Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Московская 21" (г. Химки)

1 место в рейтинге новостроек Химок
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 13  14  15 

 
Купивший квартиру в этом доме (гость) 14.11.2012 11:27
Отделка квартиры
Стоимость отделки квартиры состоит из трёх вещей: 1)стоимость работы,2)стоимость расходных материалов (клей, цемент, штукатурка, шпатлёвка и т.д.)3)Стоимость финишных материалов (плитка, обои, краска). Самая простенькая отделка будет примерно стоить так: За работу возьмут 4000 - 4500 р. за кв.м. квартиры. За расходные материалы - 3000 - 4000 р. за кв.м. квартиры. За финишные материалы 5000 - 6000 р. за кв. м. Таким образом самая простенькая отделка квартиры 45-50 кв.м. может обойтись 550-600 тыс. руб. Отделка получше, оптимальная может стоить 700-800 тыс. руб. за квартиру 45-50 кв.м. Об отделке можно почитать тут:
показать ссылку

Если какие-то работы (поклейка обоев, покраска и т.д.) делать самим, можно съэкономить на стоимости работ.
 
Aleksandr_I 23.02.2013 20:47
Сказки не рассказывайте, это дикие цены.
 
Коммунист (гость) 14.11.2012 16:58
Памятник Ленину.
А правда, что возле этого жилого комплекса находится памятник Ленину?
 
кув (гость) 14.11.2012 17:11
не совсем возле - в трех минутах ходьбы
 
Долевщик (гость) 15.11.2012 20:42
Был сегодня на объекте
Ну что друзья, был сегодня у дома, из здания института активно выносят компьютеры. Видимо и правда снесут до конца месяца. И может пора уже шахматку дома делать??
 
Будущий жилец (гость) 16.11.2012 11:19
Нет, что так быстро? Осталось то 2 недели. А здание ЦНИИМЭ ничего так. Может пока арендаторов потихоньку выгоняют? А куда сам ЦНИИМЭ потом переместиться? И что такое шахматка дома?
 
-..- (гость) 16.11.2012 13:28
Офис продаж, как я понял, будет напротив в бизнес центре. А шахматка это наверно спец раздел, где люди отмечают кто какую квартиру купил.
 
-..- (гость) 15.11.2012 20:52
Все на домфорум
Там есть раздел о нас, он явно удобнее этого.
 
-..- (гость) 16.11.2012 09:39
Охрана, консьержи
Как вы думаете сколько придется платить за охраняемую территорию и есть ли смысл платить в этом случае за консьержку ?
 
Купивший квартиру в этом доме (гость) 16.11.2012 11:35
Ну не знаю, на сайте в разделе "Вопросы покупателей" написано, что с двухкомнатной квартиры 75-80 кв.м. дома подобного класса, будут брать за коммунальные и за обслуживание имеется ввиду и охрана - 6000 р. в месяц. Да и что с нас брать втридорога, это же не ЖК "Алые паруса" и не "Эдельвейс". Может будет охранять какой-то ЧОП. По одному консьержу на подъезд, один охранник на шлакбауме при въезде и 1-2 в гараже. Может ещё кто-то будет территорию обходить. А может камеры развесят. Итого 9-10 человек. Дом то большой. Ну и там 574 квартиры, если все скинутся не так и дорого будет обходиться 10 человек охраны. Но это наверное будет решать управляющая компания, она и охрану будет нанимать.
 
red1 (гость) 16.11.2012 13:05
да, тысячи по 1,5-2 с квартиры на охрану должно хватить
 
-..- 16.11.2012 18:37
По шахматке все исправленно.
 
-..- (гость) 16.11.2012 13:14
Мне кажется, что мы как ТСЖ должны сами выбирать ЧОП, а не доверять это УК, так как в этом случае контроль будет лучше и качество работы ЧОПа соответственно выше.
 
-..- (гость) 16.11.2012 13:24
1500 * 574 квартир - 861000 или (если у нас 10 бойцов) приблизительно 86 000 р. за человека это как-то дорого вроде. И не забывайте, что 1-2 и 3-4 секции имеют общий подъезд и скорее всего одно место для консьержа. А по 6000 р. из разговора с менеджером, как я понял, что это чисто коммуналка.
 
Жилец ккк (гость) 16.11.2012 13:38
Ну это ещё из того, сколько в квартире человек прописаны, площадь квартиры, имеются ли водосчётчики или платят по нормам потребления воды, как свет экономят и т.д. А ещё к этому прибавьте налоги, ремонт. Охрана работает в 3 смены сутки, двое дома. Пусть зарплата у них будет 35-40 тыс. (хотя на такую зарплату, я бы и сам пошёл подрабатывать охранником). В смене 5 человек (3 консъержа на 6 секций, 1 на воротах, 1 в гараже) Это по минимуму. И того надо набрать 15 человек. 40000 х 15 = 600.000 р. в месяц. 600.000/574 = 1045 р. с квартиры. Учитывая что пока продано 2/3 квартир, грубо говоря, а то и меньше. Будет 1500 р. с квартиры в среднем. А может большие квартиры больше заплатят, маленькие поменьше. Смотря, что решал ТСЖ или УК.
 
Тукзар (гость) 22.11.2012 20:21
1-2 и 3-4 секции буду объединены холлом, это не означает, что в них будет по одному консьержу, естественно по 2.
 
red1 (гость) 16.11.2012 14:03
не 10 бойцов, а 10*3=30 бойцов. Так как 3 смены в сутках. + зарплата начальства+
+налоги+прибыль охранному агентству.
 
-..- 16.11.2012 14:14
Ну да Вы правы, порылся на сайтах ЧОПов - один охранник 24 часа стоит примерно 80000-90000 р. в месяц и это без видио наблюдения ((((( Просто для меня фактор охраняемой территории был важен и будет очень обидно если вдруг, некоторые жильцы откажутся платить за охрану и ее снимут (как это было в Марфино).
 
Купивший квартиру в этом доме (гость) 16.11.2012 14:49
Так и получится 1,5-2 тыс. руб. в месяц с квартиры за охрану. Оптимально конечно 7 охранников в смену (10 это много). 4 - консьержа (при учёте, что 4 сексции в доме имеют 2 подъезда и того в доме 4 подъезда), 2 охранника на въезд (один обходит территорию, второй сидит на КПП) и 1 в гараж. Только не знаю, будут ли строить КПП или обойдутся привозной будкой.
А как это будет оплачиваться? В квитанциях об оплате или в кассе управляющей компании?
 
Тукзар (гость) 22.11.2012 20:24
6 подъездов - 6 консьержев!! Ну вы как маленькие. Коньерж всегда сидит около лифт, а они у кождой секции свои!
 
Жилец М21 (гость) 23.11.2012 11:25
Что так много? Да и вообще зачем они нужны? Только деньги зря отдавай. Я не буду платить.
 
-..- 23.11.2012 16:49
Да, экономия это важно. Предлагаю отказаться от электричества и закупать оптом керосин для ламп, всяко дешевле выйдет ;)
 
Жилец ккк (гость) 16.11.2012 15:32
А МАРФИНО, это жилой район панельных многоэтажек в Москве не далеко от телецентра? Его НДВ продавал в 2008 году.
 
-..- 16.11.2012 18:40
Ага, строил Марфино Ведис у него несколько подобных проектов в Москве. Так вот сначала территория была огороженна и охраняема, но пол года назад жильцы отказались по 500 р с квартиры платить и охрану сняли.
 
Жилец ккк (гость) 19.11.2012 11:27
Ну я думаю, здесь не такие бедные люди будут жить. Они берут на ул. Совхозной. Там и квартиры подешевле и с отделкой. )
500 рублей в месяц для человека, который купил квартиру за 10.000.000 р. это не деньги. Главное чтобы эти 500 р. в 5000 не превратились.
Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Реклама

***** Профессиональное взыскание неустойки с застройщика по 214-ФЗ.
**** Суды общей юрисдикции и арбитраж.
*** 5 лет профессионального опыта.
** Минимальный тариф - от 2000 р.
* тел: 8 (495) 968 05 40

Юридическая фирма Legal Mill

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия