Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Горьковский квартал" (мкр. "ЭкоГрад - Обухово", г. Ногинск)

2 место в рейтинге новостроек Ногинска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 109  110  111 

 
Наталья М (гость) 21.09.2013 00:35
Сдача
Вчера звонила в офис. Сказали сдачу переносят на конец ноября ((( Про допы ничего внятного ответить не смогли, их походу не будет. Короче некрасиво это все уже, надо что-то делать.
 
митяй-1 (гость) 21.09.2013 12:09
делать надо,потому что застройщик что то нне договривает
 
Лютики 22.09.2013 11:00
ждемс..
Ждем официального пресс-релиза. Обещали в эту среду. От него, считаю, как от официального заявления можно и нужно будет рулить. Мы с женой допы подписывать не будем. Будем бодаться. Пусть пени платят.
 
Лютики 22.09.2013 18:26
контакты
Народ, предлагаю сделать переписку телефонов тех кто заинтересован, по крайней мере, напишите мне (Родион, тел безлимитный, обзвоню. И надо 6-го встречаться и как-то начинать работать над вопросом "обще")
По типу:
1. имя.
2. очередь. (ТОЛЬКО ПЕРВАЯ)
3. корпус.
4. возможность подъехать в выхи.
5. желание "бодаться" (неподпис допа и колл. иск)
6. возможность участия по времени в обсуждении и, видимо, в бодании (например, могу в будни, но только в пн. с 9 до 12 или могу в выхи в ...-...)
7. тел.

Наше.
Мы с женой:
1. Родион
2. 1.
3. 3.
4. да.
5. да.
6. выхи.
7. 89055150545
 
Лютики 23.09.2013 13:57
Неустойка. Копаем дальше.
п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ N 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...»

Короче как высчитать сумму неустойки:
1/150 * ставка рефинансирования ЦБ на 2013 год (8,25%) * стоимость квартиры * кол-во дней

т.е получается
0,00055 * цена квартиры * дни

Например:
квартира стоит 2000000, просрочили на 60 дней.

0,00055 * 2000000 * 60 = 66000 руб

Также можно отсудить моральный ущерб.
Как правило это 5-20% общего штрафа. (В иске подавать порядка 40-45% чтобы получить данную сумму)

Еще!
Если разрешение на строительство дома получено до 1 апреля 2005 года, то будет применяться норма закона о Защите прав потребителей, т.е. с застройщика суд взыщет неустойку, исходя из 3% в день от цены договора за каждый день просрочки. Т.е. за 33 дня просрочки можно отбить стоимость квартиры.

Но есть одно существенное "НО", суд имеет право уменьшить размер неустойки.

Статья 333. Уменьшение неустойки.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
Лютики 23.09.2013 14:11
И, кстати, еще. В соответствии с п.3 ст.6 ФЗ-214 с последними изменениями от 23.07.2013 (насчет ДС):

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА ДВА МЕСЯЦА ДО ИСТЕЧЕНИЯ УКАЗАННОГО СРОКА ОБЯЗАН направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
 
Лютики 23.09.2013 15:41
Штудирую
"Возмещение убытков/упущенной прибыли в связи с несвоевременной сдачей объекта"
Тоже реально (например, аренда квартиры на время задержки).
Вопрос в том какую использовать формулировку.

Лютик старший.
 
moscow (гость) 24.09.2013 15:00
добрый день! мда, сумма не маленькая на каждую квартиру приходиться. с такими суммами и исками - застройщик банкротом станет...
 
Лютики 24.09.2013 16:05
Себестоимость строительства ниже в 2,5-3 раза от цены по которой продаются квартиры в данный момент.
Как показывает судебная практика, неустойка практически никогда не выплачивается полностью.
А вот по убыткам надо все грамотно сделать. Пока консультируюсь.
Вот, например, интересная статья по судебному процессу в Ярославском суде. Между прочим небольшой давности:
http://oblsud.yar.ru/Vestnik/Chronik/2012/1204253.html
 
moscow (гость) 26.09.2013 11:49
ДАЕШЬ ВЕБ-КАМЕРУ НА СТРОЙКУ!!!!
Уважаемый застройщик! Очень хочется наконец-то получить веб-камеру на стройку, чтобы каждый желающий в режиме реального времени мог бы оценивать происходящую там ситуацию. разговоры шли об этом еще летом, все обещали, но воз и ныне там. ситуация накаляется из-за задержек сроков сдачи. у людей огромная куча вопросов. А веб-камера(ы) хоть как-то сможет прояснить реальную ситуацию. Ведь у большинства дольщиков нет возможности периодически заезжать на стройплощадку.
 
Лютики 26.09.2013 12:15
ПлюсОдин! Полностью поддерживаю.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

КУХНИ ОТ ФАБРИКИ ПО ЦЕНАМ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
Бесплатная доставка и сборка, замер и дизайн кухни берем на себя
Новоселам скидки 25% Столешница и мойка в подарок! А еще у нас классные обеденные группы лучше итальянских ;)
ЕСТЬ ВЫЕЗДНОЙ ДИЗАЙНЕР С ОБРАЗЦАМИ

Кухни Трио

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия