Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 51  52  53  ... 92  93  94 

 
В.С. (гость) 11.10.2012 14:41
ответ
По поводу неустойки. При нарушении сроков ввода дома в эксплуатацию можете взыскать неустойку в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки, но не более цены договора, компенсировать моральный вред, возместить оплату судебных расходов (госпошлина, если вы её платили, стоимость услуг адвоката, стоимость нотариальной доверенности, БТИ, почтовые расходы и т.д.). Неустойка 100% стоимости квартиры набегает очень быстро, где-то за 34 дня. Другое дело, что суды наши очень бережно относятся к застройщикам, и, дай бог, взыщут только часть от затребованной суммы. Но взыщут. Количество дней просрочки считайте на дату получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.По поводу неустойки. При нарушении сроков ввода дома в эксплуатацию можете взыскать неустойку в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки, но не более цены договора, компенсировать моральный вред, возместить оплату судебных расходов (госпошлина, если вы её платили, стоимость услуг адвоката, стоимость нотариальной доверенности, БТИ, почтовые расходы и т.д.). Неустойка 100% стоимости квартиры набегает очень быстро, где-то за 34 дня. Другое дело, что суды наши очень бережно относятся к застройщикам, и, дай бог, взыщут только часть от затребованной суммы. Но взыщут. Количество дней просрочки считайте на дату получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
 
В.С. (гость) 11.10.2012 14:52
Доп. соглашение
На основании вышеизложенного, делаем вывод, что подписание доп. соглашения - дело добровольное - не хотите получить неустойку и жилье в срок , готовы ждать- подписывайте. Не факт, что после наступления нового срока вы получите жилье, а не очередное доп. соглашение.
 
Gresc
11.10.2012 16:38
Насчет 3% процентов за день просрочки не уверен, скорее всего здесь применима удвоенная 1/300 ставка рефинансирования ЦБ, т.е. 1/150 от 8,25%. А есть ли у них право разорвать договор в одностороннем порядке, если я откажусь подписать доп.соглашение, вот в чем вопрос.
Думаю, многие согласятся, что конец декабря или конец марта - это не принципиально, поскольку раньше весны ремонт толком не начнешь. А вот компенсация за задержку сроков сдачи к этому самому ремонту будет весьма кстати.
 
В.С. (гость) 11.10.2012 16:52
Ну я же вам скинула ссылку и ответ адвоката - разорвать договор в одностороннем порядке застройщик не имеет права!!!! И если для вас не принципиально - конец декабря или марта, то подписывайте допсоглашения. Лично для меня принципиально.И о какой компенсации, которая будет кстати вы говорите? Подписываете допсоглашение - никакой компенсации нет - вы же сами согласовали перенос сроков!
 
Соседи Дома 3 (гость) 11.10.2012 17:11
Задержка дома 3
Соседи, да что же вы "кипишите" раньше времени, ведь еще никто не подписывал доп соглашения, и насколько возможно понять из переписки на форуме, то еще пока никому и не предложили его подписывать. Ведь официально по 214 ФЗ нас за 2 месяца должны уведомить о переносе срока сдачи и что нам нужно явится на подписание доп соглашения. Кому нить уже приходила эта бумага? Нам точно пока нет... Просто давайте дождемся 30.10 и уже потом будем решать идти в суд, или подписывать доп соглашения, ведь правильно написал В.С., что или подписываем доп соглашения или требуем через суд неустойку, а и то и другое одновременно явно не получится(((
 
А.С. (гость) 11.10.2012 18:54
Новости с фронта :)
Сегодня проезжал мимо дома, закрыли одну секцию из 1 окна (все этажи) панелями + 2 секции из 2 окн (все этажи ) утеплили.Также продолжают вставлять окна. Так ,что думаю,что за 1 месяц внешние работы будут закончены. ЖДЕМ 30.10 :):):) БЕЗ КИПЕША:)
 
dimapgpm 11.10.2012 21:05
Дом № 3
Дорогие соседи, вдоволь начитался на форуме о намерениях обратиться в суд в целях взыскания с застройщика неустойки, подготовки обращения в Комитет для проверки финансовой состоятельности застройщика, об условиях подписания доп соглашения.
Позвольте вставить свои, так сказать, 5 копеек.
Поддержу указанные начинания, если мне смогут ответить на следующие вопросы:
1. С какими требованиями Вы уже собрались бежать в суд? Если суть вопроса - взыскание неустойки, то каким образом Вы собрались ее взыскивать, если нарушение условий договора еще не допущено и период в течение которого допущено нарушение еще не истек? Т.е. как суд будет по-вашему определять размер неустойки?
2. Комитет также занимается фактами состоявшихсяХ, а не предполагаемых нарушений прав дольщиков. Ответ очевиден.
3. В РФ действует принцип свободы договора, который включает в себя, в том числе, свободу волеизъявления сторон при заключении договора. При этом, в случае нарушения застройщиком условий ДДУ, согласно действующему законодательству при обращении участника долевого строительства в суд, на застройщика возлагается обязанность доказывания факта нарушения условий договора не его вине.
P.S. в случае при подписания Вами доп соглашения - про взыскание неустойки забудьте!
Реклама

КУХНИ ОТ ФАБРИКИ ПО ЦЕНАМ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
Бесплатная доставка и сборка, замер и дизайн кухни берем на себя
Новоселам скидки 25% Столешница и мойка в подарок! А еще у нас классные обеденные группы лучше итальянских ;)
ЕСТЬ ВЫЕЗДНОЙ ДИЗАЙНЕР С ОБРАЗЦАМИ

Кухни Трио

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры в ЖК
на ул. Мельникова

От 8,8 млн.руб.+машиноместо в подарок! Развитая инфраструктура. 10 минут до центра! Рядом три станции метро. Сдаем в I квартале 2018!

ЖК "Весенний"
Квартиры в Подольске!

Готовые квартиры от 2,4 млн. руб./ от 50 500 руб./м2! Собственность! Вся инфраструктура: школа, д/сад. П/паркинг. 20 мин до метро. Ключи в день оплаты! Летние скидки!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Однокомнатные квартиры. Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. П/паркинг на 1012 м/мест с лифтами до жилых этажей.

ЖК "Сердце Столицы"
Бизнес-класс

Новый корпус в продаже по стартовым ценам - от 135 000 руб/м2! Зеленый квартал на берегу Москвы-реки, инфраструктура для образования, спорта и досуга.

ЖК "СИМВОЛ"
5 мин от метро

Квартал бизнес-класса в центре Москвы с комфортными ценами: 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р! Удачные планировки и премиальное качество.

Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.

Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"
Легенда построена!

Самые последние квартиры в «Алых Парусах» по цене от 230 000 р/м2! Спешите стать жителем легендарного квартала на берегу Москвы-реки - новые корпуса построены!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия