Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

3 место в рейтинге новостроек Щелкова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 52  53  54  ... 242  243  244 

 
Потап 29.01.2015 18:08
Домострой.
Итак, всем спасибо за догадки и звонки в эту фирму. Только вот, продаж у этой "не инвестиционной" компании нет. Они завтра могут и по 45 торговать. Но, когда грубо нарушается закон, умные люди вкладываться не будут. Обидно, что, они ничего сказать, про застройку, не могут, и наверное некоторые покупатели, которые не в теме, кто есть кто, могут уйти к конкурентам. Была, даже мысль, что это происки врагов. Но, этой проблеме мы нашли решение. Подводя итог: кто первый купит у них, реально, квартиру по озвученным ценам и сможет зарегистрировать договор в рег. палате за 175 р. - приглашаем к нам за подарками и поздравлениями.
 
Александра-2 29.01.2015 19:18
Спасибо за ответ!!!
 
2341 29.01.2015 19:27
А где грубо нарушается закон,поясните?Допустим, я купивший квартиру, тоже захочу продать по переуступке,дешевле чем у застройщика,это будет нарушением закона?Если это мошенники,разбирайтесь с ними.Да,сорри, может и не за регистрацию 175р.,просто запомнил что к цене за квартиру эти копейки добавятся.
 
Потап 29.01.2015 20:04
Нарушение в том, что, они хотят денег, до регистрации договора переуступки.
 
Maksim007 29.01.2015 19:35
А в чем нарушение закона и почему они не могут продовать?Если у них дду от стройбетона ,то переуступка возможна.Объясните нам,потенциальным покупателям.Видел подобную схему продаж в другом ЖК.Там банк был инвестором,скупил пол дома и продавал позже вместе с застройщиком.
 
Потап 29.01.2015 20:11
В нашем случае, они не скупали, у нас пол дома. И, продать без нашего согласия, по демпинговым ценам, не смогут. А, деньги, готовы с вас взять. Потом будут извинятся, винить во всём жадный Стройбетон, говорить что попробуют договорится, и даже когда нибудь вернут деньги, но, цена, из первых рук, уже вырастит. Жаль вас.
 
Maksim007 29.01.2015 20:23
В жалости мы не нуждаемся .Вы хотите сказать,что дду от стройбетона на руках у них нет?Или вам цена не нравится? Квартир там немного,ваши продажи не пострадают.Ближе к лету частные инвесторы свои будут продавать ,тоже цену свою выставят,пониже вашей.У них тоже нельзя брать?
 
Потап 29.01.2015 20:46
Откуда вы знаете, сколько квартир? Это "прокол" на прокурорском языке. Я, много что знаю, так как, все договора проходят через мой кабинет. Успехов вам, в ваших трудах.
 
2341 29.01.2015 21:06
Когда инвестор покупает обьем,и не дожидаясь собственности продает,это нормальное явление.Если я завтра захочу продать,вы условия будете ставить,по какой цене можно,а по какой нельзя?Типа дешевле чем у нас нельзя,мы сами еще не все продали?
 
2341 29.01.2015 21:09
Цена по которой дольщик продает квартиру,это его дело.И это не демпинг,это рынок.
 
Щелковец 29.01.2015 22:40
Как я понимаю разговор идёт о пункте 8.1 ДДУ. Про переуступку с письменного согласия застройщика. То есть если Стройбетон не даст письменного согласия продать они ничего не смогут
 
Потап 30.01.2015 12:37
Демпинг - это продажа товаров на внутреннем или внешнем рынках по специально заниженным ценам, которые порой ниже себестоимости продаваемой продукции, с целью проникновения на рынок, завоевание на нем доли, удаления конкурентов. Компенсация убытков, полученных в результате демпинга, осуществляется в будущем за счет нового завоеванного ранка сбыта.
Когда инвестор покупает объект, он, не торгует, ниже чем, себестоимость продукта. Частные покупатели, которые начнут свои продажи квартир, ближе к лету, будут исходить из максимально выгодной для себя цены, исходя из спроса и предложений от конкурентов и застройщика.
Сегодня - спрос есть. Некоторые планировки, которых у нас уже нет, готов перепродать, для пользы инвестора, и по более высокой цене.
Политика Домостроя: Ой, у меня не покупают, лучше выброшу.
 
2341 30.01.2015 13:05
Они не имеют на это право?Политика Стройбетона,любому,кто продает дешевле нас перекроем кислород?Если я как частный инвестор завтра буду продавать по цене,которая вам не понравится, согласие на переуступку не получу?
 
Потап 30.01.2015 13:53
Согласие получите, или, мы сами поможем вам в продаже. У меня большой спрос на средние этажи, однокомнатных квартир. Но, было бы странно продавать сейчас по 60 т.р. если купили по 55 т.р. Инфляция съела выгоду. Надо подождать.
 
скарлетт 30.01.2015 13:14
а за сколько если не секрет хотите продать свою квартиру??? Хочу купить.
 
Maksim007 29.01.2015 21:17
На сайте их около 20.Вы не ответили на мой вопрос, дду у них нет со стройбетоном на них?Или вы не знаете.Они заявлены как официальные инвесторы проекта на этом сайте в том числе.И если что- то вам не нравится в вопросах и обсуждениях на форуме реагировать подобным образом не профессионально как минимум.Вы ведь не обычный форумчанин, а представитель застройщика.А так получается, покупайте у меня,а если нет- до свидания
 
Александра-2 30.01.2015 09:01
Что вы все пристали к Потапу? Идите и покупайте у Домостроя, да у кого хотите...Вас никто не держит.Посоветуйтесь с Домостроем, зачем к Потапу то идете. Он в Домострое не работает.
 
Maksim007 30.01.2015 13:05
Я не пристаю ,а выясняю то,что мне интересно.Потап работает у застройщика.Появился новый продавец на сайте(в разделе описание).Цены там ниже и интерес вполне понятен.Не понятна реакция Потапа.Обвинять непонятно в чем проще,чем объяснить позицию застройщика к этим продажам.
Как я понял,стройбетон не даст согласие на переуступку ,согласно пункту 8.1 ДДУ в связи с низкими ценами?
 
Александра-2 30.01.2015 14:59
Вот и выясняйте непосредственно у продавца Домостроя.Время не теряйте, бегите в офис Домостроя, чем Потапу вопросы задавать!
 
Maksim007 30.01.2015 16:14
Кому мне задавать вопросы я разберусь сам,без посредников.Форум для этого и существует. Указывать кому что писать не нужно.А нежелание менеджера по продажам отвечать на вопросы непонравившимся ему клиентам его право,В нашей стране не клиент всегда прав,а продавец. Не замечали?
 
скарлетт 30.01.2015 13:19
я хочу купть квартиру в готовом корпусе у домостроителя или физ. лица. Поэтому мы вопросы тут и задаем !!!!!!! чтобы получить на них вразумительный ответ от имени застройщика. Подпишите уступку или нет !!!!!
 
Александра-2 30.01.2015 15:04
Если я, например, продаю свою квартиру все вопросы к продавцу, т. е. ко мне, если вы хотите купить у Стройбетона, то вопросы к Потапу, если у Домостороя, то идите к Домострою.Все просто.Застройщик не обязан отвечать на вопросы про квартиры которые уже купили у него.
 
скарлетт 30.01.2015 15:16
Если вы не разобрались в вопросе - не пишите ерунду.
 
Александра-2 30.01.2015 15:40
Это вы пишите ерунду...."Я хочу купить..."хотите-покупайте!
 
Роман_2014 02.02.2015 09:22
тут действительно Вы не совсем правы. сейчас идут "продажи"- да, продажи в кавычках не спроста тк все это происходит не по договору купли-продажи а по договору долевого участия (ДДУ). Соответственно тут другие правила. и если вы захотите продать свою долю (а не квартиру)- то по ДДУ вы должны согласовать со Стройбетоном. Вот как станете собственником квартиры- тогда сможете при продаже посылать всех лесом.И, как я понимаю, с Домостроем таже ситуация- вы идете к домострою и договариваетесь а он, в свою очередь договаривается (или нет) со Стройбетоном.
 
Александра-2 02.02.2015 09:51
Все верно! Продавцом остается Домострой, а уж как он будет договариваться со Стройбетоном...И у каждого есть свободный выбор у кого покупать квартиру-напрямую у Стройбетона или через посредника.
 
Александра-2 29.01.2015 19:21
новые фото
На официальном сайте новые фотографии!

P.S.:Ждем, ждем сдачи домиков) Совсем чуть-чуть осталось!
 
домовенок ИНО 30.01.2015 10:02
Спасибо. )
 
скарлетт 30.01.2015 13:18
Домостроитель
остался вопрос без ответа по поводу какой заключен договор между стройбетон и домостроитель !!!!! Повторяю его еще раз.
 
Потап 30.01.2015 13:28
Ни какого.
 
скарлетт 30.01.2015 13:38
Спасибо. А есть желающие продать квартиру в готовом корпусе??? Откликнитесь !!!
 
Потап 30.01.2015 13:43
В каком корпусе, какая площадь, какая планировка?
 
скарлетт 30.01.2015 13:49
интересует только 15-й корпус 1-2 к. Зависмт от предложенной цены
 
Антон84 30.01.2015 16:13
так 14, тоже построен. осталось внутрянку сделать
 
Дон Кишот 01.02.2015 04:11
комментарий
"Нынешний кризис радикально изменил рынок жилья: стагнация доходов и повышение ставок по ипотеке резко сократили спрос на покупку квартир даже в столичном регионе. Повышения рублевых цен на жилье в 2015 году ждать не стоит, а с учетом инфляции реальные цены наверняка будут снижаться, считают риелторы. Но даже на фоне падения цен продать квартиры будет непросто. В связи с этим о докризисной доходности вложений в недвижимость можно забыть."
< Индикаторы рынка недвижимости.>
 
Потап 02.02.2015 15:28
Ход работ.
Сегодня снят 3 кран от 14 корпуса. Через две недели снимаются следующие краны с 14 корпуса. Обкладка 13 продолжается, дошли до 6 этажа.
 
Потап 02.02.2015 15:29
В 15 устанавливаются мусоропроводы.
 
Антон84 03.02.2015 10:07
Потап, у вас случайно нет проекта по всему кварталу Потапово? Очень любопытно посмотреть все вместе
 
Потап 03.02.2015 12:05
Так уже публиковали на форуме. Посмотрите в фотографиях.
 
Потап 03.02.2015 12:06
от 20.12.2014
 
Антон84 03.02.2015 17:20
ок спасибо

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия