Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 105  106  107 

 
Наталья (гость) 11.12.2009 00:56
о доме
Просто сижу на форумах многих новостроек и у большинства, кто подписал договор с предварительной оплатой коммунальных платежей проблема - заставляют подписывать основной договор на этих же условиях. И уже ничего поделать нельзя кроме как через суд отстаивать свои интересы.
Правильно я понимаю данный вопрос?
 
МИхаил (гость) 11.12.2009 14:45
О коммунальных платежах
Нет, Наташа не правильно. Это хорошо, что Вы перелопатили кучу информации, но в этом большом потоке данных потеряли «ребенка». У Вас нет не предварительных ни основных договоров (они используются при вексельной схеме), у Вас есть договор долевого участия.
Этот договор заключается на основании Федерального Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004г. Данный закон ввел более жесткие требования по отношению к застройщикам, в связи с чем, большинство из них восприняли закон негативно. В настоящее время данный закон является основным нормативным актом, регулирующим отношения в области долевого строительства.
Не вдаваясь в теорию, подписав и зарегистрировав этот договор, Вам гарантируют передать и зарегистрировать права собственности на квартиру с конкретным адресом.
Теперь о коммунальных платежах. Строители считают, что построив дом (сдав его в эксплуатацию) они свои обязанности выполнили. Ну, например, Вам построили дачу, все Вас устраивает, дом Ваш, строители подписывают акт приема-передачи и уезжают. Но после сдачи жилого дома надо еще оформить права собственности, а это время и чтобы дом не разрушался его надо обогревать. За это надо платить, вот и все. Как долго, зависит от полноты документов представленных в регистрационную палату, но при регистрации договора долевого участия №1, все документы проверили, поэтому задержек с получением свидетельства собственности быть не должно.
 
Михаил (гость) 11.12.2009 15:05
О коммунальных платежах
Да еще одно. После сдачи дома в эксплуатацию, некоторые дольщики не торопятся получать свидетельство о собственности. В дом въезжают жильцы, управляющая компания эксплуатирует этот дом, а кто будет платить за тех, у кого нет свидетельства? Правильно, Застройщик за не проданные квартиры, а за выкупленные? В моей практике такие случаи были. Я когда-то начинал управляющим в ТСЖ. Тогда аванс за обслуживание собранный Застройщиком с покупателей был полностью передан на счет ТСЖ.
 
наташа (гость) 12.12.2009 17:31
о доме
Михаил,спасибо за разьяснение.Уж извините за любопытство:может быть Вы что-то знаете об улучшении транспортного сообщения? В этом месте вплоть до Выхино всегда полный аншлаг.А это совсем не АЙС.
 
наташа (гость) 12.12.2009 17:37
Да и ещё:Договор на регистрацию нужно сдавать самим? Это в регистрационную палату?
 
Михаил (гость) 13.12.2009 23:50
о доме
С транспортом здесь не фонтан, хотя по Московским меркам не самый худший вариант. Но вот если построят «новый черкизон» в Котельниках, будет полный коллапс.
А по поводу регистрации договора все просто, на регистрацию отнесете его сами и через неделю заберете.
 
Наталья (гость) 14.12.2009 01:43
Ну вот, сон,как ветром сдуло.Почитала информацию про рынок.Неужели его всё-таки построят?Наверно нужно "восстание". Может тогда власть о чём-задумается.А если серьёзно,перспективы не радужные.Вы на митингах не были?Вот и подумаешь-покупать в этом доме квартиру или нет? Появился повод для серьёзных размышлений.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия