Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой дом на ул. Кадомцева

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 31  32  33 

 
Условия приобретения (гость) 16.08.2012 21:20
Условия приобретения
Кто узнавал? Отличаются у Терра-М и ПромСтройИнвест?
Есть-ли рассрочка и на каких условиях? Как осуществляется резервирование?
 
dtv (гость) 16.08.2012 21:28
Цены одинаковые (с учетом эт). Рассрочка под 12 %. Правда у Терры говорили до конца года (может уже поменялся срок), у ПСИ - до конца марта. При досрочном погашении % не пересчитываются. Минимальный 1 взнос вроде 30 % (точно не помню).
 
dtv (гость) 16.08.2012 21:40
Резервирование по тел на 3 дня. Первый платеж в течении 3 раб. дней после заключения договора. Дополнительно уплачивается 10 тыс. как членский взнос в ЖСК.
 
SVETLANA5 (гость) 18.08.2012 02:02
кто в курсе что по документам на Кадомцева и Мельникова?
На кадомцева и мельникова! Есть у них разрешение на строительство дома действующее? Есть договор на аренду земли с нзначением под строительство КАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ или жилых домов? Если субаренда,есть согласие собственника земли? Есть градостроительный план земельного участка? Есть проектная декларация?
 
dtv (гость) 18.08.2012 19:56
разрешение на стоительство
Срок разрешения на строительство истек 31.01.11: http://democrator.ru/problem/3059/docs#answer/2259
Правда в ПСИ мне показали положительное решение на уровне Правительства Москвы о продлении сроков строительства и договора аренды земли в связи с высокой готовностью объекта (а так же о закрытии инвестпроекта по переселению из общежит)
 
Looking (гость) 18.08.2012 21:38
Для себя что-то решили? Вы так подробно информацией владеете, какую квартиру взяли?
Как считаете - до какого примерно этажа вверх шум от железной дороги ослаблен? до 7-го или только до 4-го?
 
dtv (гость) 19.08.2012 12:36
Я взяла кварт исходя из бюджета - 2 комн на 4 эт с окнами во двор. По шуму в зависимости от эт. не уточнялась т.к. выше все-равно не потяну.
 
crea 19.08.2012 13:45
Как я Вам сочувствую! Вы купили квартиру в люмпенрайоне, возле морга с трубой и жд, да еще и по жск! Я тоже))
Давайте знакомиться, соседи! crea78 - собачка - rambler - точка - ru
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 17:43
А Вы что взяли, если не секрет? И какой у Вас взгляд - какой этаж из смотрящих на ЖД лучше? Кстати удалось узнать от живущих неподалёку что забор вдоль ЖД не противошумный, а обычный, чтобы в неположенном месте ЖД-полотно не переходили.
 
crea 19.08.2012 17:52
Я уже писал, что шумы от жд очень резкие. Но это дело привычки; я привык, что рядом жд. Взял высокий этаж по ряду соображений, оправдается-нет, узнаю только когда поднимусь в квартиру))
 
гость гость (гость) 19.08.2012 18:04
Вы с окнами во двор взяли.Для жизни лучший вариант.Тока кухня тамновата.А про железку вообще не парьтесь.
 
гость гость (гость) 19.08.2012 23:24
Эт не Вам,эт dtv.
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:15
а что за соображения если не секрет? вид из окна? удалённость от оголовка трубы?
ЗЫ: а как ремонт делать будете? лифт ведь обычно долго после сдачи не пускают?
 
crea 19.08.2012 18:32
Как я уже писал, я живу на 17-ом с выходом на жд, так что это дело привычки!
До ремонта далеко еще... сначала надо ввязаться в бой - а там видно будет))
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:42
так получается, что Вы рассчитываете, что шум на 17-ом будет ниже? Вы-же в этом вопросе подкованы, раз сейчас возле ЖД живёте, поэтому и взяли с таким прицелом на малую шумность?
 
crea 19.08.2012 21:58
Я просто готов к уровню шума на высоких этажах. Что касается зависимости шумности от этажности, то допускаю, что шума внизу из-за барьера, построек, деревьев будет меньше. когда я побывал на неработающей стройке, во дворе шум мне показался очень сильным. Но на высоких этажах появляются другие преимущества. Вероятно, так же думает и застройщик: не случайно же стоимость квартир увеличивается с возрастанием этажности.
 
Пользователь забанен Looking 20.08.2012 00:18
"Но на высоких этажах появляются другие преимущества."

Почему-же Вы о них не пишете? Вы-же себе уже купили, теперь можно и с другими поделиться, не опасно уже :)
 
crea 20.08.2012 02:50
Ничего необычного: больше света, свежее воздух, меньше шума, идущего со двора (автомашины, дети), меньше бытовых запахов, обзор – вид на лосинку (труба с моргом остаются внизу), меньше насекомых.
 
Пользователь забанен Looking 20.08.2012 22:39
А та железка у который Вы сейчас живёте электрифицирована? движение интенсивное?
я это к тому, что например
"Головино смотрит на моск кольцевую жд, где проходит три поезда в день и она не электрифицирована"
 
crea 21.08.2012 01:38
Похожая, электричек на яросл жд на порядок больше. Станция рядом - еще больше шума. Почему вы считаете, что электрифицированная жд хуже? она не дымит хоть!
 
гость гость (гость) 19.08.2012 17:54
Там не заьор, а барьер(профиль гармошкой)Шум понижает как минимум в 2 раза.
Фото: Жилой дом на ул. Кадомцева
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:13
судя по высоте барьера понижает этаже на 1-ом, максимум 2-ом. вообще я так понимаю там много деревьев+барьер, такое впечатление, что на 1-ом этаже железку будет не видно и не слышно.
 
гость гость (гость) 19.08.2012 18:23
Основной шум от колесных пар.Высота 2.5-3м.Дальние рельсы в примерно 20м до барьера,и 220м до дома.Прикиньте траекторию звука + дифракция.
 
Looking (гость) 19.08.2012 16:37
Да, учитывая разницу в 1 труб за этаж у 2-к за счёт площади цена растёт сильнее чем у 1-к. А я вот хотел-бы 1-ку на 3 или 4 из-за меньшей шумности, но их уже расхватали судя по всему из-за цены.
Из самых нижних у меня остаётся либо 1-ка 31,7 кв.м. на 5-ом во 2-ом корпусе за 4 453 850 руб. где много 1-ек на этаже, или 1-ка 33.40 кв.м но уже на 6-ом этаже в 1-ом корпусе за 4726100 руб. где 1 1-ка на этаж, а остальные больше комнат.
как считаете - 6-ой этаж сильно хуже 5-го? или может я зря так зацепился за 1,7 метра (33.4 - 31.7), они наверное в практической жизни особой роли не играют? просто сугубо на картинке кажется очень важным наличие гардеробной в 1-комнатной квартире - она есть именно в 33.4 метра, а на практике не знаю, не сталкивался?

и то, что в 1-ом корпусе на одном этаже только одна 1-ка, а остальные - 2-х, 3-х, 4-х комнатные - это действительно лучше в плане потенциальных соседей чем несколько 1-ек на этаже во втором корпусе? или это моё заблуждение? кто обычно покупает 3-х и 4-х комнатные в таких домах - менее хлопотные соседи или наоборот?
 
crea 19.08.2012 17:50
Выбирайте на пятом, сэкономите деньжат на ремонт!)
Может, 4 квартиры на площадке и лучше, чем 6! а с другой стороны, в трешках и четверках наверняка семьи с детьми, вот шума и больше будет... А разница в шуме между 6 и 5 этажом заметной не будет.
Эти моменты не так значительны.
 
гость гость (гость) 19.08.2012 17:58
Площадь меньше:денег меньше,комуналка меньше,ликвидность больше,соседей больше-доп расходы по подъезду меньше.И комната там больше.
 
crea 19.08.2012 18:04
Согласен! Комната на кв. м больше именно в однушках второй секции. В однушке первой секции зато есть гардеробная, может кто и питает слабость...))
 
гость гость (гость) 19.08.2012 18:11
Будет гардеробная-будет хлам,который сначала купите,а потом тула положите и забудете.Не будет гардеробной-денег сэкономите:-)
 
crea 19.08.2012 18:18
Ну почему же! Гардеробную можно хорошо оборудовать! Мне кажется, тут зависит от того, много ли вещей будет в квартире, которым не место ни в кухне, ни в спальне... А 2-3-4-комнатные квартиры - все осчастливлены гардеробными!
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:20
согласен, сейчас есть очень удобные передвижные полочные системы, гораздо удобнее чем в шкафу вещи хранить, можно 1/2 под кладовку, 1/2 под вещи
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:11
В 1-ках частая проблем куда-бы спрятать те-же лыжи, и прочее по мелочи, гардеробная для этого очень кстати, своего рода 2 комната, только очень маленькая :)
 
dtv (гость) 19.08.2012 18:31
Вам лучше сначала у продавцов уточниться о наличии квартир - а потом выбирать (моя стала на сайте красной дней через 10 после того как я ее забронир).
 
crea 19.08.2012 18:33
Кстати, да, сайты ПСИ и Терры обновляются совсем не ежечасно...
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 18:36
спасибо, буду знать!
 
гость гость (гость) 19.08.2012 16:48
Продление.
 
гость гость (гость) 19.08.2012 16:56
Чет сканы не выложить.Разрешение на стройку было до конца прошлого года.Продлили в марте этого до 31 12 2013.
 
Looking (гость) 19.08.2012 17:04
Сканы можно выложить на ресурс
http://www.radikal.ru/
а здесь дать на них ссылку
 
гость гость (гость) 19.08.2012 17:36
tiff не выложить,тока jpg.
Фото: Жилой дом на ул. Кадомцева
 
Пользователь забанен Looking 19.08.2012 17:41
Спасибо! У Вас вся информация из первых рук :)
 
ELENA1 (гость) 19.08.2012 02:27
По мельнекова с документами что?
а кто в курсе,по Мельникова что с документами?
 
dtv (гость) 19.08.2012 16:37
Почитайте форум ул.Мельникова (судя по отзывам на нем - разрешение на строит еще не получено)
 
гость гость (гость) 19.08.2012 18:52
Очень красивый буклет есть и много доков покупателю ненужных.Звоните продавцам,может че изменилось.
 
гость гость (гость) 19.08.2012 19:06
Железка
Странно.Только на этом форуме обсуждение железки активно ведется.Хотя НК2 100м,жк Мосфильмовская 400м в прямой видимости,БК 100м,Холмогоры 100м,Головино 200м,Мичурино 250м,Золотой треугольник 200м итд.
 
crea 19.08.2012 22:04
Да и морг, думаю, не только перед окнами этого дома...
 
гость гость (гость) 19.08.2012 23:35
Да и альтернативы пока нет,разве что Триумфальный на кутузе двухи и трехи хорошие,но пока там рисков много, и денег других стоит.
 
студент 20.08.2012 12:33
а он что, прямо перед окнами? его может быть видно из квартир, с какой стороны заезд к нему? судя по карте, он не совсем рядом вроде..
 
crea 20.08.2012 16:42
Морг с трубой между домом и жд.
 
Пользователь забанен Looking 20.08.2012 22:36
а чем морг так смущает? ИМХО наоборот - тишь да гладь, не то что какое-нибудь кафе или ещё что-то шумное, людное и беспокойное. по мне так одна заковыка - железка да ещё электрифицированная и с интенсивным движением, а больницы и морги - очень тихие не хлопотные соседи, предотвращающие появление хлопотных.
 
студент 20.08.2012 22:49
Тут важный момент, с какой стороны вход или въезд в него..Если со стороны нашего дома, неприятно будет наблюдать периодически за сией картиной..
 
Санитар (гость) 20.08.2012 23:57
когда я осматривался на местности, отметил тот факт что из открытых окон одного из корпусов морга играла веселая и громкая музыка)))
 
crea 21.08.2012 01:34
Зомби не унывают! Не будем и мы)))
 
студент 21.08.2012 17:31
:)Ладно, "трупы и труба" - некритично! Если будет валить дым и коптить сильно - будем жаловаться. Если бы было шибко плохое место, наверное на месте нашего дома не была бы ранее детская площадка..А воздух хороший, в отличие от многих других районов Москвы..Даже четвертое транспортное, которое будет сразу за железкой, будут проводить под землей..Для меня наличие воздуха и тишина были решающими при выборе..Скажите, кто купил, почему Вы выбрали этот проект?
 
Пользователь забанен Looking 21.08.2012 17:50
"и тишина были решающими при выборе.."

это стёб такой? Вы на объекте были? какая тишина?
 
студент 21.08.2012 18:11
Я говорю о тишине района, нет постоянного шума машин под окнами, кучи людей, район спокойный..Если Вы о электричках, меня это не пугает. Если будет мешать, закрою окна и будет тихо. Уверена, что при закрытых окнах шума не будет.
 
Пользователь забанен Looking 21.08.2012 18:51
Вы девушка? Студентка? Выбирали, чтобы от своего ВУЗа недалеко было?
 
студент 21.08.2012 18:59
Не-а. Просто работаю в центре, будет удобно добираться. В проект "новая Москва" пока не особо верю, лет через двадцать может и будет вся инфраструктура, а пока все в основном всё равно едут в центр и обратно, в центр и обратно..
 
Пользователь забанен Looking 21.08.2012 19:37
Тогда ник озадачивает :) Это фамилия?
 
гость гость (гость) 21.08.2012 18:22
Какой дым от котельной на ГАЗЕ в 100м?От газовой плиты выхлоп больше.На верхних этажах может запах будет.Место действительно тихое,зелени много.В митино лет через дцать так будет.Там свои плюсы.
 
студент 21.08.2012 18:33
Верно! И не нужно забывать, что дом почти построен, через год обещают ключи! Минимальные риски, совсем близко от центра. Есть и минусы, но все не бывает..Думаю, что объект хорош даже как краткосрочный инвестпроект, хотя я для себя..
 
гость гость (гость) 21.08.2012 18:40
+ 100500
 
Пользователь забанен Looking 21.08.2012 23:39
откуда инфа, что она на газе? вполне может быть жидкое топливо (мазут) или-же твердое (уголь).
кстати, откуда Кадомцева 23 будет запитан, от существующей ЦТП? коммуникации это позволяют?
плиты судя по этажности только электрические?
 
гость гость (гость) 21.08.2012 23:57
Запросите Вы наконец документацию,там все написано!
 
Пользователь забанен Looking 22.08.2012 00:11
я запрашивал по e-mail из контактов у обоих продавцов - ни один не ответил ничего!
вот эти адреса:
terra@mospromstroy.com
info@promstroyinvest.ru
 
гость гость (гость) 22.08.2012 00:17
Все коммуникации от городских сетей.Эта котельная медсанчасти.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Сердце Одинцово»
Квартиры от 72450 р/м2

Квартиры в центре Одинцово! 15 минут до м. Кунцевская! Вся инфраструктура: школа, д/сад, подземный паркинг, поликлиника. 7 км до МКАД! Надежный застройщик. Осенние скидки!

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия