Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Бутово" (д. Язово)

8 место в рейтинге новостроек Новомосковского АО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 25  26  27 

 
Любитель (гость) 12.07.2012 13:06
Ценниг
Выводят в продажу совсем не по тем ценам, что обещали.
1-к от 3000 тыс. за 36 м. Большая 3400 тыс.
2-к от 4500 тыс.

Не дороговато для такой стадии строительства?
 
панданус (гость) 13.07.2012 12:46
конечно дорого

в Трехгорке 3 км от МКАД по можайскому ш
однушка 2.1 млн руб
двушка 3.2 млн руб
электричка 10 - 15 мин, 4 станции до Беговой
центр Москвы
 
JJ (гость) 13.07.2012 15:46
интересные цены? это новая трехгорка или что-то другое? поделитесь ссылкой.
 
Временно Бутовский (гость) 25.10.2012 14:25
Информация относительно времени движения электрички от платформы Трехгорка до Беговой недостоверна. На самом деле 19-29 минут, в зависимости от электрички. Расписание электричек легко можно посмотреть на Яндексе, например.
 
Ми (гость) 29.11.2012 13:37
Панданус, но Трехгорка это область (сами понимаете какие маааленькие привиллегии по сравнению с Москвой (Новое Бутово)
Школы, детские сады, и прочее
+ метро 15 минут
 
Суровый (гость) 29.11.2012 13:41
Вы говорите про Трехгорку про Су-155
Вы что смеетесь, там не то, что находиться, там жить страшно!Мы были в трехгорке объекты Су155 и что да построили, да многоэтажка!
Но пардон - ЩЕЛИ МЕЖДУ ПЛИТАМИ, ОКНА пвх КАЧЕСТВО - ГОВНО, ветер по квартире гуляет.
Те кто заехал до сих пор ждет подключения горячей воды.
я не говорю, про тех кто уже как год живет там, то без свет весь район трехгорки, то без воды.
А машину на можайке на ночь оставляют паркинга НЕТ!!!!!!!!!
вот и думай
 
Екатерина гость (гость) 12.07.2012 14:13
ценнинг
откуда такие цены? в интернете данных нет, по телефону говорят звоните позже
 
Любитель (гость) 12.07.2012 14:17
От менеджеров компании реализатора.
 
55555 (гость) 12.07.2012 19:01
Нам тоже сказали что 85 тыс.за метр (однушки), и это предварительно... Мы же думаем, они поставят не менее 100 тыс. за метр (однушки не на первом этаже). Бутово парк I, который относится к Видному, продают в панельках по 90-100 тыс. за метр, а здесь недалеко метро + новая Москва... Вообще по Бутово какие цены неземные, несмотря что далеко за мкадом, из плюсов разве что метро.
 
55555 (гость) 12.07.2012 19:05
имею в виде - в готовых домах, где народ давно проживает, цены аналогичны Москве, а где-то даже и больше... Негодуем, несмотря на то что Бутово в целом нравится ))
 
панданус (гость) 13.07.2012 11:58
Бутово это не москва, это отдельный город
со своей инфраструктурой из которого очень трудно выбираться в Москву
утром в метро сесть не возможно
пробки на выезде громадные
Бутово идеальное место для пенсионеров и бездельников кто не работает

живу в Бутово, на нашей площадке из 4 квартир
три семьи переехали в москву из за пробок
я не переезжаю потому что работа удаленная
 
Любитель (гость) 13.07.2012 12:18
утром в метро сесть не возможно - даже не смешно.
Вы в курсе, что в Москве на некоторых станциях утром в вагон метро войти невозможно?
 
панданус (гость) 13.07.2012 12:28
в Бутово именно это и происходит,
 
панданус (гость) 13.07.2012 11:37
инком и миель вообще не показатель
инком это аферисты на которых завели уголовное дело и проводят обыски,
миель обанкротилась
а это новая миэль, совершенно другая организация
эти конторы ни за что ответственности не несут

а вот почему НДВ, МГСН, Азбука жилья, и др
уважаемые конторы не продают этот обьект вопрос?

далее, на вопрос про инвестконтракт
так сильно удивились, говорят а что это такое?

по поводу ипотеки и рассрочки,
если есть абсолютно ВСЕ документы,
продавцу неважно как он продает свои обьекты
сам или с помощью Банков, главное продать.
Если нет ипотеки значит НЕТ документов.

Рассрочка за %, это дополнительный доход
кто, и когда от денег отказывался?

цель у них простая, собрать как можно быстрее и больше денег,
 
Salaga 13.07.2012 18:15
Собрать быстрее и больше денег чтобы потом исчезнуть? Мы правильно поняли Вашу мысль?
А так да, если ко всему вышеперечисленному прибавить повышение ценника еще до старта продаж, то явно ребята не заботятся об имидже, что является тревожным звоночком для будущих клиентов.
 
рекс (гость) 29.11.2012 13:47
Я вам скажу, почему не НДВ, не МГСН, не Азбука!
дело в том, что не выграли в тендере, вот и все есть протоколы где черным по белому видно

Застройщику, главное, что чтобы продали без проблем, главаное, чтобы план продаж выполняли и прочие условия.
И чтобы если, что от агентства без проблем уйти можно было на случай самостоятельных продаж, понимаете?!
Разве просто так от НДВ уйдешь, нет!
а от Беста можно.
 
Notes (гость) 14.07.2012 11:37
Новое бутово
Новое бутово -
С мая подал заявку на покупку однушки в Бест-новострой. Цену заявили от 2,6 млн. по 75 000 руб./м2. + 214 ФЗ.
Сейчас приглашают на сделку по цене от 3,150 млн. + 1,5% за квартиру на 4эт. 36м2.Квартиру на первом этаже 30м2 за 2,7 млн. + по левому договору.
Интерес от вложения сомнительный. Коллеги что думаете?
 
55555 (гость) 14.07.2012 19:02
Нам сказали сегодня (мы тоже заранее записывались), что остались только однушки по 40 м по цене 3,7 млн.( этажи выше среднего). И тоже есть серьезные сомнения...
 
Любитель1 (гость) 14.07.2012 21:48
Какие риски видите по левому договору?
 
JJ (гость) 15.07.2012 08:24
Протянут со сроками, и ничего им за это не будет. Ну и двойные продажи, особенно учитывая малую известность застройщика.
 
55555 (гость) 15.07.2012 10:57
А как они могут протянуть со сроками, если другие квартиры в этом же доме продаются по 214 ФЗ? Или мы что-то не так поняли... Двойные продажи сейчас редко встречаешь, но риски остаются. Застройщик вообще неизвестен, говорили что ранее он занимался застройками для военных (???). Так же есть информация (непроверенная), что Миель по каким-то причинам хочет отказаться продавать этот ЖК.

Думаем отказаться от идеи купить там квартиру, как-то слишком много неопределенности. Дома скорее всего сдадут в срок, но вот какими и будет ли все в порядке в дальнейшем (пока не ясно)...

P.S. так же есть информация о том, что ЖК Бунинский будет застраивать этот же застройщик (ранее думалось что ПИК).
 
панданус (гость) 15.07.2012 14:17
читал их договор 214 фз,
Застройщиком НЕ является МД груп как пишут на сайте, застройщик Язовская слобода
(первый раз о таком слышу, в интернете нет инфы по нему)
МД груп участник долевого строительчтва который переуступает квартиры частным лицам по договору
 
панданус (гость) 15.07.2012 14:18
договор зарегистрирован в моск области 9 июля,
а по идее с 1 июля должен быть зарегистрирован в Москве
действителен ли он или нет непонятно,
должен ли он быть перерегистрирован тоже не понятно

в договоре есть пункт, что сроки сдачи могут быть перенесены
 
панданус (гость) 15.07.2012 14:20
Самое важное что у обьекта не куда подключаться к теплоснабжению, и они хотят строить свою котельную, и прокладывать свой ЛЕП,

для примера в Трехгорке был полностью построен микрорайон, а котельную строили 3 года, и три года люди ходили вокруг домов
и не могли в них попасть

Сабянин будут пересматривать Выданные ранее
разрешения на строительство в Новой москве

в августе 2011 года по решению Собянина 200 инвестконтрактов на строительные обьекты были пересмотрены, хотя имели всю разрешительную документацию, и были запрещены

какое будет решение по этой стройке не ясно

В бесте продавцы устраивают гонку, уже подорожало, завтра еще подорожает, берите
быстрей не думайте
 
JJ (гость) 15.07.2012 17:11
Пик уже строит Бунинский, мы были на площадке. А НБ строит - так на вагончике со шлагбаумом наклеено - МИСКгрупп.
 
Notes1 (гость) 15.07.2012 17:32
Менеджер Бест обещал в 15.07 сбросить договор. ачи или вообще не сдача, 2. двойные продажи.
Вопрос в другом - тот же менеджер неоднократно сообщал, что всё будет продаваться по ФЗ 214, а тут звонит и сообщает спокойно, что всё не так.Толком не смог объяснить по какому договору. Обещал сбросить 15.07. проект договора.
 
риэлт (гость) 15.07.2012 08:34
30 м2 брать нельзя, это абсолютный неликвид. Да и 36 м2 по ЮБутово не привлекательно и плохо продается, т.к. здесь полно вторички 38 и 41 м2. Так что, куда потом его девать...
 
Вещий (гость) 15.07.2012 14:52
Ценовой политикой застройщика - РАЗОЧАРОВАН !
 
JJ (гость) 15.07.2012 17:15
присоединяюсь к Вещему. Брать неизвестно что за те же деньги, что Бутово Парк готовый - нафик-нафик.
 
MM (гость) 15.07.2012 16:56
RE: Новое бутово
Разочарован ценами это мягко сказано, какая-то не ясная замануха обещали по 67т м2, вывесили по 89т м2, однушка 40 м2 с оформлением в районе 3.7 млн р. и таки говорят, что все уже продано! Ладно до 3 млн я еще был готов мириться с не ясным застройщиком и с тем, что это самая пердь Ю.Бутово, но почти за 4 этого мне не нужно. Мне интересно по каким ценам планируется продавать вторую очередь, если за 5.5 млн можно взять вторичку здесь и сейчас?
 
риэлт (гость) 15.07.2012 17:24
2 года назад здесь однушки 41 м2 продавались за 4,2-4,7 млн, вторичку имею ввиду. До того были годы, когда чуть ли не по 7. Сейчас 5,5-6. Но, например, инкомовские аналитики обещают затяжное падение цен на недвижимость с осени и далее. Может и бред, но за 4,2 млн. в 2010 году ручаюсь. Взять сейчас нулевой цикл почти за 4, если вдруг к зиме вернуться 4,2 за вторичку - не очень интересно. Вот менее 3-х млн. было сверхзаманчиво, а 3,7 не интересно.
 
Notes2 (гость) 15.07.2012 17:50
Полностью согласен.
Сравнение со вторичкой в южном бутово не в пользу НБ.
У меня получается при условии, что общие цены будут без изменения можно заработать от вложения в НБ
7,5% в год. Это меньше депозита при значительно больших рисках.
И при том, что пока эти 2 места несравнимы.
Реклама

Изготовление столешниц, подоконников, лестниц, каминов из натурального и искусственного камня (мрамор, гранит, оникс, агломерат). Свой цех, низкие цены, короткие сроки.8(963)995-46-22 Михаил 8(903)259-57-29 Елена

www.akropol-m.ru

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия