Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 44  45  46  ... 92  93  94 

 
дом 3 (гость) 08.09.2012 22:10
гость
Владимир У. Рад ВАШЕМУ ПОЗИТИВУ!!!!! Хотите развитмя Мытищ?
 
Владимир У (гость) 09.09.2012 19:19
АС, сказали бы уж что 1-ю секцию вашего дома №3 уже закрывают панелями, а утеплили почти всю, возле пристройки дома №2 уже убрали забор, там ясно прорисовался вход в комплекс, и вообще все ОК.
Проблемс - наш дом № 2 хотят присоединить к ТСЖ дома №1. По определению ТСЖ - это классно, поверьте, но... если во главе правления стоят нормальные люди. Будучи председателем ТСЖ - приняли права после их передачи застройщиком - при заключении договоров со сторонними организациями сталкивался с тем случаем, что они накручивали издержки по потолку - после бесед, согласований и пр. цены были снижены до 20%, и это только поговорив несколько раз - как с клерками, которые составляли договор, так и руководством!
 
будущие соседи (гость) 11.09.2012 21:33
В 1 доме ТСЖ руководит родственница хозяйки из Промстройинвеста она же бухгалтер в Промстройинвесте. На технических должностях в ТСЖ почти все тоже их родственники и вроде как все проживают в 1 доме, но жильцы жалуются что приемной и диспетчерской нет как таковых, только мобильный телефон председательши (соответственно нет места где все дислоцируются и хранят документы). Как и где ведутся расчеты жильцы не знают, но квартплата вроде не задранная и пока все со своими проблемами разбираются...
 
Владимир У (гость) 12.09.2012 06:45
Насчет приемной и пр. - в доме 2, как я видел, на площадках межэтажных есть какие-то комнатушки, возможно это для руководства - а возможно и для вахтерши , рабочих (уборщицы, сантехники и прочий люд).
А вообще то место хранения документов может быть и в квартире председателя правления - если это надежнее.
У нас в ТСЖ на первых порах была свободная квартира, в которой мы хранили документы, ключи от подвалов и крыш и т.п. - пару раз кое-что пропадало, посему всю бухгалтерию, техдокументацию и пр. хранили у меня и у главбуха дома.
Ну и по квартплате - тоже слышал, что ниже средней, но! - лифты пока новые, обычно обслуживающая организация на 1-й (а то и на первые 2-3 года) берет за техобслуживание лифтов (не смешивать с диспетчерами) раза в 2 меньше, чем потом, затем - на тек ремонт денег пока не надо и т.д.
Ну а приемные дни должны быть - хотя бы 2 раза в неделю по паре часов, должен быть ящик для подачи заявлений - на вызов сантехника, электрика, и прочее.
 
соседи 2 дом (гость) 12.09.2012 13:22
У нас сейчас тоже ТСЖ (управляет 4 домами), но даже при наличии нормальных помещений для диспетчерской (где кстати круглосуточно сидит дежурный лифтер!) и для бухгалтерии и сбора правления, уже было пару уголовных дел о бесследном растворении денег... Так что обязательно должно быть место для дежурного персонала и ведения расчетов и сверок. Кстати, лифты нам пришли все-таки белорусские и как говорят не высокого качества, так что застревать будем постоянно...
 
Владимир У (гость) 12.09.2012 18:06
Давайте не будем говорить о том что будет (по поводу застревания): кто сказал какие там лифты хорошие, а какие - жесть, а не железо? Я знаю, что во многих домах сейчас меняют старые лифты на новые - чайна-производства, Вы думаете, они надежные и хорошие? - я на знаю, но не верю Китайским.
А вот бульбашам - больше веры. Кстати, откуда информация и насколько верная?
Про застревать - самое обидное было так: ко мне на мой день варенья приехали родственники, поехал я их встречать - и на полтора часа застрял, мало того, что мне было обидно - они все тоже расстроились: куда это я на столько времени подевался? Даже не верили...
 
Владимир У (гость) 12.09.2012 18:14
А о бесследном растворении денег - если выберем плохих управленцев, то будет помещение - не будет, деньги все равно утекут, даже не им в карман - просто потому что плохие. Я же описывал - договор с организацией заключали на обслуживание лифтов, они изначально и рентабельность свою заложили по потолку, и прибыль, и еще что-то, несколько раз пообщались - цены снизились на 20-30% примерно, в доме будут телевидение, интернет - у нас будут стоять их роутеры, коммутаторы, в конце концов кабели проходят, которые они будут эксплуатировать - с них тоже можно денежки брать (не борзеть, немножко) на обслуживание дома - покрывать часть общедомовых расходов, например, на воду (уборщицы, дворники), освещение и пр. Они же в конце концов наше общедомовое электричество потребляют - немного, но тем не менее...
 
Соседка Светлана (гость) 13.09.2012 20:11
Владимир кого вы собираетесь выбирать, если свою УК они уже состряпали причем из своих людей и нас им передадут? Про интернет кстати: в 1 дом говорят пустили только одного провайдера который интернет через антенну телевизионную подает, а народ розеток под выделенку понаделал. Остальных местных провайдеров чего-то не пускают. А мы планируем со своим провайдером прийти со старого адреса контракт хороший перевести. Какие все-таки провода и розетки делать для интернета?
 
Владимир У (гость) 13.09.2012 21:12
Насчет УК ничего сказать не могу. НО: договор с УК на обслуживание дома кто-то должен заключить? - должен, или все сами заключают отдельно, или создают тов-во, выбирают правление, оно выбирает председателя - которое и заключает договор.
Кого пускать в дом - кого нет - решает собрание или правление, если собрание ему предоставило такие полномочия и они прописаны в Уставе.
Короче, подводных камней полно, дойдет до сдачи дома комиссии - и после приема начнем оформлять право собственности, а уж потом в соответствии с долями на право собственности и будем голосовать, решать и пр.
А если проведете все - и простой кабель витую пару, и ТВ-кабель, хуже не будет. Вообщето инет можно гнать и по сетевому кабелю 220В, есть соответствующая аппаратура, но все равно на выходе железяки получите витую пару с коннектором RJ45, а там ставите роутер, если надо делить на компы, можно с WiFi, и вы в шоколаде. Будет 1 комп - просто от железяки гоните свой кабель к компу, и все ОК
 
житель дома 1 (гость) 27.09.2012 16:03
Картина с интернетом в нашем доме следующая. Фактически провайдера 2:
1. НьюЛайн (www.dsnewline.ru). Цены можете посмотреть на сайте, в принципе, вполне приемлемые. Качество интернета неплохое (для тех кто понимает пинг до ya.ru 4-5мс без потерь). Обещанная по тарифу скорость (у меня 20 мбит/с) выдерживается. По дому разведено FTTH. Каждому в квартиру ставят медиаконвертер. По моему это просто понты, витой пары было бы за глаза.
2. Ивстар (ивантеевские кабельные сети, ivstar.net). Они поставляют в дом кабельное ТВ по коаксиалу, и по этому же коаксиалу могут поставлять интернет через спец. модем. Но это конечно прошлый век уже. Также они протягивают оптоволокно для интернета, но говорят их полгода уже пустить не нмогут в наш дом. Я особо не огорчаюсь, т.к. цены у них не дешевле НьюЛайна. Но сама ситуация, что не пускают конкурентов не радует. И, кстати, качество картинки у их кабельного ТВ ниже плинтуса. Правд и цена при этом 80 руб/мес.
 
Владимир У (гость) 27.09.2012 19:32
Очевидно описка - FTTP, просто русские с латиницей спутали, бывает. Вот про цену альтернативщиков написали - 80 р в месяц, а про цену НьюЛайн (www.dsnewline.ru) ни слова. Нехорошо.
Кабели на входе я сфоткал - смюсообщение от 25 сентября, там ясно видно коаксиал для ТВ, витая пара на 8 проводов (их посчитать трудно но очень похоже, когда фоткал - в квартире темно было, как получилось), еще провод как я понимаю на домофон, 4-й провод - пока непонятно, т.к. пож.сигнализацию уже развели.
Насчет прошлого века по одному кабелю ТВ+инет - не уверен.
 
житель дома 1 (гость) 27.09.2012 20:11
Именно FTTH (Fiber to the Home) (оптика до дома). Цены у них на сайте. Желтенький провод в пучке это и есть их оптика.
Именно прошлый век. В 20 веке так подключали :) В 21 уже на витую пару и оптику перешли.
 
Владимир У (гость) 27.09.2012 21:04
Даешь оптику в каждую квартиру! Или я что-то не так понял???
Да, еще один провод - вроде как телефонный 4-х жильный, такой тонкий в белой оплетке. Нафига он нужен???
 
житель дома 1 (гость) 28.09.2012 00:20
Вы поняли правильно - тоненький желтенький кабель в вашей квартире это оптика от НьюЛайна. Видать сейчас выгоднее оптику прокладывать или задел на будущее
 
житель дома 1 (гость) 27.09.2012 20:12
80 руб/мес - это цена только за ТВ (45 каналов)
 
Владимир У (гость) 27.09.2012 21:11
У нас в Пушкино сейчас за ТВ - примерно 33 канала - дерут 85-90 руб в мес, вот сейчас 1,5 часа вообще сигнала не было, периодически выскакивают по центру всякие служебные панельки - и стоят по несколько часов, закрывая весь центр изображения, и пр. Так что указанные Вами цены - житейские, про качество ну не знаю
 
житель дома 1 (гость) 28.09.2012 00:22
У меня есть ощущение что оператор ТВ у нас с вами один и тот же :) Тоже такие признаки есть в виде служебных панелек и тп
 
житель дома 1 (гость) 27.09.2012 20:20
Кстати, пожарка в нашем доме фиктивная. Говорят даже, что по ней где то домофон пропущен. Не думаю, что у вас иначе. Так что можете смело ее в стене оставлять, чтобы вид не портила. Если что, вытащите потом.
 
Владимир У (гость) 27.09.2012 21:07
Блин, честное слово - портит ужасно! Особенно проведенная в гофре диаметром не меньше 20 - зачем? На фото ее хорошо видно - рядом с распредкоробкой. Да, на потолке установлено в рядок аж 3 датчика! Не понятно зачем, не фоткал - а глазами хлопал
 
житель дома 1 (гость) 27.09.2012 16:08
Светлана, от медиаконвертера да после любой технологии до конечного устройства пользователя лучше витой пары и коннекторов (RJ45) пока ничего не придумали. Так что конечно разводите по квартире витую пару. Так или иначе пригодится. Только чтобы грамотно развести надо иметь понимание как работает компьютерная сеть.
 
Соседка Светлана (гость) 27.09.2012 23:45
Спасибо за грамотную рекомендацию! Хорошо проект не доделан пока!
 
еще один гость (гость) 23.09.2012 01:28
Проходил сегодня мимо второго дома, заглянул в первый подъезд. Если белорусы не собирают лифты из болгарских запчастей, то все таки лифт производства компании Izamet, по крайней мере малый, большой еще не начали монтировать. Тип привода малого лифта GERMAN R (без машинного помещения).
 
Владимир У (гость) 23.09.2012 07:59
Спасибо за информацию.
Главное - не китайские, уже хорошо
 
А.С. (гость) 09.09.2012 15:30
Ход строительства
В доме номер 3 ,до 4 этажа (со стороны дороги и заправки) вставили окна.Буду проездом и с фотиком скину новые фото.
 
Владимир У (гость) 09.09.2012 19:22
Извиняюсь, уважаемый АС (Вам понравилось???), предыдущее сообщение автору "дом 3" было Вам, ошибочка вышла - переборщили (А что очки товарищи разбили.. В.Высоцкий)
 
А.С. (гость) 09.09.2012 23:17
Бывает,все нормально. :)
 
А.С. (гость) 11.09.2012 11:56
Фото строительства дом №3
Как и обещал выкладываю
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
 
А.С. (гость) 11.09.2012 11:57
еще
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
 
Владимир дом 2 (гость) 11.09.2012 12:48
Уважаемый, А.С. (гость), если не сложно фоткайте заодно и дом 2 с пристройкой, оч интересно как там дела обстоят.
 
А.С. (гость) 11.09.2012 19:06
Живу рядом , сфоткаю, постараюсь раз в 2 недели выкладывать.
 
соседка дом № 3 (гость) 11.09.2012 15:33
Спасибо за фотки!!! К сожалению давно не выбиралась на стройку и раньше октября не получится. Только и живу такими фотками.
Ох, м.б. все-таки на новый год ключи получим (как например мне обещали при покупке).
 
А.С. (гость) 11.09.2012 19:35
Я думаю ,что вариант сдачи в декабре возможен,так как 1.5 недели назад утеплителя еще не было,окон тоже не было.
 
А.С. (гость) 16.09.2012 18:51
Новые фото
Новые фото,процесс идет
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
 
dimapgpm 16.09.2012 20:48
Фото

Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь
Фото: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия