никогда не поздно. Есть суд, есть надзорные органы . . . Полагаю, что если в договоре отсутствуют наши обязательства о том, что именно Пионер осуществляет регистрацию ДДУ, то мы имеем право делать это сами или воспользоваться услугами Пионера, но цена при этом д.б. разумная, т.е обоснованная. Ведь договор фиксирует сторонние права и обязанности сторон.
К сожалению, договор у меня далеко запрятан и не хочется его доставать. Но, полагаю, что Пионеры не пойдут на скандал с теми, кто заключил ППДУ без подобных оговорок.
Я как всегда по жизни БУДУ ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА.
И 1,5% за оформления собственности, если будет что оформлять, они от меня не получат никогда. Мне пришлось однажды оформлять право собственности через суд. Адвокату я заплатила 25 тыс.руб. А моя знакомая год назад сделала это сама БЕСПЛАТНО.у только пошлины заплатила).
Кстати в соответствии согласно ч.2 ст.16 Закона о защите прав потребителя навязывать дополнительные услуги категорически запрещено.
Так что, если это даже прописано в договорах, то от этой услуги можно отказаться, т.к. она была навязана.
 
fantomas 18.08.2011 13:36
А вы кода прятали свой договор вы его в трубочку сворачивали?
 
Buyer 19.08.2011 11:12
Мне доп договор "настоятельно" предложили при переговорах. На договор согласился, зато также договорились о скидке. В результате сумма получилась даже чуть-чуть меньше озвученной по телефону. Ну и получил ту квартиру, которую хотел, на том этаже, который хотел, в той секции, которую хотел. В приниципе за исполнение желаний готов был и переплатить в пределах имеющихся сумм. Что бы было , если б я категорически отказался от доп договора - сказать не могу, получил бы квартиру со скидкой - сиё неизвестно.
Так что по большому счету претензий нет. Конечно,хотелось бы большей прозрачности и открытости, например, видеть окончательные цены на сайте. Но видимо, строительный бизнес в нашей стране не хочет или не может работать по-другому.
 
Lanya 22.08.2011 13:30
anin, дело не в том, что я соглашаюсь, а в том, что если Пионер предлагает нам такие условия сделки - значит они уверены в своей правоте и мы просто плохо прочитали свой договор. Я тоже активная, но жалко здоровья и времени бороться с бюрократией. Тем более, что гарантий никаких((
 
anin 18.08.2011 12:36
продолжение про залоги
Честно говоря, меня сейчас мало волнует стоимость оформления ДДУ. Это можно оспорить. А вот если корп.3 передадут в залог, то при неисполнению обязательств перед банком дольщики и банк будут делить средства, вырученные от продажи объекта долевого строительства пропорционально вложенным средствам. Так написано в 214-фз:
Статья 13
п.6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в пунктах 1-3 настоящей статьи, было передано в залог в качестве обеспечения иных обязательств застройщика, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается в случае обеспечения застройщиком исполнения своих обязательств по договору поручительством или при одновременном соблюдении следующих условий:
1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1 - 3 настоящей статьи, является банк;
2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя получено согласие на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, а также согласие на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи.
Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества
2. При недостатке денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, такие денежные средства после удержания сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на данное имущество и его реализацией, распределяются между участниками долевого строительства и залогодержателями, указанными в частях 6 и 7 статьи 13 настоящего Федерального закона, пропорционально размерам их требований к моменту удовлетворения этих требований.
 
anin 18.08.2011 14:13
проза жизни
Фантомас, я оценила Ваш топой юмор. Это едмнственное, что Вы поняли из моего сообщения?
То что мне нужно, я помню. А если будет необрохимость, я не поленюсь - достану.
 
anin 19.08.2011 10:56
продолжение про залог
У меня создалось впечатление, что то что я пишу никому не интересно. Однако, я рискну поделиться своими мыслями.
1. Если у Пионера получится привлечь кредиты Сбера - это повысит рейтинг их надёжности, т.к. нормальные банки очень четко просчитывают свои риски и просто так кредиты не дают.
2. В соответстви с п.п.2 п.6 ст.13 Закона № 214-фз, если Застройщик будет привлекать ден.средства дольщиков в отношении заложенного имущества, то банк должен дать согласие на пропорциональное распределение средств (п.2 ст.15 Закона № 214-ФЗ) в случае банкротства Застройщика.
Банк такого согласия никогда не даст. А без выполнения указанных положений Закона Рег.палата не зарегистрирует наши ДДУ.
Раньше я писала, что мы даже не узнаем, что корп.3 передан в залог. Теперь своё мнения я изменила. Узнаем на стадии регистрации ДДУ.
Как я писала ранее на стр.36, мне приходилось видеть кредитные договоры одного крупного Застройщика. В залог там передавались реальные активы. Деньги долщиков там не привлекались, а готовые квартиры продавались по договору купли-продажи.
 
Buyer 19.08.2011 11:25
А не могут ли пионеры заложить банку, скажем, половину квартир в корпусе, а вторую половину продать? Да и как вообще можно закладывать еще непостроенное? Или вот такой вариант: в качестве гарантии выступают наши взносы. У меня в ППДУ написано, что использовать их (гарантийную сумму то есть) на строительство объекта нельзя, а про залог ничего не говорится. Возможно, это просто мой бред - спорить не буду.
 
Natella 19.08.2011 11:32
Если корпус 3 все же передадут в залог Сберу, а тот в свою очередь не даст своего согласия, то какой смысл в заключении ДДУ, который нельзя зарегистрировать???? Тогда это просто кидалово((( Я думаю, что в залог пойдут 2 и 4 корпуса, а 1 и 3 будут проданы по ДДУ. На кредитные деньги будут вести стройку 1 и 3 корпусов, продадут их, на вырученные деньги отсроят 2 и 4 корпус, продадут и затем погасят кредит.
 
Serg492 19.08.2011 15:24
Отчего же очень интересно ,пишите, anin. Вы вполне здраво анализируете ситуацию рассматривая ее со всех сторон. Вполне возможен вариант ,что Сбербанк будет кредитовать строительство только 1,2 и 4 корпусов(соответственно их же и брать в залог) .3-й корпус вполне могут постороить на деньги дольщиков ,тем более как я понял, денег от продажи квартир в нем (даже не всех) вполне хватает для этого.
 
Lanya 22.08.2011 13:33
Перечитала договор и там написано, что данный корпус не может находиться в залоге. Мне кажется, что специально для этого быстрее строят первый корпус, т.к. ни один банк не даст залог за воздух, а за конкретный объект запросто.
 
таниа 22.08.2011 14:30
фАНТАЗЕРЫ!3-Й КОРПУС НЕ БУДЕТ В ЗАЛОГЕ,А 1-Й БУДЕТ.ТОГДА ЧЕМ ЖЕ ПРОВИНИЛИСЬ БУДУЩИЕ,ДА И НАСТОЯЩИЕ ПОКУПАТЕЛИ 1-ГО КОРПУСА ИЛИ ЕГО<< ПРОДАВАТЬ НЕ БУДУТ>>?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия