Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)

6 место в рейтинге новостроек Люберец
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 49  50  51 

 
Пользователь забанен *** 23.11.2012 11:45
***
***
 
Okt 23.11.2012 11:49
Через пару лет можете нам писать, не раньше.
 
Катаржина 23.11.2012 14:39
Почему нас кормили морковкой!
Сейчас напишу не очень приятные для кого-то вещи и попробую объяснить, почему нас кормили морковкой:
1. Когда нам сотрудники Беста оптимистично говорили о сносе дома еще с лета, то вряд ли представляли себе какова логика всего этого процесса, последовательность действий в пространстве и времени, сложность этих работ, поэтому так и получилось.
2. Вложение в ЖК Октябрь, с учетом того, что для Застойщика - это первый объект, это очень высокий финансовый риск. Застройщик все делает впервые: впервые строит, впервые сносит дом и т.д. Чем бы ни объяснялись низкие темпы стройки, лишь бы ни нехваткой финансов.
3. О финансовой составляющей: см. проектную декларацию п. 9.1 Планируемая стоимость строительства - 1 100 000 рублей 00 копеек. Конечно, тут ошибка, такой домище стоит больше миллиарда. Итак, строительства такого дома стоит примерно 1 000 000 000 рублей. См. п. 6 о финансовом положении Застройщика на 30.06.2011 г.: активы около 202 млн., из них примерно 72, 5 млн. вложено в незавершенное строительство, остальное, грубо говоря, - это "оборотные активы", то есть денежные средства в распоряжении предприятия. Хорошо бы узнать, как сейчас идут дела у застройщика с активами и пассивами, но это только в мечтах:) Мой вывод такой: чем лучше будут идти продажи квартир в ЖК Октябрь, тем быстрее будет идти стройка.
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:23
по этому логично, всячески нахваливать застройщика..... что бы создать благоприятный фон...что бы шли продажи....
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 23.11.2012 15:26
Фото на сайте Бест Новострой
Новые фото от 22.11.2012
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:29
спасибо.... а то давно тут сидим.....
 
Катаржина 23.11.2012 16:09
1 этаж за 2 недели - нормальный темп. Если будут продолжать таким же темпом строить, то все будет ОК.
 
alfrol 23.11.2012 19:31
Ну здесь я с вами не согласен. Один этаж в одной секции 2 недели это очень медленно.Всего секций 7. С учетом уже построенного, будем считать что осталось возвести по 16 в каждой. Тогда получается таким нормальным темпом только на возведение каркаса монолита потребуется четыре с половиной года..А ведь монолит это только пол беды..Так что категорически не согласен на счет темпа....
 
Катаржина 23.11.2012 20:10
Имею ввиду по 1-му этажу в каждой секции, конечно.
 
alfrol 23.11.2012 20:18
Ну значит минимум лет 5
 
alfrol 23.11.2012 20:20
Извиняюсь не все цифры набрал )) 2,5г
 
Катаржина 23.11.2012 20:25
Кстати, проанализировав дневник строительства за последний месяц, так и получается: примерно по 1 этажу по всем секциям за 2 недели.
 
Катаржина 23.11.2012 20:34
У меня другие цифры получаются:)))Осенью должны достроиться с 7 по 4 секции, а 1 по 3 достроятся к концу 2013 года. В первом квартале 2014 г. все дообустроят, и мы получим ключи весной. Это только мой прогноз, я не Ванга и не Ностардамус.
 
alfrol 23.11.2012 20:47
По всем секциям????))))Каким всем???
 
alfrol 23.11.2012 20:53
Судя по фото, 7 и 6 сделали за месяц этаж, 5 и 4 только зачатки этажа..про остальные понятно не говорю..Или я чего то не усмотрел?
 
Катаржина 23.11.2012 23:27
Подтверждаю Ваши слова и забираю свои, действительно 1 этаж в месяц. Темпы надо увеличивать ровно в 2 раза, иначе получится по срокам так как Вы посчитали.
 
Inga 23.11.2012 23:36
Если невыписанную семью не найдут в ближайший год, то барак не снесут и никакое увеличение темпов строительства нам не поможет
 
Катаржина 24.11.2012 00:20
Насколько я знаю, когда люди прописываются в новом месте, то их автоматически выписывают из старого, тут уже недоработка паспортного стола, который должен был направить отрывной талон на старое место прописки.
 
alfrol 24.11.2012 11:04
Перепрописался тот, на ком была квартира(и на том теперь новая).. А остальная куча вымогателей(чтобы не особо платить коммунальные) осталась с прежней пропиской..вот и все..дешево и сердито.. и прописка есть и платить не надо...
 
Катаржина 23.11.2012 21:37
По всем которые есть, четырем то бишь:)))
 
Катаржина 23.11.2012 20:36
Исправляюсь: "по 1-му этажу по всем секциям":)
 
Mitrokhin 24.11.2012 00:16
вопросы к застройщику: почему нельзя выдерживать темпы хотя бы по этим секциям? т.е. строить как положено?
ну и еще, позитивное))
наконец-то поставили человеческий кран! а то обрубки какие-то поднимали стройматериалы. Даже на стройку не было похоже... как будто застройщик специально строит с мобильных кранов чтобы в любой момент собрать вещи и...
 
Mitrokhin 24.11.2012 00:17
а теперь похоже на многообещающий строительный объект!
 
Катаржина 24.11.2012 00:24
Вопрос про темпы правильный. Про краны - забавный комментарий:) Маленькими кранами удобнее возводить низкие этажи, а большими - более высокие.
 
alfrol 24.11.2012 11:00
Кран , судя по фото, не мобильный.. а потому одного его будет маловато...
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:55
Рмеонт......
Чисто шкурный интерес
вот перелагаться 3 варианта отделки и что они под собой подразумевают не ясно

Вопрос к представителям БЭСТА, можно поподробнее по этой теме?
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 23.11.2012 18:35
Как я писала выше, узнала об этом в устной форме.
Как будут эскизы и цены, сообщу.
 
alfrol 26.11.2012 18:44
шахматка
Для создание шахматки на форуме нашего дома нужны данные по количеству квартир и их порядковая нумерация..если у кого есть такие данные скиньте..можно в личку
 
Okt 27.11.2012 09:40
А как тут в личку писать ?
 
alfrol 27.11.2012 11:37
С умничал я))) По ходу нельзя..А у вас есть такие данные?
 
Okt 27.11.2012 13:02
Нет, к сожалению нету.
 
alfrol 27.11.2012 16:04
А уже и не нужно)))
 
Катаржина 27.11.2012 22:59
Кстати, в проектной декларации есть информация по количеству квартир.
 
alfrol 28.11.2012 10:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Катаржина вы же на новом форуме по нашему дому присутствуите ...там же уже предоставлена вся информация которая была необходима. Так чтовопрос снят))))))
 
DRON 28.11.2012 19:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
здравствуйте! alfrol - а как я могу попасть на новый форум по нашему дому. я дольщик и покупал квартиру в феврале еще. и иногда захожу сюда , узнать как дела идут. Возможно мне туда попасть( на форум)
 
alfrol 28.11.2012 22:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
frolobossa@mail.ru напишите мне и я вам дам ссылку, а то если выложу здесь, меня забаннят(((
 
Катаржина 29.11.2012 16:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Точно! Давно там в гостях не была, зайду на огонек:)
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия