Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Кооперативная, стр. 7

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 96  97  98 

 
Ася2011 (гость) 03.08.2011 07:18
внутр. фото
это все фото двушки, данное фото ванной
Фото: ул. Кооперативная, стр. 7
 
Ляксандра 03.08.2011 10:03
ГК
Как вы думаете, не возникнет ли у застройщика проблем при сдачи ГК? Все таки дом находиться ООООчень близко к ж/д путям! Честно говоря меня это немного и пугает!
 
Траляля (гость) 03.08.2011 18:10
Если вы посмотрите сайт весты-2001, то увидите, что рядом стоит новостройка-кооперативная, д 4 ( теперь уже лесопарковая 4), которая тоже строилась вестой. Если они сдали без проблем этот дом, то почему будут проблемы с близостью ж/д вокзала при сдаче дома номер 7, стоящего рядом?
 
Ася2011 (гость) 03.08.2011 19:22
Я тоже считаю что проблем не будет.Тем более что корп.7 будет вообще отделен забором.
 
Ляксандра 04.08.2011 09:37
Дело в том, на сколько мне известно, 4дом сдался не во время, по моему, с опозданием в год!
 
траляля (гость) 04.08.2011 11:06
Я может и ошибаюсь, читала все что касается реализованных проектов весты давненько, но насколько помню, дом 4 начали строить в июне-июле прошлого года, сейчас он уже заселен. Сроки сдачи были 1 квартал 2011, сдачу задержали на месяц или два из-за недоделок дворовой территории. К тому же, нам в бастионе сказали, что сроки сдачи будут перенесены на 4 квартал 2011г. Лично меня это радует и хочется в это верить :) да и собственно квартира уже куплена, изводить себя лишней нервотрепкой не вижу смысла
 
Ляксандра 04.08.2011 13:33
Да ДА! очень бы хотелось встретить новый год в своей квартирке)))
 
Dolya (гость) 04.08.2011 22:56
факты
А где вы видели, что дом сдадут раньше срока???? на воротах висит объявление, что срок сдачи 4 кв. 2012 года... вот это похоже на правду.... даже если дом достоят к концу года... это вовсе не означает, что ГК его примет тоже раньше... так и будет стоять построенный... но не подключенный к воде и без почтового адреса.. а значит..ремонт делать нельзя... и право собственности тоже не получить... а если учесть с каким рьяным упорством застройщики втюхивают неликвид в виде квартир на 1 и последних этажах, то 100% празднование НГ в новой квартирке - мероприятие сомнительное... я не пугаю... просто высказываюсь объективно...лучше не рассчитывать на раннюю сдачу дома... а если это произойдет, то давай те вместе порадуемся...
 
Ляксандра 05.08.2011 09:51
Как так IVкв. 2012 У них изначально был срок ввода в эксплуатацию I кв. 2012(((( Может они в цифрах ошиблись! А в общем кто сейчас правду то скажет))))
 
Dolya (гость) 05.08.2011 10:19
То есть уже опаздывают на год((( В бастионе про табличку с датой 4 кв. 2012 назвали провокацией инкома (((( ужас в том, что уже построенные дома могут год стоять не подключенные к канализации... или ГК не принимает дом, потому что не выполнены обязательства перед городом...(должны были построить дом и садик возле него..дом построили..садик нет..ГК не принимает дом и тд)
 
Ляксандра 05.08.2011 10:23
И из за того что нет садика, люди купившие квартиры в этом доме должны будут париться на съемных??? Мда.....Творят что хотят! Нет бы наоборот сдать дом быстрее, провести ГК и сказать " Вот какие мы молодиц сдали все раньше"!
На самом деле если ВЕСТА напряжется и взорвет мозг администрации и ГК пройдет до декабря, то это будет классный пиар для ВЕСТЫ!
 
Ляксандра 05.08.2011 10:24
А я думаю что ВЕСТА сделает все возможное!В током случае у ВЕСТЫ будет больше покупателей и даже если цена будет выше, не то что у СУ-155)))
 
Natali-koop7 05.08.2011 12:07
...(должны были построить дом и садик возле него..дом построили..садик нет..ГК не принимает дом и тд)...
Отсутствие Дет.сада не является причиной задержки прохождения ГК, по проекту там должны быть построены еще один жилой дом, копия Лесопарковой 4, Дет.сад, школа и торговый центр. Последние являются объектами второй очереди.
Когда сдавали Лесопарковую 4, дет.сад тоже не был построен, и ничего - сдали!
 
Natali-koop7 05.08.2011 11:55
Друзья, не паникуйте раньше времени! На заборах много что пишут, и это не значит, что всему можно верить. В утвержденной проектной документации, размещенной на сайтах написано, что срок завершения строительства и ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2012 года.

Выдержка из проектной документации, размещенной на сайте компании:
"ООО «Веста-2001» являлось застройщиком домов в г. Железнодорожном Московской области: по ул. Лесопарковая, д.12 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: III квартал 2007г.. Фактический срок ввода в эксплуатацию 03.08.2007г. ул. Лесопарковая, д.16 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: IV квартал 2008г.. Фактический срок ввода в эксплуатацию 10.12.2008г. ул. Лесопарковая, д.4 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: 30.06.2009г.. Фактический срок ввода в эксплуатацию 30.06.2009г."

Я сама работаю в строительной сфере, и не помню ни одного случая, чтобы ГК проходили раньше оговоренного срока. Думаю, что в этом случае "чуда" тоже не произойдет, а хотелось бы...
 
Ляксандра 08.08.2011 19:12
сегодня общалась с вестой, сдача ГК назначима на октябрь.ноябрь 2011г! Я не знаю что бы все там да таблички видели, я видела только одну это срок ввода в эксплуотацию 3 кв. 2012! 10 раз его обошла ничего другого не увидима! Была там в эту субботу! Работа кипит!
 
Денис_гость (гость) 12.08.2011 21:22
почему последний этаж - неликвид ?
 
Ляксандра 18.08.2011 10:42
Потому что на вкус и цвет все фломастеры разные!
А вообще считается неликвидом первые и последние этажи! ну первые понятно, а вот последние ну вроде как что крыша рядом может течь, сырость, холодно, жарко, вода горячая уже холодной доходит и топят плохо! А там хз)))
 
Ася2011 (гость) 05.08.2011 18:04
сроки сдачи ГК
2 недели назад видела табличку 4кв.2011-1кв2012.И в документах так же стоит.То,что на заборе там повесили, по-моему полный бред.Срок в 2 квартала хороший.Думаю, уложатся.Но на встречу НГ2012,не надеюсь.Пока сделаешь нормальный ремонт....к НГ 2013 точно поспеем))))Луxit готовится к худшему и потом обрадоваться что все ок.Чем наоборот))))
 
Ляксандра 08.08.2011 19:08
ну смотря что да ремонт планируете делать и есть ли свободные денежные средства! Кажется, мы будем первыми заселенцами! :)
 
yuob (гость) 06.08.2011 15:57
покупка и вычет
Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенности в получении налогового вычета при покупке квартиры в новостройке. Когда берешь вторичку, там все понятно. А тут ведь собственность не сразу оформишь, время пройдет, да еще если со сдачей будет задержка. По поводу сдачи в срок могу так сказать: панику наводить не нужно, но при этом надо понимать, что покупка в новостройке - это всегда риск, пусть и у застройщика с хорошей репутацией. Поэтому я и не тороплюсь с покупкой: ближе к новому году станет ясно - сдадут в срок или нет.
 
Ася2011 (гость) 06.08.2011 16:32
Ближе к НГ и к сдаче ГК эти квартиры будут дороже и останутся ли свободные? вот в чем вопрос.На счет налогового вычета-приобретая квартиру по ипотеке, помимо основного вычета,можно получить вычет по процентам.Причем для ипотечных заемщиков сумма налогового вычета не ограничена.Для вычета нужно предоставить в ФНС декларацию за предыдущий год и заявление.Прикрепить след.док-ми:1.договор купли-продажи;2.платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости налогоплательщиком;
3.акт приемки-передачи (для новостройки) или свидетельство о собственности;(т.е.уже только после сдачи ГК);4.справку по форме 2НДФЛ от работодателя за отчетный период. При этом можно подать всего 1 раз в жизни.При этом, если Вы продаете свою недвижимость сначала, а потом покупаете и хотите сделать налоговый вычет, то Вам необходимо в вашей декларации указать доход от продажи жилой недвижимости.Вам выставляют налог, который Вы должны оплатить до 15 июля того года, в котором подается декларация.Если запоздаете с оплатой,с этого времени начнется отсчет штрафных санкций.Есть еще ньюансы, связанные с долями (оформление в соб-ть между супругами).Отказывают если вы оформляете квартиру на ребенка, на пенсионера,если покупка квартиры осуществляется предпринимателем для нужд ведения бизнеса,если дом или квартира приобретается у взаимозависимого лица (начальник/подчиненный; жена/муж; попечитель/опекаемый, родители/дети).
 
yuob (гость) 06.08.2011 21:12
Свободные квартиры всегда есть, не самые хорошие по этажности, но есть. во всяком случае на Юбилейной и в Кучино долго еще после ГК на сайте висели несколько свободных квартир.
Кстати, налог с продажи жилой недвижимости выплачивается только в том случае, если в собственности квартира находилась менее 3 лет.
 
Ляксандра 18.08.2011 10:10
ну не уверенна что они останутся! Допустим у весты мы взяли последнюю двушку! На сколько я знаю у Бастиона тоже максимум 1 двушка на первом этаже! Есть пару трешек еще и однушек у них! Ну вот у СМУ50 есть квартиры но они только за нал. нет никакой ипотеки((((
Так что сомневаюсь что то останется к сдачи!
В Весте квартиры расхватывают как горячие пирожки! Были на заключении договора и нам сказали что на следующий дом(тот что начали строить рядом с нашим) уже 20 человек хотят квартиру!
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в салоне стальных дверей DocDoor,- самый большой выбор в г. Ногинск, строительный рынок "Усадьба"
Доставка для новостроек бесплатно в г. Балашиха и Железнодорожный!

Двери. Монтаж бесплатно!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия