Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)

3 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 45  46  47  ... 62  63  64 

 
Андрей-П 23.08.2015 18:43
на стройке
Был сегодня. На 17-м этаже окна вставили, работают на 16-м.
В Востоке крепят отделку общих балконов. На парковке смолой заливают что-то.
 
Андрей-П 26.08.2015 00:29

Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
Красные Холмы 26.08.2015 08:57
Такое ощущение, что фотки старые. На самом деле, так все было ВНУТРИ уже в июне.... Ничего не поменялось. Да, темпы "отличные"!!!
 
Sosedka_2015 26.08.2015 09:17
Наблюдения
Были вчера, на стройке тишина. Хотя было около 16 часов. И завезённых окон не видно.
 
238 26.08.2015 10:34
До сдачи осталось 34 дня ))))))
 
SAElen 26.08.2015 11:45
На форуме говорят что с отоплением еще не решён вопрос. На объекте Лариса ориентирует на срок ввода в эксплуатацию не ранее декабря. Ключи с января по март. Почему 34 дня то?
 
238 26.08.2015 11:57
Это шутка.На официальном сайте счетчик показывает 34 дня.
 
Kb 27.08.2015 20:59
В Проектной документации (Дополнение 2014г) указан срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2015г.
 
Алена1412 26.08.2015 19:34
Отопление
Кстати, об отоплении. Кто-нибудь уже раскапывал вопрос о том, какие батареи следует ставить в высотном доме на верхние этажи? Хотелось бы чугун, но мы слышали, что при гидроударах чугун может не выдержать. А что с биметаллическими? Кто-нибудь ставил себе такие батареи?
 
Kb 26.08.2015 21:57
Вначале, думаю, надо посмотреть на установленные радиаторы. Кстати, разводка отопления горизонтальная (поквартирная) на этаже через индивидуальные счетчики или по-старому, через вертикальные стояки в комнатах и кухне?
 
Sosedka_2015 27.08.2015 08:26
Ну наверное по старому они не будут делать, сейчас же уже другие технологии.
 
Kb 27.08.2015 11:44
Не факт. В приложении к ДДУ: "Отопление - по проекту", но в Проектной документации примерно так: "Выполняется опрессовка и пролив".
 
Sosedka_2015 27.08.2015 18:05
Ларису спрашивали, сказала по полу. Кстати окна на 16 этаже стеклят!
 
Красные Холмы 27.08.2015 19:12
Стеклили. Вчера. Половину этажа. сегодня уже все, ничего не стеклят
 
238 27.08.2015 19:35
Хорошо строители живут, сокращенный рабочий день, сокращенная рабочая неделя)))
 
Красные Холмы 27.08.2015 20:12
скорее всего, там просто материалы заканчиваются - и работа заканчивается. Все же видели, начали, например, делать нижнюю часть балконов, сделали полдома, бросили. Начали отделывать общие балконы, сделали до 12 этажа, бросили. Начали делать остекление, стекла привезли - работают, а нет - значит, отдыхают.
 
238 27.08.2015 20:51
Только у них по этажам не конкретно под эти работы, но материал есть, плиты на утепление фасадов на улице все лето лежат, если уж ума не хватило сразу оставлять технологические отверстия при заливке, то можно их активнее пробивать, конечно под это тоже нужны расходники, но не такие дорогие как остекление башни в 25 этажей. Конечно в внутри дома осенью будет комфортее с окнами что-то делать , но на "безрыбье" можно и на внутряночку поднажать. Может я и не права, и у них там свои нюансы, но я не понимаю в чем экономия, если потом хотя бы часть дольщиков пойдет в суд за неустойкой и им хотя бы чуток присудят. Пусть по 100000 на квартиру пусть на половину 198 итого 19 800 000, тоже прилично набегает( 100000 это 130 дней просрочки для моей квартиры, это как раз 4 месяца, как они сейчас говорят к весне ключи).
 
Kb 27.08.2015 21:08
В Проектной документации (Дополнение 2014г) указан срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2015г, а первоначально указывался 4 квартал 2013г. Можно еще одно Дополнение выпустиь, у Застройщика есть такое право (если помню, допускается 3 раза менять срок ввода). С даты ввода в эксплуатацию (до выдачи ключей) начнется начисление за ЖКУ. Взыскать неустойку - это теоретически.
 
238 27.08.2015 21:53
Так вопрос не в дополнении, а в переуступке, а там прописан январь 2015. Понятно, что теоретически. Но прецеденты то есть.
 
Sosedka_2015 28.08.2015 08:41
Наблюдения
У нас в договоре срок сдачи 10 января 2016 года. Покупали квартиру в июне, так они резво работали, сомнений не было вообще!
 
238 28.08.2015 09:45
У меня тоже 10 января 2016.
 
Kb 28.08.2015 09:47
По ДДУ начало передачи 10.01.2016 года - это п. 2.4.1, а в п. 2.4.4 прописано право застройщика изменить срок передачи, но не более двух раз. Это и к вопросу о взыскании неустойки (обсуждалось ранее). Дом достроят и, разумеется, хочется без переноса срока передачи.
 
238 28.08.2015 10:08
На мой взгляд, фраза " но не позднее" означает окончание передачи.
 
Kb 28.08.2015 10:36
Буквально п. 2.4.1 - это крайний срок начала передачи! После ввода в эксплуатацию (с устранением возможных замечаний) начнут уведомлять и приглашать на подписание Акта приема-передачи квартиры (после обмеров БТИ и возможной доплаты за метры). Процесс может занять несколько месяцев.
 
238 28.08.2015 16:27
Если этот срок считать началом, то получается, что они могут передавать вечно, они ничем не ограничены, даже коммуналку не платят.
 
Kb 28.08.2015 22:21
ЖКУ оплачивают покупатели с момента ввода дома в эксплуатацию, полная оплата ЖКУ (некая сумма без особой детализации в счет погашения расходов Застройщика на ЖКУ) - условие передачи квартиры по Акту и ключей с одновременным подписанием договора с УК. После этого ДДУ становится исполненным со стороны Застройщика и в этом заинтересованы Застройщик и УК. Поэтому "вечно" передача не происходит, но время определенное длится.
 
238 28.08.2015 22:33
С момента в ввода в эксплуатацию- значит пусть ее хоть год передают , в итоге в момент передачи дольщик должен оплатить коммуналку за весь этот период .Рано иди поздно свои затраты компенсирует. В чем стимул тогда ?
 
Красные Холмы 29.08.2015 13:30
Насколько мне известно, коммунальные платежи оплачивают с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
 
Kb 29.08.2015 14:04
С момента подключения дома к сетям (отопление, вода, эл-во) Застройщик все оплачивает по счетчикам на входе дома, затем расходы компенсирует за счет покупателей.
 
Kb 29.08.2015 13:39
Стимул, буквально, особая палочка. Побольше оптимизма: Застройщик заинтересован закрыть (исполнить) ДДУ и компенсировать свои расходы (счетчики на входе дома- вода, тепло, эл-во), а УК (упр. компания) заинтересована брать деньги за обслуживание дома, что возможно только после подписания договора "Покупатель - УК" после приема квартиры.
 
ДИМ_2015 04.09.2015 14:51
Cтройка
Запад.Начато утепление фасада.Начали с последнего этажа.
 
Forrest Gump 06.09.2015 14:03
скажите, есть ли прогресс по окнам в западной башне?
 
ДИМ_2015 06.09.2015 14:46
Вот собственно на сегодняшний день.
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
ДИМ_2015 07.09.2015 20:39
Привезли окна на 2 этажа.
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия