Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Академ Палас"

11 место в рейтинге новостроек ЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 51  52  53  ... 260  261  262 

 
Андре (гость) 27.11.2010 21:40
Покупка квартиры.
Хотел купить квартиру. Приехал в офис с юристом, стали смотреть документы. Никаких свежих документов (разрешение на строительсво, ареду земли) нам не смогли предоставить...
Боюсь но от этой идеи придется отказаться, слишком велик риск...
 
Звездочет (гость) 27.11.2010 22:15
По системе Хай-Давай
Друзья!
МИЦ недвижимость продает квартиры в этом комплексе....
однако, по факту я неасчитал 6 юр.лиц увязанных в этом процессе, не просто. но доустимо.
далее....деньги переводим на сити-строй, устав. капитал у которой 300 млн. ( радует что не 10 тыс.).
каким образом они смогут вернуть вложенное в случае-форс мажора не ясно.
теперь документы.
1. Реального распоряжения прав. Москвы нет
2. Договора аренды нет
3. Тех. условий ни на тепло ни на воду ни на электрику нет (ну или я не видел)
4. графика строительства нет
5. разрешение на строительство до конца года....а что дальше.
и самое главное никаких банковских гарантий!!!
кто-то может прояснить ситуацию.....
 
АКАДЕМик (гость) 27.11.2010 22:57
Непонятно? Каким образом можно получить разрешение на строительство без аренды земли?
 
NIK (гость) 28.11.2010 04:53
Об этом уже писали неоднократно,но рвачи риэлторы стараются изо всех сил заработать на будующих проблемах клиентов(хотя сами знают истинное положение дел)И что будут делать те клиенты которые берут не у самого ОСК,ачерез посредников типа Сити Строя когда те не расчитаются по своим долгам перед ОСК.Хотя по темпам строительства и у ОСК дела не так хороши.
 
балаболы достали (гость) 28.11.2010 16:24
балаболы, вас просили здесь не флудить, вы, что живёте на этой ветке, а ты, нигк, ещё и безграмотный...какие долги Сити-Строя перед ОСК?...Сити-Строй не посредник, а инвестор строительства А-П, который за свой инвестиционный взнос деньгами, получил от ОСК свою долю площади в А-П, которую реализует через МИЦ, который как раз является посредником-риэлтором между Сити-Строем и покупателями и получает за это 50тыс.рублей комиссии за каждую проданную квартиру...про то, что у ОСК ещё не хватает всех документов, чтобы продавать по 214-му, здесь писано переписано, генеральный директор ОСК при личной встрече с нами пообещала, что к февралю 11-го года вся необходимая документация будет подписана, ничего нового, балаболы, вы нам не сообщили...
 
NIK (гость) 29.11.2010 11:47
А Вы плохой риэлтор,раз даже не поняли о чем идет речь,или просто уцепились за один конец не понимая логики.Речь идет о том что у любого застройщика есть много подрядщиков,суподрядщиков,инвесторов,и т.д.И застройщик как правило расчитывается будующими квартирами,и квартиры потом попадают на рынок.Но не все свои обязательства потом выполняют(по разным причинам) И вот тогда у покупателя воникают различные проблемы
 
балаболу нигку посвящается (гость) 29.11.2010 12:42
как покупатель квартиры в А-П я не понимаю твоей логики, ты типа, умного доброжелателя, успокаиваешь нас купивших, лья без умолку негатив на ветке А-П, мы свой выбор уже сделали, нам твои "добрые" посты уже не помогут, да и пишешь ты одно и тоже...а тебе ещё раз повторю, ты, безграмотный...у застройщика есть один генподрядчик, который уже привлекает в свою очередь подрядчиков и субподрядчиков, расчёт с ними в большинстве случаев производится деньгами (в 90% случаев)генподрядчиком...инвесторы привлекаются застройщиком и опять же в большинстве случаев за финансирование объекта строительства получают свою долю площади в нем, о чём подписывается протокол распределения площади, по окончании строительства подписываютя акты взаиморасчётов, если подписание таких актов по различным причинам затягивается, в том числе разногласий, покупатели квартир не могут получить основной договор купли-продажи с соответствующим оформлением квартиры в собственность, это может длиться годами, но этот вопрос уже давно решается в судебном порядке и покупатели получают основные договора и собственность по решению суда (очень распространенная практика не только в Москве, но и во всей России)...САМОЕ ГЛАВНОЕ, квартира купленная у инвестора ни при каких обстоятельствах не может перейти обратно застройщику или другому инвестору, на то подписывается протокол распределения площади между застройщиком и инвесторами...адью, нигк, ступай лучше в школу...
 
Olga1 (гость) 28.11.2010 21:36
хай-давай
Звездочет, Андре! Чего Вы хотите? Чего добиваетесь? В районе Юго-запада это не единственное строительство Мы (те кто купил уже квартиры) знаем проблемы Вам-то чего беспокоится? Ну попали мы Но это мы попали (если попали) Не купил квартиру-займись поиском, совместно с адвокатом УДАЧИ!!!
 
наталья иванова (гость) 29.11.2010 19:38
продажи АП
Уважаемые покупатели и не уважаемые пустозвоны!
Реальность: успели купить до 100 000 за м2-поздравляю!
Удачное вложение!
В МИЦ - ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ!!!!!!!!
В РОСКОМСТРОЕ покупать не советую, сама чуть не вляпалась в двойную продажу, т.к. мне не смогли подтвердить права этой компании на продаваеые квартиры и получается, что их бронирует и ОСК и РОСКОМСТРОЙ
 
Rmma (гость) 29.11.2010 21:23
В таком случае,РОСКОМСТРОЙ не инвестор строительства,а агент ОСК по реализации квартир в Академе,вот почему в отличии от СИТИ-СТРОЯ договора РОСКОМСТРОЯ подлежат обязательной регистрации в ОСК,чтобы не получилось двойных продаж,теперь понятно,почему в новых объемах РОСКОМСТРОЯ появились квартиры,которые продает и ОСК,к примеру на 23 этаже,тоже подумала,что за фигня,РОСКОМСТРОЙ инвестор,а продает квартиры ОСК,а они получается не инвесторы,а банальные посредники.
 
zz (гость) 30.11.2010 09:22
самое интересное что у посредника роскомстроя одна и таже квартира продается дешевле чем в оск
 
Zh (гость) 07.12.2010 19:32
Да, какая-то заколдованная квартира на 23 этаже.Роскомстрой продает ее на одних условиях и на 25,5 тыс за метр дороже, чем МИЦ и в обеих конторах говорят, что больше 2-х комнатных квартир нет, а в ОСК говорят: "Не беспокойтесь, квартир еще много...". Кому верить? Сотрудники в офисе ОСК выглядят абсолютно незаинтересованными в клиентах, на вопросы о стоимости квартир, отвечают:"Вам не подойдет, для Вас это дорого...". Сказали, что срок ввода домов в эксплуатацию 4 квартал 2012 года. А на объекте указано IV квартал, 2011.
 
возвращение балабола (гость) 07.12.2010 23:44
а с чего, ты, взял, что это одна и та же квартира...площади двушек на 23 этаже у Роскомстроя и у МИЦа разные, прежде, чем здесь дезу писать, изучи сначала матчасть...
 
Ylla (гость) 08.12.2010 00:48
Чушь полная,сначала Вы пишите,что в ОСК Вас успокаивают "Не беспокойтесь,квартир еще много...",а потом вдруг "Сотрудники в офисе ОСК выглядят абсолютно незаинтересованными в клиентах..." Вы уж не противоречьте сами себе.Кстати,насчет "Не беспокойтесь,квартир еще много..." Вы,что оптовый покупатель,с чего это Вы так обеспокоились,хотели весь объем ОСК выкупить?
 
Юрий МИЦ-недвижимость (гость) 29.11.2010 19:42
Документы
Всем добрый вечер... Мне хочется понять как и где Вы собираете информацию (про документы, сроки, темпы и т.д)? В офисе нашей компании есть все правоустанавливающие документы: на землю, продленное распоряжение к инвест контракту и т.д. Разрешение на строительство до декабря 2010 года, но оно автоматически продлевается на 1 год. Квартиры продаем от инвестора и вся цепочка тоже отслеживается... По видимому на сайте много агентов "злопыхателей", которым нечем заняться. У нас в продаже осталось 3 квартиры и думаю, что до Нового года продадим и их. Когда появится новый объем неизвестно. С уважением!
+7-985-724-31-30
 
Rmma (гость) 29.11.2010 21:35
Уважаемый Юрий,сообщите,пожалуйста,какие квартиры и по чем у Вас остались.
 
Юрий МИЦ-недвижимость (гость) 30.11.2010 11:39
Две 3 комн. по 123.59 м2 в корп.А на 5 и 6 эт - 90000 рублей за м2. Две 2 комн. по 92.68 м2 в корп. А и В на 17 и 23 эт. - 104500 рублей за м2. И 3 комн. 117,65 м2 в корп. А на 4 эт. - 85000 рублей за м2.
 
zz (гость) 30.11.2010 09:28
тоже подумал что мачилово академу устраивают агентыконкуренты которые занимаются реализацией других домов

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия