Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 44  45  46  ... 136  137  138 

 
gkdc (гость) 20.03.2012 22:33
Академик
Чем выше дом, тем быстрее цена расти будет. Сейчас они повышают цены 2 раза в месяц, поэтому повышение с 1 апреля-это не шутка.
 
inna_t (гость) 23.03.2012 00:45
А 3-я секция - самая дешевая
потому что окна на Ярославку выходят?
 
Наталья Акад-мик (гость) 23.03.2012 08:32
не согласна, так как всё зависит еще о от площади и этажа. те 42 метровые однушки во второй секции самые дешевые.
 
Izverg (гость) 23.03.2012 12:55
ну я бы так не сказал, все от планировок зависит.
У меня 3 секция кв на этаже 1... из окна вообще ярославку не будет видно...
 
inna_t (гость) 23.03.2012 00:48
Как происходит переуступка от одного дольшика к другому
как технически это делается: переоформляется контракт? Или делается договор переуступки с переходом денег через ячейку после регистрации?
 
Наталья Акад-мик (гость) 23.03.2012 08:31
сначала вы звоните своему менеджеру и говорите, что хотите переуступить. единственное, что он может сделать- разместить ваше объявление на сайте их внутреннем по переуступкам. потом вы активно ищите покупателя, размещая рекламу в виннере и других базах. как находите- с покупателя копия паспорта с пропиской- на почту менеджера. составляется договор Уступки прав (требований) № по договору ДДУ № (который уступаете). НДВ за это надо заплатить комссию- от 80 до 200 тыщ- это уж как ваш менеджер с вас сдерет- это за то, что менеджер составляет вам договор уступки- а именно вбивает ваши и покупателя даный в рыбу договора- это берется по договору бронирования, что за покупателем закреплена эта квартира, которую хотите переуступить, если покупатель отказывается- эти деньги ему не возвращаются, а идут на счет НДВ. затем, дополнительно комиссия застройщику- 2 % от цены договора- от той, которая в первоначальном ДДУ стоит- за которую дольщик первоначально купил квартиру. затем подписываете Договор уступки, так же его подписывает застройщик. и ставит печати. затем Покупатель оформляет договор поручения на регистрацию уступки- это еще плюс 55 тыр, так же сдаются в департамент оформления все доки от продавца и покупателя и усё. уступка месяц регистрируется.
деньги- это уж как кто договорится. мы без ячейки договорились- после сдачи всех доков в НДВ под расписку получила всю сумму от Покупателя.
у покупателя теперь на руках мои доки (оригиналы): ДДУ, платежка, акт об исполнении обязательств от застройщика и допник, по которому оплачивала квартиру. после регистрации уступки нам с ним выдвдут по заррегистрированному договору уступки.
 
Ros (гость) 23.03.2012 10:09
НДВ за это надо заплатить комссию- от 80 до 200 тыщ
затем Покупатель оформляет договор поручения на регистрацию уступки- это еще плюс 55 тыр

Классный бизнес.
 
Наталья акад-мик (гость) 23.03.2012 11:18
да уж.. сама в шоке, да + еще застройщику 2 %)
итого навар с продажи у меня был всего 120 тыщ, а 160 заплатили на комиссии. но мне надо было быстрее другую двушку оформить и я уже была и на это согласна, иначе бы пришлось просто расторгать договор на ту квартиру, которую уступила и вернула бы только те деньги, что вложила в нее- и то за минусом 3% от суммы- комиссия банка за перечисление.
короче, кругом обдираловка........
 
Pescatore (гость) 23.03.2012 12:39
Наталья, Вы платили комиссию 3% за перевод суммы по договору ?????? (!)
 
Наталья Акад-мик (гость) 23.03.2012 13:37
не, никаких 3% не платила. когда переводила застройщику деньги с меня мой банк всего 500 р (это у них максимум) за перевод взяли. 3%-это если с чужого банка переводят средства на мой счет, то за обналичку этих денег берут 3 % от суммы. то есть если бы мне застройщик переводил со своего банка деньги на мой счет в сбере или другом банке, то уже в моем бы банке с меня взяли комиссию. недеюсь, понятно написала.
 
eskape (гость) 23.03.2012 17:22
Наташа, меняйте банк.
 
Наталья Акад-мик (гость) 23.03.2012 19:24
ну уже в этом нет смысла.. усё уплочено.. но в 4х банках, в которых я спрашивала- везде берут комиссию за обналичку (снятие со счета), если на мой счет из другого бы перечислили деньги. это сбер, райф, возрождение и транскапитал банк. про другие банки не знаю.

изначально допник оплачивала через транскапиталбанк- за перевод моих миллионов взяли всего 500р.
 
Павлов (гость) 23.03.2012 09:35
Холдинг СП
Други, а давно появился в участниках проекта Холдинг СП? Вроде изначально не было его. Кто-нибудь знает что за контора?
 
Ruslan dag (гость) 28.03.2012 22:05
жк акдемик
а почему нельзя спросить номер и адрес застройщика что это за контролирующие органы которые запрещают спрашивать номер застройщика
 
Izverg (гость) 29.03.2012 09:00
А зачем это спрашивать?
http://www.actinfo.ru/building/company/companycode=23747303
 
НА-к (гость) 30.03.2012 22:29
нифига подобного. адрес не тот, да и телефон тоже....
Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Реклама

Межкомнатные двери Porta prima от фабрики со скидкой до 15%
- Более 300 моделей дверей в модерне и классике, различные оттенки;
- гарантия–5 лет, двери в наличии;
- сервис «Дверь под ключ»: замер, доставка, монтаж.
- салон в ТЦ "Формат", г. Мытищи

Фабрика дверей Porta prima

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия