Закрыть
Темы форума→
На рынок ВАО вышел жилой комплекс «Терлецкий парк»
Новые высотки ЖК возводятся близ станции метро «Перово».
влад111 (гость) 23.03.2015 19:22
терлецкий парк
Взял однушку...крайне доволен, ценник разумный 5.5 млн. 44.м2
Для этого места очень даже...цена на уровне новокосино 2, а место на порядок лучше
Для этого места очень даже...цена на уровне новокосино 2, а место на порядок лучше
Green 24.03.2015 08:48
купить квартиру
В каком корпусе? Я что-то вчера не видела у них на сайте 1 комн. Тоже себе хочу купить. Вообще-то я хочу во втором корпусе.
Александр_17 (гость) 24.03.2015 12:22
А почему именно во втором?
В первом сейчас однушка висит на сайте, правда, на 4-м этаже и с маленьким балконом.
В первом сейчас однушка висит на сайте, правда, на 4-м этаже и с маленьким балконом.
Александр_17 12.04.2015 09:12
Отвечу сам себе про преимущества второго корпуса: там потолки выше (заявленные 3 метра, а не 2,7-2,8, как в первом), ну и от дороги он подальше. Зато во многих однушках первого корпуса есть дополнительные окна на кухне.
Tashata (гость) 25.03.2015 21:57
Купившие недвигу,поделитесь знаниями о схеме с переуступкой мутной ООО Соната,предлагаемую НДВ.
влад111 (гость) 25.03.2015 23:24
Да нет там ничего мутного. Переуступка прав ДДУ.
У сонаты ДДУ с застройщиком и она переуступает права на квартиру...достаточно распрастраненная схема, в новокосино так же было
У сонаты ДДУ с застройщиком и она переуступает права на квартиру...достаточно распрастраненная схема, в новокосино так же было
Tashata (гость) 26.03.2015 08:26
Т.е.перечисление денег на р/с фирмы до регистр.договора в рег.палате распространенная практика?Фирмы,ген.дир которой фигурирует еще во множестве фирм,юр.адрес которой,судя по карте Яндекса-реально трансформаторная будка?
Tashata (гость) 26.03.2015 09:38
При продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка.
А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн.руб. Может кто-то сей момент разъяснить?
А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн.руб. Может кто-то сей момент разъяснить?
valeeva (гость) 26.03.2015 16:56
Этот момент наверное только разъяснят юристы. Тоже было бы интересно послушать.
Но, Новокосино то продавался сначала у НДВ, и стройка не стояла, и проблем там, насколько знаю никаких не было. Если там была такая же схема? -то почему и тут такая же, может и правда, это распространённое явление, просто мы не сталкивались..
Может кто по этому поводу что подсказать?
Но, Новокосино то продавался сначала у НДВ, и стройка не стояла, и проблем там, насколько знаю никаких не было. Если там была такая же схема? -то почему и тут такая же, может и правда, это распространённое явление, просто мы не сталкивались..
Может кто по этому поводу что подсказать?
влад111 (гость) 29.03.2015 10:33
Риски скорее что недостроят.
По договору удду это стандартная схема и риски стандартные
В полный левак ндв бы не вписалась...
Тут каждый сам решает...риски конечно есть, но есть и инвест потенциал.
Если бы рисков не было то и цена была бы совсем другая
По договору удду это стандартная схема и риски стандартные
В полный левак ндв бы не вписалась...
Тут каждый сам решает...риски конечно есть, но есть и инвест потенциал.
Если бы рисков не было то и цена была бы совсем другая
gvost (гость) 29.03.2015 22:03
Да и судя по тому что цену они подняли, поток покупателей уже пошёл.
Небось часть людей ожидающих "Мегаполис" перекинется на "Терлецкий", небось тут точно скорее ключи получат, даже при вообще любом раскладе))
Кстати, сколько он, месяца 2 уже как строится, реально всё летает.
Небось часть людей ожидающих "Мегаполис" перекинется на "Терлецкий", небось тут точно скорее ключи получат, даже при вообще любом раскладе))
Кстати, сколько он, месяца 2 уже как строится, реально всё летает.
Belena (гость) 02.04.2015 08:04
Умышленно поднимают цены
Добрый день! Наблюдаю с самого открытия продаж за динамикой раскупаемости квартир. Замечали ли Вы , в 10,11,13 секциях 3-ки то резервируются на день, то резерв снимается и цены постоянно растут? Тоже самое в первом корпусе на 4 и 2 этажах. Мне кажется, это делается умышленно, чтобы создать видимость ажиотажного спроса на квартиры. Есть тут реальные покупатели этих квартир, почему все-таки не купили?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться