Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 47  48  49  ... 262  263  264 

 
Бывалый (гость) 21.10.2010 10:48
11
Всем привет!
 
Бывалый (гость) 21.10.2010 11:04
Вчера был в офисе Мучирино!!!
Разговаривали долго и сложно, менеджер попался не очень информированным в некоторых вопросах, взяли на подмогу другого. Народу в офисе было 2-3 человека (19:00)
Инфа следующая:
1. Всю 44-ю панель Ведису нужно продать до 1 января, неважно на чьей земле она стоит (ПИК/Ведис).
2. Взял почитать рыбу договора паенакопления (это по сути главная бумажка покупателя). Почитал - договор-го%но, как многие тут писали, но деваться некуда - его никто не изменит.
3. Башни и КОПЭ выйдут в продажу в начале 2011 г.
4. Срок сдачи всех и всея - февраль 2012.
5. Из документов только по сути два, кому интересно
почитайте (28 Марта 2005г. №470-РП и 19 августа 2009г. №1822-РП) + огромное кол-во переуступок прав на землю (у менеджера в папке смотрел).
6. Разрешения на строительство действительно нет - обещают конец года - начала следующего.
7. Слово ВЕДИС нигде не фигурирует вообще, устава ЖСК сказала типа нет - просто отпизд%%%сь.
Резюме - если Вы доверяете Ведису, на основе его бывалых заслуг - вперед. Двушка линейкой зя 5 лямов - это супер сегодня по рынку - кто бы что ни говорил да еще и с ремонтом (пусть хреновым).
Если же Вам принципиально знать все: о ЖСК, о разрешениях, о застройщике - не влезайте - потеряете много нервов и сократите себе жизнь на пару лет точно.
Говоря о схемах продаж по Москве в целом - бардак еще тот. ПИК и СУ155 и ГМСН - это вообще пляпа в квадрате!!!!
 
Главный (гость) 21.10.2010 11:35
+100
 
Алег Дейлон (гость) 21.10.2010 12:15
Наверное там много интересного, когда совсем за баранов держат тоже не радостно
 
Вахмурка (гость) 21.10.2010 12:26
К НГ в лучшем случае расчистят площадку, возможно фундаменты начнут заливать (опять в холода), получаем желание собрать все деньги по максимуму по сути на котловане?

Так понимаю у ПИКа выплаты по погашению кредита в конце и начале года и это было одним из условий предоставления его земли под застройку, чтобы деньгами пайщиков рассчитаться как можно быстрее

Возможно это связано с желанием и необходимостью Ведиса аккумулировать все средства и направить их во что-то ..... вопрос куда и во что до конца не ясный, и хватит ли их потом на 2 года строительства 14 домов и инфраструктуры

Основные тайны в уставе ЖСК но его пока никто не видел
 
ProBell 21.10.2010 12:33
Почему на котловане - башни к февралю уже, думаю, до половины построят, если не больше. И КОПЭ явно должны к тому времени начать, иначе не успеть до февраля 12-го.
 
А почему планировок КОПЭ П на сайте нет (гость) 21.10.2010 12:54
И как ориентированы башни? Какие на средних этажах (по номерам) будут ориентированы на Олимпийскую деревню и Воробьевы горы, а какие на очаково?
 
Почитала про П44Т пишут плохая шумоизоля (гость) 21.10.2010 12:59
Кто жил, отзовитесь? Еще смущает большой эркерный балкон в парусе в однушках, не будет в него дым от сигарет засасывать если внизу курить будут, да и слышно наверное что соседи говорят будет?
 
Мичуриненц (гость) 21.10.2010 13:23
Шумоизоляция хреновая и в П44Т, и в КОПЭ. В КОПЭ имхо даже хуже. А вот теплоизоляция в КОПЭ получше. В П44 мерзнут люди. Про П44Т не знаю не жил. Хотя все конечно зависит от качества строительства и как сильно топят.
 
ProBell 21.10.2010 13:35
Именно от качества. Родственники в П44 живут - все отлично, тепло. Вот шумоизоляция и правда не фонтан. Но это я со своей кирпичной сталинской колокольни :)
Может в П44Т и получше.
 
Andr (гость) 21.10.2010 13:48
Жил в такой однушке. Лоджию однозначно изолировать. Соседей сбоку слышно при открытой двери так, будто они на моей кухне разговаривают (сказывается полукруглое остекление). Запах табака тоже гуляет. К соседям сверху и снизу тоже есть отверстия.
По шумке как и во всех панельках - стоит уповать только на порядочность соседей.
 
ProBell 21.10.2010 14:03
У них на сайте можно открыть шахматку башни, ткнуть в квартиру - появится план этажа. Ниже будет компас, по которому можно ориентироваться. Лобачевского - на северо-востоке относительно башен, Мичуринский - на юго-востоке.
 
Менеджер назвал стоимость однушки в башн (гость) 21.10.2010 14:46
или с видом на лобачевскую подешевле будет?
 
ProBell 21.10.2010 14:48
О ценах только гадать пока можно.
А с видом на Лобачевского, боюсь, будет даже подороже, чем на Мичуринский. Там видовые квартиры - на центр, Лужники, Сити.
 
котлован (гость) 21.10.2010 14:35
В офисе говорят,что к тому времени( к февралю ) начнут монтаж только п-44. До копэ руки не дойдут.
 
ProBell 21.10.2010 14:51
КОПЭ строят ДСК-2, П44Т и башни - ДСК-1. Можно запараллелить в принципе. Но ведисовцам в офисе виднее, само собой.
 
Фундамент (гость) 21.10.2010 14:39
Заливать фундамент в холода очень плохо?
 
ProBell 21.10.2010 14:53
На ведисовском сайте Нахимово есть довольно большая статья про фундаменты. По-моему, в блоге, в ответах на вопросы. Нахимовские фундаменты тоже зимой заливали, народ тоже волновался.
 
Фундамент (гость) 21.10.2010 15:16
Заливать фундамент вхолода очень плохо? Чем грозит?
 
Трус (гость) 27.10.2010 15:52
Можно про землю поподробнее? Тоже был в офисе - понял, что земля в аренде до 2021 года. У кого неясно.
 
Главный (гость) 21.10.2010 11:40
Про МАрфино
На самом деле когда начинали строить Марфино было еще хуже.
1. Никому не известная компания.
2. Кризис прямо на пороге.
3. Валюта пошла галопом вверх.
Народ просто писал кипятком п поводу покупки.
Что есть в результате: кто купил, тот уже живет-сдает.
Кто не купил - кусает локти и продолжает пугать народ на форумах.
 
spb 21.10.2010 11:54
А еще есть те,кто купил,но продолжает пугать других!
 
ProBell 21.10.2010 12:38
У таких вполне определенный интерес - максимально громко возмущаться насчет Мичурино с целью хоть как-то повлиять на продажи, сдержать их. Дабы к моменту продажи марфинской квартиры в Мичурино еще можно было влезть.
 
Чук (гость) 21.10.2010 13:02
А еще есть те кому в Марфино обещали ключи летом, а дадут или нет к Новому Году не ясно. Слава Ведису!
 
Юка (гость) 21.10.2010 12:12
рассрочка
Подскажите, может кто знает. А рассрочка подразумевает не менее 50% первоначальный взнос или не менее но и не более.
 
ProBell 21.10.2010 12:17
Не менее. А там уже хоть 50%, хоть 95% плати первым взносом, разницы нет.
 
Алег Дейлон (гость) 21.10.2010 12:12
Уступка
Я бы вошел сейчас, но только на годик, взял бы на себя котлованные риски, но хотел бы и свой процент снять за это, какая разница Ведису кто будет пайщиком, и почему пай не может переходить между людьми за стоимость соответствующую этапу строительства?
 
ProBell 21.10.2010 12:23
Ведис повсеместно утверждает, что ориентирован на взаимодействие с реальным покупателем, который хочет сам жить в построенном доме, а не с инвестором-спекулянтом. Отсюда и злобства типа 15% переуступки.
 
FF (гость) 21.10.2010 12:34
То при чем тут спекулянты? Хочешь купить на стадии когда дом уже почти возведен, заплати дороже, мы рискуем на котловане своими деньгами, почему прибыль от наших рисков Ведис забирает себе? Странный подход....
 
ProBell 21.10.2010 12:40
Ну не любит Ведис спекулянтов. Такая у него социальная позиция, что поделать.
 
Гек (гость) 21.10.2010 13:06
Минуточку!
А типа менеджеры Ведиса, о которых здесь пишут, которые типа скупают квартиры подъездами? Он что типа не спекулянты? Или они переедут в эти подъезды и будут жить в них со своими гаремами? Как то не срастается, блин.
 
ProBell 21.10.2010 13:16
Кто-то будет жить, кто-то продаст после собственности. 15% ввели против тех, кто скидывает квартиру еще во время стройки.

Было модно договариваться с агентствами, продававшими предыдущие объекты Ведиса, о влезании в первую очередь на самые вкусные квартиры, скупить их на котловане по N рублей, подождать полгода и сбросить по переуступке за N+20%. Чистое, ничем не облагаемое бабло. В минусе были обычные покупатели квартир для жизни - по низким ценам львиную долю в считанные дни расхватывали спекулянты, после чего квартиры вылезали уже по переуступке и ощутимо дороже.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия