Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 50  51  52 

 
Perforator (гость) 16.09.2014 09:14
Купил
Всем привет!
Купил в спешке, когда подписывал документы обнаружил, что ещё и с отделкой от чего приятно прифигел, в российской то действительности. В целом думаю всё будет норм. Смущает только входная дверь.. Я б наверное "свою" поставил, но сказали что "низя" :)

Приятно видеть обновляющиеся фотографии - сглаживает процесс ожидания, не так сильно дёргаешься.

Самое больше пожелание к застройщику, как у многих наверное - сдайте побыстрее пожалуйста :-) очень не терпится. Я б въехал прямо завтра.

Небольшое пожелание - не делайте эти натяжные потолки. Если выбор стоит делать натяжные или не делать ничего - я бы предпочел не делать ничего. Лучше покрашу сам, чем смотреть на это убожество "натяжное".

п.с. очень жду документов из рег.палаты, а то что-то очко играет ))
 
снусмумрик (гость) 16.09.2014 14:24
Рег.палата очку мало помогает, а вот трансляция - другое дело :)
 
Oleg V (гость) 16.09.2014 18:24
Двери ставить свои и стиль ломать - не дадут. Тем более, что будут нормальные стальные двери с отделкой МДФ. Не уродские и вполне качественные. Зачем вам своих 40-50 т. терять то? И придется скорее всего смириться с натяжными потолками: ну сами понимаете, что выровнять так, чтобы ни у кого из покупателей не было претензий, намного сложнее, чем сделать натяжные. Нельзя обещать то, что сделать практически нереально. А если оставить на вас заботу о потолках - то как вы всю остальную отделку изолируете то? Двери, обои, ламинат?. Т.е. оставим вам потолки - вы сразу в полноценный ремонт встрянете? Зачем это вам? И нам? И другим жильцам? Поживете чуть-чуть сделаете все по-своему.
За регистрацию не волнуйтесь. Несколько десятков продали уже. Все регистрировались срок. Проблем не было. Все будет норм.
 
Perforator (гость) 19.09.2014 08:29
Да это так, лирическое отступление было насчет двери. Вот то, что она МДФ будет отделана - это хорошо, я как раз такую хотел.
Про натяжные понял. Причины выбора осознал. Отвечая на ваш вопрос - в принципе я знаком с вопросом отделок, родители строители )) Поднятая вами проблема может быть решена, но пес с ним, пусть будет как есть, потом может быть как нибудь :)

А что происходит с площадями? в одни момент чуть ли не все было снято с продажи, потом вывалили назад, но ценники приподняли - все понятно, объяснимо, но я не понял про 3 этаж. Там еще до всех событий почти ничего не оставалось, а тут бац и вывалилось пачка. Народ испугался и соскочил? Если так, то зря они ... Цена входного билета на второй и все последующие разы будет сильно другой. Уже другая, а что к концу стройки будет - боюсь даже.
 
Oleg V (гость) 22.09.2014 11:38
Вот так происходит: Две прошлые недели было особенно активно. Было несколько покупателей, которые сначала ставили бронь на один объекты, потом ехали на стройку и меняли мнение - выбирали другой. Были такие, которые не один сьют брали - и те же метания были. Вот статус и менялся. И да, с 15.09 подняли цены. Но специально под повышение никакие номера из продажи не убирали. 3-й целиком был под резервом всю дорогу. Только сейчас кое-что появилось.
 
снусмумрик (гость) 17.09.2014 14:37
не хочу подогревать
но трансляция снова лежит :) Помню летом неделями держалась а теперь суток не выдерживает.
В принципе хрен бы с ней но если несколько дней нет ни фоток ни её приходится ехать и смотреть, время тревожное
 
снусмумрик (гость) 17.09.2014 16:43
Поднялась трансляшка, так что чтоб не пропадать гласу вопиющего спрошу у уважаемого Oleg V две серьёзные вещи.
1: какие блоки кладут в наружные стены? (В экспертизе сказано пенобетон D450 b2, но это получается полистиролбетон?
2: из чего кладут межквартирные перегородки и какова их толщина?
Заранее спасибо
 
Oleg V (гость) 18.09.2014 13:27
Фоток нет? да ладно! на сайте от 15.09. лежат.
1. В наружные - пенобетон D600
2. Межквартирные - кирпич, 25 см. Межкомнатные - пазогребневые блоки+ или блоки+кирпич в с/у
 
снусмумрик (гость) 18.09.2014 15:44
Наружные блоки 600х300х200 или х250 (толщина)
 
снусмумрик (гость) 28.09.2014 11:40
И всё-таки, Олег, в наружных стенах пенобетон толщиной 200 используется?
И кладка стен санузла, кстати, в пол-кирпича же? итого 120+80 толщина? не толсто? :)

Будут ли варианты чуть-чуть подправить (согласовать) планировку (добавить/убрать/сдвинуть межкомнатные перегородки) до сдачи/ключей? Сразу после?

И будет ли возможность как-то через управляющую компанию или девелопера - в общем централизованно и сразу завезти, собрать и установить мебель/кухню, чтоб, грубо говоря, приехать уже на всё готовое?
 
Oleg V (гость) 30.09.2014 13:37
Да, толщина пенобетонных блоков 200.
Можно ли перегородки сдвинуть и/или подправить? Нет. Но может быть Вы сможете договорится не ставить перегородку. Если есть такое желание - быстро обращайтесь к продажникам.
Мебель: есть планы создать такой сервис. Но пока - в разработке.
 
Oleg V (гость) 30.09.2014 15:42
Про кирпичи пропустил: да, в с/у будет кладка в пол-кирпича, 25 см. толщина. Кирпичная кладка будет у тех стенок, где предполагается монтировать сантехнику, т.к. строители говорят, что пазогребневые плиты в таких местах ставить неправильно - они с водой не очень. Поэтому кирпич - там где сантехника, остальные стены в с/у - плиты с гидроизоляцией.
 
снусмумрик (гость) 19.09.2014 14:49
опа
Столичные власти намерены пресечь строительство апартаментов для постоянного проживания под видом гостиниц на земельных участках, предназначенных для нежилых объектов, пишут «Известия».
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/94023.html
 
снусмумрик (гость) 19.09.2014 15:16
Начальник управления маркетинга и развития группы компаний «КОНТИ» Сергей Смигунов отметил, что если у девелоперов уже есть градостроительный план, то их это постановление не коснется.

— В первую очередь это будет касаться тех проектов, которые не прошли градостроительную-земельную комиссию (ГЗК), и тех, по которым не получены градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ). Если же есть только право владения на земельный участок, то постановление может спутать все планы девелопера, — сказал он. — Кроме того, сейчас в Москве освобождается большое количество площадок за счет программы реорганизации промышленных зон, где вид разрешенного использования — строительство нежилых объектов. А их перевод в жилой фонд для девелопера грозит серьезными затратами. Так, платеж за вид разрешенного использования для строительства гостиниц минимальный — 30% от кадастровой стоимости. Для жилого объекта этот платеж доходит до 80%.

Читайте далее: http://izvestia.ru/news/576906#ixzz3Dl7A9HdG
 
Oleg V (гость) 22.09.2014 11:41
Да, реально "Известия" пожелтели: мало того, что копипастят новости полугодичной давности, так даже фамилию Начальника управления правильно написать не смогли.
 
снусмумрик (гость) 24.09.2014 09:49
как оно?
Прокатился недавно по Шмитовскому - висит несколько плакатов рекламных новой пресни. И ценник сверкает 5.4 млн - видимо 20-метровая студия с дикой ценой за метр именно для этого :)

Кстати насчёт цены - не думаю я что сильно она вырастет. По крайней мере для объектов где уже 200+ за метр. Всё-таки перспективы на рынке не радужные.

Я понимаю что вопрос риторический, но как темпы строительства и как продажи? :)
 
Oleg V (гость) 24.09.2014 11:41
Ценник на студии высокий? Ну да, а шо ви хотели? Есть апарты чуть побольше по нормальной вполне цене за метр.

Перспективы не то чтобы не радужные. Они просто туманные: макроэкономика хреновая, санкции. Но стройка - в плане. Продажи - выше плана. Поэтому строителей завансировали по полной (бакс то растет). Кредитной нагрузки у проекта нет. Так что пока все более-менее... (и немедленно постучать по дереву)
 
Perforator (гость) 25.09.2014 12:29
Когда появятся окончательные планировки? Ранее было упомянуто, что дизайны в работе и вот-вот будут.
А еще говорили, что будет "шоу-рум" / демо-сьют, мол как это будет - есть какие-то сроки ?
 
Oleg V (гость) 26.09.2014 10:34
Было упомянуто что "в работе", а что "вот-вот" - не говорилось. До отделки еще далековато. Есть время на разработку вариантов. Шоу-Рум делают на втором этаже. Сейчас с мебельщиками договариваются. Когда доделают все - не известно точно. К концу октября, наверное.
 
Perforator (гость) 26.09.2014 17:12
Супер! это почти "завтра", ждем с нетерпением!
 
Oleg V (гость) 19.11.2014 17:11
Грустная новость: шоу-рум пока не готов. Проблема в том, что на картинке/проекте было все ОК, а когда стали делать, то увидели, что уж очень нескладно по цветам выходит. Непрезентабельно. В общем, сейчас переделывают все. Шоу-рум - это не только для клиентов, это и для строителей - типа полигона.
 
Perforator (гость) 01.01.2015 14:52
Понял, ждем дальше.
 
Perforator (гость) 25.09.2014 11:59
Тут постоянно нужно не забывать, что данные площади сдаются с отделкой. Я не придираюсь, я просто сам постоянно забываю и сравниваю в лоб цену за метр, только метр разный: у одних голый, у других - нарядный.
 
снусмумрик (гость) 30.09.2014 20:39
про перегородки продолжение
Э-э как из полкирпича получается 25см? Пол-кирпича это 12. Я надеюсь всё-таки на вменяемые стены санузла, типа 8-10см пгп без техники и ~12см кирпич при сантехнике.
Площади-то дефицит

А насчёт перегородок. Речь о том, что в рекламном проспекте они нарисованы, а в договоре их нет. Вот нельзя ли (пусть за плату) их всё-таки пришпандорить в соответствии с рекламой? :)

Речь о 24м студии.

И ещё вопрос - какова вероятность изменения площади и намного ли (и в какую сторону), по сравнению с проектной?
Реклама

СКОРО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Посмотрите как делается грамотная планировка и яркий дизайн интерьера в квартирах Москвы.
В составе дизайн-проекта: планировочное решение, строительная документация, подборка отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации.

Работы, цены, идеи ремонта >>>

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия