Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 45  46  47  ... 129  130  131 

 
Ольга 04.05.2011 22:54
комуналка и прочее
Стас, вопрос конечно же к вам. Сегодня мне сообщили о выставленных счетах за комуналку за март и апрель (договоров я ИП Фроловым я не подписывала) В квитанции указанно из ряда вон выходящая сумму за вывоз мусора 1200 рублей,за охрану и обустройство территории порядка 300 или 400р. Вам счета за март и апрель приходят с такими же суммами? На сколько я помню, вы писали выше о том, что охрана не актуальна уже и облагораживание территории тоже, и вывоз мусора не 1200 а 700 с копейками. Я никак понять не могу ИП Фролов совсем совесть потерял и выставляет счета как ему захочется. Я не собираюсь платить ни за мусор ни за охрану ни за обустройство территории. Еще один момент, может ли ИП Фролов выставлять мне счета не имея подписанного со мной договора?
ПыСы: не могу добиться подключения воды у них, как обычно кормят завтраками, украли инструменты из квартиры и крайних нет.
ПыПыСы: Стас, я конечно стеснять уже не буду, надеюсь вы не будите против, если я вам позвоню и пообщаюсь на темы, в которых вы уже разбираетесь (телефон найду :-))
 
Ольга 04.05.2011 23:01
забыла дописать. По жил. кодексу если коммунальные услуги фактически не предоставляются, не принимаются и не используются собственником, то и оплачивать он их не обязан. Я там не живу, вода не подключена, мусор только от горе застройщика.

ПыСы: кач-во воды, как мне сказали желает оставлять лучшего, ибо у нас своя скважина и вода вонючая, это верно?????
 
Stas18 04.05.2011 23:24
ой))))
насчет коммуналки:
1) чуть меньше 400р - плата за ЧОП, который у нас теперь дежурит. ИМХА, 400р того стоит.. Потому тут мы не бодаемся и смысла не видим..
2) Вывоз мусора стоит 700р и 500р содержание территории. 700р за мусор - много, согласен.. 500р за содержание территории (дворники, уборщики, диспетчер, итп) - кмк, разумно..
3) Если Вы не пользуетесь, то Вы не платите (правда, за охрану и содержание территории таки придется платить, ибо эти услуги Вам оказываются даже во время Вашего отсутствия).
4) Фролов может выставлять Вам счета без договоров, но Вы можете их не оплачивать)) Но стоит учесть и то, что если Вы не подпишите эти договора, то и тепло с водой, вероятно, Вы получите в последнюю очередь.. Увы, но это Россия..
Насчет воды:
тут Вам, к сожалению, придется немного подождать.. Сейчас уже появились какие то бригады, которые будут выполнять то, что не успел доделать Олег Арнольдович. Но, как я понял, им нужно некоторое время, чтобы вникнуть.. Если будете их сильно торопить, то есть риск, что сделают быстро, в ущерб качеству, что не есть хорошо..
Качество воды:
Мы делали 2 экспертизы с промежутком, примерно, в пол года.
По результатам первой экспертизы - зашкаливали железо и известь
Последняя экспертиза (около месяца назад) - железо и известь в норме, зашкаливает фтор. Так что про зубную пасто с фтором придется забыть, а в остальном - не критично..

з.ы. Ваш звонок меня ничуть не стеснит. Звоните, не стесняйтесь, буду рад. Только мне бы не хотелось бы писать свой телефон на открытом ресурсе. Мой номер Вам могут дать почти все жители Первомайского-1 :)
з.ы.ы. А лучше - заходите. Я, честно говоря, не очень люблю телефонное или интернетное общение.. Вживую всяко комфортней..
 
Кара 13.05.2011 22:32
Стас, а как вас там найти в Первомайском?) собираюсь в субботу съездить посмотреть поставили мне гребенки или нет. хотела бы пообщаться
 
elnika 05.05.2011 00:06
время работы нарофоминского бти
Всем привет!
Может быть кто-то обладает информацией о времени работы бти Наро-Фоминска? На их сайте такой инфы нет, по телефону дозвониться невозможно :(
 
Кара 05.05.2011 02:14
мне бумагу с часами работы и телефоном давала Юлия - представитель застройщика. позвоните им, они и вам подскажут. если не получится, я могу после 10 мая подсказать, когда вернусь в москву
 
Lesya 05.05.2011 14:52
БТИ находиться в Наро-Фоминске на ул. Маршала Жукова дом 6"Б", работают каждый день с 9 до 18, обед с 13 до 14, в субботу с 9 до 13. Квитанции можно оплатить на месте.
 
Алиночка 10.05.2011 11:47
В субботу по-моему с 10-00 работают.
 
Ольга 06.05.2011 18:55
Транспортная доступность!
Дамы и господа, хочу поднять на мой взгляд один из не менее актуальных вопросов (почему то только сейчас об этом задумалась). Как обстоят дела с общ. транспортом? Мне иной раз проще прыгнуть в маршутку или автобус и поехать по делам, нежели пытаться доехать до ближайшего метро+ искать место для парковки и.т.д.
Как часто ходят марштурки до Юго-Западной, реально ли утром уехать, а вечером вернуться?
 
Stas18 06.05.2011 20:00
Ольга, готовьтесь к передвижению на своем автомобиле. С общественным транспортом все плохо.
 
Ольга 06.05.2011 22:41
неужто на столько все плохо и не уехать вообще? Я постоянно вижу там автобус и маршрутку! ПыСы: впадаю в печаль(((((((
 
Stas18 06.05.2011 22:46
Автобусы и маршрутки есть. Но ходят редко, ездят медленно и желающих уехать заметно больше, чем мест в транспорте...
 
sosed2 28.06.2011 16:17
Транспорт чудесный :
автобус в москву 1 раз в час
Автобус в Апрелевку 1 раз в час (чаще 1 раз в 2 часа)
Маршрутка набитая до предела без расписания
Господа расчитывайте на свой транспорт.
 
Павел 07.05.2011 00:53
Выросла стоимость квадратного метра в П2 )))
Согласно данным сайта застройщика выросла стоимость квадратного метра в П2 или как он сейчас называется "Киевское шоссе". Например, в однокомнатных 55К за квадратный метр, а было 50К )))

Еще поменяли немного интерфейс сайта. На лицо желание продавать.

Добавили индикатор строительства. Типа сейчас готовность - 45%. Интересно как они его счетают!? )))
 
alexkoz 07.05.2011 09:03
и срок сдачи объекта 4 квартал 2012 года....
 
Юлия1977 08.05.2011 08:10
Да, запросто они меняют сроки, отодвигая их на полтора года! Как раз к концу света сдадут :). Интересно, все застройщики косячат со сроками или только нам так "повезло".
 
Павел 08.05.2011 12:07
Хочу заметить, что 4 квартал 2012 это планируемый срок сдачи всего ЖК. Срок завершения каждого дома указан в договоре долевого участия. Хотя поживем увидем )))
 
Stas 10.05.2011 19:19
Выросла стоимость - весна, пошел спрос, чудесный век рыночной экономики, радуйтесь:) Теперь вы на 5тр*(число кв.м) стали богаче:)

45% говность - выглядит вполне адекватно если оценить то, что есть и то что запланированно построить. Хотя я бы ИМХО указал около 40%.

Сроки в незначительной степени уезжают почти у всех. Серьезные же сдвиги обычно обусловлены внешними факторами, а не "умыслом" или "глупостью" застройщика. Любое массовое строительство - это очень сложный проект, возможно один из самых неблагодарных с точки зрения организации видов бизнеса, требующий слаженной работы разносторонних специалистов и партнеров.

Официально подтвержденных сдвигов по срокам по объекту ЖК Киевское шоссе на данный момент нет. Время есть. Рабочих и ресурсов достаточно. Не стоит раньше времени готовиться к штурму Зимнего и революции. Как кто-то грамотно подметил, юридически, первые дома могут быть сданы до 1 сентября 2011. Рабочих на стройке стало минимум вдвое больше. В первом доме появляются оконные рамы, второй - штукатурят фасад, возможно уже ставят лестницы. Система дренажа готова. Не говоря уже об остальных корпусах, в которых также кипит работа: льют фундаменты, ровняют землю под новые. Я в принципе за то, чтобы в профилактических целях держать застройщика "в тонусе" и напоминать время от времени, что "если вдруг, то мы вам уууу как сделаем в суде", но главное не переусердствовать, чтобы самим не стать причиной сдвига сроков. ПУСТЬ СТРОЯТ! И побольше позитива! Весна как никак:)
 
sveteeq 10.05.2011 22:35
Ну, Стас, прям позитифф из тебя прет!
 
Ольга 11.05.2011 17:46
Хиии, Стас умеет поднять настроение! Пусть, пусть строится, быстрее построят, быстрее заселяться, станут люди туда сюда ходить, веселее станет и не страшно, может и транспорт начнет ходить с адекватным интервалом.
 
Stas 13.05.2011 10:29
Спасибо! Стараемся:)
Без позитива в нашей жизни никуда! Настрой зачастую определяет ход событий и остается лишь сделать шаг в правильном направлении;)
 
chiara 12.05.2011 15:39
согласование перепланировки
Всем добрый день! Я только что приобрела квартиру в Первомайском-1. Покупала уже со всеми документами (свидетельство о собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт и т.д.). По документам БТИ у меня квартира со всеми внутренними стенами. По факту их нет и ставить перегородки я хочу по-другому. Подскажите, следует ли мне согласовывать перепланировку. Если кто-то уже прошел эту стадию, то поделитесь, пожалуйста, деталями. Заранее спасибо за ответ!
 
alexkoz 12.05.2011 20:16
если захотите продавать, то согласовать придется. очень странно конечно, как бти может выдать паспорт со стенами... просвятите кто знает.
 
Ольга 13.05.2011 15:36
в каждой квартире есть первоначальная планировка, по которой высчитывается жилая/общая площадь квартиры. а так же обозначены границы влажных помещений, кухни с указанием точек воды. Эта первоначальная планировка и идет в БТИ. Если хотите сделать по-другому, то делается проект перепланировки. Новая планировка квартиры осущ. в соответствии с определенными нормами и правилами, т.о. нельзя расширять санузел за счет жилых комнат, распологать кухню над жилыми помещениями соседей и т.д. БТИсты сравнивают то, что было, и то что настроили. Сначала рассматривается проект (иногда достаточно плана с красными линиями), потом приходит инспектор и сравнивает сущ. с проектом. Если все ок. и в рамках СНИПа, то выдается новый паспорт БТИ, если нет-то начинается волокита. (все скрытые ошибки перепланировки могут проявиться при продаже квартиры или при оформлении в наследство, если что-то не так-то стоимость квартиры может на порядок снизится. так, что лучше сразу сделать по-уму)
 
Stas18 13.05.2011 22:05
теоретически, в НАШИХ домах влажные зоны можно перемещать и расширять, ибо у нас теплый пол - жидкостный. Но это телория. А СНИПы теперь носят лишь рекомендательный характер. Так что, если очень захочется, то можно и не по СНИПу...
 
Ольга 14.05.2011 11:42
На дороге также, пока никто не видит можно и обгон в запрещенном месте и через две сплошные. Но когда авария, то ГАИшников вызывают и тогда по этим дорожным СНИПам, т.е. ПДД ситуацию и расценивают-с кого штафы брать и кому в суд идти. Поэтому, если рабочие сделали фиговую гидроизоляцию в ванной, которую вам захотелось (не по СНИПУ, а вернее САНПИНу) разместить над кроватью соседей снизу и вы их залили, то ремонт за ваш счет и перенос ванны в нужное место через постановление суда вполне реальная тема. Два года назад согласовывала перепланировку квартиры-так там по факту угол туалета вылез в кухню на 5 см-инспектор завернул. Пришлось переделывать проект, еще пару месяцев ждать решения БТИ (и хорошо с инспектором в одном окне сложились нормальные человеческие отношения-повезло, можно сказать, так как люди разные попадаются). Хорошо что все согласовали, т.к. незначительный огрех. Но когда координальные нарушения, то никакими взятками и проектами не отделаешься. (тоже есть конкретные примеры людей). Про взятки-отдельная тема. Надо знать кому и сколько- иначе можно очень хорошо попасться. Да и люди там за свои места очень держаться, поэтому рисковать своей работой ради вашей прихоти не будут. Конечно хочется сделать, чтобы было удобно и комфортно, но лучше это делать в рамках закона, чтобы вам же потом спалось спокойно:)
 
alexkoz 15.05.2011 22:57
chiara, а еще такой вопрос, вы у кого именно покупали квартиру?
 
chiara 16.05.2011 12:30
Квартиру покупала у физического лица, у собственника. Он, в свою очередь, покупал ее по договору о долевом участии, получал на нее все необходимые документы и перепродавал. Таким образом, хотя в квартире никто не жил, она продавалась как вторичное жилье.
 
alexkoz 17.05.2011 00:09
как я понимаю, бти меряли по установленным перегородкам застройщика (профлист), потом они их демонтировали и т.д. или их демонтировал 1-й собственник? но когда 1-й собственник продавал квартиру, он же снова вызывал бти? и как мог выйти план со стенами - я не понимаю... а санузлы из кирпича или только вентшахты одни стоят? сам сейчас согласовал свою перепланировку перед продажей, но у меня она простая и проблем с согласованием не возникло, кроме как очень долго держит документы каждая из инстанций - бюрократия, от нее не избавиться. Ольга и Стас у вас тоже были пустые площади? или профлист остается вашей собственностью?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия